О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"



Р0400249Р0801357

Р200400249Р201107165

ОПУБЛИКОВАНО:

СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ, 09.02.2004, N 6, СТ. 406

РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА, 10.02.2004, N 24, СТР. 13

ПАРЛАМЕНТСКАЯ ГАЗЕТА, 10.02.2004, N 24, СТР. 3

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕ "УЧЕТ, НАЛОГИ, ПРАВО", 11.02.2004, N 5, СТР. 24

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

05.02.2004 N 1-ФЗ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ИПОТЕКЕ

(ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)"

Принят

Государственной Думой

23 января 2004 года

Одобрен

Советом Федерации

28 января 2004 года

<Изменение:

Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ; НГР:Р0801357 (изменения вступают в силу с 22 мая 2008 г.),

Федеральный закон от 06 декабря 2011 N 405-ФЗ (изменения вступают в силу с 7 марта 2012 г.)>

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ; НГР:Р9803218 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629) следующие изменения:

1) абзац третий подпункта 1 пункта 4 статьи 13 признать утратившим силу;

2) в абзаце третьем пункта 3 статьи 54 слова ", на которые распространяется действие настоящего Федерального закона" исключить;

3) пункт 2 статьи 55 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения;";

4) в статье 62:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.";

дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.";

5) пункт 1 статьи 63 изложить в следующей редакции:

"1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается.";

6) <Утратил силу с 7 марта 2012 г.: Федеральный закон от 06 декабря 2011 N 405-ФЗ >

7) статью 67 изложить в следующей редакции:

"Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке

1. Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

2. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем.

3. <Утратил силу: Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ; НГР:Р0801357 >";

8) статью 68 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Не допускается обращение взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции.

Данное требование действует до 1 ноября года, в котором предусмотрено исполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства или его части, если договором об ипотеке не предусмотрена иная дата.".

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент

Российской Федерации

В. Путин

[введено:      13.02.2004 оператор  НЦПИ - Денисенко Е.В.]

[проверено: 13.02.2004 корректор НЦПИ - Коневская М.А.]

[ТРТ:              28.05.2008 юрист          НЦПИ - Фалюта      Л.А.]

[ТРТ:              26.07.2012 юрист          НЦПИ – Романова     А.П.]