О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции



общий отдел – 1экз

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОВЕТСКИЙ

Советского района

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от»09» ноября 2020 г. № 1145

г. Советский

О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Уставом городского поселения Советский:

1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 1).

3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 2).

4. Признать утратившими силу:

1) постановление Администрации городского поселения Советский от 19.04.2019 № 620 «О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

2) постановление Администрации городского поселения Советский от 21.09.2020 № 975 «О внесении изменений в постановление Администрации городского поселения Советский от 19.04.2019 № 620 «О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

5. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом городского поселения Советский и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Советский в сети Интернет.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского поселения Советский по городскому хозяйству.

Глава городского поселения Советский А.Т. Кулагин

Приложение 1

к постановлению

Администрации городского поселения Советский

от «09» ноября 2020 г. № 1145

Состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением,жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Члены комиссии, включенные в постоянный состав:

глава городского поселения Советский (лицо, в установленном порядке его замещающее)-председатель комиссии

заместитель главы городского поселения Советский по городскому хозяйству (лицо, в установленном порядке его замещающее)-заместитель председателя комиссии

консультант отдела по жилищным вопросам Администрации городского поселения Советский (лицо, в установленном порядке его замещающее)-секретарь комиссии

начальник отдела по жилищным вопросам Администрации городского поселения Советский, жилищный инспектор (лицо, в установленном порядке его замещающее)

начальник управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации городского поселения Советский (лицо, в установленном порядке его замещающее)

заведующий сектором муниципальной собственности Администрации городского поселения Советский (лицо, в установленном порядке его замещающее)

начальник управления экспертно-правовой работы Администрации городского поселения Советский (лицо, в установленном порядке его замещающее)

представитель отдела надзорной деятельности (по городам Югорск, Советский и Советскому району) Управления надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (по согласованию)

представитель Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Югорске и Советском районе (по согласованию)

представитель Советского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (по согласованию)

инспектор Няганского отдела инспектирования службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (по согласованию)

представитель Управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом по надлежащему содержанию и ремонту и общего имущества дома (по согласованию)

Члены комиссии, не включенные в постоянный состав, но включение которых с правом решающего голоса в состав комиссии признано обязательным при рассмотрении некоторых категорий вопросов представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества (для случаев проведения оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности)

представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения) (в случаях, если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве)

Приложение 2

к постановлению

Администрации городского поселения Советский

от «09» ноября 2020 г. № 1145

Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создана в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее-Положение от 20.01.2006 № 47).

1.1 Сокращенное наименование Комиссии - Межведомственная жилищная комиссия.

1.2 Комиссия создана для оценки и обследования находящихся на территории городского поселения Советский жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных Положением от 20.01.2006 № 47, на предмет их соответствия требованиям, установленным Положением от 20.01.2006 № 47, в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением от 28.01.2006 № 47, иными актами действующего законодательства, настоящим Положением.

2. Организация деятельности Комиссии

2.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания.

Председатель Комиссии представляет Комиссию в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и организациями, без доверенности действует от имени Комиссии, выдает доверенности от имени Комиссии на представление интересов Комиссии в суде.

В отсутствие председателя Комиссии на заседании Комиссии его функции выполняет заместитель председателя.

2.2. Секретарь Комиссии:

1) ведет прием заявлений и документов, предусмотренных Положением от 28.01.2006 № 47;

2) обеспечивает своевременную подготовку и направление межведомственных запросов;

3) предоставляет на заседание Комиссии имеющиеся документы;

4) уведомляет членов Комиссии о времени и месте проведения Комиссии;

5) уведомляет собственников помещений (уполномоченных ими лиц) о времени и месте проведения Комиссии, в порядке, установленном настоящим Положением;

6) ведет протоколы заседаний Комиссии;

7) осуществляет подготовку документов, образующихся в результате деятельности Комиссии;

8) ведет индивидуальные учетные дела по каждому жилому дому (помещению), планируемые к рассмотрению и рассмотренные Комиссией;

9) выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.

2.3. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

Члены Комиссии обязаны присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений Комиссии.

2.4. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее половины общего числа её членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии.

В случаях, предусмотренных пунктом 7.1. Положения от 20.01.2006 № 47, заседание Комиссии считается правомочным при наличии кворума, с учетом членов (члена) Комиссии, не включенных в постоянный состав Комиссии, но включение которых с правом решающего голоса в состав Комиссии признано обязательным при рассмотрении некоторых категорий вопросов.

2.5. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, принимает участие в работе комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению секретарем Комиссии о месте и времени заседания комиссии в срок не позднее трёх календарных дней до дня заседания комиссии.

Если в заявлении собственника жилого помещения (уполномоченного им лица) не указан иной адрес, уведомление направляется по месту нахождения жилого помещения оценка и обследование которого проводятся Комиссией.

При этом, надлежащим считается уведомление:

2) лично (под расписку);

3) телефонограммой (с отметкой в листе телефонограмм времени и фамилии, имени, отчества лица, принявшего телефонограмму);

4) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, при этом указанное почтовое отправление должно быть направлено собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня заседания Комиссии. Почтовое направление направляется по месту нахождения жилого помещения собственника, если иной адрес не указан собственником жилого помещения (уполномоченным им лицом) в заявлении о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5) с использованием других средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование уведомления собственника жилого помещения (уполномоченного им лица).

2.6. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 (трех) экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. При равном количестве голосов «за» и «против», решающим является голос председателя Комиссии (заместителя председателя Комиссии в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 2.1. настоящего Положения). В случае несогласия с заключением Комиссии любой из членов Комиссии вправе выразить свое особое мнение. Особое мнение оформляется в письменной форме и является необъемлемой частью заключения Комиссии.

При наличии обращения собственника помещения Комиссия принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории городского поселения Советский, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения Комиссии.http://mobileonline.garant.ru/ - /document-relations/30707533/1/0/2600