О налоге на имущество физических лиц



Совет сельского поселения Двиницкое

Сямженского муниципального района

Вологодской области

РЕШЕНИЕ

от  24.11.2020г.                                           № 19

О налоге на имущество

физических лиц

              В соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и Уставом сельского поселения Двиницкое, Совет сельского поселения Двиницкое   РЕШИЛ:              

1.Установить ставки налога на имущество физических лиц в следующих

размерах:

          1) 0,3 % (процента) в отношении:

              - жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

              - объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

              - единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

              - гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

              - хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

            2) 2 % в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

2.1) 0,6 процента в 2021 году, 0,8 процента в 2022 году, 1,0 процента в 2023 году, 1,2 процента в 2024 году, 1,4 процента в 2025 году, 1,6 процента в 2026 году, 1,8 процента в 2027 году, с 2028 года 2 процента для физических лиц, применяющих специальные налоговые режимы, в отношении объектов налогообложение, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации и в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации.

3) 0,5 % (процента) в отношении прочих объектов налогообложения.

   2.Установить на территории сельского поселения Двиницкое налоговую льготу в отношении физических лиц, осуществивших регистрацию права собственности жилых домов или доли (долей) в них, в размере понесенных расходов на проведение кадастровых работ.

Указанная налоговая льгота предоставляется при исчислении налога на имущество по объекту налогообложения, в отношении которого проведены данные кадастровые работы.

В целях настоящего пункта к фактическим расходам на проведение кадастровых работ относятся расходы на разработку и составление проекта технического плана (паспорта).

Льгота предоставляется с первого числа месяца, следующего за месяцем регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на имущество.

Для подтверждения права на предоставление налоговой льготы, предусмотренной пунктом настоящего решения, гражданин представляет в налоговый орган по месту нахождения имущества:

-заявление о предоставлении налоговой льготы,

-договор с кадастровым инженером о проведении кадастровых работ;

-копию технического плана (паспорта имущества, в отношении которого проведены кадастровые работы);

-выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на имущество, в отношении которого проведены кадастровые работы;

              -документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета заказчика на счет кадастрового инженера, товарные и кассовые чеки и другие документы).

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммой расходов на разработку и составление проекта технического плана (паспорта).

Если в налоговом периоде указанная налоговая льгота, не может быть использована полностью, ее остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного ее использования, но не более трех налоговых периодов.

2.1. Освобождаются от налогообложения индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную торговлю на территории сельского поселения Двиницкое Сямженского муниципального района, в отношении объектов торговли с площадью до 200 кв. метров.

Освобождаются от налогообложения индивидуальные предприниматели, собственники объектов культурного наследия местного значения. Преференция предоставляется на 5 лет, условием получения льготы является осуществление индивидуальным предпринимателем вложений в размере на менее 500 тысяч рублей для сохранения объекта культурного наследия.

2.2. Налоговые ставки, установленные подпунктом 2.1. пункта 1 применяются индивидуальными предпринимателями, включенными по состоянию на 01 марта 2020 года в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющими основной вид деятельности в соответствии с кодом Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 предусмотренный Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях  ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. №434 (с последующими изменениями) с коэффициентом 0,5.

Осуществление индивидуальными предпринимателями деятельности определяется по коду их основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01 марта 2020 года.

2.3. Предоставляется налоговая льгота индивидуальным предпринимателям, осуществляющим экономическую деятельность в соответствии с кодом 68.2 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), заключившим с арендатором (арендаторами) объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 2, 3, пункта 1 принадлежащих им на праве собственности, дополнительные соглашения к договору аренды, предусматривающие снижение размера арендной платы в 2021 году.  

                   Налоговая льгота предоставляется в виде уменьшения суммы налога на имущество физических лиц за налоговый период 2020 года на сумму совокупного снижения в течение 2021 года размера арендных платежей за вышеуказанные объекты недвижимости, но не более чем на 50 процентов от суммы налога на имущество физических лиц за налоговый период 2020 года, определенной без учета положений настоящего пункта по объектам недвижимого имущества, указанным в подпунктах 2, 3, пункта 1 в отношении которых у предпринимателей заключены дополнительные соглашения к договору аренды, предусматривающие снижение размера арендной платы в 2021 году,  при одновременном соблюдении следующих условий:             

- договор (договоры) аренды заключен до введения режима функционирования "Повышенная готовность" в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 16 марта 2020 года № 229 "О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Вологодской области" и не прекратил действия до отмены указанного режима;

- дополнительное соглашение (дополнительные соглашения) к договору (договорам) аренды заключено после введения режима функционирования "Повышенная готовность" в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 16 марта 2020 года № 229 "О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Вологодской области.

                    Для получения права на налоговую льготу предприниматель предоставляет заявление в налоговый орган в соответствие с законодательством о налогах и сбора, также вправе представить вместе с заявлением следующие документы:

- копию договора (договоров) аренды;

- копию дополнительного соглашения (дополнительных соглашений) к договору (договорам) аренды, предусматривающего снижение размера арендной платы в 2021 году;

- копии документов, подтверждающих уплату арендной платы по договору (договорам) аренды в течение 2021 года.

              3. Признать утратившими силу следующие решения Совета сельского поселения Двиницкое:

              - от  22.11.2019 г. №  38 «О налоге на имущество физических лиц», за исключением пункта 3;

              -  от 09.06.2020 г. № 10 ««О внесении изменений и дополнений в Решение Совета сельского поселения Двиницкое Сямженского муниципального района от 22.11.2019 года № 38 «О налоге на имущество физических лиц».

4.Настоящее решение подлежит размещению на официальном Интернет-сайте Администрации сельского поселения Двиницкое http://двиница.рф

5. Настоящее решение вступает в силу 1 января 2021 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

             Глава  поселения                                                                     С.П. Пантин