О проведении продажи муниципального имущества в электронной форме посредством открытого аукциона



ПИТКЯРАНТСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

Российская Федерация

Республика Карелия

Питкярантский муниципальный район

АДМИНИСТРАЦИЯ

ХАРЛУСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2020 года                                                                                                                                             № 52

186806, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д. 32-а

О проведении продажи муниципального имущества в электронной форме посредством открытого аукциона

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»), Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с постановлением администрации Харлуского сельского поселения от 18.11.2020 г. № 63 (с изменениями от 23.10.2020 № 51), Администрация Харлуского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Создать и утвердить состав комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров купли-продажи муниципального имущества (далее – Аукционная комиссия, комиссия по торгам, Комиссия) в следующем составе: председатель Комиссии - Балаев Б.В.; члены Комиссии – Горшкова С.Г., Василевская Т.А., Балаева Е.В., Михалап И.П.

Комиссии по торгам провести процедуру открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Харлуского сельского поселения:

ЛОТ №1: нежилое здание бани (кадастровый номер 10:05:0000000:855), общей площадью 101,8 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020104:247), общей площадью 829 +/- 10.08 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д.40;

ЛОТ №2: нежилое здание клуба (кадастровый номер 10:05:0000000:2804), общей площадью 393,1 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020202:234), общей площадью 1426 +/- 13.22 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Центральная, д.17а.

Утвердить сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме и документацию об открытом аукционе в электронной форме согласно Приложению №1 и Приложению №2.

Разместить сообщение о проведении аукциона и документацию аукциона на Официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки.

Комиссии провести заседание по определению участников аукциона и провести процедуру в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Разместить протокол об итогах аукциона на официальном сайте http://torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.

Приложения:

1. Информационное сообщение (извещение) о проведении открытого аукциона в электронной форме №1ПИ по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Харлуского сельского поселения.

2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ №1ПИ по проведению открытого аукциона в электронной форме (далее также «аукцион») (открытая форма подачи предложений о цене) на право заключения договоров купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Харлуского сельского поселения.

Глава

Харлуского сельского поселения                                                                                     И. П. Михалап

Приложение №1

к постановлению Администрации

Харлуского сельского поселения

от 16.11.2020 г № 52

Информационное сообщение (извещение) о проведении открытого аукциона в электронной форме №1ПИ по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Харлуского сельского поселения

Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

Электронная площадка: федеральная электронная торговая площадка РТС-тендер (http://rts-tender.ru) (https://i.rts-tender.ru/).

Собственник имущества (организатор аукциона, далее – Продавец), принявший решение о приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения: Администрация Харлуского сельского поселения в соответствии с постановлением администрации Харлуского сельского поселения от 18.11.2019 № 63 (с изменениями от 23.10.2020 № 51), извещает заинтересованных лиц о продаже муниципального имущества.

Организатор торгов: Администрация Харлуского сельского поселения, ИНН 1005008527, КПП 100501001, адрес: 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А, e-mail: harluadm@mail.ru, тел.: +7(81433)49546, контактное лицо - Михалап Ирина Павловна.

Специализированная организация по проведению аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), расположенное по адресу: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, 10, каб. 506. Телефон/факс: (8142) 76-33-39/76-52-11. Адрес электронной почты:pso.goszakaz@gmail.com. Контактное лицо: Балаев Борис Викторович.

Сведения об объектах продажи (место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества (далее также «имущество», «объект»):

ЛОТ №1: нежилое здание бани (кадастровый номер 10:05:0000000:855), общей площадью 101,8 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020104:247), общей площадью 829 +/- 10.08 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д.40.

1.1. Характеристика приватизируемого имущества:

наименование, назначение

нежилое здание бани с земельным участком

адрес

Республика Карелия, Питкярантский район, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д.40

кадастровый номер здания

10:05:0000000:855

общая площадь здания

101,8 кв.м.

этажность здания

1

текущее использование

не используется

год ввода в эксплуатацию

2004

фундамент

бутово ленточный

стены и наружная отделка

брусчатые

перегородки, перекрытия

деревянные

кровля

шифер

полы

дощатые, линолеум

внутренняя отделка

простая

проемы

оконные – двойные створные, дверные - филенчатые

санитарно-электротехнические устройства

отопление (не функционирует, требуется ремонт), канализация, электроосвещение, водопровод (не функционирует, требуется ремонт)

текущее состояние

требует капитального ремонта, инженерные системы не функционируют

кадастровый номер земельного участка

10:05:0020104:247

общая площадь земельного участка

829 +/- 10.08 кв.м.

категория земель

земли населенных пунктов

вид разрешенного использования

отдельно стоящие и встроено-пристроенные объекты бытового обслуживания; территориальная зона – о1, зона делового, общественного и коммерческого назначения; для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

фотографии объекта

прилагаются отдельным файлом

дополнительная информация

может быть предоставлена по запросу

1.2. Объект приватизации является собственностью Харлуского сельского поселения.

1.3. Способ приватизации

- продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

1.4. Начальная цена продажи:

Цена устанавливается, исходя из рыночной стоимости, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/353/09-2020/1 от 29.09.2020 г., в размере 281925,00 (Двести восемьдесят одна тысяча девятьсот двадцать пять) руб., в том числе НДС, из них: нежилое здание бани – 142653,00 руб., в том числе НДС, земельный участок – 139272,00 руб., НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от начальной (минимальной) цены продажи – 14096,25 руб.

Размер задатка 20% от начальной (минимальной) цены продажи – 56385,00 руб.

1.5. Сроки и форма платежа

– оплата приобретаемого имущества производится в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

1.6. Обременения не зарегистрированы.

ЛОТ №2: нежилое здание клуба (кадастровый номер 10:05:0000000:2804), общей площадью 393,1 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020202:234), общей площадью 1426 +/- 13.22 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Центральная, д.17а.

2.1. Характеристика приватизируемого имущества:

наименование, назначение

нежилое здание клуба с земельным участком

адрес

Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Центральная, д.17а

кадастровый номер здания

10:05:0000000:2804

общая площадь здания

393,1 кв.м.

этажность здания

1

текущее использование

не используется

год ввода в эксплуатацию

1972

фундамент

бутово ленточный

стены и наружная отделка

кирпичные

перегородки, перекрытия

деревянные

кровля

шифер

полы

дощатые

внутренняя отделка

простая

проемы

оконные – двойные створные, дверные - филенчатые

санитарно-электротехнические устройства

отопление (отсутствует), электроосвещение (отключено, точка учета электрической энергии отсутствует)

текущее состояние

требует капитального ремонта, инженерные системы не функционируют

кадастровый номер земельного участка

10:05:0020202:234

общая площадь земельного участка

1426 +/- 13.22 кв.м.

категория земель

земли населенных пунктов

вид разрешенного использования

объекты для занятия культурно-массовой работой по месту жительства с ограничением времени работы: клубы; территориальная зона о1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения, для размещения объектов культуры

фотографии объекта

прилагаются отдельным файлом

дополнительная информация

может быть предоставлена по запросу

2.2. Объект приватизации является собственностью Харлуского сельского поселения.

2.3. Способ приватизации

- продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

2.4. Начальная цена продажи:

Цена устанавливается, исходя из рыночной стоимости, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/353/09-2020/2 от 29.09.2020 г., в размере 1706161,00 (Один миллион семьсот шесть тысяч сто шестьдесят один) руб., в том числе НДС, из них: нежилое здание клуба – 1492261,00 руб., в том числе НДС, земельный участок – 213900,00 руб., НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от начальной (минимальной) цены продажи – 85308,05 руб.

Размер задатка 20% от начальной (минимальной) цены продажи – 341232,20 руб.

2.5. Сроки и форма платежа

– оплата приобретаемого имущества производится в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

2.6. Обременения не зарегистрированы.

Условия и сроки внесения задатка по каждому лоту, реквизиты счета: денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 16.12.2020 г. в соответствии с регламентом электронной площадки, по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток возвращается претендентам, которым было отказано в допуске к участию в аукционе в течение 5 дней со дня определения участников аукциона по каждому лоту.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи (регистрации) заявок: место подачи заявки: федеральная электронная торговая площадка РТС-тендер (http://rts-tender.ru) (https://i.rts-tender.ru/), порядок в соответствии с регламентом электронной площадки, дата начала приема заявок: 20.11.2020 г., дата и время окончания приема заявок: 16.12.2020 г. в 10:00.

Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов по каждому лоту и требования к их оформлению:

Претенденты представляют:

заявка по утвержденной Продавцом форме (указана в документации об аукционе);

опись представленных документов, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем;

физические лица предоставляют документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по каждому лоту: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Плата за объект не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

Получатель: УФК по Республике Карелия (Администрация Харлуского сельского поселения, л/сч 04063004820)

ИНН 1005008527, КПП 100501001

Отделение – НБ Республика Карелия

Р/сч. 40101810600000010006

БИК 048602001

ОКТМО 86633430

КБК 740 1 14 02053 10 0000 410.

В назначении платежа указывается: «оплата за приобретаемое имущество».

Расходы по оформлению права собственности возлагаются на Покупателя.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи муниципального имущества: с дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: Администрация Харлуского сельского поселения, ИНН 1005008527, КПП 100501001, адрес: 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А, e-mail: harluadm@mail.ru, тел.: +7(81433)49546, контактное лицо - Михалап Ирина Павловна.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: не установлены.

Порядок определения победителя по каждому лоту: право на заключение договора купли-продажи муниципального имущества принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену продажи.

Дата, время и место определения участников аукциона – 17.12.2020 г. в 10:00 по адресу: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, д.10, офис 506.

Дата и время проведения процедуры продажи имущества: итоги аукциона (аукционный торг) будут подведены 18.12.2020г. в 10:00.

Сообщение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, документация об аукционе, в том числе форма заявки и прочая информация об аукционе, размещены на официальном сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.gov.ru.

Документация об аукционе также предоставляется по адресу: Администрация Харлуского сельского поселения, 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А, и 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, 10, каб. 506 ООО «ПСО «Госзаказ».

Приложение №2

к постановлению Администрации

Харлуского сельского поселения

от 16.11.2020г № 52

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ №1ПИ

по проведению открытого аукциона в электронной форме (далее также «аукцион») (открытая форма подачи предложений о цене) на право заключения договоров купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Харлуского сельского поселения, по лотам:

ЛОТ №1:

нежилое здание бани (кадастровый номер 10:05:0000000:855), общей площадью 101,8 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020104:247), общей площадью 829 +/- 10.08 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д.40.

ЛОТ №2:

нежилое здание клуба (кадастровый номер 10:05:0000000:2804), общей площадью 393,1 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020202:234), общей площадью 1426 +/- 13.22 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Центральная, д.17а.

Организатор аукциона (продавец):

Администрация Харлуского сельского поселения

п. Харлу, Питкярантский район, Республика Карелия

2020г.

СТРУКТУРА ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ              8

III. ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ              8

IV. Формы документов, представляемых претендентами для участия в аукционе              11

Приложение №1 к документации об аукционе              13

1. Общие положения

Организатор аукциона (далее также «продавец»), указанный в настоящей документации об аукционе, извещает всех заинтересованных лиц о намерении продать муниципальное имущество, указанное в настоящей документации об аукционе, путем проведения открытого аукциона в электронной форме (открытая форма подачи предложений о цене).

Открытый аукцион (далее также «аукцион») проводится в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей документации об аукционе и сообщением о проведении открытого аукциона.

Все документы, представленные и поименованные в настоящей документации, являются ее неотъемлемой частью.

Настоящий аукцион проводится на основании Федерального закона от «21» декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – «Закон»), в соответствии положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, и других правовых актов.

Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

Электронная площадка: федеральная электронная торговая площадка РТС-тендер (http://rts-tender.ru) (https://i.rts-tender.ru/).

В случае если сведения в документации об аукционе противоречат сведениям сообщения о проведении аукциона, необходимо руководствоваться сообщением о проведении аукциона.

Решение собственника (продавца) об условиях приватизации муниципального имущества: Администрация Харлуского сельского поселения в соответствии с постановлением администрации Харлуского сельского поселения от 18.11.2019 г. № 63 (с изменениями от 23.10.2020 № 51), извещает заинтересованных лиц о продаже муниципального имущества.

Официальный сайт в сети Интернет для размещения информации о проведении аукциона (далее – «официальный сайт»): официальный сайт по адресу в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru.

Организатор торгов: Администрация Харлуского сельского поселения, ИНН 1005008527, КПП 100501001, адрес: 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А, e-mail: harluadm@mail.ru, тел.: +7(81433)49546, контактное лицо - Михалап Ирина Павловна.

Специализированная организация по проведению аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), расположенное по адресу: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, 10, каб. 506. Телефон/факс: (8142) 76-33-39/76-52-11. Адрес электронной почты:pso.goszakaz@gmail.com. Контактное лицо: Балаев Борис Викторович.

Сведения об объектах продажи (место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества (далее также «имущество», «объект»):

ЛОТ №1: нежилое здание бани (кадастровый номер 10:05:0000000:855), общей площадью 101,8 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020104:247), общей площадью 829 +/- 10.08 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д.40.

1.1. Характеристика приватизируемого имущества:

наименование, назначение

нежилое здание бани с земельным участком

адрес

Республика Карелия, Питкярантский район, п. Харлу, ул. Главное шоссе, д.40

кадастровый номер здания

10:05:0000000:855

общая площадь здания

101,8 кв.м.

этажность здания

1

текущее использование

не используется

год ввода в эксплуатацию

2004

фундамент

бутово ленточный

стены и наружная отделка

брусчатые

перегородки, перекрытия

деревянные

кровля

шифер

полы

дощатые, линолеум

внутренняя отделка

простая

проемы

оконные – двойные створные, дверные - филенчатые

санитарно-электротехнические устройства

отопление (не функционирует, требуется ремонт), канализация, электроосвещение, водопровод (не функционирует, требуется ремонт)

текущее состояние

требует капитального ремонта, инженерные системы не функционируют

кадастровый номер земельного участка

10:05:0020104:247

общая площадь земельного участка

829 +/- 10.08 кв.м.

категория земель

земли населенных пунктов

вид разрешенного использования

отдельно стоящие и встроено-пристроенные объекты бытового обслуживания; территориальная зона – о1, зона делового, общественного и коммерческого назначения; для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

фотографии объекта

прилагаются отдельным файлом

дополнительная информация

может быть предоставлена по запросу

1.2. Объект приватизации является собственностью Харлуского сельского поселения.

1.3. Способ приватизации

- продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

1.4. Начальная цена продажи:

Цена устанавливается, исходя из рыночной стоимости, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/353/09-2020/1 от 29.09.2020 г., в размере 281925,00 (Двести восемьдесят одна тысяча девятьсот двадцать пять) руб., в том числе НДС, из них: нежилое здание бани – 142653,00 руб., в том числе НДС, земельный участок – 139272,00 руб., НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от начальной (минимальной) цены продажи – 14096,25 руб.

Размер задатка 20% от начальной (минимальной) цены продажи – 56385,00 руб.

1.5. Сроки и форма платежа

– оплата приобретаемого имущества производится в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

1.6. Обременения не зарегистрированы.

ЛОТ №2: нежилое здание клуба (кадастровый номер 10:05:0000000:2804), общей площадью 393,1 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:05:0020202:234), общей площадью 1426 +/- 13.22 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Центральная, д.17а.

2.1. Характеристика приватизируемого имущества:

наименование, назначение

нежилое здание клуба с земельным участком

адрес

Республика Карелия, Питкярантский район, д. Рауталахти, ул. Центральная, д.17а

кадастровый номер здания

10:05:0000000:2804

общая площадь здания

393,1 кв.м.

этажность здания

1

текущее использование

не используется

год ввода в эксплуатацию

1972

фундамент

бутово ленточный

стены и наружная отделка

кирпичные

перегородки, перекрытия

деревянные

кровля

шифер

полы

дощатые

внутренняя отделка

простая

проемы

оконные – двойные створные, дверные - филенчатые

санитарно-электротехнические устройства

отопление (отсутствует), электроосвещение (отключено, точка учета электрической энергии отсутствует)

текущее состояние

требует капитального ремонта, инженерные системы не функционируют

кадастровый номер земельного участка

10:05:0020202:234

общая площадь земельного участка

1426 +/- 13.22 кв.м.

категория земель

земли населенных пунктов

вид разрешенного использования

объекты для занятия культурно-массовой работой по месту жительства с ограничением времени работы: клубы; территориальная зона о1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения, для размещения объектов культуры

фотографии объекта

прилагаются отдельным файлом

дополнительная информация

может быть предоставлена по запросу

2.2. Объект приватизации является собственностью Харлуского сельского поселения.

2.3. Способ приватизации

- продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

2.4. Начальная цена продажи:

Цена устанавливается, исходя из рыночной стоимости, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/353/09-2020/2 от 29.09.2020 г., в размере 1706161,00 (Один миллион семьсот шесть тысяч сто шестьдесят один) руб., в том числе НДС, из них: нежилое здание клуба – 1492261,00 руб., в том числе НДС, земельный участок – 213900,00 руб., НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от начальной (минимальной) цены продажи – 85308,05 руб.

Размер задатка 20% от начальной (минимальной) цены продажи – 341232,20 руб.

2.5. Сроки и форма платежа

– оплата приобретаемого имущества производится в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

2.6. Обременения не зарегистрированы.

Условия и сроки внесения задатка по каждому лоту, реквизиты счета: денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 16.12.2020 г. в соответствии с регламентом электронной площадки, по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток возвращается претендентам, которым было отказано в допуске к участию в аукционе в течение 5 дней со дня определения участников аукциона по каждому лоту.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи (регистрации) заявок: порядок в соответствии с регламентом электронной площадки, дата начала приема заявок: 20.11.2020 г., дата и время окончания приема заявок: 16.12.2020 г. в 10:00 (здесь и далее время московское).

Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов по каждому лоту и требования к их оформлению:

Претенденты представляют:

заявка по утвержденной Продавцом форме (указана в документации об аукционе);

опись представленных документов, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем;

физические лица предоставляют документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по каждому лоту: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Плата за объект не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

Получатель: УФК по Республике Карелия (Администрация Харлуского сельского поселения, л/сч 04063004820)

ИНН 1005008527, КПП 100501001

Отделение – НБ Республика Карелия

Р/сч. 40101810600000010006

БИК 048602001

ОКТМО 86633430

КБК 740 1 14 02053 10 0000 410.

В назначении платежа указывается: «оплата за приобретаемое имущество».

Расходы по оформлению права собственности возлагаются на Покупателя.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи муниципального имущества: с дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: Администрация Харлуского сельского поселения, ИНН 1005008527, КПП 100501001, адрес: 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А, e-mail: harluadm@mail.ru, тел.: +7(81433)49546, контактное лицо - Михалап Ирина Павловна.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: не установлены.

Порядок определения победителя по каждому лоту: право на заключение договора купли-продажи муниципального имущества принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену продажи.

Дата, время и место определения участников аукциона – 17.12.2020 г. в 10:00 по адресу: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, д.10, офис 506.

Дата и время проведения процедуры продажи имущества: итоги аукциона (аукционный торг) будут подведены 18.12.2020г. в 10:00.

Сообщение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, документация об аукционе, в том числе форма заявки и прочая информация об аукционе, размещены на официальном сайте в сети Интернет по адресу: http://torgi.gov.ru.

Документация об аукционе также предоставляется по адресу: Администрация Харлуского сельского поселения, 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А и 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, 10, каб. 506 ООО «ПСО «Госзаказ».

Претенденты на заключение договора купли-продажи муниципального имущества вправе ознакомиться с объектом.

Условия продажи имущества содержатся в настоящей документации об аукционе, в том числе в проекте договора купли-продажи (Приложение №1 к документации об аукционе).

Порядок определения победителя аукциона: право на заключение договора купли-продажи муниципального имущества принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену продажи по соответствующему лоту.

Условия и сроки платежа за муниципальное имущество по договору купли-продажи: денежными средствами в валюте РФ (рубли) в безналичной форме на расчетный счет Продавца единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи; подробный порядок оплаты указан в договоре купли-продажи.

Условия и сроки внесения задатка, реквизиты счета: денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 16.12.2020 г. в соответствии с регламентом электронной площадки, по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток возвращается претендентам, которым было отказано в допуске к участию в аукционе в течение 5 дней со дня определения участников аукциона по каждому лоту.

Валюта, используемая в документации, в том числе, для формирования цены продажи и расчетов: российский рубль.

Часовой пояс времени, указываемого в документации об аукционе: (GMT +03:00) Москва, Санкт-Петербург, Волгоград (время московское).

Формат, указываемого в документации об аукционе времени: ЧЧ:ММ (часы:минуты).

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Законом, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящей документации об аукционе и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящей документации об аукционе, установленной суммы задатка в указанный срок.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

III. ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

3.1. Предоставление документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется бесплатно с 20.11.2020 года до 16.12.2020 года (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, которые официально считаются выходными) с 09:00 до 13:00 и с 13:45 до 17:00 (в пятницу до 15:45) (время московское) по адресу: Администрация Харлуского сельского поселения, 186806, Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Харлу, ул. Главное шоссе, д.32-А и ООО «ПСО «Госзаказ» 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, 10, каб. 506.

Заявление о предоставлении документации об аукционе должно быть выполнено на бланке претендента (бланк с основными реквизитами (сведениями) претендента) с указанием предмета аукциона, почтового адреса и адреса местонахождения, контактных данных (номер телефона, факса (при наличии), адрес электронной почты (при наличии) и данные ответственного лица) заявителя. В заявлении может быть указан желаемый для претендента способ получения документации об аукционе (выдать на руки представителю, курьеру, по почте и т.п.). Заявление должно быть направлено в адрес продавца (либо передано продавцу нарочным). Если способ получения документации не будет указан, продавец направит документацию об аукционе простым почтовым отправлением.

С документацией об аукционе можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru.

3.2. Условия участия в аукционе

Для участия в аукционе претендент представляет в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом (Форма 1 настоящей документации об аукционе) и иные документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем пункте документации об аукционе.

Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

1) Претенденты представляют:

 заявка по утвержденной продавцом форме (Форма 1 настоящей документации об аукционе);

 опись представленных документов, подписанная претендентом (Форма 2 настоящей документации об аукционе);

 физические лица предоставляют документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

2) Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

 заверенные копии учредительных документов;

 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

 документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

 в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

С момента начала приема заявок продавец представляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с решением о продаже имущества, формой заявки, проектом договора купли-продажи, а также с информацией о техническом состоянии объекта и порядке предварительного ознакомления с объектом продажи.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток.

Условия и сроки внесения задатка, реквизиты счета: денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 16.12.2020 г. в соответствии с регламентом электронной площадки, по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток возвращается претендентам, которым было отказано в допуске к участию в аукционе в течение 5 дней со дня определения участников аукциона по каждому лоту.

3.3. Оформление и подписание заявки

Заявка на участие в аукционе должна быть выполнена по форме, установленной настоящей документацией (Форма 1 настоящей документации об аукционе). Документы в составе заявки рекомендуется расположить в порядке согласно описи (Форма 2 настоящей документации об аукционе).

При подготовке заявки претендентами должны применяться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

3.4. Порядок подачи заявки

Порядок, место, даты начала и окончания подачи (регистрации) заявок: место подачи заявки: федеральная электронная торговая площадка РТС-тендер (http://rts-tender.ru) (https://i.rts-tender.ru/), порядок в соответствии с регламентом электронной площадки, дата начала приема заявок: 20.11.2020 г., дата и время окончания приема заявок: 16.12.2020 г. в 10:00.

3.5. Отзыв заявки на участие в аукционе

Отзыв заявок осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

3.6. Определение участников аукциона

В день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет указанных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Дата, время и место определения участников аукциона – 17.12.2020г. в 10:00 по адресу: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Энгельса, д.10, офис 506.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящей документации, либо они оформлены ненадлежащим образом;

 заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

 не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящей документации.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, продавец признает аукцион несостоявшимся.

3.7. Порядок проведения аукциона (подведения итогов аукциона)

Аукцион проводится на электронной площадке в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Дата и время проведения процедуры продажи имущества: итоги аукциона (аукционный торг) будут подведены 18.12.2020 г. в 10:00.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который составляется в двух экземплярах, подписывается комиссией по проведению аукциона и утверждается продавцом в день проведения аукциона.

Один экземпляр протокола об итогах аукциона передается победителю аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи объекта (муниципального имущества).

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона;

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.8. Порядок заключения договора купли-продажи объекта (муниципального имущества) по итогам аукциона

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

3.9. Переход права собственности на объект

Право собственности переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли-продажи.

Регистрация перехода права собственности объекта на покупателя оформляется одновременно после полной оплаты стоимости имущества на основании письменного уведомления об отсутствии задолженности, выдаваемого продавцом.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества, а также в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества.

Расходы по оформлению права собственности возлагаются на покупателя.

3.10. Информация по итогам аукциона

Результаты аукциона в течение десяти дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества публикуются на официальном сайте http://torgi.gov.ru. При этом сообщаются:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.

IV. Формы документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

Форма 1. Форма заявки на участие в аукционе

З А Я В К А

на участие в аукционе №1ПИ по продаже муниципального имущества,

находящегося в собственности Харлуского сельского поселения

по лоту № ________ (указать номер лота)

"___"___________2020 г. (дата подписания заявки)

________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку и его ИНН, для физ. лиц – фамилия, имя, отчество, адрес, паспортные данные)

(далее - Претендент) в лице____________________________________________________________,

                                                                                    (Ф.И.О., паспортные данные, должность)

действующего на основании ___________________________________________________________,

Контактный телефон, Е-mail: __________________________________________________ (указать),

принимая решение об участии в аукционе, проводимом Администрацией Харлуского сельского поселения (далее – Продавец), на право заключить договор по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Харлуского сельского поселения:

_____________________________________________________________________________________

(указывается наименование имущества и номер соответствующего лота)

(далее – Имущество).

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в сообщении о проведении аукциона по продаже указанного выше имущества, документации об аукционе, размещенной вместе с сообщением о проведении аукциона на официальном сайте по адресу http://torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от «21» декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о продаже государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки определяемые сообщением о проведении аукциона, документацией об аукционе и договором купли-продажи.

3. Нести имущественную ответственность в размере суммы задатка за уклонение или прямой отказ от заключения договора купли-продажи имущества, а также неуплату продажной цены имущества в установленные сроки.

Подтверждаю, что:

1. Ознакомлен с проектом договора купли-продажи указанного выше муниципального имущества.

2. Ознакомлен с тем, что покупатель самостоятельно и за собственный счет оформляет документы на право собственности на имущество.

Адрес регистрации и банковские реквизиты Претендента (для возврата задатка):

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

1. Документы, указанные в документации об аукционе, согласно описи.

2. Подписанная Претендентом опись представленных документов.

Форма 2. Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе

ОПИСЬ

документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе (открытая форма подачи предложений о цене) №1ПИ, проводимом Администрацией Харлуского сельского поселения, на право заключить договор по продаже муниципального имущества

по лоту №___ (указывается номер лота)

№ п/п

Наименование документов

Кол-во листов

Всего листов

Приложение №1 к документации об аукционе

ПРОЕКТ Договора

купли-продажи муниципального имущества

(по каждому лоту)

Республика Карелия

Питкярантский район

п. Харлу «___» ________ 2020 г.

Администрация Харлуского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________ (прочие сведения), действующего на основании _____, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны (именуемые также «Стороны»), руководствуясь Федеральным законом от «21» декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»), положениями сообщения о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, на основании Протокола от _____________2020 г. № _______ _____________ (далее по тексту – «торги»), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.​ Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает, а Покупатель покупает следующее имущество: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается в соответствии с наименованием лота) (далее – имущество).

1.2. До подписания настоящего Договора отчуждаемое имущество осмотрено Покупателем лично, в связи с чем, он не имеет претензий к Продавцу по поводу технического состояния и качества имущества. Покупателю и Продавцу неизвестно о скрытых недостатках продаваемого имущества, в связи с чем, Продавец не дает гарантии на продаваемое имущество.

Продавец удостоверяет, что отчуждаемое имущество никому не продано, не заложено, под арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется, на него нет прав третьего лица.

1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель:

- произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке, установленном в статье 2 настоящего Договора;

- в срок не более трех рабочих дней с момента поступления средств на расчетный счет Продавца принять имущество по акту приема - передачи;

- после подписания акта приема - передачи взять на себя ответственность за имущество.

Продавец:

- в срок не более трех рабочих дней с момента поступления средств на расчетный счет передать Покупателю имущество по акту приема-передачи;

- выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате продажной цены имущества по настоящему Договору;

- обеспечить Покупателя документами, необходимыми для регистрации права собственности.

Статья 2. Цена продажи имущества и порядок расчетов

2.1. Продажная цена имущества указанного в п. 1.1 настоящего Договора по результатам торгов, проведенных «___» _________ 2020 года, составляет __________ (________________________) рублей, с учетом НДС, в том числе: нежилое здание ______ - ____________ руб., в том числе НДС; земельный участок ____ - _______ руб., НДС не облагается.

2.2. Покупатель обязан уплатить указанную в п.2.1. настоящего Договора сумму (за вычетом суммы задатка) - __________ руб. в безналичной форме на расчетный счет Продавца единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Республике Карелия (Администрация Харлуского сельского поселения, л/сч 04063004820)

ИНН 1005008527, КПП 100501001

Отделение – НБ Республика Карелия

Р/сч. 40101810600000010006

БИК 048602001

ОКТМО 86633430

КБК 740 1 14 02053 10 0000 410.

В назначении платежа указывается: «оплата за приобретаемое имущество».

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименование приобретаемого имущества, способе приватизации, дате заключения настоящего Договора.

Оплата налога на добавленную стоимость по ставке, утвержденной налоговым законодательством на дату срока уплаты, осуществляется Покупателем самостоятельно в соответствии с главой 21 Налогового кодекса РФ (абз.2 п.3 ст. 161 Налогового кодекса РФ). Реализация земельного участка НДС не облагается (пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).

Сумму в размере _____________ (__________________________) рублей (НДС 20%) Покупателю необходимо самостоятельно уплатить в соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (в случае, если Покупатель является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).

Сумму в размере _____________ (__________________________) рублей (НДС 20%) Продавцу необходимо самостоятельно уплатить в соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (в случае, если Покупатель является физическим лицом).

2.3. Моментом надлежащего исполнения обязательств Покупателя по уплате продажной цены имущества (п.2.1) является дата поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца в сумме и срок, указанные в настоящей статье Договора.

2.4. Сумма задатка в размере ______ руб., внесенная Покупателем, засчитывается в сумму продажной цены имущества на момент заключения настоящего Договора.

Статья 3. Переход права собственности

3.1. Имущество считается переданным Продавцом Покупателю и принятым Покупателем с момента подписания акта приема-передачи имущества сторонами (приложение №1 к настоящему Договору). Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке.

3.2. Обязанность по регистрации прав собственности на недвижимое имущество и расходы по регистрации возлагаются на Покупателя. Оформление перехода права собственности на приобретенное имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней с момента подписания Договора.

Статья 4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения платежей, указанных в статье 2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от невнесенной суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки платежа. Просрочка исчисляется, начиная со следующего за сроком платежа дня. День погашения задолженности пени не облагается.

Статья 5. Заключительные положения.

5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Республики Карелия.

5.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах: один экземпляр для Покупателя, один - для Продавца, один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

5.5.​ Приложениями к Договору являются:

Приложение № 1 - Акт приёма-передачи.

Статья 6. Реквизиты Сторон.

Продавец: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Покупатель: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Подписи сторон

От имени «Продавца»

_____________________ / ____________

м.п.

«___»___________ 2020 г.

От имени «Покупателя»

_____________________ / ____________

м.п. (при наличии)

«___»___________ 2020 г.

             

Приложение № 1

к договору №____ купли-продажи

муниципального имущества от ___.___.2020г.

А К Т

приема-передачи

_____________________________.

Республика Карелия

Питкярантский район

п. Харлу «___» ________ 2020 г.

Мы, нижеподписавшиеся, __________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и Администрация Харлуского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________________, действующего на основании _____________________________________, подписали настоящий акт о том, что:

В соответствии с условиями договора №_____ купли-продажи муниципального имущества от «___» ________ 2020 г. Продавец передал, а Покупатель принял следующее недвижимое имущество: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах и является неотъемлемой частью договора № ___ от «___» ______________ 2020 г. купли-продажи муниципального имущества.

От имени «Продавца»

_____________________ / ____________

м.п.

«___»___________ 2020 г.

От имени «Покупателя»

_____________________ / ____________

м.п. (при наличии)

«___»___________ 2020 г.

1