О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.11.2020 № 1000

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, В ОТНОШЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2020-2022 ГОДЫ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Княгининского муниципального района Нижегородской области, администрация Княгининского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района, на 2020-2022 годы, утвержденный постановлением администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области от 24.09.2019 № 727 (c изменениями, внесенными в него постановлением администрации района от 24.04.2020 № 424), изменения, изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района, начальника управления инженерной инфраструктуры и общественной безопасности Леханова И.А.

Глава местного самоуправления района

Д.А. Тараканов

Приложение

к постановлению администрации

Княгининского муниципального района

Нижегородской области

от 24.11.2020№ 1000

Краткосрочный план

реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района,

на 2020-2022 годы

(новая редакция)

Паспорт краткосрочного плана

реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района,

на 2020-2022 годы

(далее – краткосрочный план)

Наименование

Краткосрочный план

Реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района, на 2020-2022 годы

Основание

для разработки

краткосрочного плана

- Закон Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области»

Заказчик краткосрочного плана

Администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области

Координатор краткосрочного плана

Сектор ГОЧС, ЖКХ и мобилизационной подготовки управления инженерной инфраструктуры и общественной безопасности администрации Княгининского муниципального района

Разработчики

краткосрочного плана

Сектор ГОЧС, ЖКХ и мобилизационной подготовки управления инженерной инфраструктуры и общественной безопасности администрации Княгининского муниципального района

Сроки и этапы

реализации краткосрочного плана

Срок реализации – 2020-2022 годы

Цель краткосрочного плана

1) обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2) достижения планируемых показателей выполнения государственной программы;

3) конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

5) уточнения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

6) определения объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного и (или) местного бюджетов (далее - поддержка);

7) своевременного внесения изменений в государственную программу.

Основные задачи краткосрочного плана

Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Княгининского муниципального района в 2020-2022 годах

Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах на территории района

Финансовое обеспечение краткосрочного

плана

Финансирование осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, а так же софинансирования за счет средств Фонда реформирования ЖКХ, областного и местного бюджетов.

Ожидаемые результаты реализации

краткосрочного плана

Реализация позволит обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах на территории района путем проведения следующих работ по капитальному ремонту: ремонт крыш, внутридомовых инженерных систем; установка коллективных (общедомовых) приборов учета, ремонт фасадов, ремонт подвальных помещений

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения.

1.1. Мониторинг состояния жилищного фонда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов показал, что большая часть домов находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в капитальном ремонте.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется оптимизация процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, регламентированных статьей 16 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области».

1.2. В первоочередном порядке краткосрочным планом предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

1.3. Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.

1.4. Определение необходимости проведения капитального ремонта осуществляется на основании сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем, представляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

1.5. Орган местного самоуправления для уточнения данных и (или) определения приоритетности в необходимости проведения капитального ремонта может формировать комиссию с участием представителей органа местного самоуправления, а также представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) регионального оператора (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора), с обязательным участием представителей государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

1.6. Порядок работы комиссии устанавливается органом местного самоуправления.

1.7. В соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

2. Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, приведен в Приложении 2 к краткосрочному плану.

3. Объемы и источники финансирования краткосрочного плана

Прогноз по финансовому обеспечению выполнения работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на 2020-2022 гг. согласно Приложению 1 к краткосрочному плану.

4. Цели и задачи краткосрочного плана

Реализация краткосрочного плана позволит создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах на территории Княгининского муниципального района.

Основной задачей краткосрочного плана является организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Княгининского муниципального района.

5. Сроки и этапы реализации краткосрочного плана

Краткосрочный план формируется на период 2020-2022 годы.

В рамках краткосрочного плана производится определение объема необходимых средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, конкретизация сроков его проведения, уточнение планируемых видов услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

6. Исполнители краткосрочного плана

6.1. Уполномоченные собственниками помещений в многоквартирных домах товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

6.2.              Региональный оператор, в случае выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В данном случае региональный оператор выполняет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.

6.3. Региональный оператор, в случае если он является владельцем специального счета, собственники помещений в многоквартирном доме делегировали ему право выполнять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, о чем указано в соответствующем договоре, заключенном между собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников) и региональным оператором.

6.4. Орган местного самоуправления, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в краткосрочные планы.

7. Мероприятия краткосрочного плана.

Мероприятия краткосрочного плана изложены в Приложении 3 к краткосрочному плану.

8. Организация контроля за реализацией краткосрочного плана и координация деятельности администрации Княгининского муниципального района и регионального оператора.

Контроль за реализацией мероприятий Краткосрочного плана осуществляют администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, МКУ «Управление капитального строительства Княгининского муниципального района Нижегородской области», региональный оператор, а также уполномоченное лицо (организация или эксперт – строительный контроль (технический надзор)), выбранные на общем собрании членов товарищества собственников жилья, членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей организацией на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в Краткосрочные планы, участвуют в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта.