Основная информация
| Дата опубликования: | 01 декабря 2020г. |
| Номер документа: | RU26033119202000133 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ставропольский край |
| Принявший орган: | Совет Туркменского муниципального округа Ставропольского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Опубликовано в газете «Вестник Туркменского района»
от 02 декабря 2020 года № 14
Обнародовано на официальном сайте администрации
(www.turkmenskiy.ru) 02 декабря 2020 года
СОВЕТ ТУРКМЕНСКОГО муниципального округа СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
01 декабря 2020 г. № 60
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ (СОЗДАНИИ) УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьями 41 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законами Ставропольского края от 02 марта 2005 года № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», от 31 января 2020 года № 15-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Туркменского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Туркменского района Ставропольского края», Уставом Туркменского муниципального округа Ставропольского края
Совет Туркменского муниципального округа Ставропольского края
РЕШИЛ:
1. Учредить (создать) управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края с правами юридического лица в форме муниципального казенного учреждения.
2. Утвердить прилагаемое Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
3. Уполномочить Сорокину Ларису Петровну выступить заявителем в налоговом органе при осуществлении государственной регистрации управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
Туркменского муниципального
округа Ставропольского края
Л.И.ГРЕБЕННИКОВА
Глава Туркменского
муниципального округа
Ставропольского края
Г.В.ЕФИМОВ
Утверждено
решением Совета
Туркменского муниципального
округа Ставропольского края
от 01 декабря 2020 г. № 60
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
1.1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация Туркменского муниципального округа), осуществляющим в пределах своей компетенции функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальное имущество, Туркменский муниципальный округ), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Туркменского муниципального округа (далее - земельные участки).
1.2. Для реализации основных задач и выполнения функций Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами и иными федеральными законами, законами Ставропольского края, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом Туркменского муниципального округа (далее – Устав округа), муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, а также настоящим Положением.
1.3. Управление осуществляет свою деятельность на территории Туркменского муниципального округа во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления иных муниципальных образований Ставропольского края, организациями и гражданами.
1.4. Управление является муниципальным казенным учреждением, обладает всеми правами и обязанностями юридического лица, предусмотренными действующим законодательством, имеет самостоятельный баланс, счета, открываемые в установленном законодательством Российской Федерации порядке, круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки с собственным наименованием.
1.5.Управление подотчетно администрации Туркменского муниципального округа по вопросам, отнесенным к ее компетенции в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа и настоящим Положением.
1.6. Имущество Управления является муниципальной собственностью Туркменского муниципального округа и закреплено за Управлением на праве оперативного управления. Финансирование расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств бюджета Туркменского муниципального округа.
1.7. Функции, полномочия учредителя и права собственника имущества Управления от имени Туркменского муниципального округа Ставропольского края осуществляет администрация Туркменского муниципального округа.
1.8. Полное наименование юридического лица: Управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
Сокращенное наименование: Управление имущества АТМО СК.
1.9. Юридический и почтовый адрес Управления: 356540, Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, село Летняя Ставка, улица Советская,122.
2. Основные задачи Управления
Основными задачами Управления являются:
2.1. Реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории Туркменского муниципального округа.
2.2. Осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
2.3. Управление и распоряжение в пределах своей компетенции муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
2.4. Осуществление контроля за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества и земельных участков.
2.5. Осуществление контроля за поступлением в бюджет Туркменского муниципального округа неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков.
2.6. Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрация иных неимущественных прав на муниципальное имущество.
2.7. Осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом, переданным учреждениям Туркменского муниципального округа, контроля за использованием муниципального имущества.
2.8. Участие в создании учреждений Туркменского муниципального округа, их реорганизации и ликвидации в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
2.9. Обеспечение приватизации муниципального имущества.
2.10. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Туркменского муниципального округа Ставропольского края в сфере имущественных и земельных отношений.
2.11. На Управление может быть возложено осуществление иных задач в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3. Функции Управления
3.1. Функции Управления общего характера
3.1.1. Обеспечивает в установленном порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет имущества муниципальной собственности и ведение реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.1.2. Обеспечивает своевременное рассмотрение обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
3.1.3. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.1.4. Осуществляет полномочия муниципального заказчика, заключает муниципальные контракты на закупку товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.1.5. Обеспечивает представление и защиту имущественных и иных прав и законных интересов Туркменского муниципального округа по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах, предприятиях, учреждениях, организациях.
3.1.6. Оказывает муниципальные услуги из перечня муниципальных услуг, предусмотренных муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, в соответствии с утверждёнными регламентами.
3.1.7. Осуществляет разработку проектов и реализацию муниципальных программ в установленной сфере деятельности.
3.1.8. Управление выступает главным администратором доходов бюджета Туркменского муниципального округа Ставропольского края в соответствии с решением о бюджете Туркменского муниципального округа Ставропольского края на соответствующий финансовый год, главным распорядителем и получателем средств бюджета Туркменского муниципального округа Ставропольского края, предусмотренных на содержание Управления и реализацию возложенных на Управление функций.
3.1.9. Выступает в суде от имени Туркменского муниципального округа в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) Управления или должностных лиц Управления, в том числе в результате издания актов, не соответствующих закону или иному правовому акту.
3.1.10. Обеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Управления, своевременную их передачу в архив в установленном порядке согласно действующему законодательству и муниципальным правовым актам Туркменского муниципального округа.
3.1.11. Обеспечивает учет и своевременное внесение в информационные системы Управления данных об объектах муниципального имущества, о правах на него и сделках с ним, о правообладателях, об изменении характеристик объектов недвижимости и иных данных, обеспечивает учет и хранение в установленном порядке документов в отношении объектов муниципального имущества.
3.1.12. Обеспечивает участие своих представителей в работе комиссий и иных коллегиальных органов, а также взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, органами прокуратуры, иными органами, предприятиями, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
3.1.13.Осуществляет прием граждан, рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Управления.
3.1.14. Осуществляет разработку и применение административных регламентов предоставления муниципальных (государственных) услуг и функций.
3.1.16. На Управление могут быть возложены иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.2. Функции Управления по формированию и учету муниципального имущества, ведению реестра муниципальной собственности:
3.2.1. Осуществляет ведение реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством.
3.2.2. Осуществляет подготовку и выдачу выписок, предоставление информации из реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.2.3. Осуществляет своевременное внесение сведений в реестр муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, исключение сведений из реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, внесение изменений в сведения об объектах учета.
3.2.4. Осуществляет принятие, передачу и учет муниципального имущества Туркменского муниципального округа в связи с приобретением, возникновением, изменением, прекращением прав на муниципальное имущество.
3.2.5. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества Туркменского муниципального округа.
3.2.6. Ежегодно представляет для сведения в Совет Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее – Совет округа) отчет об изменениях в реестре муниципального имущества Туркменского муниципального округа по состоянию на 1 января текущего года.
3.3. Функции Управления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:
3.3.1. Формирует, вносит предложения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального округа на очередной финансовый год и плановый период.
3.3.2. Обеспечивает установление и государственную регистрацию обременений и иных ограничений по использованию недвижимых объектов муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.3. Осуществляет информационное обеспечение проведения торгов и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.4. Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципальных нежилых помещений, а также по продаже земельных участков, на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе государственная собственность на которые не разграничена.
3.3.5. Осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа, либо принимает решения об отказе в предоставлении в собственность граждан или юридических лиц нежилых объектов муниципальной собственности.
3.3.6. Заключает договоры купли-продажи нежилых объектов муниципальной собственности, и иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.3.7. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за соблюдением сроков оплаты, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
3.3.8. Реализует права и обязанности продавца муниципальной собственности по договорам купли-продажи в порядке приватизации, а также заключает договоры купли-продажи имущества, приобретаемого (отчуждаемого) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.3.9. Реализует права и обязанности собственника доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.
3.3.10. Обеспечивает проведение независимой оценки муниципального имущества и земельных участков, а также иного имущества для решения вопросов местного значения в интересах Туркменского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.3.11. Готовит проекты договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
3.3.12. Производит расчет арендной платы и пени, осуществляет функции администратора доходов, контроль за поступлением арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом, принимает меры к должникам для погашения задолженности в досудебном порядке, в судебном порядке.
3.3.13. Осуществляет права и обязанности собственника, связанные с оформлением и получением технической документации и иных документов на объекты муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.14. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности Туркменского муниципального округа на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории Туркменского муниципального округа.
3.3.15. В установленном порядке осуществляет контроль за целевым использованием, техническим состоянием и сохранностью недвижимых объектов муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, переданных гражданам или юридическим лицам в пользование, а также за состоянием и сохранностью неиспользуемых недвижимых объектов муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.16. Обеспечивает государственную регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности и иных вещных прав, а также возникновения (прекращения), установления ограничений (обременений), прекращения ограничений (обременений) и иных прав на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки, в том числе при разграничении государственной собственности на землю.
3.3.17. Обеспечивает регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с регистрацией иных неимущественных прав.
3.3.18. Рассматривает предложения о создании и (или) реконструировании имущества в рамках концессионного соглашения, для предоставления сведений о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края необходимых для реализации концессионного соглашения, об объектах недвижимого имущества, необходимых при реализации концессионного соглашения, из реестра муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
3.3.19. Согласовывает предложения о реализации проекта муниципально -частного партнерства в целях предоставления заключения о наличии в отношении объекта заключенных соглашений, о наличии у публичного партнера права собственности на объект, о наличии прав третьих лиц в отношении объекта.
3.3.20. Предоставляет информацию для формирования перечня объектов, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежать Туркменскому муниципальному округу Ставропольского края, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.
3.4. Функции Управления в сфере земельных отношений:
3.4.1. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа:
о предварительном согласовании предоставления земельных участков;
об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
об установление соответствия между существующим видом разрешенного использования земельного участка и видом разрешенного использования земельного участка, установленным классификатором видов разрешенного использованияземельных участков;
об отнесении земельного участка к землям определенной категории земель;
о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно;
о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
об изменении вида разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4.2. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, заключает договоры (соглашения) о переходе прав на земельные участки в связи с изъятием для муниципальных нужд.
3.4.3. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа о резервировании земель в границах территории Туркменского муниципального округа для муниципальных нужд.
3.4.4. Представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости, в электронной форме принятые правовые акты администрации Туркменского муниципального округа, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, а также осуществляет постановку на кадастровый учет земельных участков.
3.4.5. Осуществляет учет граждан, имеющих трех и более детей, согласование выбора земельных участков с указанными гражданами в целях предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
3.4.6. Осуществляет учет граждан, которым земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно.
3.4.7. Осуществляет учет отдельных льготных категорий граждан, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.
3.4.8. Готовит проекты договоры аренды земельных участков, в том числе государственная собственность на которые не разграничена, договоры безвозмездного пользования земельными участками, договоры купли-продажи земельных участков.
3.4.9. Обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Туркменского муниципального округа, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.10. Производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.4.11. В установленных законодательством случаях и в пределах срока действия договора аренды земельного участка согласовывает уступку прав по договорам аренды, субаренды земельных участков, а также даёт согласие на передачу земельных участков в залог в случаях, предусмотренных законом.
3.4.12. Выполняет функции организаторов торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
3.4.13. В установленном порядке обеспечивает опубликование извещения о проведение аукциона, размещает его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.14. Обеспечивает подготовку документов, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
3.4.15. Согласовывает местоположения границ земельных участков в составе межевых планов или принимает решение об отказе в таком согласовании.
3.4.16. Осуществляет функции администратора доходов от использования земель, контроль за своевременным поступлением доходов, выполнением условий договоров, сроками действия договоров, принимает меры к погашению задолженности в досудебном порядке, обеспечивает взыскание задолженности в судебном порядке.
3.4.17. Рассматривает заявления граждан и юридических лиц об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3.4.18. Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах Туркменского муниципального округа земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами Ставропольского края и принятыми в соответствии с ними муниципальными нормативными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.4.19. Реализует иные права и обязанности арендодателя, ссудодателя, продавца (покупателя) земельных участков, предусмотренные действующим гражданским и земельным законодательством, муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.4.20. Обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд Туркменского муниципального округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.
3.4.21. Обращается в орган кадастрового учёта с заявлениями об учёте изменений, о снятии с государственного кадастрового учёта земельных участков, об исправлении ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, о внесении сведений о ранее учтённых земельных участках.
3.4.22. Осуществляет иные функции в области земельных отношений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.5. Функции Управления по управлению и распоряжению муниципальным имуществом учреждений Туркменского муниципального округа.
В отношении муниципального имущества муниципальных учреждений Туркменского муниципального округа (далее - учреждение):
3.5.1. Согласовывает уставы учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.
3.5.2. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа:
об установлении, изменении подведомственности учреждений отраслевым (функциональным), территориальным органам администрации Туркменского муниципального округа;
о закреплении муниципального имущества за учреждением на праве оперативного управления;
об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества учреждения;
о согласовании распоряжения бюджетным учреждением особо ценным движимым имуществом и недвижимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества;
о согласовании совершения крупной сделки, сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, совершении иных сделок с закрепленным муниципальным имуществом или приобретенным учреждениями за счет средств, выделенных им на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
3.5.3. Согласовывает списание муниципального имущества учреждения.
3.5.4. Осуществляет иные функции в отношении муниципального имущества учреждений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
4. Права Управления
В целях выполнения основных задач и функций Управление имеет право:
4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение главе Туркменского муниципального округа проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации Туркменского муниципального округа, государственных органов, юридических лиц и граждан информацию, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на Управление задач и функций.
4.3. Участвовать в совещаниях и других мероприятиях по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.4. В установленном порядке заключает муниципальные контракты и гражданско-правовые договоры.
4.5. Обращаться в арбитражные суды, суды общей юрисдикции, мировые суды и иные органы с целью защиты имущественных и иных прав и законных интересов Туркменского муниципального округа и Управления по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
4.6. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и гражданских исков по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
4.7. Запрашивать в установленном порядке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, учета имущества муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края, и ведении его реестра.
4.8. Привлекать в установленном порядке специалистов, экспертов для обследования земельных участков, проведения экспертиз, проверок выполнения мероприятий по охране земель, осуществления иных функций, возложенных на Управление.
4.9. Управление обладает иными правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
5. Организация работы Управления
5.1. Штатное расписание Управления утверждаются администрацией Туркменского муниципального округа.
5.2. Управление возглавляет начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - начальник Управления), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
5.3. Начальник Управления:
5.3.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Управления.
5.3.2.Выполняет функции и обязанности, предусмотренные должностной инструкцией, утверждённой Главой Туркменского муниципального округа
5.3.2. Выступает без доверенности от имени Управления по всем вопросам его деятельности.
5.3.3. Осуществляет организационно-распорядительные и финансово-хозяйственные функции.
5.3.4. В установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, заключает трудовые договоры с ними, принимает решения о поощрении и о наложении на них дисциплинарных взысканий в соответствии с действующим законодательством, трудовыми договорами и должностными инструкциями.
5.3.5. Утверждает должностные инструкции работников Управления.
5.3.6. Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, сохранность материальных ценностей.
5.3.7. Издает приказы по вопросам организации работы и деятельности Управления, по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, организует и контролирует их выполнение.
5.3.8. Выдает доверенности для представления интересов Управления в арбитражном суде, суде общей юрисдикции, мировом суде, государственных органах, учреждениях и организациях.
5.3.9. Ведет личный прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, рассматривает их обращения, заявления и жалобы.
5.3.10. Обеспечивает соблюдение работниками Управления служебной и трудовой дисциплины, требований, установленных федеральными законами, законами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами, должностными инструкциями и регламентными документами.
5.3.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
5.4. В период временного отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
6. Ликвидация и реорганизация администрации муниципального округа
6.1 Ликвидация и реорганизация Управления осуществляются на основании решения Совета округа, принятого в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
6.2. При ликвидации или реорганизации Управления за работниками сохраняются права и льготы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1 Решения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение принимаются Советом округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
Опубликовано в газете «Вестник Туркменского района»
от 02 декабря 2020 года № 14
Обнародовано на официальном сайте администрации
(www.turkmenskiy.ru) 02 декабря 2020 года
СОВЕТ ТУРКМЕНСКОГО муниципального округа СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
01 декабря 2020 г. № 60
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ (СОЗДАНИИ) УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьями 41 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законами Ставропольского края от 02 марта 2005 года № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», от 31 января 2020 года № 15-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Туркменского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Туркменского района Ставропольского края», Уставом Туркменского муниципального округа Ставропольского края
Совет Туркменского муниципального округа Ставропольского края
РЕШИЛ:
1. Учредить (создать) управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края с правами юридического лица в форме муниципального казенного учреждения.
2. Утвердить прилагаемое Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
3. Уполномочить Сорокину Ларису Петровну выступить заявителем в налоговом органе при осуществлении государственной регистрации управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
Туркменского муниципального
округа Ставропольского края
Л.И.ГРЕБЕННИКОВА
Глава Туркменского
муниципального округа
Ставропольского края
Г.В.ЕФИМОВ
Утверждено
решением Совета
Туркменского муниципального
округа Ставропольского края
от 01 декабря 2020 г. № 60
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
1.1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация Туркменского муниципального округа), осуществляющим в пределах своей компетенции функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальное имущество, Туркменский муниципальный округ), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Туркменского муниципального округа (далее - земельные участки).
1.2. Для реализации основных задач и выполнения функций Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами и иными федеральными законами, законами Ставропольского края, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом Туркменского муниципального округа (далее – Устав округа), муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, а также настоящим Положением.
1.3. Управление осуществляет свою деятельность на территории Туркменского муниципального округа во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления иных муниципальных образований Ставропольского края, организациями и гражданами.
1.4. Управление является муниципальным казенным учреждением, обладает всеми правами и обязанностями юридического лица, предусмотренными действующим законодательством, имеет самостоятельный баланс, счета, открываемые в установленном законодательством Российской Федерации порядке, круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки с собственным наименованием.
1.5.Управление подотчетно администрации Туркменского муниципального округа по вопросам, отнесенным к ее компетенции в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа и настоящим Положением.
1.6. Имущество Управления является муниципальной собственностью Туркменского муниципального округа и закреплено за Управлением на праве оперативного управления. Финансирование расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств бюджета Туркменского муниципального округа.
1.7. Функции, полномочия учредителя и права собственника имущества Управления от имени Туркменского муниципального округа Ставропольского края осуществляет администрация Туркменского муниципального округа.
1.8. Полное наименование юридического лица: Управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
Сокращенное наименование: Управление имущества АТМО СК.
1.9. Юридический и почтовый адрес Управления: 356540, Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, село Летняя Ставка, улица Советская,122.
2. Основные задачи Управления
Основными задачами Управления являются:
2.1. Реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории Туркменского муниципального округа.
2.2. Осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
2.3. Управление и распоряжение в пределах своей компетенции муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
2.4. Осуществление контроля за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества и земельных участков.
2.5. Осуществление контроля за поступлением в бюджет Туркменского муниципального округа неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков.
2.6. Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрация иных неимущественных прав на муниципальное имущество.
2.7. Осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом, переданным учреждениям Туркменского муниципального округа, контроля за использованием муниципального имущества.
2.8. Участие в создании учреждений Туркменского муниципального округа, их реорганизации и ликвидации в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
2.9. Обеспечение приватизации муниципального имущества.
2.10. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Туркменского муниципального округа Ставропольского края в сфере имущественных и земельных отношений.
2.11. На Управление может быть возложено осуществление иных задач в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3. Функции Управления
3.1. Функции Управления общего характера
3.1.1. Обеспечивает в установленном порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет имущества муниципальной собственности и ведение реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.1.2. Обеспечивает своевременное рассмотрение обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
3.1.3. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.1.4. Осуществляет полномочия муниципального заказчика, заключает муниципальные контракты на закупку товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.1.5. Обеспечивает представление и защиту имущественных и иных прав и законных интересов Туркменского муниципального округа по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах, предприятиях, учреждениях, организациях.
3.1.6. Оказывает муниципальные услуги из перечня муниципальных услуг, предусмотренных муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, в соответствии с утверждёнными регламентами.
3.1.7. Осуществляет разработку проектов и реализацию муниципальных программ в установленной сфере деятельности.
3.1.8. Управление выступает главным администратором доходов бюджета Туркменского муниципального округа Ставропольского края в соответствии с решением о бюджете Туркменского муниципального округа Ставропольского края на соответствующий финансовый год, главным распорядителем и получателем средств бюджета Туркменского муниципального округа Ставропольского края, предусмотренных на содержание Управления и реализацию возложенных на Управление функций.
3.1.9. Выступает в суде от имени Туркменского муниципального округа в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) Управления или должностных лиц Управления, в том числе в результате издания актов, не соответствующих закону или иному правовому акту.
3.1.10. Обеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Управления, своевременную их передачу в архив в установленном порядке согласно действующему законодательству и муниципальным правовым актам Туркменского муниципального округа.
3.1.11. Обеспечивает учет и своевременное внесение в информационные системы Управления данных об объектах муниципального имущества, о правах на него и сделках с ним, о правообладателях, об изменении характеристик объектов недвижимости и иных данных, обеспечивает учет и хранение в установленном порядке документов в отношении объектов муниципального имущества.
3.1.12. Обеспечивает участие своих представителей в работе комиссий и иных коллегиальных органов, а также взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, органами прокуратуры, иными органами, предприятиями, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
3.1.13.Осуществляет прием граждан, рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Управления.
3.1.14. Осуществляет разработку и применение административных регламентов предоставления муниципальных (государственных) услуг и функций.
3.1.16. На Управление могут быть возложены иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.2. Функции Управления по формированию и учету муниципального имущества, ведению реестра муниципальной собственности:
3.2.1. Осуществляет ведение реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством.
3.2.2. Осуществляет подготовку и выдачу выписок, предоставление информации из реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.2.3. Осуществляет своевременное внесение сведений в реестр муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, исключение сведений из реестра муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, внесение изменений в сведения об объектах учета.
3.2.4. Осуществляет принятие, передачу и учет муниципального имущества Туркменского муниципального округа в связи с приобретением, возникновением, изменением, прекращением прав на муниципальное имущество.
3.2.5. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества Туркменского муниципального округа.
3.2.6. Ежегодно представляет для сведения в Совет Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее – Совет округа) отчет об изменениях в реестре муниципального имущества Туркменского муниципального округа по состоянию на 1 января текущего года.
3.3. Функции Управления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:
3.3.1. Формирует, вносит предложения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального округа на очередной финансовый год и плановый период.
3.3.2. Обеспечивает установление и государственную регистрацию обременений и иных ограничений по использованию недвижимых объектов муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.3. Осуществляет информационное обеспечение проведения торгов и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.4. Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципальных нежилых помещений, а также по продаже земельных участков, на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе государственная собственность на которые не разграничена.
3.3.5. Осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа, либо принимает решения об отказе в предоставлении в собственность граждан или юридических лиц нежилых объектов муниципальной собственности.
3.3.6. Заключает договоры купли-продажи нежилых объектов муниципальной собственности, и иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.3.7. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за соблюдением сроков оплаты, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
3.3.8. Реализует права и обязанности продавца муниципальной собственности по договорам купли-продажи в порядке приватизации, а также заключает договоры купли-продажи имущества, приобретаемого (отчуждаемого) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.3.9. Реализует права и обязанности собственника доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.
3.3.10. Обеспечивает проведение независимой оценки муниципального имущества и земельных участков, а также иного имущества для решения вопросов местного значения в интересах Туркменского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.3.11. Готовит проекты договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
3.3.12. Производит расчет арендной платы и пени, осуществляет функции администратора доходов, контроль за поступлением арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом, принимает меры к должникам для погашения задолженности в досудебном порядке, в судебном порядке.
3.3.13. Осуществляет права и обязанности собственника, связанные с оформлением и получением технической документации и иных документов на объекты муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.14. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности Туркменского муниципального округа на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории Туркменского муниципального округа.
3.3.15. В установленном порядке осуществляет контроль за целевым использованием, техническим состоянием и сохранностью недвижимых объектов муниципальной собственности Туркменского муниципального округа, переданных гражданам или юридическим лицам в пользование, а также за состоянием и сохранностью неиспользуемых недвижимых объектов муниципальной собственности Туркменского муниципального округа.
3.3.16. Обеспечивает государственную регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности и иных вещных прав, а также возникновения (прекращения), установления ограничений (обременений), прекращения ограничений (обременений) и иных прав на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки, в том числе при разграничении государственной собственности на землю.
3.3.17. Обеспечивает регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с регистрацией иных неимущественных прав.
3.3.18. Рассматривает предложения о создании и (или) реконструировании имущества в рамках концессионного соглашения, для предоставления сведений о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края необходимых для реализации концессионного соглашения, об объектах недвижимого имущества, необходимых при реализации концессионного соглашения, из реестра муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
3.3.19. Согласовывает предложения о реализации проекта муниципально -частного партнерства в целях предоставления заключения о наличии в отношении объекта заключенных соглашений, о наличии у публичного партнера права собственности на объект, о наличии прав третьих лиц в отношении объекта.
3.3.20. Предоставляет информацию для формирования перечня объектов, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежать Туркменскому муниципальному округу Ставропольского края, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.
3.4. Функции Управления в сфере земельных отношений:
3.4.1. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа:
о предварительном согласовании предоставления земельных участков;
об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
об установление соответствия между существующим видом разрешенного использования земельного участка и видом разрешенного использования земельного участка, установленным классификатором видов разрешенного использованияземельных участков;
об отнесении земельного участка к землям определенной категории земель;
о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно;
о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
об изменении вида разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4.2. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, заключает договоры (соглашения) о переходе прав на земельные участки в связи с изъятием для муниципальных нужд.
3.4.3. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа о резервировании земель в границах территории Туркменского муниципального округа для муниципальных нужд.
3.4.4. Представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости, в электронной форме принятые правовые акты администрации Туркменского муниципального округа, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, а также осуществляет постановку на кадастровый учет земельных участков.
3.4.5. Осуществляет учет граждан, имеющих трех и более детей, согласование выбора земельных участков с указанными гражданами в целях предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
3.4.6. Осуществляет учет граждан, которым земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно.
3.4.7. Осуществляет учет отдельных льготных категорий граждан, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.
3.4.8. Готовит проекты договоры аренды земельных участков, в том числе государственная собственность на которые не разграничена, договоры безвозмездного пользования земельными участками, договоры купли-продажи земельных участков.
3.4.9. Обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Туркменского муниципального округа, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.10. Производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.4.11. В установленных законодательством случаях и в пределах срока действия договора аренды земельного участка согласовывает уступку прав по договорам аренды, субаренды земельных участков, а также даёт согласие на передачу земельных участков в залог в случаях, предусмотренных законом.
3.4.12. Выполняет функции организаторов торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
3.4.13. В установленном порядке обеспечивает опубликование извещения о проведение аукциона, размещает его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.14. Обеспечивает подготовку документов, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
3.4.15. Согласовывает местоположения границ земельных участков в составе межевых планов или принимает решение об отказе в таком согласовании.
3.4.16. Осуществляет функции администратора доходов от использования земель, контроль за своевременным поступлением доходов, выполнением условий договоров, сроками действия договоров, принимает меры к погашению задолженности в досудебном порядке, обеспечивает взыскание задолженности в судебном порядке.
3.4.17. Рассматривает заявления граждан и юридических лиц об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3.4.18. Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах Туркменского муниципального округа земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами Ставропольского края и принятыми в соответствии с ними муниципальными нормативными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.4.19. Реализует иные права и обязанности арендодателя, ссудодателя, продавца (покупателя) земельных участков, предусмотренные действующим гражданским и земельным законодательством, муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.4.20. Обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд Туркменского муниципального округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.
3.4.21. Обращается в орган кадастрового учёта с заявлениями об учёте изменений, о снятии с государственного кадастрового учёта земельных участков, об исправлении ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, о внесении сведений о ранее учтённых земельных участках.
3.4.22. Осуществляет иные функции в области земельных отношений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
3.5. Функции Управления по управлению и распоряжению муниципальным имуществом учреждений Туркменского муниципального округа.
В отношении муниципального имущества муниципальных учреждений Туркменского муниципального округа (далее - учреждение):
3.5.1. Согласовывает уставы учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.
3.5.2. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Туркменского муниципального округа:
об установлении, изменении подведомственности учреждений отраслевым (функциональным), территориальным органам администрации Туркменского муниципального округа;
о закреплении муниципального имущества за учреждением на праве оперативного управления;
об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества учреждения;
о согласовании распоряжения бюджетным учреждением особо ценным движимым имуществом и недвижимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества;
о согласовании совершения крупной сделки, сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, совершении иных сделок с закрепленным муниципальным имуществом или приобретенным учреждениями за счет средств, выделенных им на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
3.5.3. Согласовывает списание муниципального имущества учреждения.
3.5.4. Осуществляет иные функции в отношении муниципального имущества учреждений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
4. Права Управления
В целях выполнения основных задач и функций Управление имеет право:
4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение главе Туркменского муниципального округа проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации Туркменского муниципального округа, государственных органов, юридических лиц и граждан информацию, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на Управление задач и функций.
4.3. Участвовать в совещаниях и других мероприятиях по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.4. В установленном порядке заключает муниципальные контракты и гражданско-правовые договоры.
4.5. Обращаться в арбитражные суды, суды общей юрисдикции, мировые суды и иные органы с целью защиты имущественных и иных прав и законных интересов Туркменского муниципального округа и Управления по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
4.6. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и гражданских исков по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
4.7. Запрашивать в установленном порядке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, учета имущества муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края, и ведении его реестра.
4.8. Привлекать в установленном порядке специалистов, экспертов для обследования земельных участков, проведения экспертиз, проверок выполнения мероприятий по охране земель, осуществления иных функций, возложенных на Управление.
4.9. Управление обладает иными правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
5. Организация работы Управления
5.1. Штатное расписание Управления утверждаются администрацией Туркменского муниципального округа.
5.2. Управление возглавляет начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - начальник Управления), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
5.3. Начальник Управления:
5.3.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Управления.
5.3.2.Выполняет функции и обязанности, предусмотренные должностной инструкцией, утверждённой Главой Туркменского муниципального округа
5.3.2. Выступает без доверенности от имени Управления по всем вопросам его деятельности.
5.3.3. Осуществляет организационно-распорядительные и финансово-хозяйственные функции.
5.3.4. В установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, заключает трудовые договоры с ними, принимает решения о поощрении и о наложении на них дисциплинарных взысканий в соответствии с действующим законодательством, трудовыми договорами и должностными инструкциями.
5.3.5. Утверждает должностные инструкции работников Управления.
5.3.6. Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, сохранность материальных ценностей.
5.3.7. Издает приказы по вопросам организации работы и деятельности Управления, по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, организует и контролирует их выполнение.
5.3.8. Выдает доверенности для представления интересов Управления в арбитражном суде, суде общей юрисдикции, мировом суде, государственных органах, учреждениях и организациях.
5.3.9. Ведет личный прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, рассматривает их обращения, заявления и жалобы.
5.3.10. Обеспечивает соблюдение работниками Управления служебной и трудовой дисциплины, требований, установленных федеральными законами, законами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами, должностными инструкциями и регламентными документами.
5.3.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
5.4. В период временного отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
6. Ликвидация и реорганизация администрации муниципального округа
6.1 Ликвидация и реорганизация Управления осуществляются на основании решения Совета округа, принятого в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Туркменского муниципального округа.
6.2. При ликвидации или реорганизации Управления за работниками сохраняются права и льготы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1 Решения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение принимаются Советом округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Вестник Туркменского района" № 14 от 02.12.2020, обнародовано на официальном сайте в интернете от 02.12.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.160.030 Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
