Об уплате в 2020 году арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области



Городской округ Долгопрудный Московской области

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

141700, Московская область,

городской округ Долгопрудный, площадь Собина, дом 3,

тел./факс: (495) 408-88-75

sovet_deputatov_dolgoprudny@mail.ru

_______________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

«23» ноября 2020 года                                                                                      № 83-нр

Об  уплате в 2020 году  арендной платы по договорам аренды  недвижимого имущества, находящегося в собственности  городского округа Долгопрудный Московской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,          статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики», постановлением Правительства Российской Федерации                          от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики,                            в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области» (далее – постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ), на основании Устава городского округа Долгопрудный Московской области Совет депутатов городского округа Долгопрудный Московской области

Р Е Ш И Л:

1. Утвердить перечень мер поддержки, предоставляемых в 2020 году арендаторам  недвижимого имущества (за исключением жилых помещений и земельных участков), находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области (далее по тексту – арендаторы недвижимого имущества), в части внесения арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным в установленном законодательством порядке до принятия постановления Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ  (Приложение 1).

2. Утвердить условия предоставления мер поддержки арендаторам недвижимого имущества (Приложение 2).

3. Установить, что меры поддержки предоставляются арендаторам недвижимого имущества - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим вид деятельности, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном  постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, и в Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося                      в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 № 208/11.

4. Определить, что меры поддержки предоставляются арендаторам недвижимого имущества в случае соответствия кода вида деятельности арендатора и цели использования арендуемого недвижимого имущества, указанной в договоре аренды недвижимого имущества.

5. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный от 29.04.2020 № 27-нр «Об уплате в 2020 году арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности  городского  округа Долгопрудный Московской области».

6. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном средстве массовой информации городского округа Долгопрудный «Вестник «Долгопрудный».

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в официальном печатном средстве массовой информации городского округа Долгопрудный «Вестник «Долгопрудный». 

Глава городского округа Долгопрудный

Московской области                                                                           В.Ю. Юдин

«23» ноября 2020 года

Председатель Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области                                                                               Д.В. Балабанов

Принято на заседании Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

«18» ноября 2020 года

Приложение  1

к решению Совета депутатов

городского округа  Долгопрудный

Московской области

от  23. 11. 2020 № 83-нр

Перечень

мер поддержки, предоставляемых в 2020 году  арендаторам  недвижимого имущества (за исключением жилых помещений и земельных участков), находящегося в собственности городского округа Долгопрудный                   Московской области,  в части внесения арендных платежей

Арендаторам недвижимого имущества (за исключением жилых помещений и земельных участков), находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области (далее – арендаторы недвижимого имущества), предоставляются следующие меры поддержки:

1. Отсрочка уплаты арендных платежей за период с 01.03.2020 до 01.10.2020. Отсрочка предоставляется:

- за период с 1 числа месяца, в котором принято решение о введении режима повышенной готовности и до окончания месяца, в котором действие указанного решения прекращено - в размере арендных платежей за соответствующий период;

- за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности                        до 01.10.2020 - в размере 50 процентов арендных платежей за соответствующий период.

2. Уменьшение размера арендных платежей на 30 процентов от размера арендной платы за период фактического неосуществления арендаторами  недвижимого имущества деятельности, в том числе с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации от 02.04.2020 №239   «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» и от 11.05.2020 №316 «Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах РФ в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», при условии предоставления арендаторами  недвижимого имущества документов, подтверждающих, что введение режима повышенной готовности  явилось основанием снижения выручки от реализации не менее, чем на 50 процентов от выручки за отчетный  период  2020 года, предшествующий дате введения режима повышенной готовности. 

Приложение 2

    к решению Совета депутатов

    городского округа  Долгопрудный

    Московской области

    от «23» 11. 2020  № 83-нр

Условия

предоставления мер поддержки арендаторам  недвижимого имущества (за исключением жилых помещений и земельных участков), находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области

              1. Настоящие условия устанавливают правила предоставления мер поддержки арендаторам недвижимого имущества (за исключением жилых помещений и земельных участков), находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области (далее – Заявитель), – юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее – Условия).

2. Меры поддержки предоставляются Заявителю  на основании поданного им в администрацию городского округа Долгопрудный  Московской области заявления о предоставлении мер поддержки (далее – Заявление), в свободной форме,                                    с указанием наименования меры поддержки.

3. В случае, если арендуемое недвижимое имущество предоставлено Заявителем в субаренду, меры поддержки Заявителю не предоставляются.

4. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением Заявителем порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с предоставлением мер поддержки не применяются.

5. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате Заявителем  в связи с предоставлением мер поддержки, не допускается.

6. Уплата арендных платежей, по которым предоставлена отсрочка,  осуществляется равными частями в 2021 - 2022 годах, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячного арендного платежа.

7. Если договором аренды недвижимого имущества предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, меры поддержки по указанной части арендной платы не предоставляются.

8. Заявитель направляет Заявление:

8.1. На адрес электронной почты администрации городского округа Долгопрудный:  dolgo@mosreg.ru;

8.2. На почтовый адрес администрации городского округа Долгопрудный: 141700, Московская область, г. Долгопрудный, площадь Собина, д. 3.

9. Решение о предоставлении мер поддержки принимается в форме письма. Предоставление мер поддержки оформляется путем заключения дополнительного соглашения между арендодателем и Заявителем после прекращения периода действия режима повышенной готовности.

10. Для предоставления мер поддержки Заявитель представляет следующие документы:

10.1. Заявление;

10.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением мер поддержки представителя Заявителя;

10.3. Копию финансовой отчетности за 2020 год на момент подачи Заявления (в случае подачи Заявления об уменьшении арендной платы);

10.4. Документ, подтверждающий фактическое неосуществление Заявителем деятельности в период нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239  и  от 11.05.2020 №316  (в случае подачи Заявления об уменьшении арендной платы).

11. Решение о предоставлении мер поддержки принимается не позднее 30 календарных дней с момента поступления Заявления.

12. Решение об отказе в предоставлении мер поддержки принимается                                  в случае:

12.1. Несоответствия вида деятельности Заявителя цели использования арендуемого недвижимого имущества, указанной в договоре аренды недвижимого имущества.

12.2. Фактического осуществления Заявителем деятельности в период нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации                            от 02.04.2020 №239  и  от 11.05.2020 №316 ;

12.3. Непредоставления Заявителем документов, указанных в пункте 10 настоящих Условий;

12.4. Заявление или документы, представленные Заявителем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в них;

12.5. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

12.6. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

13. Решение об отказе в предоставлении мер поддержки оформляется в форме письма с обоснованием причин отказа не позднее 30 календарных дней с момента поступления Заявления.