Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) на 2021 год



ЩИГРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ЩИГРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27 ноября 2020г. № 213-6-РД

Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) на 2021 год

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Щигровская городская Дума решила:

1.Установить на 2021 год:

1.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о способе управления многоквартирным домом, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.

1.3.Плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду в размере  12,43 руб. за 1 кв. м.

Плата взимается дифференцированно:

- дома до 3-х этажей, крупнопанельные – плата за наем жилого помещения 12,52 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;

- дома до 3-х этажей, кирпичные – плата за наем жилого помещения 12,77 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;

-дома до 5-ти этажей, кирпичные –  плата за наем жилого помещения 12,90 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;

- дома 9-ти этажные, крупнопанельные – плата за наем жилого помещения 13,00 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;

- дома со смешанными и деревянными стенами, шлакоблочные – плата за наем жилого помещения 11,50 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц.

Плата за наем не взимается:

- с граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и признанных малоимущими;

- с граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке  непригодными для проживания.

2. Решение вступает в силу с 1 января 2021 года и подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Щигровской городской Думы                                                    Н.В.Макаренко

Глава города Щигры                                                                         В.А.Шелест

Приложение

к решению Щигровской городской Думы

от 27.11.2020 № 213-6-РД

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, на 2021 год

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения

Стоимость руб./ кв. м.

до 5 этажей включительно

свыше 5 этажей

1

Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий

1,31

0,95

1.1

Техническое обслуживание крыш и водосточных систем:

удаление с крыш наледи, мха, мусора, очистка кровли, козырьков над подъездами от грязи и листьев; укрепление и ремонт парапетных ограждений; укрепление водосточных труб, колен и воронок

по мере необходимости

0,74

0,74

1.2

Содержание и прочистка вентиляционных каналов, проверка наличия тяги

по мере необходимости

0,21

0,21

1.3

Содержание и прочистка каналов дымоудаления, проверка наличия тяги

по мере необходимости

0,36

2

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования жилых зданий

8,93

7,61

2.1

Устранение незначительных неисправностей в системе холодного водоснабжения

постоянно

1,32

1,32

2.2

Устранение незначительных неисправностей в системе канализации, прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек

постоянно

1,32

1,32

2.3

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры

постоянно

2,69

2,69

2.4

Устранение незначительных неисправностей в системах местного отопления: ревизия запорной арматуры, устранение течи в трубопроводах*

постоянно

1,32

1,32

2.5

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего водоснабжения, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры

постоянно

1,32

1,32

2.6

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт патронов и выключателей, мелкий ремонт электропроводки

по мере необходимости

0,96

0,96

3

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

0,82

0,82

3.1

Содержание и утепление чердачных перекрытий, обследование чердачных люков и выхода на крышу

при подготовке к сезонной эксплуатации

0,31

0,31

3.2

Содержание подвальных помещений, замена разбитых стекол окон мест общего пользования, обследование и мелкий ремонт входа в подвал, проверка состояния продухов в цоколях зданий

при подготовке к сезонной эксплуатации

0,51

0,51

4

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

согласно графику

0,69

0,69

5

Содержание аварийно-диспетчерской службы (АДС)

круглосуточно

0,95

0,95

6

Управление многоквартирным домом

постоянно

2,48

2,48

7

Комплексное обслуживание лифтов

постоянно

8,34

8

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

по мере необходимости

4,12

4,12

ИТОГО

19,30

25,96

Примечание:

*Пункт 2.4 применяется для многоквартирных домов, оборудованных местным отоплением.