Об установлении публичного сервитута



МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД УРАЙ

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Администрация ГОРОДА УРАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.11.2020 № 2721

Об установлении публичного сервитута

На основании пункта 1 статьи 39.37, пункта 4 статьи 39.38, подпункта 2 пункта 5 статьи 39.39, статьи 39.43, пункта 9 статьи 39.45 Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев ходатайство акционерного общества «Урайтеплоэнергия» (вх. № 01-вх-8482 от 18.09.2020):

1. Установить в пользу акционерного общества «Урайтеплоэнергия» (ОГРН 1088606000559, ИНН 8606012954, адрес юридического лица: 628285, ХМАО-Югра, Тюменская область, город Урай, ул.Пионеров, д.4) публичный сервитут в целях эксплуатации существующего объекта теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения - теплосети по улице Механиков от ТКБ-14 до ТКБ-14/4, (инвентарный номер № 101030000489, кадастровый номер 86:14:0000000:1971), собственником которой является муниципальное образование Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Урай (запись о регистрации права в едином государственном реестре недвижимости № 86:14:0000000:1971-86/0082017-1 от 23.06.2017), в отношении земельных участков:

1) с кадастровым номером 86:14:0000000:181, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира): АО Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Нефтяников;

2) с кадастровым номером 86:14:0000000:2398, адрес (местоположение): АО Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков;

3) с кадастровым номером 86:14:0101002:682, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира): АО Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков, дом 29;

4) с кадастровым номером 86:14:0000000:1871, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай;

5) с кадастровым номером 86:14:0101002:680, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков;

6) с кадастровым номером 86:14:0101002:1572, адрес (местоположение): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков;

7) с кадастровым номером 86:14:0101002:1666, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира): Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков, участок № 25/2;

8) с кадастровым номером 86:14:0101002:1667, адрес (местоположение): Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков, участок № 25/1;

9) с кадастровым номером 86:14:0101002:1942, адрес (местоположение): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Механиков;

10) с кадастровым номером 86:14:0101002:1947, адрес (местоположение): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Урай, улица Механиков;

11) с кадастровым номером 86:14:0101008:3887, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, мкр.1Д;

12) с кадастровым номером 86:14:0101008:429, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, мкр.1Д, в районе домов № 25а, 20 по ул. Нефтяников-Строителей;

13) с кадастровым номером 86:14:0101008:562, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, улица Нефтяников, район магазина «Новинка»;

14) с кадастровым номером 86:14:0101008:3881, адрес (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Урай, ул.Нефтяников, дом № 3.

2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1.

3. Установить срок публичного сервитута - 10 (десять) лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Обоснование необходимости установления публичного сервитута - эксплуатация существующего объекта теплоснабжения - теплосети по улице Механиков от ТКБ-14 до ТКБ-14/4, включенного в концессионное соглашение от 26.12.2016, заключенное с акционерным обществом «Урайтеплоэнергия» в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Урай (номер регистрации обременения муниципальной собственности правами владения и пользования концессионера в Едином государственном реестре недвижимости - 86:14:0000000:1971-86/057/2020-2), и предусмотренного документацией по планировке территории:

1) проектом планировки и проектом межевания застроенной территории г. Урай между улицами Нефтяников и Механиков, утвержденных постановлением администрации города Урай от 19.04.2012 № 1158;

2) проектом планировки и проектом межевания части микрорайона Кулацкий города Урай, утвержденных постановлением администрации города Урай от 25.12.2018 № 3427;

3) проектом межевания территории улицы Нефтяников в городе Урай, утвержденным постановлением администрации города Урай от 07.11.2012 № 3527;

4) проектом планировки и межевания территории микрорайон 1Д, утвержденных постановлением администрации города Урай от 15.03.2017 № 602.

5. Зону с особыми условиями использования территории и содержание ограничений прав на земельные участки в границах такой зоны определять в соответствии с порядком, установленным Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 № 197.

6. Установить порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и не предоставленных гражданам или юридическим лицам:

Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута и устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка.

7. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, согласно приложению 2.

8. Обязать обладателя публичного сервитута привести земельные участки, указанные в пункте 1 в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации теплосети по ул.Механиков от ТКБ-14 до ТКБ-14/4 (инвентарный номер № 101030000489, кадастровый номер 86:14:0000000:1971).

9. Муниципальному казенному учреждению «Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай» (Л.В.Фильченко) в течение пяти рабочих дней со дня принятия постановления:

1) направить копию постановления правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение об установлении публичного сервитута и сведения о правах на которые поступили в соответствии с пунктом 1 или 8 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным соответственно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и в заявлениях об учете прав (обременений прав) на земельные участки. Если указанные правообладатели сообщили адрес для связи в виде электронной почты, им также направить копию постановления в электронной форме. В случае, если публичный сервитут установлен в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, копию постановления разместить также в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома, или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом);

2) направить копию постановления в орган регистрации прав и обеспечить внесение сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;

3) направить обладателю публичного сервитута копию постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

10. Рекомендовать акционерному обществу «Урайтеплоэнергия» обеспечить заключение соглашений об осуществлении публичного сервитута с правообладателями земельных участков и осуществление публичного сервитута в порядке, установленном статьями 39.47-39.50 Земельного кодекса Российской Федерации соответственно.

11. Признать утратившими силу:

1) постановление администрации города Урай от 19.02.2020 № 454 «Об установлении (оформлении) публичного сервитута»;

2) постановление администрации города Урай от 26.03.2020 № 788 «О внесении изменений в постановление администрации города Урай от 19.02.2020 № 454».

12. Опубликовать постановление в газете «Знамя» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Урай в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

13. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города Урай Г.Г.Волошина.

Глава города Урай Т.Р. Закирзянов

Приложение 1 к постановлению

администрации города Урай

от 10.11.2020 № 2721

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

Местоположение публичного сервитута: ХМАО-Югра, г.Урай

Публичный сервитут под объект: Теплосети ул.Механиков от ТКБ-14 до ТКБ-14/4 (инв. № 101030000489)

Площадь публичного сервитута: 2305 кв.м.

Система координат: МСК-86

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

857 109,61

2 428 659,75

2

857 091,82

2 428 687,63

3

857 085,38

2 428 684,36

4

857 076,81

2 428 699,41

5

857 033,84

2 428 673,79

6

857 026,98

2 428 684,10

7

856 992,79

2 428 736,90

8

856 961,05

2 428 717,37

9

856 955,90

2 428 726,23

10

856 947,26

2 428 721,19

Система координат: МСК-86

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

2

3

11

856 957,57

2 428 703,48

12

856 989,70

2 428 723,26

13

857 018,64

2 428 678,58

14

857 030,79

2 428 660,33

15

857 073,17

2 428 685,59

16

857 081,40

2 428 671,11

17

857 088,25

2 428 674,61

18

857 100,83

2 428 654,88

1

857 109,61

2 428 659,75

Масштаб: 1:1000

Условные обозначения:

———— - граница публичного сервитута

● 1 - характерная точка границы публичного сервитута

———— - граница существующего земельного участка

— — — - граница кадастрового квартала

———— - теплотрасса

86:14:0101002 - номер кадастрового квартала

:429- кадастровый номер земельного участка

Приложение 2 к постановлению

администрации города Урай

от 10.11.2020 № 2721

График выполнения работ в целях эксплуатации существующих объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения - теплосети по улице Механиков от ТКБ-14 до ТКБ-14/4 (инв. № 101030000489, кадастровый номер 86:14:0000000:1971)

№ п/п

Наименование работ

Срок проведения

1

Обход тепловой сети

Не реже, чем 2 раза в месяц

2

Замена участка трубопровода с проведением земляных работ

При возникновении аварийной ситуации

3

Проведение гидравлических и температурных испытаний

Ежегодно после окончания отопительного сезона (май-июнь)