ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ НА ЦОКОЛЬНОМ ПОДВАЛЕ», XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО П...



АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 09.11.2020 № 667

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ НА ЦОКОЛЬНОМ ПОДВАЛЕ», XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЯЗЕМСКИЙ РАЙОН, Г. ВЯЗЬМА, УЛ. 25 ОКТЯБРЯ, РАЙОН ДОМА № 28, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28,

Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28, согласно приложению № 2.

Губернатор

Смоленской области

А.В. Островский

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 09.11.2020 № 667

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ НА ЦОКОЛЬНОМ ПОДВАЛЕ», XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЯЗЕМСКИЙ РАЙОН, Г. ВЯЗЬМА, УЛ. 25 ОКТЯБРЯ, РАЙОН ДОМА № 28

1. Общие положения

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенный по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28 (далее также – объект культурного наследия), состоит на государственной охране в соответствии с решением Исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры».

Граница зон охраны объекта культурного наследия определена в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972.

Проект зон охраны объекта культурного наследия разработан в 2020 году обществом с ограниченной ответственностью «ДАРГЕЛЬ».

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

Проектом зон охраны объекта культурного наследия, разработанным в 2020 году обществом с ограниченной ответственностью «ДАРГЕЛЬ», предусмотрена установка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, зоны охраняемого природного ландшафта.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафт, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия предлагается установка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, включающей три участка, на схеме означенных литерами ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.

2.1. Описание границ территории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

Границы территории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представляют собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 9-10-11-12-13-5-14-15-16-1-2-3-4-5-6-7-8-9.

Границы территории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:

- на севере от точки 9 с координатами x (507627,52) y (2174751,36) вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 на расстояние 21,08 м в северо-восточном направлении до точки 10 с координатами x (507635,71) y (2174774,00);

- на востоке от точки 10 с координатами x (507635,71) y (2174774,00) в южном направлении на расстояние 70,67 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 до точки 11 с координатами x (507569,86) y (2174799,66), далее в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 на расстояние 25,12 м до точки 12 с координатами x (507561,20) y (2174776,08), затем в южном направлении на расстояние 10,22 м до точки 13 с координатами x (507551,57) y (2174779,49), далее в западном направлении на расстояние 20,28 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:34 до точки 5 с координатами x (507543,75) y (2174760,78), затем в южном направлении на расстояние 28,43 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:12 до точки 14 с координатами x (507517,10) y (2174770,68), далее в восточном направлении на расстояние 20,41 м вдоль западной границы земельного участка 67:02:0010259:34 до точки 15 с координатами x (507524,11) y (2174789,85), затем в южном направлении на расстояние 24,19 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:34 до точки 16 с координатами x (507501,44) y (2174798,28);

- на юге от точки 16 с координатами x (507501,44) y (2174798,28) в юго- западном направлении на расстояние 71,32 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:12 до точки 1 с координатами x (507476,40) y (2174731,50);

- на восток от точки 1 с координатами x (507476,40) y (2174731,50) в северо-западном направлении на расстояние 23,8 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:12 до точки 2 с координатами x (507498,83) y (2174723,53), далее в юго-восточном направлении на расстояние 30,11 м до точки 3 с координатами x (507509,46) y (2174751,70), далее в северном направлении на расстояние 29,09 м до точки 4 с координатами x (507536,75) y (2174741,62), затем в восточном направлении на расстояние 20,4 м до точки 5 с координатами x (507543,75) y (2174760,78), далее в северо-западном направлении на расстояние 37,44 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 до точки 6 с координатами x (507578,73) y (2174747,43), затем в северо-восточном направлении на расстояние 20,34 м вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 до точки 7 с координатами x (507585,30) y (2174766,68), далее в северном направлении на расстояние 29,35 м вдоль западной границы земельного участка 67:02:0010259:19 до точки 8 с координатами x (507612,89) y (2174756,68), затем также в северном направлении на расстояние 15,57 м вдоль западной границы земельного участка 67:02:0010259:19 в исходную точку 9 с координатами x (507627,52) y (2174751,36).

Таблица координат характерных (поворотных) точек границ территории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

№ поворотной

точки

Координаты поворотной точки

X

Y

1

2

3

9

507627,52

2174751,36

10

507635,71

2174774,00

11

507569,86

2174799,66

12

507561,20

2174776,08

13

507551,57

2174779,49

5

507543,75

2174760,78

14

507517,10

2174770,68

15

507524,11

2174789,85

16

507501,44

2174798,28

1

507476,40

2174731,50

2

507498,83

2174723,53

3

507509,46

2174751,70

4

507536,75

2174741,62

5

507543,75

2174760,78

6

507578,73

2174747,43

7

507585,30

2174766,68

8

507612,89

2174756,68

9

507627,52

2174751,36

2.2. Описание границы территории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

Граница территории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-17.

Граница территории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит:

- на севере от точки 17 с координатами x (507608,85) y (2174806,73) на расстояние 40,68 м в северо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:7 до точки 18 с координатами x (507624,88) y (2174844,12);

- на востоке от точки 18 координатами x (507624,88) y (2174844,12) в южном направлении на расстояние 44,03 м до точки 19 с координатами x (507583,43) y (2174858,97), затем в западном направлении на расстояние 8,19 м до точки 20 с координатами x (507580,59) y (2174851,29), далее в южном направлении на расстояние 15,54 м вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:9 до точки 21 с координатами x (507566,10) y (2174856,90), затем в северо-восточном направлении на расстояние 41,31 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:9 до точки 22 с координатами x (507581,03) y (2174895,42), далее в северном направлении на расстояние 6,66 м до точки 23 с координатами x (507587,39) y (2174893,44), затем в северо-восточном направлении на расстояние 30,16 м через точку 24 с координатами x (507593,85) y (2174911,46) до точки 25 с координатами x (507598,42) y (2174921,49), далее в южном направлении на расстояние 54,17 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:10 через точки 26 с координатами x (507590,40) y (2174926,07), 27 с координатами x (507575,12) y (2174933,76), 28 с координатами x (507557,98) y (2174939,01) до точки 29 с координатами x (507548,47) y (2174941,72), затем в юго-западном направлении на расстояние 31,8 м до точки 30 с координатами x (507536,88) y (2174912,11), далее в южном направлении на расстояние 42,1 м через точки 31 с координатами x (507532,94) y (2174913,95), 32 с координатами x (507513,85) y (2174922,07) до точки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10);

- на юге от точки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10) в юго-западном направлении на расстояние 32,52 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:28 до точки 34 с координатами x (507485,89) y (2174897,90), далее в северо-западном направлении на расстояние 1,1 м до точки 35 с координатами x (507486,92) y (2174897,51), затем в юго-западном направлении на расстояние 43,05 м через точку 36 с координатами x (507478,96) y (2174875,40) до точки 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01);

- на западе от точки 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01) в северо-западном направлении на расстояние 145,48 м через точку 38 с координатами x (507518,37) y (2174840,04), через точку 39 с координатами x (507569,62) y (2174821,48) в исходную точку 17 с координатами x (507608,85) y (2174806,73).

Таблица координат характерных (поворотных) точек границы территории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

№  поворотной точки

Координаты поворотной точки

X

Y

1

2

3

17

507608,85

2174806,73

18

507624,88

2174844,12

19

507583,43

2174858,97

20

507580,59

2174851,29

21

507566,10

2174856,90

22

507581,03

2174895,42

23

507587,39

2174893,44

24

507593,85

2174911,46

25

507598,42

2174921,49

1

2

3

26

507590,40

2174926,07

27

507575,12

2174933,76

28

507557,98

2174939,01

29

507548,47

2174941,72

30

507536,88

2174912,11

31

507532,94

2174913,95

32

507513,85

2174922,07

33

507497,96

2174928,10

34

507485,89

2174897,90

35

507486,92

2174897,51

36

507478,96

2174875,40

37

507472,34

2174857,01

38

507518,37

2174840,04

39

507569,62

2174821,48

17

507608,85

2174806,73

2.3. Описание границы территории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

Граница территории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 37-36-35-34-33-43-42-41-40-37.

Граница территории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит:

- на севере от точки 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01) в северо-восточном направлении на расстояние 43,05 м через точку 36 с координатами x (507478,96) y (2174875,40) до точки 35 с координатами x (507486,92) y (2174897,51), далее в юго-восточном направлении на расстояние 1,1 м до точки 34 с координатами x (507485,89) y (2174897,90), затем в северо-восточном направлении на расстояние 32,52 м до точки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10);

- на востоке от точки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10) в южном направлении на расстояние 28,49 м до точки 43 с координатами x (507471,32) y (2174938,21);

- на юге от точки 43 с координатами x (507471,32) y (2174938,21) в юго-западном направлении на расстояние 33,37 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:28 до точки 42 с координатами x (507455,29) y (2174908,94), далее также в юго-западном направлении на расстояние 37,09 м через точку 41 с координатами x (507447,32) y (2174886,84) до точки 40 с координатами x (507442,53) y (2174874,11);

- на западе от точки 40 с координатами x (507442,53) y (2174874,11) в северо-западном направлении на расстояние 34,37 м в исходную точку 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01).

Таблица координат характерных (поворотных) точек границы территории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

№  поворотной точки

Координаты поворотной точки

X

Y

37

507472,34

2174857,01

36

507478,96

2174875,40

35

507486,92

2174897,51

34

507485,89

2174897,90

33

507497,96

2174928,10

43

507471,32

2174938,21

42

507455,29

2174908,94

41

507447,32

2174886,84

40

507442,53

2174874,11

37

507472,34

2174857,01

3. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 44-1-16-45-46-47-48-49-50-51-44.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия проходит:

- на севере от точи 44 с координатами x (507453,04) y (2174679,71) в северо-восточном направлении на расстояние 56,81 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:57 до точки 1 с координатами x (507476,40) y (2174731,50), далее также в северо-восточном направлении на расстояние 96,23 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:1200 через точку 16 с координатами x (507501,44) y (2174798,28) до точки 45 с координатами x (507508,45) y (2174822,18);

- на востоке от точки 45 с координатами x (507508,45) y (2174822,18) в южном направлении на расстояние 60,39 м через точку 46 с координатами x (507500,07) y (2174824,39), точку 47 с координатами x (507458,66) y (2174837,16) до точки 48 с координатами x (507450,64) y (2174839,63);

- на юге от точки 48 с координатами x (507450,64) y (2174839,63) в юго-западном направлении на расстояние 145,82 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:1200 через точку 49 с координатами x (507448,22) у (2174830,91), точку 50 с координатами x (507422,84) y (2174739,58) до точки 51 с координатами x (507412,10) y (2174699,00);

- на западе от точки 51 с координатами x (507412,10) y (2174699,00) в северо-западном направлении на расстояние 45,26 м до исходной точки 44 с координатами x (507453,04) y (2174679,71).

Таблица координат характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

№  поворотной точки

Координаты поворотной точки

X

Y

44

507453,04

2174679,71

1

507476,40

2174731,50

16

507501,44

2174798,28

45

507508,45

2174822,18

46

507500,07

2174824,39

47

507458,66

2174837,16

48

507450,64

2174839,63

49

507448,22

2174830,91

50

507422,84

2174739,58

51

507412,10

2174699,00

44

507453,04

2174679,71

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 09.11.2020 № 667

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ НА ЦОКОЛЬНОМ ПОДВАЛЕ», XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЯЗЕМСКИЙ РАЙОН, Г. ВЯЗЬМА, УЛ. 25 ОКТЯБРЯ, РАЙОН ДОМА № 28

1. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

На территории участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

- проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на воссоздание историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- снос построек (зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;

- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых материалов, пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

- размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощение тротуаров), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

- установка следующих средств рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций – штендеров;

- демонтаж, снос диссонирующих объектов (обозначены на историко-архитектурном опорном плане) по мере их амортизации;

- освоение подземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

- проведение работ по эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих внутриквартальных проездов;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения «Культурный слой города. XIII-XVII вв. н.э.» (Смоленская область) возможно при условии выполнения требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», иных нормативных правовых актов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

- применение в оформлении объектов капитального строительства, а также частей объектов капитального строительства ярких и контрастирующих цветовых решений, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

- размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

- размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- увеличение сложившихся высотных отметок, превышающих требования градостроительного регламента.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

На территории участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

- строительство объектов капитального строительства с ограничением уровня высоты не выше восьми надземных этажей (регламентный участок ЗРЗ-1), до четырех этажей, включая мансардный (регламентный участок ЗРЗ-2), до 13 м от уровня земли до конька кровли здания (регламентный участок ЗРЗ-3);

- ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

предельная разрешенная высотность – 24 м (регламентный участок ЗРЗ-1), до 12 м (регламентный участок ЗРЗ-2), до 13 м (регламентный участок ЗРЗ-3) от уровня земли до конька кровли здания;

силуэтность – нейтральная; форма крыш – скатная с допустимостью применения плоских крыш;

применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской), допускается применение современных материалов в отделке фасадов и их частей, решенных в современной стилистике;

цветовое решение фасадов и кровель – нейтрального характера, в теплой цветовой гамме приглушенных тонов.

3. Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

На территории участка зоны охраняемого природного ландшафта разрешается:

- сохранение исторического природного окружения объекта культурного наследия, соотношения открытых и закрытых пространств;

- сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

- благоустройство и озеленение территории;

- использование территории под рекреационные цели, в том числе под размещение спортивных площадок и площадок отдыха, пешеходных дорожек;

- реконструктивные, санитарные рубки насаждений;

- прокладка подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов жилого и культурно-бытового назначения, предусмотренных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, с последующей рекультивацией территории.

Запрещается:

- строительство и отвод участков под объекты жилого, коммунально-складского и промышленного назначения;

- реконструкция существующих зданий и сооружений;

- хозяйственная и другая деятельность, искажающая исторический ландшафт;

- прокладка магистральных улиц и дорог;

- устройств любых сплошных ограждений;

- установка любых видов рекламы;

- самовольная вырубка и посадка деревьев;

- размещение свалок, мусорных контейнеров;

- прокладка наземных коммуникаций (кроме временных, необходимых на период строительства);

- нарушение почвенного покрова;

- любые земельные и строительные работы, которые могут привести к изменению гидрорежима территории;

- любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.