Основная информация
Дата опубликования: | 30 ноября 2020г. |
Номер документа: | RU25000202001895 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Приморский край |
Принявший орган: | Правительство Приморского края |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.11.2020 №990-пп
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года № 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38.
2. Утвердить прилагаемые:
границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38;
особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 36.
3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Первый вице-губернатор Приморского края – председатель Правительства
Приморского края
В.Г. Щербина
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Приморского края
от 30.11.2020 № 990-пп
ГРАНИЦЫ
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,
г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38
I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века
Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,
г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38 (далее – Памятник).
Обозначение (номер)
характерной
точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360394.94
1395631.07
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
2
360440.88
1395639.59
3
360442.60
1395631.34
4
360445.21
1395620.89
5
360445.30
1395613.65
6
360449.70
1395601.64
7
360451.21
1395595.41
8
360454.29
1395582.70
9
360454.93
1395580.04
10
360480.78
1395571.13
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
11
360493.74
1395543.88
12
360484.62
1395523.94
13
360460.63
1395520.33
14
360454.84
1395519.46
15
360451.27
1395533.88
16
360446.75
1395548.56
17
360442.85
1395552.65
18
360438.01
1395552.30
19
360413.65
1395546.50
20
360406.99
1395578.71
21
360406.73
1395580.59
22
360406.41
1395582.42
23
360406.06
1395584.39
24
360405.18
1395585.07
25
360400.25
1395606.18
26
360396.65
1395621.58
27
360395.55
1395627.66
1
360394.94
1395631.07
II. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом»,
начало XX века
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника определены двумя территориями ЗР-1, ЗР-2.
2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1.
Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1.
Обозначение (номер)
характерной
точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360432.68
1395666.50
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
2
360446.75
1395669.72
3
360444.36
1395679.46
4
360449.19
1395682.51
5
360459.91
1395640.21
6
360462.53
1395630.92
7
360469.11
1395624.51
8
360469.35
1395623.58
9
360470.92
1395617.61
10
360473.30
1395608.64
11
360475.30
1395600.89
12
360486.48
1395603.56
13
360489.37
1395590.97
14
360476.76
1395587.96
15
360480.78
1395571.13
16
360454.93
1395580.04
17
360454.29
1395582.70
18
360451.21
1395595.41
19
360449.70
1395601.64
20
360445.30
1395613.65
21
360445.21
1395620.89
22
360442.60
1395631.34
23
360440.88
1395639.59
24
360439.83
1395644.58
25
360437.52
1395644.07
26
360434.34
1395658.34
27
360433.83
1395660.66
1
360432.68
1395666.50
2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-2.
Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-2.
Обозначение (номер)
характерной
точки
Координаты характерных точек в системе координат
МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360446.94
1395714.46
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
2
360450.25
1395716.92
3
360455.96
1395722.30
4
360468.01
1395731.15
5
360478.81
1395738.33
6
360495.52
1395751.08
7
360514.24
1395766.83
8
360526.77
1395778.27
9
360515.76
1395790.98
10
360500.99
1395822.05
11
360516.07
1395846.71
12
360534.72
1395870.64
13
360541.21
1395890.13
14
360558.36
1395927.19
15
360564.65
1395923.70
16
360578.16
1395916.18
17
360586.02
1395911.81
18
360618.84
1395893.57
19
360646.89
1395877.98
20
360650.49
1395875.98
21
360549.71
1395691.10
22
360528.63
1395653.30
23
360509.76
1395620.65
24
360498.10
1395595.49
25
360489.37
1395590.97
26
360486.48
1395603.56
27
360475.30
1395600.89
28
360473.30
1395608.64
29
360470.92
1395617.61
30
360469.35
1395623.57
31
360469.11
1395624.51
32
360462.53
1395630.92
33
360459.91
1395640.21
34
360449.19
1395682.51
35
360448.19
1395686.47
36
360473.20
1395698.64
37
360468.54
1395708.21
38
360456.04
1395702.12
1
360446.94
1395714.46
III. Схема расположения границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения
«Жилой дом», начало XX века
3.1 Общая карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника
3.1.1. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 1
3.1.2. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 2
3.1.3. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 3
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
- здания высотой до 4 м
- здания высотой от 4 до 11м
- здания высотой от 11 до 21м
- здания высотой от 21 до 50м
- здания высотой более 50м
- объекты культурного наследия
- историческая планировочная структура
- утраченная историческая планировочная структура
- современная планировочная структура
- граница территории объекта культурного наследия
- границы земельных участков
Зоны охраны объекта культурного наследия «Жилой дом» ул. Уборевича, 38
- охранная зона объекта культурного наследия ОЗ
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2
Сохраняемые элементы визуального восприятия объекта культурного наследия и его историко-культурной среды
- наилучшие точки визуального восприятия объекта культурного наследия
- основные точки визуального восприятия объекта культурного наследия
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Приморского края
от 30.11.2020 № 990-пп
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ
использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного
по адресу (местонахождение): Приморский край,
Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38
I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения
«Жилой дом», начало XX века
1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, (далее – Памятник), запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
применение в отделке фасадов ярких и контрастных цветовых решений;
строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;
прокладка новых улиц и дорог;
размещение промышленных и коммунально-складских объектов;
размещение автостоянок для длительного хранения автомобилей;
хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника и его территории с основных точек и направлений восприятия, затрудняющая доступ к Памятнику;
размещение некапитальных объектов, нарушающих визуальное восприятие Памятника;
размещение инженерного оборудования, нарушающего условия визуального восприятия Памятника, на крышах зданий, некапитальных сооружениях, подпорных стенах и ограждениях;
установка глухих ограждений;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Памятник;
нарушение или разрушение исторической планировочной структуры: проходов и проездов, ведущих к Памятнику.
1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:
реконструкция и ремонт подпорных стен с сохранением типа материала (природный камень);
возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм по специально разработанным проектам: скамеек, урн, фонарей, пандусов, других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
благоустройство территории с устройством покрытий и отмосток из материалов традиционного типа, в том числе: булыжника, колотого камня, плитки, брусчатки;
проведение работ по инженерной подготовке территории;
земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятника и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с условием восстановления ландшафта;
устройство автопарковок для кратковременной стоянки автомобилей;
санитарные рубки, формирование древесных и кустарниковых насаждений;
посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника;
ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с применением для наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительных материалов, в том числе: камня, кирпича, штукатурки, древесины, кровельной стали, кованого металла, либо с отделкой современными строительными материалами, имитирующими традиционные;
реконструкция и ремонт улиц и проездов;
восстановление утраченной планировочной структуры (улиц и проездов);
прокладка новых проездов, ведущих к Памятнику, с шириной проезжей части не более 4,0 метра;
реконструкция инженерных коммуникаций при условии приведения их в соответствие настоящему режиму;
строительство новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, не возвышающихся над поверхностью земли, с условием восстановления исторического ландшафта;
снос существующих объектов капитального строительства и некапитальных построек, не представляющих историко-культурной ценности;
установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;
установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, размером не более 1,0 х 2,0 метра;
установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);
установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра);
1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:
высота возводимых подпорных стен не более 3,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;
высота некапитальных объектов не выше 3,0 метра от уровня земли;
реконструкция существующих объектов капитального строительства в пределах существующих параметров (без увеличения пропорций, параметров по высоте и в плане);
в цветовых решениях фасадов реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;
реконструкция ценной исторической застройки (объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия) допускается при условии сохранения их архитектурного облика: формы крыши, материалов, архитектурных деталей, цветового решения фасадов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ).
II. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации
регионального значения «Жилой дом», начало XX века
2.1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1.
2.1.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1 запрещается:
строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;
строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;
применение в отделке фасадов ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;
установка глухих ограждений;
строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;
размещение открытых автостоянок;
прокладка новых улиц и дорог.
2.1.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1 разрешается:
возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;
снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
строительство подземных сооружений;
возведение подпорных стен из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;
ремонт существующих элементов благоустройства;
размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;
благоустройство и озеленение территории;
возведение оград в виде металлических решеток;
установка произведений монументально-декоративного искусства;
размещение автопарковок;
устройство террас шириной не более 30,0 метра;
прокладка проездов к существующим зданиям;
прокладка подземных инженерных коммуникаций;
установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, размером не более 1,0 х 2,0 метра;
установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);
установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).
2.1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:
максимальная высота возводимых объектов капитального строительства не более 13,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки конструкций здания;
реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой менее 13,0 метра допускается с увеличением высоты до 13,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки конструкций здания;
реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой более 13,0 метра допускается с увеличением высоты на 1,0 метра;
высота возводимых подпорных стен не более 3,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;
максимальное количество этажей – 4 надземных этажа;
максимальные размеры в плане возводимых объектов капитального строительства – не более 15,0 х 25,0 метра;
форма крыши – скатная (с уклоном от 20 градусов до 35 градусов) или плоская эксплуатируемая, возможно устройство террас для обзора окружающей исторической застройки, Памятника и панорам;
объёмно-пространственная композиция, ритм архитектурных членений, размеры проемов, материалы и характер отделки фасадов выполняются в соответствии с архитектурными решениями исторической застройки в границах территории охранной зоны Памятника;
в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;
площадь оконных проёмов в стенах новых зданий не менее 20 процентов и не более 50 процентов от площади фасадов;
суммарная площадь остеклённых поверхностей фасадов новых и реконструируемых зданий не более 50 процентов от общей площади фасадов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.
2.2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-2.
2.2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника запрещается:
строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;
применение в отделке фасадов ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;
установка глухих ограждений выше 0,9 метра;
строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах зданий;
размещение открытых автостоянок для длительного хранения автотранспорта.
2.2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника разрешается:
возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;
ремонт и реконструкция зданий в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом;
возведение подпорных стен;
строительство подземных сооружений;
снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
ремонт существующих элементов благоустройства;
размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;
благоустройство и озеленение территории;
установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;
установка произведений монументально-декоративного искусства;
прокладка новых улиц, дорог, проездов;
ремонт и реконструкция существующих улиц и проездов;
прокладка подземных инженерных коммуникаций;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. метра;
установка отдельно стоящих мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);
установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).
2.2.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:
в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;
площадь оконных проёмов в стенах новых и реконструируемых зданий не менее 20 процентов и не более 70 процентов от площади фасадов;
суммарная площадь остеклённых поверхностей фасадов новых и реконструируемых зданий не более 70 процентов от общей площади фасадов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.
__________________
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.11.2020 №990-пп
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года № 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38.
2. Утвердить прилагаемые:
границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38;
особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 36.
3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Первый вице-губернатор Приморского края – председатель Правительства
Приморского края
В.Г. Щербина
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Приморского края
от 30.11.2020 № 990-пп
ГРАНИЦЫ
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,
г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38
I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века
Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,
г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38 (далее – Памятник).
Обозначение (номер)
характерной
точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360394.94
1395631.07
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
2
360440.88
1395639.59
3
360442.60
1395631.34
4
360445.21
1395620.89
5
360445.30
1395613.65
6
360449.70
1395601.64
7
360451.21
1395595.41
8
360454.29
1395582.70
9
360454.93
1395580.04
10
360480.78
1395571.13
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
11
360493.74
1395543.88
12
360484.62
1395523.94
13
360460.63
1395520.33
14
360454.84
1395519.46
15
360451.27
1395533.88
16
360446.75
1395548.56
17
360442.85
1395552.65
18
360438.01
1395552.30
19
360413.65
1395546.50
20
360406.99
1395578.71
21
360406.73
1395580.59
22
360406.41
1395582.42
23
360406.06
1395584.39
24
360405.18
1395585.07
25
360400.25
1395606.18
26
360396.65
1395621.58
27
360395.55
1395627.66
1
360394.94
1395631.07
II. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом»,
начало XX века
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника определены двумя территориями ЗР-1, ЗР-2.
2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1.
Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1.
Обозначение (номер)
характерной
точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360432.68
1395666.50
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
2
360446.75
1395669.72
3
360444.36
1395679.46
4
360449.19
1395682.51
5
360459.91
1395640.21
6
360462.53
1395630.92
7
360469.11
1395624.51
8
360469.35
1395623.58
9
360470.92
1395617.61
10
360473.30
1395608.64
11
360475.30
1395600.89
12
360486.48
1395603.56
13
360489.37
1395590.97
14
360476.76
1395587.96
15
360480.78
1395571.13
16
360454.93
1395580.04
17
360454.29
1395582.70
18
360451.21
1395595.41
19
360449.70
1395601.64
20
360445.30
1395613.65
21
360445.21
1395620.89
22
360442.60
1395631.34
23
360440.88
1395639.59
24
360439.83
1395644.58
25
360437.52
1395644.07
26
360434.34
1395658.34
27
360433.83
1395660.66
1
360432.68
1395666.50
2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-2.
Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-2.
Обозначение (номер)
характерной
точки
Координаты характерных точек в системе координат
МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360446.94
1395714.46
Картометрический метод определения координат
Mt=0.02
2
360450.25
1395716.92
3
360455.96
1395722.30
4
360468.01
1395731.15
5
360478.81
1395738.33
6
360495.52
1395751.08
7
360514.24
1395766.83
8
360526.77
1395778.27
9
360515.76
1395790.98
10
360500.99
1395822.05
11
360516.07
1395846.71
12
360534.72
1395870.64
13
360541.21
1395890.13
14
360558.36
1395927.19
15
360564.65
1395923.70
16
360578.16
1395916.18
17
360586.02
1395911.81
18
360618.84
1395893.57
19
360646.89
1395877.98
20
360650.49
1395875.98
21
360549.71
1395691.10
22
360528.63
1395653.30
23
360509.76
1395620.65
24
360498.10
1395595.49
25
360489.37
1395590.97
26
360486.48
1395603.56
27
360475.30
1395600.89
28
360473.30
1395608.64
29
360470.92
1395617.61
30
360469.35
1395623.57
31
360469.11
1395624.51
32
360462.53
1395630.92
33
360459.91
1395640.21
34
360449.19
1395682.51
35
360448.19
1395686.47
36
360473.20
1395698.64
37
360468.54
1395708.21
38
360456.04
1395702.12
1
360446.94
1395714.46
III. Схема расположения границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения
«Жилой дом», начало XX века
3.1 Общая карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника
3.1.1. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 1
3.1.2. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 2
3.1.3. Карта (схема) расположения границ территорий зон охраны Памятника Лист 3
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
- здания высотой до 4 м
- здания высотой от 4 до 11м
- здания высотой от 11 до 21м
- здания высотой от 21 до 50м
- здания высотой более 50м
- объекты культурного наследия
- историческая планировочная структура
- утраченная историческая планировочная структура
- современная планировочная структура
- граница территории объекта культурного наследия
- границы земельных участков
Зоны охраны объекта культурного наследия «Жилой дом» ул. Уборевича, 38
- охранная зона объекта культурного наследия ОЗ
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2
Сохраняемые элементы визуального восприятия объекта культурного наследия и его историко-культурной среды
- наилучшие точки визуального восприятия объекта культурного наследия
- основные точки визуального восприятия объекта культурного наследия
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Приморского края
от 30.11.2020 № 990-пп
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ
использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного
по адресу (местонахождение): Приморский край,
Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 38
I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения
«Жилой дом», начало XX века
1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, (далее – Памятник), запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
применение в отделке фасадов ярких и контрастных цветовых решений;
строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;
прокладка новых улиц и дорог;
размещение промышленных и коммунально-складских объектов;
размещение автостоянок для длительного хранения автомобилей;
хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника и его территории с основных точек и направлений восприятия, затрудняющая доступ к Памятнику;
размещение некапитальных объектов, нарушающих визуальное восприятие Памятника;
размещение инженерного оборудования, нарушающего условия визуального восприятия Памятника, на крышах зданий, некапитальных сооружениях, подпорных стенах и ограждениях;
установка глухих ограждений;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Памятник;
нарушение или разрушение исторической планировочной структуры: проходов и проездов, ведущих к Памятнику.
1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:
реконструкция и ремонт подпорных стен с сохранением типа материала (природный камень);
возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм по специально разработанным проектам: скамеек, урн, фонарей, пандусов, других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
благоустройство территории с устройством покрытий и отмосток из материалов традиционного типа, в том числе: булыжника, колотого камня, плитки, брусчатки;
проведение работ по инженерной подготовке территории;
земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятника и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с условием восстановления ландшафта;
устройство автопарковок для кратковременной стоянки автомобилей;
санитарные рубки, формирование древесных и кустарниковых насаждений;
посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника;
ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с применением для наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительных материалов, в том числе: камня, кирпича, штукатурки, древесины, кровельной стали, кованого металла, либо с отделкой современными строительными материалами, имитирующими традиционные;
реконструкция и ремонт улиц и проездов;
восстановление утраченной планировочной структуры (улиц и проездов);
прокладка новых проездов, ведущих к Памятнику, с шириной проезжей части не более 4,0 метра;
реконструкция инженерных коммуникаций при условии приведения их в соответствие настоящему режиму;
строительство новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, не возвышающихся над поверхностью земли, с условием восстановления исторического ландшафта;
снос существующих объектов капитального строительства и некапитальных построек, не представляющих историко-культурной ценности;
установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;
установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, размером не более 1,0 х 2,0 метра;
установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);
установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра);
1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:
высота возводимых подпорных стен не более 3,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;
высота некапитальных объектов не выше 3,0 метра от уровня земли;
реконструкция существующих объектов капитального строительства в пределах существующих параметров (без увеличения пропорций, параметров по высоте и в плане);
в цветовых решениях фасадов реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;
реконструкция ценной исторической застройки (объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия) допускается при условии сохранения их архитектурного облика: формы крыши, материалов, архитектурных деталей, цветового решения фасадов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ).
II. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации
регионального значения «Жилой дом», начало XX века
2.1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1.
2.1.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1 запрещается:
строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;
строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;
применение в отделке фасадов ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;
установка глухих ограждений;
строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;
размещение открытых автостоянок;
прокладка новых улиц и дорог.
2.1.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-1 разрешается:
возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;
снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
строительство подземных сооружений;
возведение подпорных стен из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;
ремонт существующих элементов благоустройства;
размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;
благоустройство и озеленение территории;
возведение оград в виде металлических решеток;
установка произведений монументально-декоративного искусства;
размещение автопарковок;
устройство террас шириной не более 30,0 метра;
прокладка проездов к существующим зданиям;
прокладка подземных инженерных коммуникаций;
установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, размером не более 1,0 х 2,0 метра;
установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);
установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).
2.1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:
максимальная высота возводимых объектов капитального строительства не более 13,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки конструкций здания;
реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой менее 13,0 метра допускается с увеличением высоты до 13,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки конструкций здания;
реконструкция существующих объектов капитального строительства высотой более 13,0 метра допускается с увеличением высоты на 1,0 метра;
высота возводимых подпорных стен не более 3,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;
максимальное количество этажей – 4 надземных этажа;
максимальные размеры в плане возводимых объектов капитального строительства – не более 15,0 х 25,0 метра;
форма крыши – скатная (с уклоном от 20 градусов до 35 градусов) или плоская эксплуатируемая, возможно устройство террас для обзора окружающей исторической застройки, Памятника и панорам;
объёмно-пространственная композиция, ритм архитектурных членений, размеры проемов, материалы и характер отделки фасадов выполняются в соответствии с архитектурными решениями исторической застройки в границах территории охранной зоны Памятника;
в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;
площадь оконных проёмов в стенах новых зданий не менее 20 процентов и не более 50 процентов от площади фасадов;
суммарная площадь остеклённых поверхностей фасадов новых и реконструируемых зданий не более 50 процентов от общей площади фасадов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.
2.2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-2.
2.2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника запрещается:
строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;
применение в отделке фасадов ярких цветовых решений, контрастных по отношению к Памятнику и окружающей застройке;
установка глухих ограждений выше 0,9 метра;
строительство новых инженерных сетей и сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах зданий;
размещение открытых автостоянок для длительного хранения автотранспорта.
2.2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника разрешается:
возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии обязательного выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;
ремонт и реконструкция зданий в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом;
возведение подпорных стен;
строительство подземных сооружений;
снос сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
ремонт существующих элементов благоустройства;
размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;
благоустройство и озеленение территории;
установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;
установка произведений монументально-декоративного искусства;
прокладка новых улиц, дорог, проездов;
ремонт и реконструкция существующих улиц и проездов;
прокладка подземных инженерных коммуникаций;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. метра;
установка отдельно стоящих мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами, для одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания (размещение для консольной конструкции: не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции – не более 0,8 метра);
установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).
2.2.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:
в цветовых решениях фасадов новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона;
площадь оконных проёмов в стенах новых и реконструируемых зданий не менее 20 процентов и не более 70 процентов от площади фасадов;
суммарная площадь остеклённых поверхностей фасадов новых и реконструируемых зданий не более 70 процентов от общей площади фасадов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ.
__________________
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | http://www.pravo.gov.ru № 2501202012010002 от 01.12.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 130.030.030 Национальное культурное наследие народов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: