ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СРЕДНЕКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



1

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

СРЕДНЕКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.11.2020 г. № 277-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СРЕДНЕКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Собрания представителей Среднеканского городского округа от 27.11.2019 г. № 41 «Об утверждении структуры Администрации Среднеканского городского округа», руководствуясь Уставом муниципального образования «Среднеканский городской округ», утвержденным решением Собрания представителей Среднеканского городского округа 24.04.2015г. №4,

п о с т а н о в л я ю :

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Среднеканского городского округа

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Среднеканского городского округа Нечай Е.В.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете Среднеканского городского округа  «Новая Колыма. Вести».

Глава

Среднеканского городского округа

О.Н. Герасимова

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Среднеканского городского округа

От 09.11.2020 № 277-п

Положение

о комитете по управлению муниципальным имуществом

Администрации Среднеканского городского округа

I. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Среднеканского городского округа (далее по тексту – Комитет) является структурным подразделением Администрации Среднеканского городского округа (далее по тексту – Администрация), образован с целью решения вопросов местного значения в   части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, а также в части использования земельных участков, расположенных на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. В  своей  деятельности  Комитет руководствуется Конституцией  Российской  Федерации,  федеральными  законами Российской Федерации,  законами Магаданской области,  иными  нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации и Магаданской области,  Уставом муниципального образования «Среднеканский городской округ», иными муниципальными актами органов местного самоуправления Среднеканского городского округа,  а также настоящим Положением.

1.3. Комитет в своей деятельности взаимодействует с органами исполнительной власти Магаданской области, органами местного самоуправления Среднеканского городского округа, структурными подразделениями Администрации, а также с предприятиями, учреждениями и организациями всех форм собственности.

1.4. Сокращенное наименование Комитета: КУМИ

1.5. Комитет подотчетен и подконтролен  Главе Администрации Среднеканского городского округа (далее по тексту – Глава Администрации).

1.6. Финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Среднеканский городской округ".

1.7. Адрес Комитета: 686160, Магаданская область, Среднеканский район, поселок Сеймчан, улица Ленина, дом 9.

1.8. В рамках осуществления отдельных функции учредителя и главного распорядителя бюджетных средств -  Администрации, Комитет, в пределах компетенции, осуществляет координацию и общий контроль деятельности муниципальных унитарных предприятий Среднеканского городского округа, а также иных организаций в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации.

II. Основные задачи  Комитета

2.1. Обеспечение эффективного использования и управления муниципальным имуществом Среднеканского городского округа (далее - муниципальное имущество), муниципальными предприятиями и учреждениями.

2.2. Усиление управляющих, координирующих и контрольных функций в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Среднеканского городского округа.

2.3. Реализация политики органов местного самоуправления Среднеканского городского округа в области приватизации муниципального имущества.

2.4. Реализация на основе законодательства Российской Федерации государственной политики приватизации муниципальных предприятий, учреждений, объектов недвижимости, в том числе земельных участков.

2.5. Реализация на основе законодательства Российской Федерации государственной политики в сфере разграничения государственной собственности на землю.

2.6. Управление земельными ресурсами Среднеканского городского округа.

2.7. Обеспечение своевременного поступления в местный бюджет  доходов от использования муниципального имущества.

2.8. Проведение единой политики в вопросах учета, распределения, обмена и приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Среднеканского городского округа, в том числе специализированного.

III.  Основные функции Комитета

3.1. Для выполнения задач Комитет выполняет следующие функции:

Подготовка  проектов муниципальных правовых актов, касающихся управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.2.Осуществление контроля за эффективным использованием муниципального имущества, земельного контроля.

3.3. Подготовка соответствующих решений от имени собственника муниципального имущества о согласовании муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на распоряжение имуществом (передачу в аренду, пользование, продажу или распоряжение иным способом), которое находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении, в том числе на списание указанного имущества, а также о принятии  решения о списании имущества казны Среднеканского городского округа  в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами.

3.4. Подготовка соответствующих решений о создании, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий, а так же внесение изменений в их учредительные документы.

3.5. Разработка  проекта прогнозного плана приватизации, изменений и дополнений к нему, проектов нормативных актов по вопросам приватизации.

3.6. Организация реализации плана приватизации и обеспечение  публикации  информации о приватизируемых объектах и результатах приватизации.

3.7. Выступает организатором и проводит торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, имущества, подлежащего приватизации из собственности муниципального образования «Среднеканский городской округ», а также иного имущества по заявлению граждан и юридических лиц и осуществляет подготовку необходимых документов по реализации функции продавца муниципального имущества и прав на него.

3.8. Подготовка соответствующих решений от имени собственника муниципального имущества о распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Среднеканского городского округа, в соответствии с законодательством.

3.9. Подготовка проектов постановлений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, в собственность без проведения торгов, с учетом проведения торгов.

3.10. Осуществление контроля за выполнением условий Договоров аренды муниципального имущества и земельных участков на территории Среднеканского городского округа, полнотой и своевременностью  поступления арендной платы в местный бюджет, анализ и прогнозирование поступлений доходов.

3.11. Организация составления и ведения реестров плательщиков арендной платы:

- за муниципальное имущество;

- за земельные участки.

3.12. Организация учета муниципального имущества и ведение Реестра муниципального имущества Среднеканского городского округа.

3.13. Формирование, ведение и хранение информации о составе муниципального имущества в  автоматизированной информационной системе.

3.14. Обеспечение выполнения функций уполномоченного органа по осуществлению мероприятий, направленных на разграничение государственной собственности на землю.

3.15. Выявление  бесхозяйного имущества и принятие мер по включению его в реестр муниципальной собственности в установленном законом порядке.

3.16. Обеспечение организации и осуществления приема объектов (зданий, сооружений, помещений, имущества, земельных участков) из государственной (федеральной, областной,) в муниципальную собственность.

3.17. Подготовка и предоставление в установленном порядке документации по передаче объектов муниципальной собственности в государственную (федеральную, областную) собственность.

3.18. Представление прав и законных интересов муниципального образования «Среднеканский городской округ» при решении вопросов, связанных с муниципальным имуществом, а также иных в установленной сфере деятельности, в том числе участие в подготовке или подготовка, в пределах своей компетенции, обращения в суд, иные органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также участие в осуществлении процедур несостоятельности (банкротства) по вопросам, отнесенным к компетенции  Комитета.

3.19. Выступление по доверенности в качестве представителя муниципального образования «Среднеканский городской округ» в судах при рассмотрении споров, связанных с муниципальным имуществом, в том числе по земельным участкам, государственная собственность которых не разграничена, а также по взысканию доходов в местный бюджет от использования указанного имущества.

3.20. Подготовка предложений о размере арендной платы за землю и муниципальное имущество.

3.21. Подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, совершение всех действий, необходимых для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество муниципального образования «Среднеканский городской округ», земельные участки договоров и других сделок с данным имуществом, перехода права собственности на указанное имущество, прекращения прав, ограничений (прекращения ограничений) на муниципальное недвижимое имущество. Получает и учитывает соответствующие документы.

3.22. Организация в установленном порядке продажи права аренды земельных участков и муниципального имущества Среднеканского городского округа.

3.23. Резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

3.24. Проведение работы по первичной и плановой инвентаризации муниципальных объектов недвижимости и земельных ресурсов.

3.25. Участие в заключении договоров передачи (приватизации) в собственность граждан жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоров передачи гражданами ранее приватизированных жилых помещений в собственность Среднеканского городского округа.

3.26. Участие в осуществлении контроля за освободившимися жилыми помещениями, являющимися муниципальной собственностью Среднеканского городского округа, участие в согласовании документов по их распределению в соответствии с действующим законодательством.

3.27. Осуществление закрепления жилых помещений специализиро­ванного жилищного фонда в оперативное управление муниципальных учреждений, участие в реализации полномочий собственника при распоряжении указанным имуществом.

3.28. Планирование, организация и проведение документальных и иных проверок (ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.

3.29. Обеспечение оценки объектов муниципального имущества, принадлежащих Среднеканского городскому округу, в случае вовлечения их в сделку в соответствии с законодательством.

3.30. Контроль переоценки муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, проводимой в соответствии с законодательством.

3.31. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности Среднеканского городского округа.

3.32. Подготовка  до и после разграничения государственной собственности на землю документов о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в пределах, установленных действующим законодательством.

3.33. Взаимодействие со специализированными предприятиями по вопросам выполнения муниципального заказа на землеустроительные работы и выполнения муниципальных заявок.

3.34. В пределах своих полномочий выполняет функции муниципального заказчика.

3.35. Подготовка проектов договоров и соглашений  (в том числе договоры купли-продажи, договоры аренды, безвозмездного пользования, хранения и иные), проектов о внесении в них изменений и дополнений, в том числе:

1) обеспечивает реализацию полномочий арендодателя, ссудодателя муниципального имущества, находящегося в казне Среднеканского городского округа, в соответствии с федеральным, областным законодательством и муниципальными правовыми  актами;

2) обеспечивает оформление договоров аренды, безвозмездного пользования и другого муниципального имущества и земельных участков на территории Среднеканского  городского округа;

3) обеспечивает оформление договоров купли-продажи муниципального имущества,  осуществляет контроль за их исполнением.

3.36. Обеспечение своевременного, полного участия муниципального образования в реализации государственных программ социально-экономического развития, в том числе на получение «Дальневосточного гектара».

3.37. Участие в организации выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории в соответствии с действующим законодательством.

3.38. Участие в формировании и реализации среднесрочного финансового плана, в составлении  проекта бюджета городского округа по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

3.39. Формирование отчетности по формам федерального государственного статистического наблюдения в сфере земельно-имущественных отношений.

3.40. Составление и согласование ежегодных планов мероприятий по муниципальному контролю по направлениям деятельности Комитета.

3.41. Проведение разъяснительной и профилактической работы среди хозяйствующих субъектов по недопущению правонарушений, по направлениям деятельности Комитета.

3.42. Осуществление мероприятий по выявлению правонарушений ответственность, за которые предусмотрена Законом Магаданской области  от 15.03.2005г. №583-ОЗ «Об административных правонарушениях в Магаданской области» в соответствии с планом контрольных мероприятий.

3.43. Составление протоколов об административных правонарушениях лицами,  уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях  в соответствии с Перечнем должностных лиц органов местного самоуправления Среднеканского городского округа, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных  Законом Магаданской области  от 15.03.2005г. №583-ОЗ «Об административных правонарушениях в Магаданской области», утвержденным постановлением Администрации Среднеканского городского округа, и направление их на рассмотрение соответствующих органов и должностных лиц.

3.44. Разработка нормативно-правовых актов проведения проверок при осуществлении  муниципального контроля, организация и проведение мониторинга эффективности осуществляемого  муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности, составление и представление в соответствующие органы необходимой отчетности и докладов, а также реализация иных полномочий в сфере осуществляемого  муниципального контроля, в соответствии с действующим законодательством.

3.45. Разработка и обеспечение исполнения муниципальных программ в пределах своей компетенции, включая адресную инвестиционную программу.

3.46. Обеспечение соблюдения и исполнения предприятиями, организациями, учреждениями всех форм собственности и ведомственной принадлежности, индивидуальными предпринимателями, а также гражданами требований действующих нормативных правовых актов в сфере деятельности Комитета.

3.47. Участие в пределах своей компетенции, в комплексных проверках финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, для которых Комитет исполняет отдельные полномочия учредителя,  в целях обеспечения их бесперебойного функционирования, эффективного использования бюджетных средств и резервов производства.

3.48. Осуществление мероприятий по ведомственному контролю за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в отношении предприятий,  для которых Комитет исполняет отдельные полномочия учредителя.

3.49. Своевременное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, находящимся в сфере деятельности Комитета, принятие по ним необходимых мер, осуществление приема граждан.

3.50. Организация публичных слушаний, общественных обсуждений, проведение опросов, референдумов среди населения о намечаемой хозяйственной и иной деятельности в установленной сфере.

3.51. Представление по доверенности прав и законных интересов муниципального образования «Среднеканский городской округ», Администрации Среднеканского городского округа в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, правоохранительных органах, иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, участие в исполнительном производстве  по вопросам, отнесенным к компетенции  Комитета в установленной сфере деятельности.

3.52. Оказание гражданам, муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям бесплатной  юридической  помощи в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан, а также иные виды бесплатной юридической помощи, в случаях,  и порядке, установленных действующим законодательством.

3.53. От имени Администрации осуществление отдельных полномочий главного распорядителя средств бюджета Среднеканского городского округа по предоставлению субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг в установленной сфере деятельности Комитета, а также контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий, применению мер ответственности за их нарушение.

3.54. Информационное сопровождение деятельности Комитета, в том числе размещение обязательной информации в СМИ, государственных информационных системах, на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.55. Обеспечение выполнения иных функций и полномочий муниципального образования «Среднеканский городской округ», определенных иными нормативно-правовыми актами федерального, областного и местного уровня, а также поручениями Главы Среднеканского городского округа в пределах  компетенции Комитета.

IV. Права и обязанности Комитета

Для осуществления возложенных задач и функций Комитет имеет право:

4.1. Вносить предложения Главе Среднеканского городского округа, Собранию представителей муниципального образования «Среднеканский городской округ» по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.2. Запрашивать в установленном порядке от государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций (независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности) сведения, документы, статистические, справочные и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комитет задач и функций.

4.3. Разрабатывать проекты решений Собрания представителей Среднеканского городского округа, постановлений и распоряжений Администрации по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

4.4. Информировать через средства массовой информации население муниципального образования по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.5. Организовывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением работников органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и физических лиц.

4.6. Привлекать специалистов органов государственной власти, органов местного самоуправления, научно-исследовательских организаций, иных организаций по согласованию с ними для решения вопросов, входящих в компетенцию Комитета.

4.7. Пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации, ее органов и структурных подразделений, услугами связи и служебным транспортом.

4.8. Организовывать и осуществлять муниципальный  контроль в пределах своих полномочий.

4.9. Проводить совместно с Управлением финансов Администрации Среднеканского городского округа работу по формированию местного бюджета.

4.10. Представлять и защищать интересы Администрации в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, правоохранительных органах, иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, участие в исполнительном производстве  по вопросам, отнесенным к компетенции  Комитета в установленной сфере деятельности.

4.11. Получать информационный, справочный материал, в том числе по электронной почте и иным имеющимся в Администрации видам информационной связи.

4.12. Участвовать в проведении проверок  в пределах своих полномочий.

4.13. Выдавать гражданам  в связи с оказанием муниципальных услуг необходимые документы в пределах своих полномочий.

4.14. Осуществлять иные права в пределах установленных полномочий.

Комитет  в процессе осуществления своих задач, функций и полномочий обязан:

4.15. Обеспечивать в установленные сроки выполнение поручений Главы Среднеканского городского округа и его заместителей, представлять им информацию по вопросам своей компетенции.

4.16. Предоставлять ежегодно отчет о своей деятельности Главе Среднеканского городского округа.

4.17. Учитывать предложения структурных подразделений  Администрации при подготовке муниципальных программ и других муниципальных актов.

4.18. Подготавливать в установленные сроки сводные информационно-аналитические материалы и представлять их в Управления, Департаменты и Комитеты Правительства Магаданской области, в пределах своей компетенции.

4.19. Согласовывать свою деятельность с  Главой Среднеканского городского округа.    

V.  Организация деятельности  Комитета

5.1. Комитет возглавляет руководитель Комитета.

5.2. Руководитель Комитета:

- осуществляет общее руководство Комитетом, организует его деятельность, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;

- принимает участие, в установленном порядке, в заседаниях Собрания представителей Среднеканского городского округа, в совещаниях, проводимых Главой Среднеканского городского округа;

- принимает участие в работе организационных комитетов, комиссий и рабочих групп органов местного самоуправления Среднеканского городского округа;

- осуществляет взаимодействие с руководителями структурных подразделений Администрации, а также с другими органами местного самоуправления, учреждениями, предприятиями и организациями Среднеканского городского округа в пределах компетенции Комитета;

- представляет интересы Администрации в пределах функциональных задач и обязанностей Комитета на предприятиях, в учреждениях и организациях Среднеканского городского округа;

- распределяет должностные обязанности, дает поручения и указания обязательные для исполнения работниками Комитета и осуществляет контроль за их исполнением;

- осуществляет контроль за соблюдением работниками Комитета трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;

- согласовывает в пределах своей компетенции проекты муниципальных правовых актов и другие документы по контролируемым вопросам;

- вносит предложения о поощрении сотрудников Комитета и применении к ним мер дисциплинарной ответственности;

- разрабатывает проекты муниципальных актов в пределах своей компетенции;

- осуществляет иные полномочия, вытекающие из настоящего Положения;

- готовит документы для аттестации муниципальных служащих Комитета;

- обеспечивает информационную безопасность Комитета.

VI.  Ответственность

6.1. Ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Комитет задач и функций несет руководитель Комитета.

6.2. Степень ответственности сотрудников Комитета устанавливается должностными инструкциями.

6.3. Руководитель и сотрудники Комитета несут персональную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей, определенных в должностной инструкции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

_________________