ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СРЕДНЕКАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»



1

СОБРАНИЕ  ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СРЕДНЕКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 17.11.2020 г. № 18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СРЕДНЕКАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

В соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 14, главой 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Среднеканский городской округ», Собрание представителей Среднеканского городского округа,

решило:

1. Утвердить Положение о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования «Среднеканский городской округ» согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

- решение Собрания представителей Среднеканского района от 17.09.2013 № 32 «Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования «Среднеканский район»;

- решение Собрания представителей Среднеканского района от 15.11.2013 № 39 «О внесении изменений в Решение Собрания представителей Среднеканского района от 17.09.2013 г. № 32».

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете Среднеканского городского округа «Новая Колыма.Вести».

Глава

Среднеканского городского округа

О.Н. Герасимова

Председатель Собрания представителей

Среднеканского городского округа

А.Н. Таланов

Приложение

Утверждено

решением Собрания представителей

Среднеканского городского округа

от 17.11.2020  № 18

ПОЛОЖЕНИЕ

о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования «Среднеканский городской округ»

I. Общие положения

1.1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее - служебные жилые помещения) являются имуществом казны муниципального образования «Среднеканский городской округ».

1.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений (службы) с органом местного самоуправления, муниципальными организациями и учреждениями, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

1.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в Среднеканском городском округе, по месту их работы (службы):

а) выборному должностному лицу муниципального образования «Среднеканский городской округ», осуществляющему свои полномочия на постоянной основе;

б) лицам, назначенным на должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования «Среднеканский городской округ»;

в) дипломированным специалистам, приглашенным на работу по специальности из других регионов Российской Федерации, заключившим трудовой договор на определенный срок с соответствующим муниципальным учреждением или предприятием;

г) работникам муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования «Среднеканский городской округ»;

д) сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции на территории муниципального образования «Среднеканский городской округ», и членам его семьи на период замещения сотрудником указанной должности;

1.4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры по норме предоставления жилого помещения, утвержденной решением Собрания представителей Среднеканского городского округа.

1.5. С согласия гражданина ему может быть предоставлено служебное жилое помещение площадью менее нормы предоставления жилого помещения, установленной решением Собрания представителей муниципального образования Среднеканского городского округа.

1.6. Жилые помещения включаются в состав служебных жилых помещений и исключаются из него постановлением Администрации Среднеканского городского округа.

1.7. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, в наем, за исключением случаев передачи таких жилых помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим Положением.

1.8. Регистрация граждан в служебных жилых помещениях осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

II. Порядок предоставления служебных жилых помещений

и заключения договора найма служебного жилого помещения

2.1. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является ходатайство органа местного самоуправления, муниципальной организации или учреждения, с которыми гражданин состоит в трудовых отношениях, на имя Главы Среднеканского городского округа, направленное в управление жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа (далее - Управление).

К ходатайству прилагаются следующие документы:

- заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения;

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

- документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (копии паспортов, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей);

- документы, содержащие сведения о месте жительства (домовая книга - в случае если гражданин проживает в частном жилищном фонде);

- выписку из реестра учета объектов капитального строительства государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации», осуществлявшего государственную регистрацию прав до 25 января 2000 года;

- заверенная копия трудового договора (контракта) либо документ, подтверждающий избрание на выборную должность;

- заверенная копия приказа (распоряжения) о приеме на работу (назначении на должность).

2.2. Управление запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:

- документ, содержащий сведения о месте жительства, месте пребывания (справка с места регистрации - при наличии регистрации по месту жительства, месту пребывания);

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества на территории муниципального образования «Среднеканский городской округ»;

- документ, подтверждающий наличие (отсутствие) права пользования жилым помещением на территории муниципального образования «Среднеканский городской округ».

Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению документы, указанные в настоящем пункте.

2.3. Документы предоставляются на заявителя, а также на граждан, которые будут совместно с заявителем проживать в жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения.

2.4. Заявитель может подать заявление лично, по почте или в форме электронного документа.

При личном обращении заявителя оригиналы и копии документов, указанных в пункте 2.1, предоставляются одновременно как в подлинниках, так и в копиях. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

При направлении заявления по почте подпись заявителя и копии, прилагаемых к заявлению документов, указанных в пункте 2.1, должны быть заверены нотариально.

Заявление и документы, представляемые в форме электронных документов, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статьями 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.5. Заявитель несет ответственность за достоверность и полноту представленных сведений и документов.

2.6. Документы подлежат рассмотрению на заседании жилищной комиссии муниципального образования «Среднеканский городской округ» (далее - жилищная комиссия) в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления с приложением необходимых документов, а также документов (содержащихся в них сведений), полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

2.7. По результатам рассмотрения жилищной комиссией документов, указанных в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Положения, Управление не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения:

- при положительном решении о предоставлении служебного жилого помещения, готовит соответствующий проект постановления Администрации Среднеканского городского округа. Постановление принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с даты принятия решения жилищной комиссией;

- при отрицательном решении о предоставлении служебного жилого помещения, направляет заявителю письменный отказ с указанием причин отказа.

2.8. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения заявителю принимается в случае:

- отсутствия предусмотренных жилищным законодательством оснований для предоставления гражданину служебного жилого помещения;

- не предоставления или неполного предоставления документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

- отсутствия свободных служебных жилых помещений.

Решение об отказе в предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения оформляется протоколом заседания жилищной комиссии.

2.9. Постановление Администрации Среднеканского городского округа является основанием для заключения с заявителем договора найма служебного жилого помещения.

2.10. Основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор найма служебного жилого помещения, заключенный между заявителем и Администрацией Среднеканского городского округа.

Договор найма служебного жилого помещения заключается в течение 10 рабочих дней с даты принятия постановления Администрации Среднеканского городского округа.

Фактическая передача жилого помещения по договору осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора найма служебного жилого помещения.

2.11. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо прохождения службы, пребывания на выборной должности.

2.12. Прекращение трудовых отношений, службы либо срока полномочий является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.13. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено другими федеральными законами.

2.14. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и совместно проживающие с ним члены его семьи в течение 10-ти календарных дней обязаны сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение.

В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до 1 марта 2005 года, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

III. Порядок учета служебных жилых помещений

3.1. Учет служебных жилых помещений, нанимателей служебных жилых помещений и членов их семей осуществляет Управление.

3.2. Управление ежегодно в срок до 1 апреля осуществляет проверку фактов продолжения или прекращения трудовых отношений (службы) с проживающими в служебных жилых помещениях нанимателями и предоставляет в постоянную депутатскую комиссию по вопросам местного самоуправления, социальной политики, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства сведения об использовании жилых помещений, предоставленных по договорам найма служебных жилых помещений.

3.3. Орган местного самоуправления, муниципальная организация или учреждение, с которыми гражданин состоял в трудовых отношениях и которому было предоставлено служебное жилое помещение, обязаны в течение трех рабочих дней в письменной форме информировать Управление о прекращении с данным гражданином трудовых отношений (службы).

___________________________