ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



Обнародовано на информационных стендах

территориальных отделов администрации

Александровского муниципального округа Ставропольского края,

в читальном зале муниципального учреждения культуры

«Александровская межпоселенческая центральная

районная библиотека» 14.12.2020г.

Обнародовано 14.12.2020 г. на официальном сайте

администрации Александровского муниципального района

aleksadmin.ru

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

11 декабря 2020 г. № 86/86

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с Федеральным законом 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 31 января 2020 г. № 1-кз «О преобразовании муниципальных образований входящих в состав Александровского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Александровского района Ставропольского края» Совет депутатов Александровского муниципального округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение об Отделе имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Глава Александровского

муниципального округа

Ставропольского края

Л.А. Маковская

Председатель

Совета депутатов

Александровского

муниципального округа

Ставропольского края

О.Н. Босова

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета депутатов

Александровского

муниципального округа

Ставропольского края

11 декабря 2020 г. № 86/86

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. На основании решения Совета депутатов Александровского муниципального округа Ставропольского края от «27» ноября 2020 года № 52/52 «О структуре администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края» Отдел имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края (далее - Отдел) входит в структуру администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края (далее – администрация округа).

1.2. Отдел является отраслевым органом администрации округа, осуществляющим:

1) проведение на территории Александровского муниципального округа Ставропольского края (далее - Александровский муниципальный округ) единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений;

2) в пределах своей компетенции координацию деятельности в области имущественных и земельных отношений органов местного самоуправления Александровского муниципального округа с органами исполнительной власти Российской Федерации, Ставропольского края;

3) содействие развитию межмуниципального и межрегионального сотрудничества в сфере имущественных и земельных отношений.

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, законами и другими правовыми актами Российской Федерации и Ставропольского края, Уставом Александровского муниципального округа Ставропольского края, решениями Совета депутатов Александровского муниципального округа Ставропольского края, постановлениями и распоряжениями администрации округа, а также настоящим Положением.

2. ПРАВОВОЙ СТАТУС ОТДЕЛА

2.1. Отдел имеет организационно-правовую форму - «муниципальное казённое учреждение» - и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2.2. Отдел по вопросам имущественных и земельных отношений, входящих в его компетенцию, подчиняется непосредственно главе округа и подотчетен администрации округа и Совету депутатов Александровского муниципального округа.

2.3. Отдел имеет самостоятельные бюджетную смету, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание исполнения бюджета Александровского муниципального округа, а также необходимые для деятельности бланки, штампы и круглую печать со своим наименованием и изображением герба Российской Федерации.

2.4. Отдел имеет в оперативном управлении обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам денежными средствами, находящимися в его распоряжении, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

2.5. Распоряжения Отдела по вопросам имущественных и земельных отношений, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов администрации округа, Совета депутатов Александровского муниципального округа, а также для муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, находящихся в собственности Александровского муниципального округа.

2.6. Не допускается передача полномочий Отдела, никаким другим органам администрации округа и юридическим лицам.

2.7. Отдел может выступать муниципальным заказчиком по закупке товаров, работ и услуг для муниципальных нужд.

2.8. Место нахождения отдела: 356300, Россия, Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, ул. Карла Маркса, 9.

2.9. Полное наименование юридического лица: Отдел имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края.

2.10. Сокращенное наименование юридического лица: Отдел имущественных и земельных отношений округа.

3. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

3.1. Основными задачами Отдела являются:

1) создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального округа (далее – муниципальное имущество), а также контроля за его использованием;

2) организация инвентаризации и оценки недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального округа, обеспечение государственной регистрации прав на это имущество;

3) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;

4) методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

5) проведение приватизации муниципального имущества;

6) реализация государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель;

7) защита имущественных и иных прав и законных интересов Александровского муниципального округа на территории Российской Федерации и за рубежом;

8) выполнение иных задач, возложенных на Отдел в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края и Александровского муниципального округа.

3.2. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1) проводит анализ процессов, связанных с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальным имуществом, и формирует предложения по совершенствованию имущественных и земельных отношений в целях повышения эффективности экономики Александровского муниципального округа и ее социальной ориентации;

2) разрабатывает проекты нормативных правовых актов Совета депутатов Александровского муниципального округа и администрации округа, по вопросам своей компетенции;

3) дает заключения на проекты нормативных правовых актов, подготовленных органами местного самоуправления Александровского муниципального округа, затрагивающие интересы Александровского муниципального округа как собственника;

4) согласовывает уставы и изменения к ним муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, находящихся в собственности Александровского муниципального округа;

5) организует учет и ведет реестр муниципального имущества;

6) выдает муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям свидетельства о внесении их в реестр муниципального имущества;

7) контролирует использование по назначению и сохранность муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями Александровского муниципального округа и муниципальными учреждениями Александровского муниципального округа, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

8) осуществляет учет движимого и недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну Александровского муниципального округа;

9) является балансодержателем имущества казны Александровского муниципального округа;

10) обеспечивает совместно с балансодержателями муниципального имущества проведение инвентаризации и оценки недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального округа, и осуществляет государственную регистрацию прав на это имущество;

11) осуществляет от имени Александровского муниципального округа в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом;

12) оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

13) принимает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс между муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

14) выступает арендодателем муниципального имущества, находящегося на балансе Отдела, в том числе имущества казны Александровского муниципального округа;

15) в установленных законом случаях дает согласие на отчуждение муниципального имущества и иное распоряжение им (списание, обмен, аренда, передача в залог, внесение в уставный (складочный) капитал);

16) осуществляет контроль за поступлением в бюджет Александровского муниципального округа платежей от использования муниципального имущества;

17) ведет претензионно-исковую работу в случаях нарушения обязательств по договорам аренды муниципального имущества, находящегося на балансе Отдела, в том числе имущества казны Александровского муниципального округа;

18) осуществляет и контролирует процесс приватизации муниципального имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Александровского муниципального округа;

19) принимает и регистрирует заявки на приватизацию и продажу права аренды муниципального имущества, в том числе объектов недвижимости и земельных участков;

20) готовит в установленном порядке документы по приватизации муниципальных унитарных предприятий, находящихся в собственности Александровского муниципального округа, путем их преобразования в открытые акционерные общества;

21) выступает в установленном порядке учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального имущества;

22) выступает учредителем хозяйствен­ных товариществ и обществ в части имущества и денежных средств, внесенных в их уставные ка­питалы, приобретает доли (акции, паи) в капитале акционерных обществ и товариществ, развитие которых определяется интересами Александровского муниципального округа;

23) представляет интересы Александровского муниципального округа в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных товариществ и обществ, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности Александровского муниципального округа;

24) в установленном порядке обеспечивает проведение оценки приватизируемого муниципального имущества;

25) организует и проводит торги по продаже муниципального имущества и права аренды муниципального имущества, заключает соответствующие договоры купли-продажи и аренды;

26) вносит предложения о продаже находящихся в муниципальной собственности Александровского муниципального округа долей (паев, акций) в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципальной собственности Александровского муниципального округа;

27) получает и перечисляет средства, полученные от приватизации муниципального имущества, в бюджет Александровского муниципального округа;

28) выступает уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в Александровском округе Ставропольского края (далее – земельные участки);

29) осуществляет контроль за поступлением в бюджет Александровского муниципального округа платежей по договорам аренды земельных участков и их продажи;

30) ведет претензионно-исковую работу в случаях нарушения обязательств по договорам аренды земельных участков;

31) выступает организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

32) осуществляет организацию и проведение учебы руководителей и специалистов органов местного самоуправления Александровского муниципального округа, органов администрации округа, руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Александровского муниципального округа по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальным имуществом;

33) осуществляет взаимодействие по вопросам имущественных и земельных отношений с территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, министерством имущественных отношений Ставропольского края, государственным унитарным предприятием Ставропольского края «Крайтехинвентаризация» и другими службами;

34) проводит прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

35) осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края и Александровского муниципального округа.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОТДЕЛА

4.1. Отдел имеет право:

1) издавать в пределах своей компетенции нормативные правовые акты и методические ма­териалы по вопросам учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснения по вопросам их применения;

2) запрашивать и получать у органов местного самоуправления Александровского муниципального округа, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, находящихся в собственности Александровского муниципального округа, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3) созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением руководителей и специалистов органов местного самоуправления Александровского муниципального округа, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, находящихся в собственности Александровского муниципального округа и иных организаций, расположенных на территории Александровского района;

4) организовывать и проводить проверки наличия, состояния и целевого использования муниципального имущества, переданного в оперативное управление органам местного самоуправления Александровского муниципального округа, органам администрации округа, муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, находящимся в собственности Александровского муниципального округа;

5) обращаться в суды с исками от имени Александровского муниципального округа в защиту его имущественных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

6) выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции и арбитражном суде;

7) направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уго­ловных дел и гражданских исков по вопросам, отнесенным к его компетенции;

8) заключать договоры аренды муниципального имущества;

9) вносить изменения в реестр муниципального имущества;

10) заключать в соответствии с законодательством с юридическими и физическими лицами договоры и иные сделки по вопросам деятельности Отдела;

11) открывать счета для осуществления процедуры приватизации муниципального имущества.

4.2. Отдел обязан:

1) вести постоянный учет движения муниципального имущества;

2) осуществлять приватизацию муниципального имущества в соответствии с решениями Совета депутатов Александровского муниципального округа;

3) отчитываться о результатах своей деятельности перед Советом депутатов Александровского муниципального округа и администрацией округа;

4) своевременно сдавать предусмотренную законодательством Российской Федерации отчетность в налоговые органы и органы статистического учета.

5. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ

5.1. Отдел возглавляет заместитель главы администрации - начальник Отдела (далее-начальник Отдела).

5.2. Начальник Отдела назначается и освобождается от должности главой округа.

5.3. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Отдел.

5.4. Начальник Отдела осуществляет руководство Отделом на основе единоначалия.

5.5. Начальник Отдела:

1) руководит деятельностью Отдела;

2) действует без доверенности от имени Отдела, представляет его во всех учреждениях и организациях;

3) заключает от имени Отдела договоры, соглашения и иные сделки;

4) организует и обеспечивает выполнение функций, возложенных на Отдел;

5) осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств, предусмотренных на обеспечение деятельности Отдела;

6) издает в пределах своей компетенции распоряжения и приказы;

7) формирует штат Отдела в пределах, утвержденных в бюджете Александровского муниципального округа средств на содержание Отдела;

8) назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Отдела, заключает, изменяет и прекращает с ними трудовые договоры;

9) распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом, закрепленным за Отделом на праве оперативного управления;

10) осуществляет контроль за действиями подчиненных ему работников Отдела, утверждает должностные инструкции;

11) применяет к работникам Отдела меры поощрения и налагает на них взыскания в соответ­ствии с действующим законодательством;

12) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

6. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ ОТДЕЛА

6.1. В Отделе несут свою службу следующие категории работников:

- муниципальные служащие муниципальной службы;

- лица, не отнесенные к муниципальным должностям;

6.2. Социальные гарантии работников Отдела обеспечиваются в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе Российской Федерации и Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Александровского муниципального округа, регулирующими вопросы оплаты труда.

7. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСЫ ОТДЕЛА

7.1. Имущество Отдела составляет переданное ему в оперативное управление муниципальное имущество, которое необходимо для осуществления функций Отдела, и отражаемое на его самостоятельном балансе.

7.2. Отдел может заключать договоры безвозмездного пользования и договоры аренды имущества иных форм собственности в целях решения, возложенных на него задач и выполнения своих функций.

7.3. Финансирование деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета Александровского муниципального округа, благотворительных взносов и пожертвований юридических и физических лиц, иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ПОРЯДОК РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ ОТДЕЛА

8.1. Отдел может быть реорганизован или ликвидирован по решению Совета депутатов Александровского муниципального округа. Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации Отдела определяются действующим законодательством.

8.2. Реорганизация Отдела влечет за собой переход его прав и обязанностей к правопреемнику.

8.3. Ликвидация Отдела производится ликвидационной комиссией или ликвидатором, назначенным решением Совета депутатов Александровского муниципального округа.

8.4. С момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней переходят все полномочия по управлению делами Отдела.

8.5. Имущество ликвидируемого Отдела после расчетов, произведенных в установленном порядке, с бюджетом, кредиторами, работниками отдела остается в собственности Александровского муниципального округа.

8.6. Отдел считается прекратившим свою деятельность с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.