ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА



Опубликовано в городском общественно-политическом еженедельнике

«Кисловодская газета» №48 (518) от 25 ноября 2020 г.

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2020 г. № 946

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа города-курорта Кисловодска, решением Думы города-курорта Кисловодска от 24 июня 2016 года № 65-416 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска», с изменениями от 28.06.2017 г. № 65-517, администрация города-курорта Кисловодска

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа города-курорта Кисловодска.

2. Информационно-аналитическому отделу администрации города-курорта Кисловодска опубликовать настоящее постановление в городском общественно-политическом еженедельнике «Кисловодская газета» и на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска Г.Е. Сидорова.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города-курорта

Кисловодска

А.В.Курбатов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города-курорта Кисловодска

от 20 ноября 2020 г. №946

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, а также внесение изменений в такую документацию, отмену такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению применительно к территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территории городского округа города-курорта Кисловодска и применяется при подготовке и (или) утверждении документации по планировке территории применительно к территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - документация по планировке территории).

2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города-курорта Кисловодска по своей инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц (далее - заинтересованные лица).

В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией города-курорта Кисловодска решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Отделом, ответственным за подготовку и утверждение документации по планировке территории, является управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска (далее - Управление).

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска, правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа города-курорта Кисловодска, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа города-курорта Кисловодска, программами комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа города-курорта Кисловодска, нормативами градостроительного проектирования городского округа города-курорта Кисловодска, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Достаточность материалов инженерных изысканий определяется администрацией города-курорта Кисловодска, физическими или юридическими лицами, по инициативе которых принимается решение о подготовке документации по планировке территории, либо лицом, принимающим решение о подготовке документации по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до принятия решения о ее подготовке.

5. Инициатором составляется проект задания на выполнение инженерных изысканий и направляется одновременно с документами, необходимыми для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, лицу, принимающему решение о подготовке документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий утверждается указанным лицом одновременно с принятием указанного решения.

В случае отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, задание на выполнение инженерных изысканий возвращается инициатору без утверждения.

6. Ответственность за полноту и достоверность данных в задании на выполнение инженерных изысканий, предусмотренная законодательством Российской Федерации, возлагается на инициатора.

II. Порядок принятия решения о подготовке документации

7. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города-курорта Кисловодска за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Подготовка документации по планировке территории (кроме градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических и юридических лиц) осуществляется на основании решения администрации города-курорта Кисловодска:

1) по инициативе администрации города-курорта Кисловодска - за счет средств бюджета городского округа города-курорта Кисловодска;

2) по предложениям заинтересованных лиц - за счет средств заинтересованных лиц.

9. Управление в течение 20 рабочих дней, со дня получения заявления заинтересованного лица обеспечивает проверку представленных документов и по результатам проверки осуществляет подготовку проекта решения о подготовке документации по планировке территории или проекта решения об отказе в подготовке документации по планировке территории.

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации города-курорта Кисловодска.

Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории принимается в форме уведомления.

10. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

11. Со дня опубликования решения о подготовке документации заинтересованные лица вправе представить в администрацию города-курорта Кисловодска свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

III. Порядок утверждения документации по планировке территории, а также внесение изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими

применению

12. Управление в течение 20 рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по результатам проверки подготавливает проект решения:

1) об утверждении документации по планировке территории и передает его Главе города-курорта Кисловодска для утверждения, в случаях, когда публичные слушания или общественные обсуждения не проводятся;

2) об утверждении документации по планировке территории и передает его Главе города-курорта Кисловодска вместе с документацией по планировке территории для принятия решения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений;

3) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку, с указанием выявленных замечаний (возражений) и передает его на подпись Главе города-курорта Кисловодска.

Решение об утверждении документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации города-курорта Кисловодска.

Решение об отклонении и о направлении документации на доработку принимается в форме уведомления (постановления) подписанного Главой города-курорта Кисловодска.

13. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрацией города-курорта Кисловодска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждений.

14. Публичные слушания или общественные обсуждения по рассмотрению документации по планировке территории не проводятся в случаях, установленных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. На публичные слушания или общественные обсуждения выносятся проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории.

16. Порядок организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений установлен решением Думы города-курорта Кисловодска от 27 июня 2018 г. № 66-518 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе города-курорта Кисловодска».

17. Срок проведения публичных слушаний или общественных обсуждений со дня оповещения жителей городского округа города-курорта Кисловодска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

18. Замечания и предложения, поступившие от участников публичных слушаний или общественных обсуждений, подлежат отражению при подготовке заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений (далее - заключение).

19. Заключение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

20. Документация по планировке территории, протокол публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории (далее - протокол публичных слушаний) и заключение направляется Управлением Главе города-курорта Кисловодска не позднее чем, через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

21. Глава города-курорта Кисловодска с учетом протокола публичных слушаний или общественных обсуждений и заключения, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации, и о направлении ее на доработку с учетом указанного протокола публичных слушаний или общественных обсуждений и заключения.

22. Решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации, и о направлении ее на доработку принимается в форме постановления администрации города-курорта Кисловодска.

23. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

24. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

25. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

26. Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения документации по планировке территории.

Основанием для отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей является вступивший в законную силу судебный акт, отменяющий документацию по планировке территории или ее отдельные части.

Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется по инициативе администрации города-курорта Кисловодска на основании судебного акта, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

В целях отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей, раздел второй настоящего Порядка не применяется, если судебным актом, указанным в абзаце втором настоящего пункта не установлено иное.

Администрация города-курорта Кисловодска в целях отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей обеспечивает осуществление мероприятий в соответствии с судебным актом, указанным в абзаце втором настоящего пункта.

27. Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется по:

1) инициативе администрации города-курорта Кисловодска;

2) инициативе администрации города-курорта Кисловодска на основании вступившего в законную силу судебного акта, который признает отдельную часть документации по планировке территории, не подлежащей применению;

3) по инициативе заинтересованного лица.

28. В случае наличия замечаний и предложений по результатам публичных слушаний или общественных обсуждений о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, администрация города-курорта Кисловодска обеспечивает подготовку муниципального правового акта в форме постановления о неприменении части такой документации по планировке территории, не подлежащей применению.