Об утверждении порядка предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Рождественского сельского посел...



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

                                                                                                               

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ

РОЖДЕСТВЕНСКГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ФИРОВСКОГО РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 27.11.2020 года                      с. Рождество                                                  № 44

Об утверждении порядка предоставления муниципальной поддержки на

проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области

В соответствии со статьями 167, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Тверской области", региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014—2043годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 26.12.2013г. № 690-пп, Уставом Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, администрация Рождественского сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить Порядок предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области (Приложение № 1).

2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) и подлежит размещению на официальном сайте администрации Рождественского сельского поселения.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Рождественского

сельского поселения                                                                    О.Н. Сорокина

Приложение № 1

к Постановлению администрации

Рождественского сельского поселения

от 27.11.2020 года № 44

Порядок предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления муниципальной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 167, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), Законом Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на территории Тверской области" (далее - Региональный закон), региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014—2043годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 26.12.2013г. № 690-пп (далее региональная программа), и определяет порядок и условия предоставления муниципальной финансовой поддержки за счет средств Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области (далее - муниципальная поддержка).

2. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), расположенных на территории Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта.

3. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется в рамках реализации Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тверской области, на 2014 - 2043 годы в Рождественском сельском поселении Фировского района Тверской области на соответствующий год.

4. Муниципальная поддержка предоставляется на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, включающего в себя:

а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

б) ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю;

г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

д) ремонт фасада;

е) ремонт фундамента многоквартирного дома;

ж) разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

з) оплату услуг по строительному контролю;

5. Главным распорядителем средств муниципальной поддержки является муниципальное образование Рождественское сельское поселение Фировского района Тверской области (далее – Муниципальное образование).

6. Муниципальная поддержка предоставляется за счет средств бюджета муниципального образования – Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, предусмотренных бюджетом Муниципального образования на финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Рождественского сельского поселения на очередной финансовый год и плановый период.

7. Получателем средств муниципальной поддержки (далее - Получатель средств) является:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области" (далее - Региональный оператор), либо владелец специального счета.

8. Администрация Рождественского сельского поселение Фировского района Тверской области перечисляет средства муниципальной поддержки в соответствии с Соглашением о перечислении средств муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Соглашение), утвержденным по форме в соответствии с Приложением 1 к настоящему Порядку.

2. Условия предоставления муниципальной поддержки

9. Условиями предоставления муниципальной поддержки являются:

а) уровень собираемости взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме не менее 70% от расчетного на момент подачи заявки на предоставление муниципальной поддержки;

б) включение многоквартирного дома в региональную программу со сроком оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление муниципальной поддержки, в текущий период, на который формируется заявка на реализацию мероприятий, предусмотренных краткосрочным планом.

10. Муниципальная поддержка предоставляется на основании обращения, направляемого до 01 февраля года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в Муниципальное образование с приложением следующих документов:

- копия протокола решения собственников о включении дома в краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в текущем году;

- проектно-сметная документация или предварительный сметный расчет на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту многоквартирного дома, разработанные и утвержденные в соответствии с законодательством;

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации – в случае если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством.

Порядок предоставления муниципальной поддержки

11. В соответствии с настоящим Порядком ежегодно до 1 февраля года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на основании предложений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющих организаций, а при непосредственном способе управления МКД - на основании предложений собственников МКД, с учетом критериев очередности, порядка определения необходимости проведения капитального ремонта МКД и порядка формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденных нормативными правовыми актами Тверской области, администрацией Рождественского сельского поселения, формируется проект краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Рождественского сельского поселения, в котором определяется объем средств, необходимый для обеспечения софинансирования проведения капитального ремонта на очередной финансовый год.

12. Предложения в проект краткосрочного плана капитального ремонта должны содержать адрес МКД, подлежащего капитальному ремонту, виды и сроки проведения ремонта, объемы финансирования, пояснительную записку с обоснованием срока проведения капитального ремонта. А также следующие документы:

1) реестр собственников МКД с указанием доли в праве общей собственности;

2) справку от владельца специального счета или регионального оператора об отсутствии у собственников помещений совокупной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД более 30% от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленных собственникам помещений в таком МКД на момент подачи заявки.

3) проектно-сметную документацию или предварительный сметный расчет на проведение работ по капитальному ремонту.

13. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта в отношении МКД, включенных в краткосрочный план капитального ремонта, предоставляется только в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены решением о местном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

14. Муниципальное образование в течение 7 банковских дней с даты подписания Соглашения перечисляет Региональному оператору согласно Регионального краткосрочного плана средства муниципальной поддержки.

15. Региональный оператор осуществляет расходование средств муниципальной поддержки в соответствии с договором подряда на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов), заключенного с подрядной организацией.

16. В случае выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов) на территории Рождественского сельского поселения в объеме меньшем, чем было предусмотрено Региональным краткосрочным планом, Региональный оператор возвращает Рождественскому сельскому поселению разницу между суммой муниципальной поддержки и суммой, которая будет фактически затрачена на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов) на территории Рождественского сельского поселения.

17. Региональный оператор перечисляет Рождественскому сельскому поселению разницу между перечисленными средствами и суммой, фактически затраченной на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов) на территории Рождественского сельского поселения не позднее 14 дней с даты подписания актов приема выполненных работ по многоквартирным домам, указанным в Региональном краткосрочном плане.

18. Администрация Рождественского сельского поселения осуществляет контроль за выполнением условий предоставления муниципальной поддержки, а также за ее целевым использованием. В случае выявления нарушения условий, установленных при предоставлении муниципальной поддержки, а также в случае нецелевого использования, средства муниципальной поддержки подлежат возврату в бюджет Рождественского сельского поселения.

19. Не использованные Региональным оператором в текущем финансовом году средства муниципальной поддержки, за исключением экономии, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели. Сумма экономии подлежит обязательному перечислению на счет бюджета муниципального образования Рождественского сельского поселение не позднее 25 декабря текущего года.

20. В случае отказа Регионального оператора от возврата средств муниципальной поддержки она подлежит взысканию в судебном порядке.

21. Региональный оператор несет ответственность за нецелевое использование средств муниципальной поддержки и недостоверность представляемых в соответствии с настоящим Порядком документов и сведений.

Приложение № 1

к Порядку предоставления муниципальной

поддержки на проведение капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Рождественского сельского поселения

Тверской области

Соглашение

о перечислении средств муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

г. Тверь              «___»_________20__г.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, именуемый в дальнейшем Региональный оператор, в лице генерального директора ________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и администрация муниципального образования Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, в дальнейшем именуемое Муниципальное образование, в лице главы Рождественского сельского поселения ____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регулирует порядок взаимодействия Сторон при перечислении средств муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 26.12.2013 № 690-пп, (далее - региональная программа), регионального краткосрочного плана реализации региональной программы, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 05.02.2015 г. № 52-пп (далее - региональный краткосрочный план).

2. Порядок перечисления средств

2.1. Муниципальное образование в течение 7 банковских дней с даты подписания настоящего Соглашения перечисляет Региональному оператору согласно Регионального краткосрочного плана средства местного бюджета в сумме ____________________(_______________) рублей ________________________ копеек на реквизиты, указанные в п.7 настоящего соглашения.

2.2. Региональный оператор осуществляет расходование средств муниципальной поддержки в соответствии с договором подряда на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов), заключенного с подрядной организацией.

2.3. В случае выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов) в Муниципальном образовании в объеме меньшем, чем было предусмотрено Региональным краткосрочным планом, Региональный оператор обязуется возвратить Муниципальному образованию разницу между суммой, перечисленной из средств местного бюджета в соответствии с п.2.1, настоящего Соглашения и суммой, которая будет фактически затрачена на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов).

2.4. Региональный оператор перечисляет Муниципальному образованию разницу между перечисленными средствами и суммой, фактически затраченной на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов)не позднее 14 дней с даты подписания актов приема выполненных работ по многоквартирным домам, указанным в Региональном краткосрочном плане.

Уведомления, сообщения

3.1. Все уведомления и сообщения, направляемые Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, должны быть сделаны в письменной форме.

3.2. Стороны обязуются незамедлительно извещать друг друга обо всех изменениях своих юридических адресов и банковских реквизитов.

Ответственность Сторон

4.1. Стороны              несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За несоблюдение сроков перечисления средств местного бюджета в соответствии с п.2.1 настоящего Соглашения, Муниципальное образование обязано уплатить региональному оператору неустойку(пени) в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы соглашения.

4.3. За несоблюдение сроков перечисления возврата средств местного бюджета в соответствии с п.2.4 настоящего Соглашения, Региональный оператор обязан уплатить Муниципальному образованию неустойку(пени) в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы соглашения.

4.4. Региональный оператор несет ответственность за нецелевое использование средств местного бюджета и недостоверность представляемых в соответствии с настоящим Соглашением документов и сведений.

Срок действия Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания.

5.2. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

6. Прочие условия

6.1. Стороны принимают все меры к разрешению спорных вопросов путем переговоров. Все не урегулированные Сторонами споры о выполнении положений настоящего Соглашения рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.3. Стороны имеют право вносить изменения в настоящее Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.4. Изменения, внесенные в настоящее Соглашение, являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения с момента подписания Сторонами соответствующих соглашений к настоящему Соглашению.

6.5. Если после заключения настоящего Соглашения принят нормативный правовой акт, устанавливающий обязательные для Сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении Соглашения, условия заключенного Соглашения выполняются в части, не противоречащей принятому нормативному правовому акту.

6.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, при которых Стороны по не зависящим от них причинам не могут исполнить обязательства надлежащим образом, в частности, к таким обстоятельствам относятся военные действия, стихийные бедствия, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательств по Договору.

При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных обстоятельств в трехдневный срок, в 10-дневный срок со дня наступления таких обстоятельств проводят консультации о дальнейших действиях относительно продолжения исполнения настоящего Договора, его расторжения либо изменения его условий.

6.7. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Администрация муниципального образования Рождественского сельского поселение Фировского района Тверской области

Глава Рождественского сельского поселения

______________ /________________/

М.П.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области

Генеральный директор

____________ /___________________/

М.П.