Об утверждении Порядка предоставления субсидии на возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жил...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.11.2020

№ 273

ЗАТО Светлый

Об утверждении Порядка предоставления

субсидии на возмещение затрат по содержанию

общего имущества многоквартирных домов

и предоставлению коммунальных услуг

до заселения в установленном порядке жилых

помещений муниципального жилищного

фонда городского округа ЗАТО Светлый

На основании пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации,
в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 18.09.2020 № 1492 «Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Городской округ ЗАТО Светлый Саратовской области, администрация городского округа ЗАТО Светлый ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов
и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый согласно приложению.

2. Отделу организационного обеспечения опубликовать (разместить) настоящее постановление на официальном сайте администрации городского округа ЗАТО Светлый www.zatosvetly.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обнародовать в месте обнародования нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Светлый в течение десяти дней
со дня его подписания.

3. Директору – главному редактору муниципального учреждения «Редакция газеты «Светлые вести» опубликовать настоящее постановление в газете городского округа ЗАТО Светлый «Светлые вести» в течение десяти дней со дня его подписания.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно    исполняющий    полномочия
главы городского округа ЗАТО Светлый   подпись   О.Н. Шандыбина

Приложение

к постановлению администрации

городского округа ЗАТО Светлый

от 13.11.2020 № 273

ПОРЯДОК

предоставления субсидии на возмещение затрат

по содержанию общего имущества многоквартирных домов
и предоставлению коммунальных услуг до заселения

в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат
по содержанию общего имущества многоквартирных домов
и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый (далее – Порядок) разработан в соответствии
со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1492 «Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий, в том числе грантов
в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», и устанавливает категории юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц – производителей товаров, работ, услуг, имеющих право на получение субсидий на возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг
до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый (далее – субсидия),
а также цели, условия и порядок предоставления субсидии, случаи
и порядок возврата субсидии, требования об осуществлении контроля
за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидии
их получателями.

1.2. Субсидия предоставляется на безвозвратной и безвозмездной основе в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг (отопление) до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Сведения о субсидиях размещены на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2

1.3. Предоставление субсидии осуществляется администрацией городского округа ЗАТО Светлый в соответствии со сводной бюджетной росписью по расходам бюджета городского округа ЗАТО Светлый
на соответствующий финансовый год и плановый период, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели
в соответствующем финансовом году решением о бюджете, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных администрации городского округа ЗАТО Светлый как получателю средств бюджета городского округа
ЗАТО Светлый на цели, указанные в пункте 1.2 настоящего Порядка.

Предоставление субсидии не носит конкурсный характер.

1.4. Категории юридических лиц (за исключением муниципальных учреждений), индивидуальных предпринимателей, физических лиц – производителей товаров, работ, услуг, имеющих право на получение Субсидии (далее – Получатели субсидии):

управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные, иные специализированные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, в которых расположены незаселенные в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда, и предоставляющие коммунальные услуги;

ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ресурсов на коммунальные услуги населению (отопление), – юридические лица, осуществляющие продажу коммунального ресурса.

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Субсидия предоставляется на основании соглашения
о предоставлении субсидии в соответствии с типовой формой, утвержденной финансовым органом администрации городского округа ЗАТО Светлый (далее – соглашение о предоставлении субсидии),
которое должно содержать в том числе требования:

о согласовании новых условий соглашения или о расторжении соглашения при недостижении согласия по новым условиям в случае уменьшения администрации городского округа ЗАТО Светлый
как получателю бюджетных средств ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка, приводящего
к невозможности предоставления субсидии в размере, определенном
в соглашении;

о запрете приобретения Получателем субсидии за счет полученных
из бюджета городского округа ЗАТО Светлый средств иностранной валюты;

о согласии Получателя субсидии (за муниципальных унитарных предприятий), на осуществление в отношении них проверки главным распорядителем как получателем бюджетных средств и органом муниципального финансового контроля за соблюдением целей, условий
и порядка предоставления субсидии.

3

2.2. Условия предоставления субсидии:

2.2.1. Предоставление документов в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка.

2.2.2. Наличие у Получателей субсидии:

2.2.2.1. Затрат в связи с оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг (отопление) до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

До заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда Получателям субсидии возмещаются расходы за фактически оказанные услуги по содержанию свободных жилых помещений и коммунальные услуги по отоплению жилых.

2.2.2.2. Протокола и (или) копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации,
о создании товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, лица, осуществляющего оказание услуг по содержанию
и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества
в многоквартирном доме по договору с собственниками помещений в доме при непосредственном способе управления домом.

2.2.2.3. Протокола и (или) копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, которым утверждены размеры платы за содержание жилых помещений.

2.2.2.4. Решения и (или) копии решений органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного, иного специализированного потребительского кооператива, принятые
в соответствии с их учредительными документами, об установлении размеров обязательных платежей и (или) взносов членов указанных юридических лиц, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

2.2.2.5. Лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами либо сведения
с сайта https://dom.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» о наличии лицензии на право осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, где указан многоквартирный дом, в отношении которого получатель субсидии обращается за получением субсидии
(для управляющих организаций).

2.3. Требования, которым должен соответствовать Получатель субсидии на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения:

2.3.1. У Получателей субсидии должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет городского округа ЗАТО Светлый Субсидии, предоставленной за предыдущие годы.

4

2.3.2. Получатели субсидии не должны являться иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами,
в уставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство
или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения
и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов.

2.3.3. Получатели субсидии не должны получать средства из бюджета городского округа ЗАТО Светлый на основании иных муниципальных правовых актов на цели, указанные в подпункте 1.2 настоящего Порядка.

Условие предоставления субсидий, предусмотренное пунктом 17 статьи 241 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в рамках реализации Порядка не применяется.

2.4. Лица, претендующие на получение субсидии, представляют
в администрацию городского округа ЗАТО Светлый:

2.4.1. Заявку о предоставлении Субсидии.

2.4.2. Список незаселенных жилых помещений жилищного фонда
для возмещения расходов на содержание жилых помещений
и коммунальные услуги (далее – Список), согласно приложению
№ 1 к настоящему Порядку, согласованный отделом по управлению имуществом администрации городского округа ЗАТО Светлый (далее – отдел по управлению имуществом).

В случае выявления расхождений между сведениями (о площадях, периодах незаселения и т.д.), предоставляемыми Получателями субсидии,
и сведениями, имеющимися в отделе по управлению имуществом,
такие данные принимаются к расчету Субсидии в редакции отдела
по управлению имуществом.

2.4.3. Копию договора управления многоквартирным домом, копию договора на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ
по ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(при непосредственном способе управления домом, при управлении товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом)
(при наличии).

2.4.4. Копию договора ресурсоснабжения, заключенного между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным кооперативом с поставщиком топливно-энергетических ресурсов.

2.4.5. Копии документов, указанных в пунктах 2.2.2.2 – 2.2.2.4 настоящего Порядка.

2.4.6. Выписки из финансово-лицевого счета незаселенного жилого помещения, сформированные за период, указанный в Списке.

5

2.4.7. Отчеты, подтверждающие фактические расходы на содержание жилых помещений и на предоставление коммунальных услуг, подлежащие возмещению, по форме согласно приложениям № 2, 3 к настоящему Порядку.

2.5. Документы, указанные в пунктах 2.4.3 – 2.4.6 настоящего Порядка, заверяются Получателем субсидии в установленном порядке.

2.6. Документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляются в администрацию городского округа ЗАТО Светлый следующие сроки:

за период с 1 сентября 2017 года по 30 сентября 2020 года –
не позднее 4 декабря 2020 года;

за период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года –
не позднее 15 февраля 2021 года.

2.7. Ответственный специалист бюджетного отдела управления финансов и экономического развития администрации городского округа ЗАТО Светлый в течение пяти рабочих дней после представления документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Порядка, осуществляет распределение средств, исходя из их общего объема, предусмотренного
в бюджете городского округа ЗАТО Светлый на текущий финансовый год, но не выше фактически понесенных Получателями субсидии суммарных затрат.

2.8. Ответственный специалист отдела правового обеспечения администрации городского округа ЗАТО Светлый в течение пяти рабочих дней после проведения проверки представленных документов, указанной
в пункте 2.7 настоящего Порядка, но не позднее десятого рабочего дня со дня предоставления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, осуществляет подготовку и обеспечивает заключение соглашения о предоставлении субсидии.

2.9. Основанием для отказа в предоставлении субсидии является:

несоответствие представленных документов требованиям, определенным в подпункте 2.4 настоящего Порядка, непредставление (предоставление не в полном объеме) указанных документов;

несоответствие Получателя субсидии требованиям, установленным
в подпункте 2.3 настоящего Порядка;

установление факта недостоверности представленной получателем субсидии информации.

2.10. Размер субсидии на возмещение расходов по незаселенным муниципальным жилым помещениям рассчитывается:

2.10.1. За содержание жилых помещений исходя из:

2.10.1.1. Общей площади незаселенных жилых помещений
в соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета незаселенного жилого помещения:

при поквартирном заселении в многоквартирных домах, исходя
из суммы общей площади незаселенной комнаты (комнат) и площади помещений,   составляющих    общее    имущество     в    данной    квартире,

6

рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой квартиры;

при комнатном заселении для коммунальных квартир, исходя
из площади комнаты незаселенных жилых помещений и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты.

2.10.1.2. Платы за содержание жилых помещений, установленной
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.10.2. За коммунальные услуги по отоплению жилых помещений –
в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов».

2.11. Начальной датой предоставления субсидии является дата освобождения жилого помещения, входящего в состав муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый, дата возникновения права муниципальной собственности городского округа ЗАТО Светлый
на незаселенное жилое помещение, иная дата возникновения у городского округа ЗАТО Светлый обязанности по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, но не ранее 1 сентября
2017 года.

2.12. Возмещение расходов Получателям Субсидии прекращается
с даты предоставления жилого помещения гражданам по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также с даты прекращения права муниципальной собственности городского округа ЗАТО Светлый на данное жилое помещение.

2.13. Перечисление субсидии Получателю субсидии осуществляется единовременно в пределах объема средств соответствующих субсидий, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии, на расчетный или корреспондентский счет, открытый Получателем субсидии
в учреждении Центрального банка Российской Федерации
или иной кредитной организации, не позднее десятого рабочего дня следующего за днем принятия решения о предоставлении субсидии (заключении соглашения о предоставлении субсидии).

2.14. Результатом предоставления Субсидии является выполнение Получателем субсидии условия об отсутствии задолженности
по содержанию общего имущества многоквартирных домов
и предоставлению коммунальных услуг (отопление) в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, которые не были заселены в установленном порядке, по итогам периода, за который произведено возмещение затрат.

7

2.15. В  случае если Получателем не достигнуты значения показателей результативности, установленные пунктом 2.14 настоящего Порядка,
администрация вправе применить штрафные санкции, рассчитываемые
по форме, установленной соглашением о предоставлении субсидии,
с обязательным уведомлением  Получателя  субсидии в течение  трех рабочих дней  с даты принятия указанного решения.

3. Порядок представления отчетности

3.1. Сроки представления Получателем субсидии отчетности
о достижении показателя результативности предоставления субсидии
по форме, определенной соглашением о предоставлении субсидии, устанавливается администрацией городского округа ЗАТО Светлый
в соглашении о предоставлении субсидии.

3.2. Администрация городского округа ЗАТО Светлый вправе устанавливать в соглашении о предоставлении субсидии дополнительные формы отчетности и сроки их представления.

4. Контроль за соблюдением условий,

целей и порядка предоставления субсидии, ответственность

за их нарушение

4.1. Получатель субсидии несет ответственность за полноту
и достоверность предоставляемых в соответствии с заключенным соглашением документов и за целевое использование субсидии
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Получатель субсидии возвращает в текущем финансовом году остатки субсидии, не использованные в отчетном финансовом году.

4.3 Администрация городского округа ЗАТО Светлый и органы муниципального финансового контроля осуществляют обязательную проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии
ее получателями.

4.4. Получатели субсидии осуществляют возврат субсидии в бюджет городского округа ЗАТО Светлый в случае:

в случае нарушения Получателем субсидии условий, установленных при предоставлении субсидии, выявленного в том числе по фактам проверок, проведенных администрацией городского округа ЗАТО Светлый  как получателем бюджетных средств и органом муниципального финансового контроля;

недостижения установленных соглашением о предоставлении субсидии значений результативности предоставления субсидии;

корректировки отчетности в сторону уменьшения либо установления администрацией городского округа ЗАТО Светлый или иными уполномоченными органами муниципального финансового контроля факта нарушения целей и условий, определенных настоящим Порядком
и (или) соглашением о предоставлении Субсидии.

8

Возврат субсидии в бюджет городского округа ЗАТО Светлый производится Получателем субсидии в течение десяти рабочих дней с даты получения требования о возврате субсидии или ее части или уведомления
о применении штрафных санкций.

4.5. В случае если в установленный срок Получатель субсидии
не возвратил средства субсидии в бюджет городского округа ЗАТО Светлый, администрация городского округа ЗАТО Светлый имеет право обратиться в суд для взыскания средств субсидии в бюджет городского округа ЗАТО Светлый в судебном порядке.

Приложение № 1
к Порядку предоставления субсидии
на возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый

Список незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда для возмещения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги  ____________________________

                                                                                                      (наименование Получателя Субсидии)

за _____ квартал  20__ г.

№

п/п

Адрес дома

№ квар-тиры/

№ комнаты

Общая площадь незаселенного жилого помещения,

кв. м

Вид

жилья *

Период (месяцы/дни), в течение которого помещение
не заселено, по данным:

Получателя субсидии

Отдела по управлению имуществом администрации городского округа

ЗАТО Светлый

1

2

3

4

5

6

7

2

1

2

3

4

5

6

7

8

Вид жилья *: отдельные квартиры, коммунальные квартиры

Руководитель _________ _______________________

М.П.     (подпись)               (расшифровка подписи)

Ответственный исполнитель _________ _______________________ _______        _______________

                            (подпись)                          (расшифровка подписи)               телефон             дата предоставления

СОГЛАСОВАНО:

___________________________________________                   ____________________________/____________________/

    (наименование должности ответственного специалиста                                                                              (подпись)                                      (расшифровка подписи)

       администрации городского округа ЗАТО Светлый)

Приложение № 2
к Порядку предоставления субсидии
на возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый

Отчет

о расходах на содержание жилых помещений, подлежащих возмещению

______________________________________, возникающих до заселения в установленном порядке

(наименование Получателя субсидии)

жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый

за _____квартал 20___ г.

№ п/п

Адрес дома

№ квар-тиры

Общая площадь незаселенного жилого помещения,

кв. м

Вид жилья

Период (месяцы/дни),

в течение которого помещение не заселено

Тариф на содержание жилого помещения за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, руб.

Размер платы за содержание жилого помещения за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества
в МКД, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

2

1

2

3

4

5

6

7

ИТОГО:

Руководитель _________ _______________________

             М.П.                        (подпись)                   (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер _________ _______________________

                                      (подпись)                (расшифровка подписи)

Ответственный исполнитель _________ _______________________   _______    _______________

                  (подпись)                 (расшифровка подписи)                         (телефон)       (дата составления)

Приложение № 3
к Порядку предоставления субсидии
на возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый

Отчет о расходах на предоставление коммунальных услуг (отопление), подлежащих возмещению

____________________________________________, возникающих до заселения в установленном

   (наименование Получателя субсидии)

порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый,

за _____ квартал 20___ г.

№

п/п

Адрес дома

№ квар-тиры

Общая площадь незаселенного жилого помещения,

кв. м

Период (месяцы/дни), в течение которого помещение не заселено

Отопление

Расходы

Получателя субсидии (руб.)

Тариф

на тепловую энергию, руб. за

1 Гкал

Норматив

на отопление, применяемый при расчете платы, Гкал на 1 кв. метр в месяц

1

2

3

4

5

6

7

8

2

1

2

3

4

5

6

7

8

ИТОГО:

Руководитель _________ _______________________

М.П.                                        (подпись)                   (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер _________ _______________________

                                       (подпись)                 (расшифровка подписи)

Ответственный исполнитель _________ _______________________    _______   _______________

        (подпись)                 (расшифровка подписи)                              (телефон)       (дата составления)