Об утверждении «Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»



МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

Самойловского муниципального района Саратовской области

РЕШЕНИЕ № 359

от 09 декабря 2020  г.                                                                                               

Об утверждении «Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»

В соответствии со ст. 14, 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Саратовской области от 20.04.2005 № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», руководствуясь Уставом Самойловского муниципального района Саратовской области, Муниципальное Собрание Самойловского муниципального района Саратовской области

РЕШИЛО:

Утвердить «Порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда» согласно приложению к настоящему решению.

Признать утратившим силу Решение Муниципального Собрания Самойловского муниципального района Саратовской области от 31 августа 2011 г. № 39 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Самойловского муниципального района» со дня вступления в силу настоящего решения.

Настоящее решение обнародовать 09 декабря 2020 г. в специально выделенных местах для обнародования, разместить на официальном сайте администрации Самойловского муниципального района в сети «Интернет».

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетно-финансовым вопросам, инвестиционной политике, налогам, использованию муниципальной собственности.

И.о. главы Самойловского

муниципального  района                                                                                    В.В. Махова

Председатель Муниципального Собрания                                          А.А. Спиваков

Приложение к решению

Муниципального Собрания Самойловского муниципального района Саратовской области

от 09 декабря 2020 г. № 359

Порядок

предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с Жилищным кодексом РФ и настоящим Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

1.2. Специализированные жилые помещения предоставляются администрацией Самойловского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация).

1.3. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

1.4. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебного жилого помещения.

1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Самойловского муниципального района Саратовской области.

2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется Администрацией через отдел архитектуры градостроительства и ЖКХ в порядке очередности по дате принятия таких граждан на учет.

2.2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, учитываются члены семьи.

2.3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях граждане предоставляют в Администрацию заявление, подписанное  всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;

- документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, заверенная в установленном порядке, или иной документ, подтверждающий трудовую (служебную) деятельность (за периоды до 1 января 2020 года);

- свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при их наличии);

- свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при их наличии);

- медицинские документы, подтверждающие наличие тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (для подтверждения права на внеочередное получение жилого помещения).

Дополнительно заявитель может по собственной инициативе
предоставить следующие документы:

- сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождения, заключения брака, расторжения брака), а также сведения об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан и членов их семей, если такое изменение производилось в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния;

- содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального района или городского округа по месту работы граждан, в том числе на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились, запрашиваемые в органе регистрации прав;

- сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет по месту жительства указанных граждан и членов их семей;

- сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66_1 Трудового кодекса Российской Федерации (за периоды с 1 января 2020 года).

2.4. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающегося в служебном жилом помещении регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях из муниципального специализированного жилищного фонда Самойловского муниципального района".

2.5. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет принимается в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления.

Принятое решение оформляется нормативным правовым актом Администрации, регистрируется в «Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях из муниципального специализированного жилищного фонда Самойловского муниципального района». Извещение с указанием даты принятия на учет и номера очередности (или причины отказа в принятии на учет) с приложением копии нормативного правового акта направляется заявителю указанным в заявлении способом.

2.6. Копия нормативного правового акта передается в отдел по земельным и имущественным отношениям.

3. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

3.1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда Самойловского муниципального района, осуществляется путем ведения отделом архитектуры, градостроительства и ЖКХ Администрации списков граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

3.2. Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Самойловского муниципального района осуществляются исходя из даты принятия Администрацией решения о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях.

3.3. В случае принятия Администрацией в один день решений по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в «Книге регистрации заявлений граждан, о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях из муниципального специализированного жилищного фонда Самойловского муниципального района».

3.4. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).

3.5. При проведении Администрацией переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, в списки вносятся соответствующие изменения.

Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

3.6. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны сообщать Администрации об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).

Администрация вправе затребовать от гражданина предоставления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

3.7. По результатам проведения переучета уточненные списки передаются в отдел по земельным и имущественным отношениям Администрации.

4. Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

4.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам Администрацией через отдел по земельным и имущественным отношениям в порядке очередности для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).

4.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения:

- муниципальные служащие;

- работники муниципальных учреждений (организаций) образования;

- работники муниципальных учреждений (организаций) культуры;

- работники муниципальных унитарных учреждений (организаций).

Администрация вправе предоставить жилое помещение муниципального жилищного фонда:

- сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, в случае отсутствия на территории муниципального образования жилого помещения специализированного жилищного фонда федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел;

- работникам государственных учреждений здравоохранения, прибывшим (переехавшим) на работу в сельскую местность, рабочие поселки (поселки городского типа) по договору с государственным учреждением здравоохранения по согласованию Администрации с министерством здравоохранения Саратовской области.

4.3. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома) либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.

4.4. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма или с целью дальнейшего участия в жилищных программах.

4.5. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма, который заключается между гражданином и органом местного самоуправления. Типовой договор найма специализированного жилого помещения утвержден постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

4.6. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в отдел по земельным и имущественным отношениям Администрации для оформления документов на вселение.

4.7. Администрация вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда, если:

а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;

б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

4.8. В случае отказа гражданина от предлагаемого специализированного жилого помещения это жилое помещение предоставляется другому гражданину, о чем принимается соответствующее решение. Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

4.9. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение Администрация заключает с ним договор найма.

4.10. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности.

4.11. Служебное жилое помещение передается должностному лицу, работнику по акту передачи служебного жилого помещения.

5. Расторжение и прекращение договора найма специализированных жилых помещений

Договор найма специализированных жилых помещений может быть расторгнут и прекращен по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

6. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Приложение к Порядку предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Форма заявления

Главе Самойловского муниципального района

Саратовской области

от ________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

___________________________________________

проживающего(ей) зарегистрированного(ой) по адресу:____________________________________

___________________________________________

паспорт ___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

телефон____________________________________

Заявление

        Прошу Вас принять меня  на  учет в качестве  нуждающегося в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, в связи с _____________________________________________________________________________________________

(указать причину: характером трудовых отношений с органом местного самоуправления, _____________________________________________________________________________________________

муниципальными   учреждениями,   для   создания    необходимых  жилищно - бытовых условий при _____________________________________________________________________________________________

исполнении служебных   (должностных)   обязанностей   по   месту  службы  (работы)

Состав моей семьи ________ человек(а):

1. Заявитель________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

2. Супруг(а)_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

3. ___________________________________________________________________________________________

(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

4. ___________________________________________________________________________________________

(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

5. ___________________________________________________________________________

(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

6. ___________________________________________________________________________________________

(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

К заявлению прилагаю документы:

1.____________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________________

5.____________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

7.____________________________________________________________________________

Об  изменении  места  жительства,  состава  семьи,  семейного положения, улучшения жилищных условий или при возникновении иных обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения  обязуюсь проинформировать не позднее 10 рабочих дней со дня возникновения таких обязательств.

В настоящее время я и члены моей семьи жилого помещения на территории Самойловского муниципального района __________________________ (имеем, не имеем).

Извещение о принятом решении прошу направить следующим способом: _____________________________________________________________________________

(путем направления на почтовый адрес или нарочным в уполномоченном органе местного самоуправления)

Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи:

1. _______________ ________________________

             (подпись)              (фамилия и инициалы)

2. _______________ ________________________

             (подпись)              (фамилия и инициалы)

3. _______________ ________________________

             (подпись)              (фамилия и инициалы)

4. _______________ ________________________

             (подпись)              (фамилия и инициалы)

5. _______________ ________________________

             (подпись)              (фамилия и инициалы)

6. _______________ ________________________

             (подпись)              (фамилия и инициалы)

«______» ____________________ 20_____ г.              Подпись заявителя _______________________