ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 2014 г. № 155-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.03.2018 № 190-ПП)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 25 апреля 2013 г. № 14), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.

(п. 1 в части, касающейся приложений 1 и 2 к постановлению утратил силу. – Постановление Правительства Москвы от 14.03.2018 № 190-ПП

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 1 апреля 2014 г. № 155-ПП

СХЕМА

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Утратило силу. – Постановление Правительства Москвы от 14.03.2018 № 190-ПП

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 1 апреля 2014 г. № 155-ПП

СХЕМА

РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ

ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Утратило силу. – Постановление Правительства Москвы от 14.03.2018 № 190-ПП

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 1 апреля 2014 г. № 155-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Требования и ограничения к режимам использования земель

в границах территорий объектов культурного наследия

и выявленных объектов культурного наследия

1. Утратил силу. – Постановление Правительства Москвы от 14.03.2018 № 190-ПП

2. Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Храм Иконы Божией Матери «Знамение» при 2-й Городской больнице имени князя А.А. Щербатова, 1881-1891 гг., арх. И.Н. Залесский» по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть) предусматривает:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;

- снос диссонирующих объектов;

- работы по озеленению и благоустройству территории;

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;

- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.03.2018 № 190-ПП)

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов в границах зоны охраны

объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия: Р2(3).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет низкую историко-культурную ценность и характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:

- сохранение, восстановление или докомпоновку традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- благоустройство и озеленение территории участка;

- реконструкцию или разборку объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденную в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;

- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.

3. Номер регламентного участка: 3.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 6.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, корп. 6.

6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под корп. 6 (562 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (2169 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

25%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

32%

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

от северо-западной границы - 1,8 м;

от северо-восточной границы - 20,2 м;

от юго-восточной границы - 0 м;

от юго-западной границы - 35 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

9 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка

3%

7.10

Высота застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

не допускается размещение рекламных щитов, размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций - до 0,5% от площади главного фасада

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия «Культурный слой «Земляного города» (Скородома), XVI-XVII вв. н.э.»

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

сохранение и развитие благоустройства и озеленения дворового пространства с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией/реконструкция): Ленинский просп., д. 10, корп. 6.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

в центре участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания; реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в прежних высотных и плановых габаритах

8.3

Конфигурация плана

Т-образная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/9 м по коньку кровли

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

оптимизация архитектурного решения фасадов (оформление фасадов в «классическом» стиле); раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

угол наклона кровли до 30°

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, ж/б, штукатурка

8.8

Цветовое решение

диапазон желтой цветовой области от № МП-0441-Ж-0121 до № МП-0096-Ж-0032 (по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов в границах зоны

охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия: Р2(4).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:

- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;

- учет при проектировании исторических границ владений;

- благоустройство и озеленение территории;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков и прочее в лучах видимости объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 4.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, корп. 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3), 2(3), 3(3).

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (23447 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

45%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

17%

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

22,85 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка

3%

7.10

Высота застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

не допускается размещение рекламных щитов, размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций - до 0,5% от площади главного фасада

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия «Культурный слой «Земляного города» (Скородома), XVI-XVII вв. н.э.»

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки со стороны Титовского проезда

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

юго-западная граница

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

воссоздание партерного озеленения регулярного типа

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

воссоздание исторических планировочных направлений

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 7.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке в западной части участка

в западной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка объекта капитального строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия

8.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)

8.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (для которого допустима разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 8.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

9.1

Местоположение на участке

в центре участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка объекта историко-градостроительной среды по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия

9.3

Конфигурация плана

прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

5 этажей/21 м - 24 м

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

9.8

Цветовое решение

не устанавливается

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 9.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

10.1

Местоположение на участке

в северной части участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка объекта историко-градостроительной среды по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия

10.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

10.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)

10.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 10.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

11.1

Местоположение на участке

в северо-восточной части участка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка объекта капитального строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия

11.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

11.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

11.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

11.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)

11.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)

11.9

Иные требования

не устанавливаются

12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (для которого допустима разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 6.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

12.1

Местоположение на участке

в центре участка

12.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка объекта историко-градостроительной среды по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия

12.3

Конфигурация плана

прямоугольная

12.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/4,2 м

12.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

12.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

12.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

12.8

Цветовое решение

не устанавливается

12.9

Иные требования

не устанавливаются

13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 13 А.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

13.1

Местоположение на участке

в центре участка

13.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)

13.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

13.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

13.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

13.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)

13.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)

13.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

13.9

Иные требования

не устанавливаются

14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. б/н.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

14.1

Местоположение на участке

в центре участка

14.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)

14.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

14.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

14.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

14.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)

14.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)

14.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)

14.9

Иные требования

не устанавливаются

15. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3).

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

15.1

Местоположение на участке

в западной части участка

15.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

размещение объекта нового строительства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия

15.3

Конфигурация плана

Прямоугольная

15.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

4 этажа/19,85 м + технический этаж/22,85 м

15.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

15.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

15.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

15.8

Цветовое решение

не устанавливается

15.9

Иные требования

не устанавливаются

16. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 2(3).

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

16.1

Местоположение на участке

в северо-западной части участка

16.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

размещение объекта нового строительства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия

16.3

Конфигурация плана

Прямоугольная сложная

16.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

4 этажа/19,85 м + технический этаж/22,85 м

16.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

16.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

16.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

16.8

Цветовое решение

не устанавливается

16.9

Иные требования

не устанавливаются

17. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 3(3).

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

17.1

Местоположение на участке

вдоль северо-восточной границы участка

17.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

размещение объекта нового строительства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия

17.3

Конфигурация плана

сложная

17.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

4 этажа/19,85 м + технический этаж/22,85 м

17.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

17.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

17.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

17.8

Цветовое решение

не устанавливается

17.9

Иные требования

не устанавливаются