ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 2014 г. № 208

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

(в редакции Постановлением Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747, от 20.11.2015 № 753, от 31.12.2015 № 911, от 11.08.2016 № 539, от 22.12.2017 № 918, от 16.10.2018 № 687, от 26.02.2019 № 99, от 28.10.2019 № 793, от 10.01.2020 № 13 (в ред. от 24.07.2020 № 622), от 29.07.2020 № 631, от 17.11.2020 № 931)

(преамбула в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

(п.1 в новой ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

1. Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(п.2 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

(п.2 в новой ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 918)

(п.2 исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

3. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора

В.А.Иванов

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 1 апреля 2014 года № 208

(в ред. постановления Правительства НО

от 20.11.2015 № 753)

(в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 26.02.2019 № 99)

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области

(наименование в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

Паспорт

региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области

(наименование в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

Наименование Программы

(в ред. -

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Программа)";

(Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" (далее - Закон)

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

Основной разработчик Программы

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

Государственный заказчик Программы

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области

Цели Программы

Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на указанные цели

Задачи Программы

1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, не подлежащих включению в Программу в соответствии с действующим законодательством, и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством.

2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий.

3. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.

4. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

5. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

(в новой ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 918)

Сроки и этапы реализации Программы

2014-2043 годы

- первый этап: 2014-2016 годы;

- второй этап: 2017-2019 годы;

- третий этап: 2020-2022 годы;

- четвертый этап: 2023-2025 годы;

- пятый этап: 2026-2028 годы;

- шестой этап: 2029-2031 годы;

- седьмой этап: 2032-2034 годы;

- восьмой этап: 2035-2037 годы;

- девятый этап: 2038-2040 годы;

- десятый этап: 2041-2043 годы";

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

Исполнители и участники Программы

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, государственная жилищная инспекция Нижегородской области, некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (далее - региональный оператор), органы местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Нижегородской области, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы".

(позиция объемы и источники финансирования Программы в новой редакции – постановление Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(позиция объемы и источники финансирования Программы в новой редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 № 911)

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 918)

(в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

Объемы и источники финансирования Программы

(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793,

в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

Основной источник реализации Программы - взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дополнительные источники реализации Программы на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в виде оказания финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах в соответствии с Законом Нижегородской области от 18 декабря 2013 г. № 166-З "Об областном бюджете на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов":

- средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГК ФСРЖКХ);

- средства областного бюджета;

- средства местных бюджетов.

Лимиты средств ГК ФСРЖКХ на 2014 - 2015 годы для Нижегородской области:

2014 год - 182 534,288тыс. рублей;

2015 год - 26 736,500тыс. рублей.

Обязательное необходимое софинансирование за счет средств областного и местных бюджетов:

2014 год - 236 529,758тыс. рублей, в том числе:

- средства областного бюджета - 133 334,948тыс. рублей;

- средства местных бюджетов - 103 194,810тыс. рублей;

2015 год - 37 191,805, в том числе:

- средства областного бюджета - 30 961,000тыс. рублей;

- средства местных бюджетов - 6 230,805тыс. рублей.

Объемы финансирования Программы по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации в утверждаемых в установленном Законом и Правительством Нижегородской области порядке краткосрочных планах реализации Программы.

Дополнительные источники реализации Программы на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с Законом Нижегородской области от 19 декабря 2019 г. № 165-З "Об областном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов":

- средства областного бюджета в 2020 году в виде иных межбюджетных трансфертов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1 808,9 тыс. рублей;

- средства областного бюджета в 2020 году в виде субсидии на проведение ремонтных работ общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, в рамках подготовки к празднованию 800-летия г. Нижнего Новгорода - 12 930,1 тыс. рублей.".

Система организации контроля за исполнением программы

Контроль за исполнением программы осуществляет Правительство Нижегородской области

(позиция Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты программы в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 918)

(в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты программы

(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793)

По итогам реализации Программы будут достигнуты следующие значения индикаторов и показатели непосредственных результатов:

Индикаторы:

1. Доля общей площади капитально отремонтированных многоквартирных домов в общей площади многоквартирных домов Нижегородской области, подлежащих включению в Программу, составит 100%.

Непосредственные результаты:

1. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных домов составит 119 573,549тыс. кв. м.

2. Общее количество капитально отремонтированных многоквартирных домов составит 37 191ед.

(таблица в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 631

(таблица в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

(в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 26.02.2019 № 99)

1.1. Мониторинг состояния жилищного фонда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов показал, что большая часть домов находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в капитальном ремонте.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется оптимизация процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, регламентированных статьей 16 Закона.

(пункт 1.2. в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

1.2. В первоочередном порядке Программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации Программы.

1.3. Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа фактических и технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.

(пункт 1.4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(пункт 1.4 в новой ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(пункт 1.4 в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

1.4. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 15 марта 2016 г. № 134.

(пункт 1.5 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(п.1.5 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 № 911)

(пункт 1.5 исключен постановлением Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(пункт 1.6 исключен постановлением Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(пункт 1.7 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

1.7. В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

2. Перечень многоквартирных домов

(наименование раздела в новой ред. – постановление Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(Раздел 2 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931

2.1. Программа включает в себя перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, не подлежащих включению в Программу в соответствии с действующим законодательством, и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством.

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, представлен в приложениях 1 - 52 к Программе в разрезе муниципальных районов, муниципальных и городских округов Нижегородской области.

Указанный перечень многоквартирных домов формируется на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Нижегородской области проектов муниципальных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального района, муниципального, городского округа (далее - муниципальные программы по проведению капитального ремонта).

2.2. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства представлен в приложении 53 к Программе.

2.3. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которых планируется проведение ремонтных работ общего имущества в рамках подготовки к празднованию 800-летия г.Нижнего Новгорода, представлен в приложении 54 к Программе.

2.4. Перечни, указанные в пунктах 2.2 и 2.3, формируются при наличии соответствующего финансирования на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Нижегородской области предложений..

"

Таблица 1

Объемы финансовой поддержки на проведение капитального

ремонта на 2014-2020 годы

тыс. руб.

Наименование источника

Всего на периоды 2014-2015, 2015-2016 годов

Период

2014-2015 годов

Период

2015-2016 годов

Всего

на 2020 год

Средства ГК ФСР ЖК

209 270,788

182 534,288

26 736,500

1 551,4

Средства областного бюджета

164 295,948

133 334,948

30 961,000

12 930,1

Средства местных бюджетов

109 425,615

103 194,810

6 230,805

0,0

Всего

482 992,351

419 064,046

63 928,305

14 481,5

3. Цели и задачи Программы

3.1. Цель Программы - планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на указанные цели.

Одним из приоритетов государственной политики является улучшение качества жилищного фонда, повышение комфортности условий проживания.

В рамках данного приоритета будут реализованы меры по обеспечению проведения капитального ремонта многоквартирных домов и внедрения устойчивых механизмов и инструментов финансовой поддержки проведения капитального ремонта.

Принятие Программы позволит обеспечить улучшение качества жилищного фонда, повышение комфортности условий проживания, а также создать устойчивую систему своевременного и планового проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с нормативными требованиями.

В этой связи определены основные задачи Программы:

(подпункт1 пункта 3.1 ред. постановление Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, не подлежащих включению в Программу в соответствии с действующим законодательством, и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством;

(подпункт 1 изложен в новой редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 631)

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;

3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области;

4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

4. Сроки и этапы реализации Программы

4.1. Программа формируется на период 2014-2043 года (30 лет), в течение которого необходимо проведение капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, включенных в Программу и расположенных на территории Нижегородской области. Учитывая различия межремонтных сроков проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, многоквартирный дом может быть включен в Программу неоднократно.

(пункт 4.1 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 631)

4.2. Реализация Программы будет осуществляться в 10 этапов следующей продолжительности:

- первый этап: 2014-2016 годы;

- второй этап: 2017-2019 годы;

- третий этап: 2020-2022 годы;

- четвертый этап: 2023-2025 годы;

- пятый этап: 2026-2028 годы;

- шестой этап: 2029-2031 годы;

- седьмой этап: 2032-2034 годы;

- восьмой этап: 2035-2037 годы;

- девятый этап: 2038-2040 годы;

- десятый этап: 2041-2043 годы.;

(п. 4.2 в ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 918)

5. Управление Программой, механизм реализации,

организация контроля

(пункт 5.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

5.1. Управление Программой осуществляется посредством координации действий исполнителей Программы и контрольных мероприятий в отношении программных мероприятий.

(пункт 5.2 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

5.2. Исполнителями Программы являются:

5.2.1. Уполномоченные собственниками помещений в многоквартирных домах товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, региональный оператор, осуществляющие управление многоквартирных домах, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

5.2.2. Региональный оператор, если осуществляет функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счета, счетах регионального оператора.

5.2.3. Региональный оператор, если осуществляет функцию открытия на свое имя специальных счетов и совершения операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета, то открытие специального счета осуществляется на имя регионального оператора, открывший на свое имя специальные счета и совершающий операции по этим счетам.

(пункт 5.3 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

5.3. Контроль за реализацией мероприятий Программы в пределах установленных полномочий осуществляют:

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 20.11.2015 № 753)

5.3.1. Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

5.3.2. Региональный оператор.

5.3.3. Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.

5.3.4. Органы местного самоуправления.

5.4. Программа подлежит актуализации не реже чем 1 раз в год.

5.5. Информирование о ходе исполнения Программы Правительства Нижегородской области осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области ежегодно.

5.6. Программа реализуется посредством выполнения следующих программных мероприятий:

5.6.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложениях 1-52 к Программе.

5.6.2. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, указанных в приложении 53 к Программе.

5.6.3. Проведение ремонтных работ общего имущества, в многоквартирных домах, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, в рамках подготовки к празднованию 800-летия г.Нижнего Новгорода, указанных в приложении 54 к Программе.

(пункт 5.6 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

6. Система программных мероприятий

(в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 26.02.2019 № 99)

6.1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт и (или) утепление фасада. Утепление фасада осуществляется в объеме, необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций многоквартирного дома;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) разработку проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) и (или) сметной документации для капитального ремонта;

8) проведение экспертизы проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации;

9) осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия;

10) обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией;

11) инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией.

(пункт 6.1 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

(пункт 6.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(пункт 6.1 изложен в новой редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 631)

6.2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме помимо предусмотренных пунктом 6.1 Программы.

6.3. В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта формируются и утверждаются краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации Программы.

Краткосрочные планы реализации Программы утверждаются министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Нижегородской области проектов краткосрочных планов реализации Программы в отношении многоквартирных домов, находящихся на территории соответствующего муниципального района, муниципального или городского округа, согласованных министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

(абзац 2 изложен в новой редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 631)

(абзац 2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

Краткосрочные планы реализации Программы подлежат актуализации не реже одного раза в год.

7. Ресурсное обеспечение Программы

Основным источником реализации Программы являются взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

(абзац 2 раздела 7 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.10.2014 № 747)

Дополнительными источниками реализации Программы на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в виде оказания финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах в соответствии с Законом Нижегородской области о бюджете Нижегородской области на очередной финансовый год и плановый период являются::

- средства ГК ФСРЖКХ;

- средства областного бюджета;

- средства местных бюджетов.

Объемы финансирования Программы по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации в утверждаемых в установленном Законом и Правительством Нижегородской области порядке краткосрочных планах реализации Программы.

(абзац 7 в новой ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

Лимиты средств, определенные ГК ФСРЖКХ, на 2014-2016 годы для Нижегородской области составляют:

(абзац 8 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793)

2014-2015 годы - 182 534,288 тыс. рублей;

(абзац 9 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793)

2015-2016 годы - 26 736,500 тыс. рублей.

(абзац 10 в новой ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.08.2016 № 539)

(абзац 10 в новой ред. постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

При выделении средств ГК ФСРЖКХ в 2014-2016 годы необходимо обязательное софинансирование за счет средств областного и местных бюджетов. В 2017-2019 годы средства ГК ФСРЖКХ, средства областного и местного бюджетов не предоставлялись. При предоставлении финансовой поддержки ГК ФСРЖКХ в 2020 году софинансирование за счет средств областного и местных бюджетов не требуется.

Общие объемы финансирования за счет указанных источников на 2014-2020 годы приведены в таблице 1.

(абзацы 10-11 изложены в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

Таблица 1

Объемы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта

на 2014 - 2015 годы

(таблица 1 изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793)

         (таблица 1 изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

тыс.руб.

Наименование источника

Всего на периоды 2014-2015, 2015-2016 годов

Период

2014-2015 годов

Период

2015-2016 годов

Всего

на 2020 год

Средства ГК ФСР ЖК

209 270,788

182 534,288

26 736,500

1 551,4

Средства областного бюджета

164 295,948

133 334,948

30 961,000

12 930,1

Средства местных бюджетов

109 425,615

103 194,810

6 230,805

0,0

Всего

482 992,351

419 064,046

63 928,305

14 481,5

8. Индикаторы достижения цели и непосредственные

результаты реализации Программы

Состав индикаторов Программы определен исходя из принципа необходимости и достаточности информации для характеристики достижения цели и решения задач Программы.

Достижение целей Программы будет обеспечено путем достижения следующих целевых значений индикаторов. Информация о составе и значениях индикаторов и непосредственных результатов приводится нижеследующей таблице 2.

Таблица 2

Сведения об индикаторах и непосредственных результатах

(таблица 2 изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793)

(таблица 2 изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 10.01.2020 № 13)

№

Наименование

Ед. изм.

Первый этап

Второй этап

Третий этап

Четвертый этап

Пятый этап

Шестой этап

Седьмой этап

Восьмой этап

Девятый этап

Десятый этап

1.

Индикаторы

1.1.

Доля общей площади капитально отремонтированных многоквартирных домов в общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу

%

2,9

6,5

5,9

5,7

7,8

9,2

9,6

12,7

21,3

18,5

2.

Непосредственные результаты

2.1.

Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных домов

тыс. кв. м

3506,4

7745,1

7012,0

6763,1

9373,2

10947,2

11524,8

15179,6

25408,4

22099,4

2.2.

Количество капитально отремонтированных многоквартирных домов

ед.

1095

2454

2095

2228

3566

4408

4756

5395

5711

5415

9. Информационное обеспечение Программы

9.1. Для эффективной реализации Программы региональный оператор, министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области, органы местного самоуправления Нижегородской области обеспечивают своевременность и доступность информации:

1) о содержании правовых актов и решений органов государственной власти области, органов местного самоуправления области о подготовке, принятии, реализации и актуализации Программы;

2) о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления области по выполнению Программы;

3) о системе контроля за расходованием средств фонда капитального ремонта, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;

4) о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.

9.2. Региональный оператор, министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области, органы местного самоуправления области размещают всю информацию, связанную с разработкой и реализацией Программы, во всех доступных для населения средствах массовой информации, включая:

1) официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) официальные печатные издания, печатные издания, имеющие широкое распространение в области;

3) сайты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и печатные издания ассоциаций товариществ собственников жилья и (или) саморегулируемых организаций управляющих организаций;

4) телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

9.3. Региональный оператор, министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области, органы местного самоуправления Нижегородской области организуют на постоянной основе работу справочной службы для разъяснения гражданам вопросов, связанных с реализацией настоящей Программы, по телефону, с использованием почтовых отправлений и отправлений по электронной почте.

10. Оценка эффективности реализации Программы

Оценка эффективности Программы определяется достижением непосредственных результатов Программы, а также плановыми значениями целевых индикаторов.

В результате реализации Программы будет обеспечено:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

- обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

- приведение многоквартирных домов, участвующих в капитальном ремонте, в соответствие с требованиями энергоэффективности, действующими на момент выполнения капитального ремонта.

Положительный эффект Программы также заключается в повышении энергоэффективности жилищного фонда и оптимизации затрат по его эксплуатации.

11. Анализ рисков. Внешние факторы, негативно

влияющие на реализацию Программы

К внешним факторам и рискам реализации Программы следует отнести следующие:

1. Институционально-правовой риск, связанный с недостаточно своевременным формированием правовой и методологической базы, отсутствием опыта деятельности на территории Российской Федерации института региональных операторов, что может привести к невыполнению Программы в полном объеме. Данный риск можно оценить как высокий, поскольку формирование нового института региональных операторов не только требует законодательного и методологического регулирования, но, как показывает развитие ситуации, также может потребовать значительных сроков практического внедрения.

В целях снижения влияния риска планируется создание определенной региональной нормативной и методологической базы в рамках полномочий, определенных законодательством Российской Федерации. Планируется организация межрегионального сотрудничества региональных операторов на информационной платформе, создаваемой ГК ФСРЖКХ, по обмену опытом работы, разработке нормативно-методологических документов, выработке совместных решений.

2. Риск финансового обеспечения, который связан с неполным выделением бюджетных средств или низким уровнем собираемости взносов собственников на капитальный ремонт в рамках одного года на реализацию программных мероприятий, вследствие чего могут измениться запланированные сроки выполнения мероприятий и могут подвергнуться корректировке целевые индикаторы эффективности реализации Программы, что потребует внесения изменений в Программу.

3. Реализации Программы также угрожают следующие риски, которые связаны с изменениями внешней среды и которыми невозможно управлять в рамках реализации программных мероприятий:

- риск ухудшения состояния экономики, что может привести к снижению бюджетных доходов, ухудшению динамики основных макроэкономических показателей, в том числе повышению инфляции, снижению темпов экономического роста и доходов населения. Учитывая достаточно высокую зависимость экономики России от мировых цен на углеводородные ресурсы, а также опыт последнего финансово-экономического кризиса, который оказал существенное негативное влияние на динамику основных показателей строительства, такой риск для реализации Программы может быть качественно оценен как высокий;

- риск возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе природных и техногенных катастроф и катаклизмов, что может привести к существенному снижению состояния жилищного фонда в отдельных муниципалитетах, а также потребовать концентрации средств на преодоление последствий таких катастроф. На качественном уровне такой риск для Программы можно оценить как умеренный.

_______________________

Приложение

к региональной программе капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Нижегородской области

(гриф в ред. постановления Правительства НО

от 20.11.2015 № 753)

(в новой ред. - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 918)

Перечень многоквартирных домов,

расположенных на территории Нижегородской области,

в отношении которых планируется проведение

капитального ремонта общего имущества

Текст Перечня в формате PDF см. на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru)

Приложения 1-52

к региональной программе капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Нижегородской области

(приложения 1-52 - внесены Постановление Правительства Нижегородской области от 16.10.2018 № 687)

(приложения 1-52 изложены в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 28.10.2019 № 793)

(приложения 22, 24, 44, 47, 48 изложены в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 10.02.2020 № 13)

Текст Приложений 1-52 в формате PDF см. на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru)

Приложение 53

к региональной программе капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории

Нижегородской области

(Приложение 53 введено постановлением Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

Перечень многоквартирных домов,

расположенных на территории Нижегородской области, для проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия

реформированию жилищно-коммунального хозяйства

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Вид(ы) работ и (или) услуг

Плановый год получения финансовой поддержки

1

г. Бор, р.п. Октябрьский, ул. Молодежная, д. 5

Повышение теплозащиты наружных стен

2020

2

г. Выкса, ул. Красные зори, д. 4

Повышение теплозащиты наружных стен

2020

3

г. Выкса, ул. Красные зори, д. 6

Повышение теплозащиты наружных стен

2020

4

г. Выкса, мкр. Юбилейный, д. 79

Повышение теплозащиты крыши

2020

5

г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, д. 54

Замена лифтов

2020

6

г. Нижний Новгород, ул. Красных Зорь, д. 5А

Повышение теплозащиты наружных стен

2020

7

г. Кстово, мкр. 2-й, д. 15

Повышение теплозащиты крыши

2020

8

г. Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 48, лит. Д

Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей)*

2020

9

г. Урень, ул. Индустриальная, д. 12

Ремонт крыши

2020

* работы выполнены до принятия Закона Нижегородской области от 3 марта 2020 г. № 16-З "О внесении изменений в Закон Нижегородской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области", которым внесены изменения в статью 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З.

Приложение 54

к региональной программе капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории

Нижегородской области

(Приложение 54 введено постановлением Правительства Нижегородской области от 17.11.2020 № 931)

Перечень многоквартирных домов,

расположенных на территории города Нижнего Новгорода, являющихся

объектами культурного наследия (памятники истории и культуры) народов

Российской Федерации, в отношении которых планируется проведение

ремонтных работ общего имущества в рамках подготовки к празднованию

800-летия г. Нижнего Новгорода

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Вид(ы) работ и (или) услуг

Плановый(е) год(ы) проведения работ и или (услуг)

1

г. Нижний Новгород, ул. Пискунова, д. 37

Разработка научно-проектной документации, осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора, ремонт крыши, ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З утепление фасада

2020-2021

2

г. Нижний Новгород, пер. Крутой, д. 9

2020-2021

3

г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 18/3

2020-2021

4

г. Нижний Новгород, ул. Короленко, д. 11

2020-2021

5

г. Нижний Новгород, ул. Короленко, д. 11А

2020-2021

6

г. Нижний Новгород, ул. Новая, д. 23

2020-2021

7

г. Нижний Новгород, ул. Новая, д. 31

2020-2021