Основная информация
| Дата опубликования: | 01 апреля 2019г. |
| Номер документа: | RU15000201900117 |
| Текущая редакция: | 4 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Северная Осетия - Алания |
| Принявший орган: | Правительство Республики Северная Осетия-Алания |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2019 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ» НА 2019-2025 ГОДЫ
(в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15.04.2019 №128, от 05.07.2019 №227, от 26.11.2019 №388)
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Северная Осетия-Алания п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на 2019-2025 годы.
2. Рекомендовать администрациям местного самоуправления городского округа г.Владикавказ и муниципальных районов Республики Северная Осетия-Алания, участвующим в Программе, принять меры по выполнению Программы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания А.О.Фадзаева.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
Т.Тускаев
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 1 апреля 2019 г. № 108
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на 2019-2025 годы
Паспорт республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на 2019-2025 годы
Наименование Программы
Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на период 2019-2025 годы
Основание для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон).
Государственный заказчик Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания
Государственный координатор Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания
Разработчик Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания
Цели и задачи Программы
Цели:
организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания;
формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачи:
переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2017 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень муниципальных образований - участников
Программы
муниципальное образование город Владикавказ;
муниципальное образование Моздокский район; муниципальное образование Правобережный район;
муниципальное образование Дигорский район.
Сроки и этапы реализации Программы
Программа реализуется в течение 2019-2025 годов, в том числе по этапам:
I этап - 2019-2020 годы
II этап - 2020-2021 годы
III этап - 2021-2022 годы
IV этап - 2022-2023 годы
V этап - 2023-2024 годы
VI этап - 2024-2025 годы
Объемы и источники финансирования Программы
Объем финансирования Программы на 2019-2025 годы составляет 746320732,56 рубля, из них:
средства Фонда – 696679561,12 рубля;
средства республиканского бюджета – 17212232,17;
средства местных бюджетов – 32428939,27 рубля.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и оценка ее социально-экономической эффективности
Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
ликвидация 20759,40 кв.метра аварийного жилищного фонда с отселением 1202 человека из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, при финансовой поддержке за счет средств Фонда, республиканского и местных бюджетов;
реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания.
Состав и сроки представления отчетности об исполнении Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания представляет в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Правительство Республики Северная Осетия-Алания отчет об исполнении Программы в соответствии со сроками, указанными в Методических рекомендациях по мониторингу реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда субъектами Российской Федерации, утверждённых решением Правления Фонда.
Администрации местного самоуправления муниципальных районов республики, городских и сельских поселений и городского округа г.Владикавказ представляют в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания отчет об исполнении Программы.
(Паспорт в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
2. Характеристика состояния жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания
На территории Республики Северная Осетия-Алания общее количество многоквартирных домов составляет 2523 общей площадью 7 124 479,75 кв.метра. По данным, представленным органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания, по состоянию на 1 января 2019 года на территории Республики Северная Осетия-Алания количество многоквартирных домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции после 1 января 2012 года, составляет 54 (2,2 % от общего числа многоквартирных домов) общей площадью 28 480,00 кв.метров, в которых проживают 1 701 человек. Проживание граждан в аварийном жилищном фонде ведет к риску для их жизни и здоровья, ухудшает условия проживания.
Решение проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда сдерживается ограниченностью бюджетных средств органов местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В свою очередь граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, в подавляющем большинстве не в состоянии приобрести жилые помещения, отвечающие предъявляемым к ним требованиям.
Программа предусматривает решение проблемы с учетом возможностей долевого финансирования Фондом, а также за счет средств республиканского бюджета.
3. Механизм обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2015 года № 536/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными» сведения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 14-дневный срок со дня получения решения о признании дома аварийным вносятся Министерством в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» (далее - АИС «Реформа ЖКХ») на основании данных, представляемых органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания.
На 1 января 2017 года на территории Республики Северная Осетия-Алания органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации 41 многоквартирных домов общей площадью 20759,40 кв.метра, в которых проживают 1202 человека. (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Достоверность предоставленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде определена путем выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведён в приложении 1 к Программе.
4. Требования к строящимся или приобретаемым жилым помещениям
Требования предназначены для заказчиков при подготовке документации на проведение закупок в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников.
N п/п
Наименование рекомендуемого требования
Содержание рекомендуемого требования
1
Требования к проектной документации на дом
В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями:
Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;
СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах»;
СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»;
СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения».
Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64.
В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы.
2
Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье
В строящихся домах обеспечивается наличие:
1) несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов:
стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;
перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций;
фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций.
Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIРпанелей, металлических сэндвич панелей.
2) подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям;
3) санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину;
4) внутридомовых инженерных систем, включая системы:
электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией);
холодного водоснабжения;
водоотведения (канализации);
газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);
горячего водоснабжения;
противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);
мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией).
В случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;
5) принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией).
Лифты рекомендуется оснащать:
кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом;
оборудованием для связи с диспетчером;
аварийным освещением кабины лифта;
светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;
панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;
6) внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями - изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);
7) оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
8) освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности;
9) при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком;
10) во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком;
11) отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов;
12) организованного водостока;
13) благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией).
3
Требования к функциональному оснащению и отделке помещений
Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного:
1) оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):
электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;
холодного водоснабжения;
горячего водоснабжения (централизованного или автономного);
водоотведения (канализации);
отопления (централизованного или автономного);
вентиляции;
газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);
2) имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе:
входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;
межкомнатные двери с наличниками и ручками;
оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
вентиляционные решетки;
подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;
установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:
звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);
мойку со смесителем и сифоном;
умывальник со смесителем и сифоном;
унитаз с сиденьем и сливным бачком;
ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;
одно-, двухклавишные электровыключатели;
электророзетки;
выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;
газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);
радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;
напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе;
отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей (их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей (их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;
отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки).
4
Требования к материалам, изделиям и оборудованию
Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования. Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.
Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5
Требование к энергоэффективности дома
Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже «В» согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года № 399/пр.
Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:
предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше;
производить установку в помещениях общего пользования, на лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;
проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;
выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);
проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации;
устанавливать радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);
проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками;
устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.
Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года № 399/пр.
6
Требования к эксплуатационной документации дома
Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения» (в соответствии с проектной документацией).
Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования.
Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче заказчику.
5. Критерии очередности участия в Программе
При определении очередности включения муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания в Программу учитываются следующие критерии: наличие оценки состояния рынка жилья для принятия решения о выборе способа переселения; степень готовности земельных участков для строительства многоквартирных домов; наличие построенных многоквартирных домов, в которых имеется возможность приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из расположенных на территории муниципального образования Республики Северная Осетия-Алания многоквартирных домов, год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного населенного пункта или муниципального образования Республики Северная Осетия-Алания, такие дома могут включаться в Программу в рамках одного этапа реализации.
6. Механизм реализации Программы и обоснование объема средств
(раздел в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Реализация Программы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В реализации Программы участвуют муниципальные образования, на территории которых имеются аварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень аварийных многоквартирных домов сформирован на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представленных органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона.
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, изложен в приложении 3 к Программе.
В рамках реализации Программы планируется поэтапное переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Республики Северная Осетия-Алания, площадью 20759,40 кв.метра (41 многоквартирных домов), в том числе:
I этап (2019 - 2020 годы) - 1992,71 кв.метра;
II этап (2020 - 2021 годы) – 2100,35 кв.метр;
III этап (2021 – 2022 годы) – 1696,87 кв.метра;
IV этап (2022 - 2023 годы) – 4661,50 кв.метра;
V этап (2023 - 2024 годы) – 5247,67 кв.метра;
VI этап (2024 – 2025 годы) – 5060,30 кв.метра.
Программой предусмотрены следующие мероприятия для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
строительство многоквартирных домов;
приобретение жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах;
приобретение жилых помещений у застройщиков в построенных многоквартирных домах;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения.
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, не связанное с приобретением жилых помещений или связанное с приобретением жилых помещений, но без использования бюджетных средств, может быть осуществлено следующими способами:
выкуп жилых помещений у собственников;
в рамках договоров развития застроенной территории;
переселение в свободный жилищный фонд.
Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.
План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, с информацией о механизмах реализации Программы и с разбивкой по способам переселения и муниципальным образованиям Республики Северная Осетия-Алания приведён в приложении 2 к Программе.
Источниками финансирования мероприятий по реализации Программы являются средства Фонда, средства республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания и средства местных бюджетов. Финансирование расходов на реализацию мероприятий Программы предусмотрено исходя из предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающих установленным требованиям, и предоставления возмещения за изымаемое жилое помещение. С согласия в письменной форме граждан предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Республики Северная Осетия-Алания.
Объем финансирования Программы на 2019 – 2024 годы на условиях Федерального закона – 746320732,56 рубля, из них:
средства Фонда – 696679561,12 рубля;
средства республиканского бюджета – 17212232,17 рубля;
средства местных бюджетов – 32428939,27 рубля.
Финансирование программных мероприятий, планируемых реализовывать в 6 этапах:
I этап - 2019 - 2020 годы
Объем финансирования I этапа Программы на условиях Федерального закона – 90743950,79 рубля, из них:
средства Фонда - 65 994 800,00 рублей;
средства республиканского бюджета - 3 449 150,79 рубля.
средства местного бюджета – 21300000,00 рублей.
II этап - 2020 - 2021 годы
Объем финансирования II этапа Программы на условиях Федерального закона – 73371526,55 рублей, из них:
средства Фонда – 56492795,56 рублей;
средства республиканского бюджета – 9756436,56 рубля;
средства местных бюджетов – 7122294,43 рубля.
III этап - 2021 - 2022 годы
Объем финансирования III этапа Программы на условиях Федерального закона – 59276759,71 рубля, из них:
средства Фонда – 56492795,56 рублей;
средства республиканского бюджета – 1391982,07 рубля;
средства местных бюджетов – 1391982,08 рубля.
IV этап - 2022 - 2023 годы
Объем финансирования IV этапа Программы на условиях Федерального закона – 162840179,50 рубля, из них:
средства Фонда – 161211775,00 рублей;
средства республиканского бюджета – 814202,25 рубля;
средства местных бюджетов – 814202,25 рубля.
V этап - 2023 - 2024 годы
Объем финансирования V этапа Программы на условиях Федерального закона – 183316856,11 рубля, из них:
средства Фонда – 181483665,00 рублей;
средства республиканского бюджета – 916595,55 рубля;
средства местных бюджетов – 916595,56 рубля.
VI этап - 2024 - 2025 годы
Объем финансирования VI этапа Программы на условиях Федерального закона – 176771459,90 рубля, из них:
средства Фонда – 175003730,00 рубля;
средства республиканского бюджета – 883864,95 рублей;
средства местных бюджетов – 883864,95 рубля.
Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета и средств местных бюджетов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитан в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2018 года № 2648-р на весь период действия Программы с разбивкой по ее этапам.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, устанавливается для Республики Северная Осетия-Алания приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Объем финансирования на реализацию Программы рассчитан исходя из произведения общей площади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.
В случае заключения контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может изыматься у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд.
Решение об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию дома, признанного аварийным.
Решение об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Переселение граждан в связи со сносом дома в другое помещение осуществляется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию, Республике Северная Осетия-Алания или Российской Федерации, не изымаются.
Предоставление возмещения за жилое помещение допускается не иначе как с согласия собственника.
Размер возмещения выкупной стоимости определяется не позднее чем за 60 дней до направления соглашения об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд с учетом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проводится оценка жилых помещений и земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом, находящихся в частной собственности, для определения размера выкупной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
7. Планируемые показатели выполнения Программы
Общая площадь аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания, планируемая к расселению в 2019-2025 годах, составляет 20759,40 кв.метра с отселением 1202 человека.
Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, с поэтапным отражением показателей изложены в приложении 4 к Программе.
8. Порядок проведения мониторинга и контроля за ходом реализации Программы и расходованием денежных средств
(раздел дополнен постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Мониторинг реализации Программы и контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статье 22 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также в соответствии с Порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, утвержденным решением правления Фонда и размещенным на официальном сайте Фонда.
Муниципальные образования – участники Программы обязаны представлять в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания:
1) отчет о ходе реализации республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – еженедельно, до четверга недели, следующей за отчетной;
2) отчет о расходовании средств Фонда, средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания и средств бюджета муниципального образования по установленной Фондом форме – ежемесячно, на пятый рабочий день месяца, следующего за отчетным;
3) отчет по мониторингу реализации муниципальными районами республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – ежемесячно, до 28 числа отчетного месяца;
4) годовой отчет - согласно установленному порядку и в сроки, установленные Министерством.
Ответственность за достоверность и полноту представляемой в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания отчетности возлагается на глав муниципальных образований.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания" на 2019-2025 годы
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года
№ п/п
Наименование муниципального образования
Адрес многоквартирного дома
Год ввода дома в эксплуатацию
Дата признания многоквартирного дома аварийным
Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года
Планируемая дата окончания переселения
год
дата
площадь, кв.м
количество человек
дата
1
2
3
4
5
6
7
8
По программе переселения 2019 – 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:
х
х
20 759,40
1 202
х
Итого по город Владикавказ
х
х
6 831,44
397
х
1
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Грибоедова, д. 5
1963
30.12.2016
2 555,30
178
31.12.2023
2
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Дзарахохова, д. 1
1963
30.12.2016
1 277,10
61
31.12.2020
3
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Керменистов, д. 6
1968
30.12.2016
354,50
19
31.12.2022
4
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Мичурина, д. 16, лит. а
1954
30.12.2016
423,36
23
31.12.2022
5
Владикавказ
г. Владикавказ, пер. Станиславского, д. 11, Литер "А"
1895
25.10.2013
255,58
25
31.12.2020
6
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Тамаева, д. 37
1885
16.10.2012
602,30
38
31.12.2020
7
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Тельмана, д. 24
1960
30.12.2016
1 303,90
50
20.08.2025
8
с Чми
г. Владикавказ, с. Чми, ул. Генерал-майора Дударова М.И., д. 82
1950
13.12.2013
59,40
3
31.12.2022
Итого по Дигорский муниципальный район
х
х
903,00
104
х
9
Дигора
г. Дигора, ул. Бердиева, д. 71
1990
13.11.2015
329,70
18
31.12.2021
10
Дигора
г. Дигора, ул. Тавасиева, д. 2
1960
16.06.2016
573,30
86
31.12.2024
Итого по Моздокский муниципальный район
х
х
4 881,50
256
х
11
Моздок
г. Моздок, пл. 50 лет Октября, д. 24
1900
19.09.2014
96,00
5
31.12.2023
12
Моздок
г. Моздок, ул. Анджиевского, д. 37
1950
19.06.2014
114,40
4
31.12.2023
13
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 15
1948
15.04.2016
48,20
4
31.12.2023
14
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 16
1961
22.01.2016
331,90
20
31.12.2024
15
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 18
1961
24.02.2016
286,50
16
31.12.2024
16
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 22
1960
24.11.2016
280,40
19
31.12.2024
17
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 24
1960
01.11.2016
280,30
18
31.12.2024
18
Моздок
г. Моздок, ул. З.Космодемьянской, д. 1
1960
22.04.2016
268,30
17
20.08.2025
19
Моздок
г. Моздок, ул. Кирова, д. 48
1917
26.09.2012
93,60
5
31.12.2023
20
Моздок
г. Моздок, ул. Кирова, д. 49
1979
28.11.2012
228,50
14
31.12.2023
21
Моздок
г. Моздок, мкр. Моздок-1, д. 6
1955
19.11.2015
841,10
35
20.08.2025
22
Моздок
г. Моздок, мкр. Моздок-1, д. 7
1955
14.05.2015
1 377,90
45
31.12.2023
23
Моздок
г. Моздок, ул. Орджоникидзе, д. 3
1900
24.11.2014
147,60
10
31.12.2023
24
Моздок
г. Моздок, ул. Пролетарская, д. 47
1961
18.07.2016
235,80
29
20.08.2025
25
Моздок
г. Моздок, ул. Торговая, д. 3, к. а
1960
22.09.2016
251,00
15
31.12.2024
Итого по Правобережный муниципальный район
х
х
8 143,46
445
х
26
Беслан
г. Беслан, ул. 4-я Заводская, д. 8
1957
30.12.2016
414,80
20
31.12.2024
27
Беслан
г. Беслан, ул. 4-я Заводская, д. 10
1957
30.12.2016
509,69
21
20.08.2025
28
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 1"В"
1933
26.12.2013
85,46
15
31.12.2024
29
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 10
1933
26.12.2013
395,63
22
31.12.2022
30
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 12
1933
26.12.2013
463,70
32
31.12.2021
31
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 16
1933
26.12.2013
464,43
28
31.12.2021
32
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 18
1933
26.12.2013
454,89
23
31.12.2021
33
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 22
1933
26.12.2013
387,63
20
31.12.2021
34
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 32
1934
26.12.2013
463,98
25
31.12.2022
35
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 40
1931
30.12.2016
456,57
27
20.08.2025
36
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 46
1936
30.12.2016
481,11
13
20.08.2025
37
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 56
1930
26.12.2013
1 518,01
71
31.12.2024
38
Беслан
г. Беслан, ул. Интернациональная, д. 2
1959
30.12.2016
282,24
31
20.08.2025
39
Беслан
г. Беслан, пер. Революции, д. 12
1934
30.12.2016
539,32
27
20.08.2025
40
с Ольгинское
с. Ольгинское, ул. Ленина, д. 5
1931
30.12.2016
630,00
36
31.12.2024
41
с Ольгинское
с. Ольгинское, ул. Ленина, д. 7
1931
30.12.2016
596,00
34
31.12.2024
(приложение 1 в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания" на 2019-2025 годы
№ п/п
Наименование муниципального образования
Всего расселяемая площадь жилых помещений
Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств
Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
Выкуп жилых помещений у собственников
Договор о развитии застроенной территории
Переселение в свободный жилищный фонд
Строительство домов
Приобретение жилых помещений у застройщиков, в т.ч.:
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
в строящихся домах
в домах, введенных в эксплуатацию
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
Стоимость
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
кв.м
кв.м
кв. м
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:
20 759,40
329,70
329,70
11 517 410,10
0,00
0,00
20 429,70
20 981,99
734 803 322,46
573,30
20 027 088,90
15 429,56
541 530 527,68
4 838,73
169 031 355,09
140,40
4 214 350,79
Всего по этапу 2019 года
1 992,71
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 992,71
2 545,00
90 743 950,79
0,00
0,00
2 404,60
86 529 600,00
0,00
0,00
140,40
4 214 350,79
1
Итого по город Владикавказ
1 992,71
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 992,71
2 545,00
90 743 950,79
0,00
0,00
2 404,60
86 529 600,00
0,00
0,00
140,40
4 214 350,79
Всего по этапу 2020 года
2 100,35
329,70
329,70
11 517 410,10
0,00
0,00
1 770,65
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Дигорский муниципальный район
329,70
329,70
329,70
11 517 410,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
1 770,65
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 770,65
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2021 года
1 696,87
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 696,87
1 696,87
59 276 759,71
0,00
0,00
859,61
30 028 756,13
837,26
29 248 003,58
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
837,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
837,26
837,26
29 248 003,58
0,00
0,00
0,00
0,00
837,26
29 248 003,58
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
859,61
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
859,61
859,61
30 028 756,13
0,00
0,00
859,61
30 028 756,13
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2022 года
4 661,50
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4 661,50
4 661,50
162 840 179,50
0,00
0,00
2 106,20
73 575 884,60
2 555,30
89 264 294,90
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
2 555,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 555,30
2 555,30
89 264 294,90
0,00
0,00
0,00
0,00
2 555,30
89 264 294,90
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
2 106,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 106,20
2 106,20
73 575 884,60
0,00
0,00
2 106,20
73 575 884,60
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2023 года
5 247,67
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5 247,67
5 247,67
183 316 856,11
573,30
20 027 088,90
4 674,37
163 289 767,21
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Моздокский муниципальный район
1 430,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 430,10
1 430,10
49 957 683,30
0,00
0,00
1 430,10
49 957 683,30
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
3 244,27
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3 244,27
3 244,27
113 332 083,91
0,00
0,00
3 244,27
113 332 083,91
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Дигорский муниципальный район
573,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
573,30
573,30
20 027 088,90
573,30
20 027 088,90
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2024 года
5 060,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5 060,30
5 060,30
176 771 459,90
0,00
0,00
3 614,13
126 252 403,29
1 446,17
50 519 056,61
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
1 446,17
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 446,17
1 446,17
50 519 056,61
0,00
0,00
0,00
0,00
1 446,17
50 519 056,61
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
1 345,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 345,20
1 345,20
46 991 871,60
0,00
0,00
1 345,20
46 991 871,60
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Правобережный муниципальный район
2 268,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 268,93
2 268,93
79 260 531,69
0,00
0,00
2 268,93
79 260 531,69
0,00
0,00
0,00
0,00
(приложение 2 в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания" на 2019-2025 годы
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
№ п/п
Наименование муниципального образования
Число жителей, планируемых к переселению
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Источники финансирования программы
Справочно:
Расчетная сумма экономии бюджетных средств
Справочно:
Возмещение части стоимости жилых помещений
Всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
Собственность граждан
Муниципальная собственность
собственность граждан
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории
за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд
за счет средств собственников жилых помещений
за счет средств иных лиц (инвестор а по ДРЗТ)
чел.
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:
1 202
444
416
28
20 759,40
19 888,10
871,30
746 320 732,56
696 679 561,12
###########
32 428 939,27
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2019 года
123
54
53
1
1 992,71
1 982,61
10,10
90 743 950,79
65 994 800,00
3 449 150,79
21 300 000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
123
54
53
1
1 992,71
1 982,61
10,10
90 743 950,79
65 994 800,00
3 449 150,79
21 300 000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2020 года
121
36
36
0
2 100,35
2 100,35
0,00
73 371 526,55
56 492 795,56
9 756 436,56
7 122 294,43
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Дигорский муниципальный район
18
4
4
0
329,70
329,70
0,00
11 517 410,10
8 867 890,93
2 649 519,17
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
103
32
32
0
1 770,65
1 770,65
0,00
61 854 116,45
47 624 904,63
7 106 917,39
7 122 294,43
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2021 года
92
30
28
2
1 696,87
1 637,47
59,40
59 276 759,71
56 492 795,56
1 391 982,07
1 391 982,08
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
45
14
12
2
837,26
777,86
59,40
29 248 003,58
27 874 355,73
686 823,92
686 823,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
47
16
16
0
859,61
859,61
0,00
30 028 756,13
28 618 439,83
705 158,15
705 158,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2022 года
234
103
99
4
4 661,50
4 423,10
238,40
162 840 179,50
161 211 775,00
814 202,25
814 202,25
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
147
60
59
1
2 555,30
2 498,80
56,50
89 264 294,90
88 371 650,00
446 322,45
446 322,45
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
87
43
40
3
2 106,20
1 924,30
181,90
73 575 884,60
72 840 125,00
367 879,80
367 879,80
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2023 года
350
122
107
15
5 247,67
4 948,97
298,70
183 316 856,11
181 483 665,00
916 595,55
916 595,56
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Моздокский муниципальный район
88
36
36
0
1 430,10
1 430,10
0,00
49 957 683,30
49 458 105,00
249 789,15
249 789,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
176
58
58
0
3 244,27
3 244,27
0,00
113 332 083,91
112 198 760,00
566 661,95
566 661,96
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Дигорский муниципальный район
86
28
13
15
573,30
274,60
298,70
20 027 088,90
19 826 800,00
100 144,45
100 144,45
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2024 года
282
99
93
6
5 060,30
4 795,60
264,70
176 771 459,90
175 003 730,00
883 864,95
883 864,95
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
82
30
28
2
1 446,17
1 356,67
89,50
50 519 056,61
50 013 860,00
252 598,30
252 598,31
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
81
28
26
2
1 345,20
1 240,10
105,10
46 991 871,60
46 521 950,00
234 960,80
234 960,80
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Правобережный муниципальный район
119
41
39
2
2 268,93
2 198,83
70,10
79 260 531,69
78 467 920,00
396 305,85
396 305,84
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
(приложение 3 в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2019 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ» НА 2019-2025 ГОДЫ
(в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15.04.2019 №128, от 05.07.2019 №227, от 26.11.2019 №388)
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Северная Осетия-Алания п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на 2019-2025 годы.
2. Рекомендовать администрациям местного самоуправления городского округа г.Владикавказ и муниципальных районов Республики Северная Осетия-Алания, участвующим в Программе, принять меры по выполнению Программы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания А.О.Фадзаева.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
Т.Тускаев
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 1 апреля 2019 г. № 108
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на 2019-2025 годы
Паспорт республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на 2019-2025 годы
Наименование Программы
Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания» на период 2019-2025 годы
Основание для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон).
Государственный заказчик Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания
Государственный координатор Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания
Разработчик Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания
Цели и задачи Программы
Цели:
организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания;
формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачи:
переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2017 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень муниципальных образований - участников
Программы
муниципальное образование город Владикавказ;
муниципальное образование Моздокский район; муниципальное образование Правобережный район;
муниципальное образование Дигорский район.
Сроки и этапы реализации Программы
Программа реализуется в течение 2019-2025 годов, в том числе по этапам:
I этап - 2019-2020 годы
II этап - 2020-2021 годы
III этап - 2021-2022 годы
IV этап - 2022-2023 годы
V этап - 2023-2024 годы
VI этап - 2024-2025 годы
Объемы и источники финансирования Программы
Объем финансирования Программы на 2019-2025 годы составляет 746320732,56 рубля, из них:
средства Фонда – 696679561,12 рубля;
средства республиканского бюджета – 17212232,17;
средства местных бюджетов – 32428939,27 рубля.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и оценка ее социально-экономической эффективности
Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
ликвидация 20759,40 кв.метра аварийного жилищного фонда с отселением 1202 человека из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, при финансовой поддержке за счет средств Фонда, республиканского и местных бюджетов;
реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания.
Состав и сроки представления отчетности об исполнении Программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания представляет в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Правительство Республики Северная Осетия-Алания отчет об исполнении Программы в соответствии со сроками, указанными в Методических рекомендациях по мониторингу реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда субъектами Российской Федерации, утверждённых решением Правления Фонда.
Администрации местного самоуправления муниципальных районов республики, городских и сельских поселений и городского округа г.Владикавказ представляют в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания отчет об исполнении Программы.
(Паспорт в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
2. Характеристика состояния жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания
На территории Республики Северная Осетия-Алания общее количество многоквартирных домов составляет 2523 общей площадью 7 124 479,75 кв.метра. По данным, представленным органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания, по состоянию на 1 января 2019 года на территории Республики Северная Осетия-Алания количество многоквартирных домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции после 1 января 2012 года, составляет 54 (2,2 % от общего числа многоквартирных домов) общей площадью 28 480,00 кв.метров, в которых проживают 1 701 человек. Проживание граждан в аварийном жилищном фонде ведет к риску для их жизни и здоровья, ухудшает условия проживания.
Решение проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда сдерживается ограниченностью бюджетных средств органов местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В свою очередь граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, в подавляющем большинстве не в состоянии приобрести жилые помещения, отвечающие предъявляемым к ним требованиям.
Программа предусматривает решение проблемы с учетом возможностей долевого финансирования Фондом, а также за счет средств республиканского бюджета.
3. Механизм обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2015 года № 536/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными» сведения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 14-дневный срок со дня получения решения о признании дома аварийным вносятся Министерством в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» (далее - АИС «Реформа ЖКХ») на основании данных, представляемых органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания.
На 1 января 2017 года на территории Республики Северная Осетия-Алания органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации 41 многоквартирных домов общей площадью 20759,40 кв.метра, в которых проживают 1202 человека. (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Достоверность предоставленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде определена путем выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведён в приложении 1 к Программе.
4. Требования к строящимся или приобретаемым жилым помещениям
Требования предназначены для заказчиков при подготовке документации на проведение закупок в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников.
N п/п
Наименование рекомендуемого требования
Содержание рекомендуемого требования
1
Требования к проектной документации на дом
В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями:
Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;
СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах»;
СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»;
СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения».
Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64.
В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы.
2
Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье
В строящихся домах обеспечивается наличие:
1) несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов:
стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;
перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций;
фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций.
Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIРпанелей, металлических сэндвич панелей.
2) подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям;
3) санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину;
4) внутридомовых инженерных систем, включая системы:
электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией);
холодного водоснабжения;
водоотведения (канализации);
газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);
горячего водоснабжения;
противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);
мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией).
В случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;
5) принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией).
Лифты рекомендуется оснащать:
кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом;
оборудованием для связи с диспетчером;
аварийным освещением кабины лифта;
светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;
панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;
6) внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями - изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);
7) оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
8) освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности;
9) при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком;
10) во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком;
11) отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов;
12) организованного водостока;
13) благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией).
3
Требования к функциональному оснащению и отделке помещений
Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного:
1) оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):
электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;
холодного водоснабжения;
горячего водоснабжения (централизованного или автономного);
водоотведения (канализации);
отопления (централизованного или автономного);
вентиляции;
газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);
2) имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе:
входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;
межкомнатные двери с наличниками и ручками;
оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
вентиляционные решетки;
подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;
установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:
звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);
мойку со смесителем и сифоном;
умывальник со смесителем и сифоном;
унитаз с сиденьем и сливным бачком;
ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;
одно-, двухклавишные электровыключатели;
электророзетки;
выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;
газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);
радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;
напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе;
отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей (их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей (их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;
отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки).
4
Требования к материалам, изделиям и оборудованию
Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования. Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.
Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5
Требование к энергоэффективности дома
Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже «В» согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года № 399/пр.
Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:
предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше;
производить установку в помещениях общего пользования, на лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;
проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;
выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);
проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации;
устанавливать радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);
проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками;
устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.
Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года № 399/пр.
6
Требования к эксплуатационной документации дома
Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения» (в соответствии с проектной документацией).
Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования.
Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче заказчику.
5. Критерии очередности участия в Программе
При определении очередности включения муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания в Программу учитываются следующие критерии: наличие оценки состояния рынка жилья для принятия решения о выборе способа переселения; степень готовности земельных участков для строительства многоквартирных домов; наличие построенных многоквартирных домов, в которых имеется возможность приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из расположенных на территории муниципального образования Республики Северная Осетия-Алания многоквартирных домов, год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного населенного пункта или муниципального образования Республики Северная Осетия-Алания, такие дома могут включаться в Программу в рамках одного этапа реализации.
6. Механизм реализации Программы и обоснование объема средств
(раздел в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Реализация Программы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В реализации Программы участвуют муниципальные образования, на территории которых имеются аварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень аварийных многоквартирных домов сформирован на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представленных органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона.
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, изложен в приложении 3 к Программе.
В рамках реализации Программы планируется поэтапное переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Республики Северная Осетия-Алания, площадью 20759,40 кв.метра (41 многоквартирных домов), в том числе:
I этап (2019 - 2020 годы) - 1992,71 кв.метра;
II этап (2020 - 2021 годы) – 2100,35 кв.метр;
III этап (2021 – 2022 годы) – 1696,87 кв.метра;
IV этап (2022 - 2023 годы) – 4661,50 кв.метра;
V этап (2023 - 2024 годы) – 5247,67 кв.метра;
VI этап (2024 – 2025 годы) – 5060,30 кв.метра.
Программой предусмотрены следующие мероприятия для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
строительство многоквартирных домов;
приобретение жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах;
приобретение жилых помещений у застройщиков в построенных многоквартирных домах;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения.
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, не связанное с приобретением жилых помещений или связанное с приобретением жилых помещений, но без использования бюджетных средств, может быть осуществлено следующими способами:
выкуп жилых помещений у собственников;
в рамках договоров развития застроенной территории;
переселение в свободный жилищный фонд.
Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.
План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, с информацией о механизмах реализации Программы и с разбивкой по способам переселения и муниципальным образованиям Республики Северная Осетия-Алания приведён в приложении 2 к Программе.
Источниками финансирования мероприятий по реализации Программы являются средства Фонда, средства республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания и средства местных бюджетов. Финансирование расходов на реализацию мероприятий Программы предусмотрено исходя из предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающих установленным требованиям, и предоставления возмещения за изымаемое жилое помещение. С согласия в письменной форме граждан предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Республики Северная Осетия-Алания.
Объем финансирования Программы на 2019 – 2024 годы на условиях Федерального закона – 746320732,56 рубля, из них:
средства Фонда – 696679561,12 рубля;
средства республиканского бюджета – 17212232,17 рубля;
средства местных бюджетов – 32428939,27 рубля.
Финансирование программных мероприятий, планируемых реализовывать в 6 этапах:
I этап - 2019 - 2020 годы
Объем финансирования I этапа Программы на условиях Федерального закона – 90743950,79 рубля, из них:
средства Фонда - 65 994 800,00 рублей;
средства республиканского бюджета - 3 449 150,79 рубля.
средства местного бюджета – 21300000,00 рублей.
II этап - 2020 - 2021 годы
Объем финансирования II этапа Программы на условиях Федерального закона – 73371526,55 рублей, из них:
средства Фонда – 56492795,56 рублей;
средства республиканского бюджета – 9756436,56 рубля;
средства местных бюджетов – 7122294,43 рубля.
III этап - 2021 - 2022 годы
Объем финансирования III этапа Программы на условиях Федерального закона – 59276759,71 рубля, из них:
средства Фонда – 56492795,56 рублей;
средства республиканского бюджета – 1391982,07 рубля;
средства местных бюджетов – 1391982,08 рубля.
IV этап - 2022 - 2023 годы
Объем финансирования IV этапа Программы на условиях Федерального закона – 162840179,50 рубля, из них:
средства Фонда – 161211775,00 рублей;
средства республиканского бюджета – 814202,25 рубля;
средства местных бюджетов – 814202,25 рубля.
V этап - 2023 - 2024 годы
Объем финансирования V этапа Программы на условиях Федерального закона – 183316856,11 рубля, из них:
средства Фонда – 181483665,00 рублей;
средства республиканского бюджета – 916595,55 рубля;
средства местных бюджетов – 916595,56 рубля.
VI этап - 2024 - 2025 годы
Объем финансирования VI этапа Программы на условиях Федерального закона – 176771459,90 рубля, из них:
средства Фонда – 175003730,00 рубля;
средства республиканского бюджета – 883864,95 рублей;
средства местных бюджетов – 883864,95 рубля.
Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета и средств местных бюджетов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитан в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2018 года № 2648-р на весь период действия Программы с разбивкой по ее этапам.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, устанавливается для Республики Северная Осетия-Алания приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Объем финансирования на реализацию Программы рассчитан исходя из произведения общей площади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.
В случае заключения контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может изыматься у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд.
Решение об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию дома, признанного аварийным.
Решение об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Переселение граждан в связи со сносом дома в другое помещение осуществляется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию, Республике Северная Осетия-Алания или Российской Федерации, не изымаются.
Предоставление возмещения за жилое помещение допускается не иначе как с согласия собственника.
Размер возмещения выкупной стоимости определяется не позднее чем за 60 дней до направления соглашения об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд с учетом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проводится оценка жилых помещений и земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом, находящихся в частной собственности, для определения размера выкупной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
7. Планируемые показатели выполнения Программы
Общая площадь аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания, планируемая к расселению в 2019-2025 годах, составляет 20759,40 кв.метра с отселением 1202 человека.
Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, с поэтапным отражением показателей изложены в приложении 4 к Программе.
8. Порядок проведения мониторинга и контроля за ходом реализации Программы и расходованием денежных средств
(раздел дополнен постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Мониторинг реализации Программы и контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статье 22 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также в соответствии с Порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, утвержденным решением правления Фонда и размещенным на официальном сайте Фонда.
Муниципальные образования – участники Программы обязаны представлять в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания:
1) отчет о ходе реализации республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – еженедельно, до четверга недели, следующей за отчетной;
2) отчет о расходовании средств Фонда, средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания и средств бюджета муниципального образования по установленной Фондом форме – ежемесячно, на пятый рабочий день месяца, следующего за отчетным;
3) отчет по мониторингу реализации муниципальными районами республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – ежемесячно, до 28 числа отчетного месяца;
4) годовой отчет - согласно установленному порядку и в сроки, установленные Министерством.
Ответственность за достоверность и полноту представляемой в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия-Алания отчетности возлагается на глав муниципальных образований.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания" на 2019-2025 годы
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года
№ п/п
Наименование муниципального образования
Адрес многоквартирного дома
Год ввода дома в эксплуатацию
Дата признания многоквартирного дома аварийным
Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года
Планируемая дата окончания переселения
год
дата
площадь, кв.м
количество человек
дата
1
2
3
4
5
6
7
8
По программе переселения 2019 – 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:
х
х
20 759,40
1 202
х
Итого по город Владикавказ
х
х
6 831,44
397
х
1
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Грибоедова, д. 5
1963
30.12.2016
2 555,30
178
31.12.2023
2
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Дзарахохова, д. 1
1963
30.12.2016
1 277,10
61
31.12.2020
3
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Керменистов, д. 6
1968
30.12.2016
354,50
19
31.12.2022
4
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Мичурина, д. 16, лит. а
1954
30.12.2016
423,36
23
31.12.2022
5
Владикавказ
г. Владикавказ, пер. Станиславского, д. 11, Литер "А"
1895
25.10.2013
255,58
25
31.12.2020
6
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Тамаева, д. 37
1885
16.10.2012
602,30
38
31.12.2020
7
Владикавказ
г. Владикавказ, ул. Тельмана, д. 24
1960
30.12.2016
1 303,90
50
20.08.2025
8
с Чми
г. Владикавказ, с. Чми, ул. Генерал-майора Дударова М.И., д. 82
1950
13.12.2013
59,40
3
31.12.2022
Итого по Дигорский муниципальный район
х
х
903,00
104
х
9
Дигора
г. Дигора, ул. Бердиева, д. 71
1990
13.11.2015
329,70
18
31.12.2021
10
Дигора
г. Дигора, ул. Тавасиева, д. 2
1960
16.06.2016
573,30
86
31.12.2024
Итого по Моздокский муниципальный район
х
х
4 881,50
256
х
11
Моздок
г. Моздок, пл. 50 лет Октября, д. 24
1900
19.09.2014
96,00
5
31.12.2023
12
Моздок
г. Моздок, ул. Анджиевского, д. 37
1950
19.06.2014
114,40
4
31.12.2023
13
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 15
1948
15.04.2016
48,20
4
31.12.2023
14
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 16
1961
22.01.2016
331,90
20
31.12.2024
15
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 18
1961
24.02.2016
286,50
16
31.12.2024
16
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 22
1960
24.11.2016
280,40
19
31.12.2024
17
Моздок
г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 24
1960
01.11.2016
280,30
18
31.12.2024
18
Моздок
г. Моздок, ул. З.Космодемьянской, д. 1
1960
22.04.2016
268,30
17
20.08.2025
19
Моздок
г. Моздок, ул. Кирова, д. 48
1917
26.09.2012
93,60
5
31.12.2023
20
Моздок
г. Моздок, ул. Кирова, д. 49
1979
28.11.2012
228,50
14
31.12.2023
21
Моздок
г. Моздок, мкр. Моздок-1, д. 6
1955
19.11.2015
841,10
35
20.08.2025
22
Моздок
г. Моздок, мкр. Моздок-1, д. 7
1955
14.05.2015
1 377,90
45
31.12.2023
23
Моздок
г. Моздок, ул. Орджоникидзе, д. 3
1900
24.11.2014
147,60
10
31.12.2023
24
Моздок
г. Моздок, ул. Пролетарская, д. 47
1961
18.07.2016
235,80
29
20.08.2025
25
Моздок
г. Моздок, ул. Торговая, д. 3, к. а
1960
22.09.2016
251,00
15
31.12.2024
Итого по Правобережный муниципальный район
х
х
8 143,46
445
х
26
Беслан
г. Беслан, ул. 4-я Заводская, д. 8
1957
30.12.2016
414,80
20
31.12.2024
27
Беслан
г. Беслан, ул. 4-я Заводская, д. 10
1957
30.12.2016
509,69
21
20.08.2025
28
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 1"В"
1933
26.12.2013
85,46
15
31.12.2024
29
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 10
1933
26.12.2013
395,63
22
31.12.2022
30
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 12
1933
26.12.2013
463,70
32
31.12.2021
31
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 16
1933
26.12.2013
464,43
28
31.12.2021
32
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 18
1933
26.12.2013
454,89
23
31.12.2021
33
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 22
1933
26.12.2013
387,63
20
31.12.2021
34
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 32
1934
26.12.2013
463,98
25
31.12.2022
35
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 40
1931
30.12.2016
456,57
27
20.08.2025
36
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 46
1936
30.12.2016
481,11
13
20.08.2025
37
Беслан
г. Беслан, ул. Гагарина, д. 56
1930
26.12.2013
1 518,01
71
31.12.2024
38
Беслан
г. Беслан, ул. Интернациональная, д. 2
1959
30.12.2016
282,24
31
20.08.2025
39
Беслан
г. Беслан, пер. Революции, д. 12
1934
30.12.2016
539,32
27
20.08.2025
40
с Ольгинское
с. Ольгинское, ул. Ленина, д. 5
1931
30.12.2016
630,00
36
31.12.2024
41
с Ольгинское
с. Ольгинское, ул. Ленина, д. 7
1931
30.12.2016
596,00
34
31.12.2024
(приложение 1 в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания" на 2019-2025 годы
№ п/п
Наименование муниципального образования
Всего расселяемая площадь жилых помещений
Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств
Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
Выкуп жилых помещений у собственников
Договор о развитии застроенной территории
Переселение в свободный жилищный фонд
Строительство домов
Приобретение жилых помещений у застройщиков, в т.ч.:
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
в строящихся домах
в домах, введенных в эксплуатацию
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
Стоимость
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
Приобретаемая площадь
Стоимость
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
кв.м
кв.м
кв. м
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:
20 759,40
329,70
329,70
11 517 410,10
0,00
0,00
20 429,70
20 981,99
734 803 322,46
573,30
20 027 088,90
15 429,56
541 530 527,68
4 838,73
169 031 355,09
140,40
4 214 350,79
Всего по этапу 2019 года
1 992,71
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 992,71
2 545,00
90 743 950,79
0,00
0,00
2 404,60
86 529 600,00
0,00
0,00
140,40
4 214 350,79
1
Итого по город Владикавказ
1 992,71
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 992,71
2 545,00
90 743 950,79
0,00
0,00
2 404,60
86 529 600,00
0,00
0,00
140,40
4 214 350,79
Всего по этапу 2020 года
2 100,35
329,70
329,70
11 517 410,10
0,00
0,00
1 770,65
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Дигорский муниципальный район
329,70
329,70
329,70
11 517 410,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
1 770,65
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 770,65
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
1 770,65
61 854 116,45
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2021 года
1 696,87
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 696,87
1 696,87
59 276 759,71
0,00
0,00
859,61
30 028 756,13
837,26
29 248 003,58
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
837,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
837,26
837,26
29 248 003,58
0,00
0,00
0,00
0,00
837,26
29 248 003,58
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
859,61
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
859,61
859,61
30 028 756,13
0,00
0,00
859,61
30 028 756,13
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2022 года
4 661,50
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4 661,50
4 661,50
162 840 179,50
0,00
0,00
2 106,20
73 575 884,60
2 555,30
89 264 294,90
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
2 555,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 555,30
2 555,30
89 264 294,90
0,00
0,00
0,00
0,00
2 555,30
89 264 294,90
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
2 106,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 106,20
2 106,20
73 575 884,60
0,00
0,00
2 106,20
73 575 884,60
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2023 года
5 247,67
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5 247,67
5 247,67
183 316 856,11
573,30
20 027 088,90
4 674,37
163 289 767,21
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Моздокский муниципальный район
1 430,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 430,10
1 430,10
49 957 683,30
0,00
0,00
1 430,10
49 957 683,30
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
3 244,27
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3 244,27
3 244,27
113 332 083,91
0,00
0,00
3 244,27
113 332 083,91
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Дигорский муниципальный район
573,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
573,30
573,30
20 027 088,90
573,30
20 027 088,90
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2024 года
5 060,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5 060,30
5 060,30
176 771 459,90
0,00
0,00
3 614,13
126 252 403,29
1 446,17
50 519 056,61
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
1 446,17
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 446,17
1 446,17
50 519 056,61
0,00
0,00
0,00
0,00
1 446,17
50 519 056,61
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
1 345,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1 345,20
1 345,20
46 991 871,60
0,00
0,00
1 345,20
46 991 871,60
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Правобережный муниципальный район
2 268,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 268,93
2 268,93
79 260 531,69
0,00
0,00
2 268,93
79 260 531,69
0,00
0,00
0,00
0,00
(приложение 2 в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия-Алания" на 2019-2025 годы
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
№ п/п
Наименование муниципального образования
Число жителей, планируемых к переселению
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Источники финансирования программы
Справочно:
Расчетная сумма экономии бюджетных средств
Справочно:
Возмещение части стоимости жилых помещений
Всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
Собственность граждан
Муниципальная собственность
собственность граждан
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории
за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд
за счет средств собственников жилых помещений
за счет средств иных лиц (инвестор а по ДРЗТ)
чел.
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:
1 202
444
416
28
20 759,40
19 888,10
871,30
746 320 732,56
696 679 561,12
###########
32 428 939,27
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2019 года
123
54
53
1
1 992,71
1 982,61
10,10
90 743 950,79
65 994 800,00
3 449 150,79
21 300 000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
123
54
53
1
1 992,71
1 982,61
10,10
90 743 950,79
65 994 800,00
3 449 150,79
21 300 000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2020 года
121
36
36
0
2 100,35
2 100,35
0,00
73 371 526,55
56 492 795,56
9 756 436,56
7 122 294,43
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Дигорский муниципальный район
18
4
4
0
329,70
329,70
0,00
11 517 410,10
8 867 890,93
2 649 519,17
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
103
32
32
0
1 770,65
1 770,65
0,00
61 854 116,45
47 624 904,63
7 106 917,39
7 122 294,43
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2021 года
92
30
28
2
1 696,87
1 637,47
59,40
59 276 759,71
56 492 795,56
1 391 982,07
1 391 982,08
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
45
14
12
2
837,26
777,86
59,40
29 248 003,58
27 874 355,73
686 823,92
686 823,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
47
16
16
0
859,61
859,61
0,00
30 028 756,13
28 618 439,83
705 158,15
705 158,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2022 года
234
103
99
4
4 661,50
4 423,10
238,40
162 840 179,50
161 211 775,00
814 202,25
814 202,25
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
147
60
59
1
2 555,30
2 498,80
56,50
89 264 294,90
88 371 650,00
446 322,45
446 322,45
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
87
43
40
3
2 106,20
1 924,30
181,90
73 575 884,60
72 840 125,00
367 879,80
367 879,80
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2023 года
350
122
107
15
5 247,67
4 948,97
298,70
183 316 856,11
181 483 665,00
916 595,55
916 595,56
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по Моздокский муниципальный район
88
36
36
0
1 430,10
1 430,10
0,00
49 957 683,30
49 458 105,00
249 789,15
249 789,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Правобережный муниципальный район
176
58
58
0
3 244,27
3 244,27
0,00
113 332 083,91
112 198 760,00
566 661,95
566 661,96
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Дигорский муниципальный район
86
28
13
15
573,30
274,60
298,70
20 027 088,90
19 826 800,00
100 144,45
100 144,45
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Всего по этапу 2024 года
282
99
93
6
5 060,30
4 795,60
264,70
176 771 459,90
175 003 730,00
883 864,95
883 864,95
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1
Итого по город Владикавказ
82
30
28
2
1 446,17
1 356,67
89,50
50 519 056,61
50 013 860,00
252 598,30
252 598,31
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
Итого по Моздокский муниципальный район
81
28
26
2
1 345,20
1 240,10
105,10
46 991 871,60
46 521 950,00
234 960,80
234 960,80
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
Итого по Правобережный муниципальный район
119
41
39
2
2 268,93
2 198,83
70,10
79 260 531,69
78 467 920,00
396 305,85
396 305,84
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
(приложение 3 в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2019 №388)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 17.04.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
