О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ



Утратило силу – постановление Правительства Астраханской области от 31.03.2020 № 121-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.04.2019               №95-П

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Астраханской области от 05.06.2009 № 42/2009-ОЗ «О Правительстве Астраханской области»

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Астраханской области.

2. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Врио Губернатора

Астраханской области

С.П. Морозов

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 01.04.2019 № 95-П

ПОРЯДОК

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ

НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Астраханской области (далее – Порядок), разработан в соответствии со статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Астраханской области от 05.06.2009 № 42/2009-ОЗ «О Правительстве Астраханской области» и определяет правила управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Астраханской области (далее - многоквартирный дом).

2. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, которой в установленном разделом X Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и которая отобрана в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

3. Организатором отбора управляющей организации в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка (далее – отбор) является исполнительный орган государственной власти Астраханской области либо государственное учреждение Астраханской области, за которым на соответствующем праве закреплены помещения в многоквартирном доме.

В случае если помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими исполнительными органами государственной власти Астраханской области, государственными учреждениями Астраханской области, организатором отбора является одно из указанных лиц, за которым закреплено наибольшее количество помещений в многоквартирном доме.

4. Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом (далее – договор управления), заключаемого организатором отбора с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

6. Организатор отбора осуществляет контроль за деятельностью управляющей организации по управлению многоквартирным домом в соответствии с договором управления.

7. До проведения отбора, а также в случае невозможности заключения по результатам отбора по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ, договора управления, в том числе при уклонении победителя отбора (иного лица, с которым должен быть заключен договор управления по результатам отбора) от заключения договора управления, до его заключения в соответствии с настоящим Порядком определение управляющей организации осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».