О создании комиссии по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холм...



АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             01.06.2020                           583

от ______________________ № ________

         г. Холмск

О создании комиссии по приемке                 в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ                            «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Ведомственными строительными нормами, Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий                       ВСН 42 – 85 (Р), руководствуясь ст. ст. 10, 42, 46 Устава муниципального образования «Холмский городской округ», администрация муниципального образования «Холмский городской округ»,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ», и утвердить ее состав (приложение № 1).

2. Утвердить Положение о комиссии по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий                               для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» (приложение № 2).

3. Утвердить форму акта по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» (приложение № 3).

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Холмская панорама»,                         и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить                                 на исполняющего обязанности вице – мэра муниципального образования «Холмский городской округ» по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Е. В. Демидова.

Исполняющий обязанности мэра

муниципального образования

«Холмский городской округ»                                                                           О. И. Манжара

Приложение № 3

к постановлению администрации

муниципального образования

«Холмский городской округ»

от 01.06.2020  № 583

А К Т

по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ»

«___»____________20__г.

Состав комиссии:

____________________________________________________________________________

Вид работ, адрес объекта:

____________________________________________________________________________

Муниципальный контракт (договор), наименование организации-подрядчика:

____________________________________________________________________________

Ремонтные работы выполнены в сроки:

____________________________________________________________________________

Стоимость выполненных работ:

____________________________________________________________________________

Оценка качества выполненных работ:

____________________________________________________________________________

Недостатки, выявленные в ходе приемки: _____________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Сроки устранения выявленных недостатков:

с ___________________ 20____ по ______________________ 20 ____

Гарантия качества:

____________________________________________________________________________

Председатель приемочной комиссии:

____________________________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Члены приемочной комиссии:

____________________________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Представитель организации-подрядчика:

____________________________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Заключение комиссии: ______________________________________________________

                                                                     Приложение № 2

                                                                                                  к постановлению администрации

                                                                                                  муниципального образования

                                                                                                  «Холмский городской округ»

                                                                                                  от 01.06.2020 № 583

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок организации                 и деятельности комиссии по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» (далее – Положение).

1.2. Комиссия по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» (далее – Комиссия) является органом, созданным с целью осуществления приемки                     в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и работ                                по мероприятиям по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» в рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение населения муниципального образования «Холмский городской округ» качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2025 годы», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 29.12.2014 № 1312.

1.3. Комиссия действует на постоянной основе, и руководствуется Ведомственными строительными нормами, Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42 – 85 (Р).

1.4. Действие настоящего Положения распространяется на объекты капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ»,             в том числе:

- капитальный ремонт крыш;

- капитальный ремонт лифтового оборудования;

- капитальный ремонт фасадов;

- капитальный ремонт подвальных помещений;

- капитальный ремонт фундамента;

- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем;

- ремонт входных групп;

- ремонт и замена оконных блоков в подъездах;

- ремонт подъездов.

2. Состав Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

2.2. Комиссию возглавляет вице - мэр муниципального образования «Холмский городской округ» по жилищно – коммунальному хозяйству, в его отсутствие заместитель председателя. В состав Комиссии включаются представители администрации округа, собственники жилых домов, представители товарищества собственников жилья                             и управляющих организаций, обслуживающих жилищный фонд муниципального образования «Холмский городской округ», в котором проведены мероприятия                           по капитальному ремонту жилищного фонда и созданию условий для управления многоквартирными домами.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия принимает выполненные Подрядчиком работы по капитальному ремонту жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ».

3.2. Работу Комиссии организует ее председатель. В отсутствие председателя работу Комиссии организует заместитель председателя.

3.3. Днем приемки в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» (далее – Объекты) считается дата подписания акта по приемке объектов капитального ремонта жилищного фонда                      и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ» всеми членами Комиссии.

3.4. Комиссия начинает свою работу по приемке в эксплуатацию Объектов                          не позднее 5 дней после получения письменного извещения от Подрядчика в адрес Заказчика о готовности Объектов к сдаче.

3.5. Комиссия проводит осмотр выполненных на Объектах работ, изучает представленные Подрядчиком документы, оценивает их полноту, определяет соответствие выполненных работ техническому заданию и проектно-сметной документации                        (при наличии), локальному сметному расчету, требованиям действующих ГОСТ, СНиП                        и других нормативных документов, в течение 1 (одного) рабочего дня.

3.6.  После проведения комиссионного осмотра секретарем комиссии составляется акт по приемке в эксплуатацию Объектов, в течение 1 (одного) рабочего дня,                                и подписывается всеми членами Комиссии в течение 3 (трех) рабочих дней с даты осмотра Объектов. Отказ члена Комиссии от подписания акта должен быть оформлен письменно                в течение 1 (одного) рабочего дня с обоснованием причин отказа.

3.7. Если в целом Комиссия принимает решение о невозможности приёмки                             в эксплуатацию Объекта, то в акте приёмки составляется мотивированное обоснование отказа в приемке, в течение 1 (одного) рабочего дня, которое подписывается всеми членами Комиссии, с указанием конкретных нарушений, по причине которых объект                   по капитальному ремонту не принят, с указанием сроков устранения недоделок                            и дефектов за счет Подрядчика. Указанный акт подписывается и направляется в течение              3 (трех) рабочих дней в адрес Подрядчика.

3.8. Акт приемки выполненных работ составляется в пяти экземплярах, два                      из которых предоставляется Заказчику, один– Подрядчику, два остаются в архиве Комиссии и хранятся в течение 3 (трех) лет с даты составления.

3.9. Решение Комиссии является легитимным, если в работе Комиссии приняли участие не менее чем две трети членов от списочного состава Комиссии. Участие председателя Комиссии (либо его заместителя) в любом случае является обязательным.

4. Ответственность

4.1. В случае нарушения порядка приемки в эксплуатацию Объектов председатель, заместитель председателя, члены Комиссии несут ответственность в соответствии                             с действующим законодательством.

                                                                    Приложение № 1

                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                муниципального образования 

                                                                                                «Холмский городской округ»

                                                                            от 01.06.2020  № 583

СОСТАВ

комиссии по приемке в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда и мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами муниципального образования «Холмский городской округ»

Председатель комиссии:

Вице - мэр муниципального образования «Холмский городской округ» по ЖКХ

Заместитель председателя комиссии:

Начальник Управления ЖКХ администрации муниципального образования «Холмский городской округ»

Секретарь комиссии:

Специалист отдела эксплуатации и ремонта объектов жилищного фонда Управления ЖКХ администрации муниципального образования «Холмский городской округ»

Члены комиссии:

1. Начальник отдела эксплуатации и ремонта объектов жилищного фонда Управления ЖКХ администрации муниципального образования «Холмский городской округ»

2. Инженер МКУ «Служба единого заказчика» муниципального образования «Холмский городской округ» (по согласованию)

3. Представитель организации, осуществляющей разработку проектно-сметной документации по объекту (при наличии проектно-сметной документации),                               или при отсутствии, представитель организации авторского надзора                                        (при необходимости)

4. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль (при наличии контроля)

5. Житель многоквартирного дома, в котором производились работы (по согласованию)

6. Представитель управляющей компании, товарищества собственников жилья                        (по согласованию)

7. Представитель подрядной организации (по согласованию)