Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме



ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

1 августа 2011 года № 419

Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии со статьей 12 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 23.08.2010 № 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (прилагается).

Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов

Утвержден

Постановлением

Правительства Калужской области

от 1 августа 2011 г. № 419

ПЕРЕЧЕНЬ

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

№ 
п/п

Наименование  
мероприятия   

Цель мероприятия  

Применяемые   
технологии,   
оборудование и  
материалы    

Эксплуатация оборудования
после реализации    
мероприятия      

Срок    
реализации 

1 

2        

3         

4        

5           

6     

1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме        

1.1

Балансировка     
системы отопления
с установкой     
запорной арматуры
(задвижек,       
вентилей,        
клапанов)        

Рациональное        
использование       
тепловой энергии;   
экономия потребления
тепловой энергии в  
системе отопления   

Балансировочные   
вентили, запорные 
вентили,          
воздуховыпускные  
клапаны           

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

Ежегодно    

1.2

Диагностика      
состояния,       
промывка         
трубопроводов и  
стояков системы  
отопления        

Рациональное        
использование       
тепловой энергии;   
экономия потребления
тепловой энергии в  
системе отопления   

Термографическая  
или ультразвуковая
диагностика,      
промывочные машины
и реагенты        

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

Ежегодно    

1.3

Изоляция         
трубопроводов    
системы отопления,
находящихся в    
подвальных       
помещениях, с    
применением      
энергоэффективных
материалов       

Снижение потерь     
тепловой энергии;   
экономия потребления
тепловой энергии в  
системе отопления   

Современные       
теплоизоляционные 
материалы в виде  
скорлупы и        
цилиндров         

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

Ежегодно, по
мере снижения
эффективности

1.4

Изоляция         
теплообменников и
трубопроводов    
системы горячего 
водоснабжения,   
находящихся в    
подвальных       
помещениях, с    
применением      
энергоэффективных
материалов       

Снижение потерь     
тепловой энергии;   
экономия потребления
тепловой энергии и  
воды в системе      
горячего            
водоснабжения       

Современные       
теплоизоляционные 
материалы         

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

Ежегодно, по
мере снижения
эффективности

1.5

Замена           
эксплуатируемых в
местах общего    
пользования ламп 
накаливания      
энергоэффективными
лампами,         
автоматическое   
управление       
освещением       

Экономия            
электроэнергии;     
улучшение качества  
освещения           

Люминесцентные    
лампы, светодиодные
лампы,            
автоматическое    
выключение        
освещения         

Периодический осмотр    
источников освещения    

2012 год    

1.6

Уплотнение и     
утепление дверных
блоков на входе в
подъезды и       
обеспечение      
принудительного  
закрывания входных
дверей           

Рациональное        
использование       
тепловой энергии    

Двери с           
теплоизоляцией,   
прокладки,        
полиуретановая    
пена,             
автоматические    
дверные доводчики и
др.               

Периодический осмотр и  
ремонт дверных блоков   

Ежегодно    

1.7

Установка дверей и
заслонок в проемах
(продухи, слуховые
окна) подвальных и
чердачных        
помещений        

Рациональное        
использование       
тепловой энергии    

Двери, заслонки с 
теплоизоляцией,   
воздушные заслонки

Периодический осмотр и  
ремонт дверей, заслонок 

Ежегодно    

1.8

Заделка и        
уплотнение оконных
блоков в подъездах

Снижение инфильтрации
через оконные блоки;
снижение потерь     
тепловой энергии    

Прокладки,        
полиуретановая пена
и др.             

Периодический осмотр и  
ремонт оконных блоков   

Ежегодно    

1.9

Утепление        
чердачных        
перекрытий       

Уменьшение протечек,
охлаждения или      
промерзания         
чердачного          
перекрытия; снижение
потерь тепловой     
энергии; увеличение 
срока службы        
строительных        
конструкций         

Тепло-, водо- и   
пароизоляционные  
материалы и др.   

Периодический осмотр и  
ремонт строительных     
конструкций чердачных   
перекрытий              

Ежегодно    

2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме       

2.1

Модернизация     
теплового пункта с
установкой и     
настройкой       
аппаратуры       
автоматического  
управления       
теплоносителем   
системы отопления
в зависимости от 
температуры      
наружного воздуха,
в том числе с    
установкой       
теплообменника   
горячего         
водоснабжения    

Автоматическое      
регулирование       
параметров системы  
отопления;          
рациональное        
использование       
тепловой энергии;   
экономия потребления
тепловой энергии в  
системе отопления;  
обеспечение         
надлежащего качества
воды в системе      
отопления; продление
срока службы        
оборудования и      
трубопроводов системы
отопления; улучшение
гидравлических      
характеристик       
отопительной системы;
улучшение условий   
эксплуатации        
отопительной системы
и уменьшение        
количества аварий   

Пластинчатый      
теплообменник     
отопления и (или) 
оборудование для  
автоматического   
регулирования     
расхода и         
температуры       
теплоносителя в   
системе отопления,
в том числе насосы,
контроллеры,      
регулирующие      
клапаны с приводом,
датчики температуры
воды и температуры
наружного воздуха и
др.               

Периодическое техническое
обслуживание            
оборудования,           
настройка автоматики,   
планово-предупредительный
ремонт                  

2013 год    

2.2

Установка        
термостатических 
вентилей на      
радиаторах       

Повышение           
температурного      
комфорта в          
помещениях; экономия
тепловой энергии в  
системе отопления   

Термостатические  
радиаторные вентили

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

2012 год    

2.3

Замена           
трубопроводов и  
запорной арматуры
системы холодного
водоснабжения    

Увеличение срока    
эксплуатации        
трубопроводов;      
снижение утечек воды;
снижение числа      
аварий; рациональное
использование воды; 
экономия потребления
воды в системе      
холодного           
водоснабжения       

Современные       
материалы для     
трубопроводов,    
арматура          

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

2012 год    

2.4

Установка        
оборудования для 
автоматического  
освещения        
помещений в местах
общего пользования

Автоматическое      
регулирование       
освещенности;       
экономия            
электроэнергии      

Датчики           
освещенности,     
датчики движения  

Периодическая регулировка
оборудования,           
планово-предупредительный
ремонт                  

До 31 декабря
2012 года   

2.5

Установка        
энергоэффективных
электродвигателей,
преобразователей 
частоты          

Более точное        
регулирование       
параметров системы  
отопления, горячего и
холодного           
водоснабжения;      
экономия            
электроэнергии      

Трехскоростные    
электродвигатели; 
электродвигатели с
преобразователем  
частоты           

Периодический осмотр    
оборудования, настройка,
планово-предупредительный
ремонт                  

2013 год    

2.6

Установка        
теплоотражающих  
пленок на окнах в
подъездах        

Снижение потерь     
тепловой энергии    

Теплоотражающая   
пленка            

Периодический осмотр и  
ремонт окон             

Ежегодно    

2.7

Остекление       
подъездных окон  
низкоэмиссионными
стеклами         

Рациональное        
использование       
тепловой энергии    

Низкоэмиссионные  
стекла            

Периодический осмотр и  
ремонт окон             

Ежегодно    

2.8

Замена оконных   
блоков устаревших
конструкций      
оконными блоками с
герметичными     
стеклопакетами   

Снижение потерь     
тепловой энергии    
через оконные блоки;
увеличение срока    
службы окон         

Современные       
пластиковые       
стеклопакеты      

Периодический осмотр и  
ремонт оконных блоков   

До 31 декабря
2013 года   

2.9

Утепление        
подвального,     
чердачного       
помещений        

Увеличение срока    
службы строительных 
конструкций; снижение
потерь тепловой     
энергии             

Тепло-, водо- и   
пароизоляционные  
материалы и др.   

Периодический осмотр и  
ремонт утеплителя       
подвальных, чердачных   
помещений               

2011 год    

2.10

Герметизация     
межпанельных и   
компенсационных  
швов             

Увеличение срока    
службы стеновых     
конструкций; снижение
потерь тепловой     
энергии             

Технология "Теплый
шов"; герметик,   
теплоизоляционные 
прокладки, мастика
и др.             

Периодический осмотр и  
ремонт наружных стен    
зданий                  

Ежегодно, по
мере        
нарушения   
герметизации

2.11

Гидрофобизация   
наружных         
поверхностей     
стеновых панелей 

Увеличение срока    
службы стеновых     
конструкций;        
рациональное        
использование       
тепловой энергии    

Гидрофобизаторы на
кремнийорганической
или акриловой     
основе            

Периодический осмотр и  
ремонт стеновых панелей 
зданий                  

Ежегодно, по
мере        
нарушения   
герметизации

2.12

Приведение       
показателей      
сопротивления    
теплопередаче    
наружных стен в  
соответствие с   
действующими     
нормативами      

Увеличение срока    
службы стеновых     
конструкций;        
рациональное        
использование       
тепловой энергии    

Технология        
"Вентилируемый    
фасад"; реечные   
направляющие,     
изоляционные      
материалы, защитный
слой, обшивка и др.
(указанные        
материалы применять
после проведения  
соответствующих   
измерений         
сопротивления     
теплопередаче     
ограждающих       
конструкций)      

Периодический осмотр и  
ремонт наружных стен    
зданий                  

Ежегодно, по
мере        
нарушения   
герметизации