Основная информация
| Дата опубликования: | 01 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU65001319202000193 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | администрация городского округа "Александровск-Сахалинский район" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Бланк постановления Администрация МО Александровск-Сахалинский ГО
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«АЛЕКСАНДРОВСК-САХАЛИНСКИЙ РАЙОН»
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01.09.2020 № 542
г. Александровск-Сахалинский
О внесении изменений и дополнений в муниципальную программу «Обеспечение населения городского округа «Александровск-Сахалинский район» качественным жильем», утвержденную постановлением администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 24.07.2014 № 306
В соответствии с государственной программой Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428, администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» постановляет:
1. Внести в муниципальную программу «Обеспечение населения городского округа «Александровск-Сахалинский район» качественным жильем», утвержденную постановлением администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 24.07.2014 № 306 следующие изменения и дополнения:
1.1. В паспорте подпрограммы «Строительство жилья на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район»:
1.1.1. Пункт «задачи Подпрограммы» дополнить словами:
«Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека».
1.1.2. Пункт «целевые индикаторы и показатели Подпрограммы» дополнить словами:
«Количество участников мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека» (единиц)».
1.2. Раздел 2 «Приобретение, основные цели и задачи в сфере реализации Программы», 15.2 «Приобретение, основные цели и задачи в сфере реализации Подпрограммы»:
1.2.1. Задачи Программы, Подпрограммы дополнить пунктом:
«Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека».
1.3. Раздел 15.5.«Подпрограммы» дополнить мероприятием следующего содержания:
«15.5.4. «Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека».
В рамках реализации мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям-участникам программы «Дальневосточная ипотека» (далее – мероприятие) предоставляется субсидия муниципальному образованию городской округ «Александровск-Сахалинский район» за счет средств областного бюджета Сахалинской области для предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (на первичном рынке у застройщиков) или строительство жилого помещения, в соответствии с Мероприятием.
Реализация Мероприятия должна быть основана на следующих принципах:
- добровольность участия граждан;
- софинансирование улучшения жилищных условий собственными либо заемными средствами граждан.
Участником Мероприятия может быть молодая семья, имеющая одного ребенка и более, в которой супруги не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста), имеющие постоянное место жительства на территории Сахалинской области и соответствующие следующим условиям:
- на дату подачи заявления для участия в Мероприятии нуждаются в улучшении жилищных условий;
- имеют собственные либо заемные денежные средства, достаточные для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и ипотечного кредита по программе «Дальневосточная ипотека».
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются граждане, отвечающие одному из следующих условий:
- не являющиеся собственниками жилых помещений либо нанимателями, проживающие в жилом помещении по договору социального найма;
- являющиеся собственниками жилых помещений либо нанимателями, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, обеспеченные менее 42 кв. метров для семьи, состоящей из двух человек, либо менее 18 квадратных метров на одного члена в семье, состоящей из трех и более человек;
- не совершавшие в течение одного года до момента подачи заявления на участие в Мероприятии каких-либо действий, приведших к ухудшению жилищных условий. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Мероприятия следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
- раздел или обмен жилого помещения;
- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Под членами семьи для расчета социальной выплаты и определения нуждаемости в улучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются: в полной семье - супруги и их ребенок (дети), в неполной семье - родитель и его ребенок (дети).
Размер предоставляемой за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджета муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» социальной выплаты для граждан - участников Мероприятия составляет 60% от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
Расчет социальной выплаты производится на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации» на IV квартал года, предшествующего году подачи заявления на участие в Мероприятии.
Предельный размер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер социальной выплаты для участников Мероприятия, составляет:
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров на одного члена семьи.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджета муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» предоставляется гражданам - участникам Мероприятия один раз.
В случае участия граждан - участников Мероприятия, получивших социальную выплату ранее, повторно, в составе новой семьи, социальная выплата не рассчитывается.
Право участника Мероприятия на получение социальной выплаты возникает после утверждения постановления администрации городской округ «Александровск-Сахалинский район» об утверждении списка участников, претендующих на получение социальной выплаты, а также уведомлением (письмом), которое выдается (направляется почтовым отправлением) участнику Мероприятия администрацией городской округ «Александровск-Сахалинский район» или уполномоченным ею органом (далее - Уведомление).
Участник Мероприятия может реализовать свое право на получение социальной выплаты в течение 12 месяцев после утверждения и опубликования постановления администрации городской округ «Александровск-Сахалинский район» об утверждении списка участников Мероприятия, претендующих на получение социальной выплаты.
Размер социальной выплаты указывается в Уведомлении и остается неизменным до момента реализации участником Мероприятия своего права на социальную выплату (в случае если расчетная сумма предоставляемой социальной выплаты не превышает 65 процентов от фактической стоимости строящегося/приобретаемого жилья).
Право на получение социальной выплаты имеют участники Мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- заключившие и зарегистрировавшие в Росреестре договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или договор купли-продажи с застройщиком;
- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строящегося жилья в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома или жилья, продаваемого застройщиком в соответствии с договором купли-продажи;
- документально подтвердившие предварительное одобрение кредитной организации по заявке, поданной на получение «Дальневосточной ипотеки».
Социальная выплата по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (или договора купли-продажи с застройщиком) должна предоставляться участникам Мероприятия в безналичной форме путем единовременного размещения таких средств на счетах эскроу, открытых в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона № 214-ФЗ, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве (в случае заключения договора купли-продажи социальная выплата перечисляется на счет застройщика, указанный в договоре купли-продажи).
После заключения с кредитной организацией договора на получение «Дальневосточной ипотеки» (далее – кредитный договор) и перечисления средств в рамках указанного договора на счет эскроу (либо на счет застройщика, указанный в договоре купли-продажи), открытый в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона № 214-ФЗ, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве (или договора купли-продажи с застройщиком) участник Мероприятия в 10-дневный срок обязан представить в администрацию городского округа «Александровск-Сахалинский район» либо уполномоченный ею орган копию кредитного договора и платежного поручения, подтверждающего факт перечисления кредитных средств на счет эскроу (либо на счет застройщика, указанный в договоре купли-продажи), заверенные кредитной организацией, выдавшей «Дальневосточную ипотеку».
В случае непредставления вышеуказанных документов в установленный срок участник Мероприятия обязан вернуть социальную выплату в бюджет муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район», перечислившего указанную социальную выплату, в полном объеме.
Списки участников Мероприятия формируются в соответствии с порядком, который утверждается постановлением администрации городской округ «Александровск-Сахалинский район».
Официальное объявление о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии, размещается администрацией городской округ «Александровск-Сахалинский район» либо уполномоченным ею органом на формирование и ведение списков участников Мероприятия в официальном печатном издании городского округа «Александровск-Сахалинский район» и на сайте администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» в сети Интернет.
1.4. Приложение № 2 «Сведения об индикаторах (показателях) муниципальной программы и их значениях дополнить пунктом следующего содержания:
«Количество участников мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека» (единиц)».
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное Знамя» и разместить на официальном сайте городского округа «Александровск-Сахалинский район».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» (Чуваеву О.В).
Мэр городского округа
«Александровск-Сахалинский район»
В.А. Иль
5.14.33-507-п (п)/20( Версия)
Бланк постановления Администрация МО Александровск-Сахалинский ГО
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«АЛЕКСАНДРОВСК-САХАЛИНСКИЙ РАЙОН»
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01.09.2020 № 542
г. Александровск-Сахалинский
О внесении изменений и дополнений в муниципальную программу «Обеспечение населения городского округа «Александровск-Сахалинский район» качественным жильем», утвержденную постановлением администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 24.07.2014 № 306
В соответствии с государственной программой Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428, администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» постановляет:
1. Внести в муниципальную программу «Обеспечение населения городского округа «Александровск-Сахалинский район» качественным жильем», утвержденную постановлением администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 24.07.2014 № 306 следующие изменения и дополнения:
1.1. В паспорте подпрограммы «Строительство жилья на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район»:
1.1.1. Пункт «задачи Подпрограммы» дополнить словами:
«Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека».
1.1.2. Пункт «целевые индикаторы и показатели Подпрограммы» дополнить словами:
«Количество участников мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека» (единиц)».
1.2. Раздел 2 «Приобретение, основные цели и задачи в сфере реализации Программы», 15.2 «Приобретение, основные цели и задачи в сфере реализации Подпрограммы»:
1.2.1. Задачи Программы, Подпрограммы дополнить пунктом:
«Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека».
1.3. Раздел 15.5.«Подпрограммы» дополнить мероприятием следующего содержания:
«15.5.4. «Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека».
В рамках реализации мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям-участникам программы «Дальневосточная ипотека» (далее – мероприятие) предоставляется субсидия муниципальному образованию городской округ «Александровск-Сахалинский район» за счет средств областного бюджета Сахалинской области для предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (на первичном рынке у застройщиков) или строительство жилого помещения, в соответствии с Мероприятием.
Реализация Мероприятия должна быть основана на следующих принципах:
- добровольность участия граждан;
- софинансирование улучшения жилищных условий собственными либо заемными средствами граждан.
Участником Мероприятия может быть молодая семья, имеющая одного ребенка и более, в которой супруги не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста), имеющие постоянное место жительства на территории Сахалинской области и соответствующие следующим условиям:
- на дату подачи заявления для участия в Мероприятии нуждаются в улучшении жилищных условий;
- имеют собственные либо заемные денежные средства, достаточные для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и ипотечного кредита по программе «Дальневосточная ипотека».
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются граждане, отвечающие одному из следующих условий:
- не являющиеся собственниками жилых помещений либо нанимателями, проживающие в жилом помещении по договору социального найма;
- являющиеся собственниками жилых помещений либо нанимателями, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, обеспеченные менее 42 кв. метров для семьи, состоящей из двух человек, либо менее 18 квадратных метров на одного члена в семье, состоящей из трех и более человек;
- не совершавшие в течение одного года до момента подачи заявления на участие в Мероприятии каких-либо действий, приведших к ухудшению жилищных условий. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Мероприятия следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
- раздел или обмен жилого помещения;
- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Под членами семьи для расчета социальной выплаты и определения нуждаемости в улучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются: в полной семье - супруги и их ребенок (дети), в неполной семье - родитель и его ребенок (дети).
Размер предоставляемой за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджета муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» социальной выплаты для граждан - участников Мероприятия составляет 60% от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
Расчет социальной выплаты производится на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации» на IV квартал года, предшествующего году подачи заявления на участие в Мероприятии.
Предельный размер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер социальной выплаты для участников Мероприятия, составляет:
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров на одного члена семьи.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджета муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» предоставляется гражданам - участникам Мероприятия один раз.
В случае участия граждан - участников Мероприятия, получивших социальную выплату ранее, повторно, в составе новой семьи, социальная выплата не рассчитывается.
Право участника Мероприятия на получение социальной выплаты возникает после утверждения постановления администрации городской округ «Александровск-Сахалинский район» об утверждении списка участников, претендующих на получение социальной выплаты, а также уведомлением (письмом), которое выдается (направляется почтовым отправлением) участнику Мероприятия администрацией городской округ «Александровск-Сахалинский район» или уполномоченным ею органом (далее - Уведомление).
Участник Мероприятия может реализовать свое право на получение социальной выплаты в течение 12 месяцев после утверждения и опубликования постановления администрации городской округ «Александровск-Сахалинский район» об утверждении списка участников Мероприятия, претендующих на получение социальной выплаты.
Размер социальной выплаты указывается в Уведомлении и остается неизменным до момента реализации участником Мероприятия своего права на социальную выплату (в случае если расчетная сумма предоставляемой социальной выплаты не превышает 65 процентов от фактической стоимости строящегося/приобретаемого жилья).
Право на получение социальной выплаты имеют участники Мероприятия, отвечающие следующим условиям:
- заключившие и зарегистрировавшие в Росреестре договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или договор купли-продажи с застройщиком;
- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строящегося жилья в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома или жилья, продаваемого застройщиком в соответствии с договором купли-продажи;
- документально подтвердившие предварительное одобрение кредитной организации по заявке, поданной на получение «Дальневосточной ипотеки».
Социальная выплата по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (или договора купли-продажи с застройщиком) должна предоставляться участникам Мероприятия в безналичной форме путем единовременного размещения таких средств на счетах эскроу, открытых в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона № 214-ФЗ, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве (в случае заключения договора купли-продажи социальная выплата перечисляется на счет застройщика, указанный в договоре купли-продажи).
После заключения с кредитной организацией договора на получение «Дальневосточной ипотеки» (далее – кредитный договор) и перечисления средств в рамках указанного договора на счет эскроу (либо на счет застройщика, указанный в договоре купли-продажи), открытый в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона № 214-ФЗ, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве (или договора купли-продажи с застройщиком) участник Мероприятия в 10-дневный срок обязан представить в администрацию городского округа «Александровск-Сахалинский район» либо уполномоченный ею орган копию кредитного договора и платежного поручения, подтверждающего факт перечисления кредитных средств на счет эскроу (либо на счет застройщика, указанный в договоре купли-продажи), заверенные кредитной организацией, выдавшей «Дальневосточную ипотеку».
В случае непредставления вышеуказанных документов в установленный срок участник Мероприятия обязан вернуть социальную выплату в бюджет муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район», перечислившего указанную социальную выплату, в полном объеме.
Списки участников Мероприятия формируются в соответствии с порядком, который утверждается постановлением администрации городской округ «Александровск-Сахалинский район».
Официальное объявление о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии, размещается администрацией городской округ «Александровск-Сахалинский район» либо уполномоченным ею органом на формирование и ведение списков участников Мероприятия в официальном печатном издании городского округа «Александровск-Сахалинский район» и на сайте администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» в сети Интернет.
1.4. Приложение № 2 «Сведения об индикаторах (показателях) муниципальной программы и их значениях дополнить пунктом следующего содержания:
«Количество участников мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека» (единиц)».
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное Знамя» и разместить на официальном сайте городского округа «Александровск-Сахалинский район».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» (Чуваеву О.В).
Мэр городского округа
«Александровск-Сахалинский район»
В.А. Иль
5.14.33-507-п (п)/20( Версия)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Красное знамя" № 34 от 11.09.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
