Основная информация
| Дата опубликования: | 01 октября 2010г. |
| Номер документа: | RU14000201000636 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Саха (Якутия) |
| Принявший орган: | Правительство Республики Саха (Якутия) |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Проект
1
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 октября 2010 года №457
О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы»
Изменения и дополнения:
Постановление Правительства РС(Я) от 01.04.2011 №119)
В целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы».
2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Стручкова А.А.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г. Данчикова
утверждена
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 01 октября 2010 года № 457
Республиканская адресная программа
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы»
ПАСПОРТ
республиканской адресной программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы»
Наименование
Программы
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы
Основание
для разработки Программы
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Государственный
заказчик
Программы
Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия)
Разработчик
Программы
Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия)
Уполномоченный орган
Министерство финансов Республики Саха (Якутия) – орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), являющийся главным распорядителем средств бюджета Республики Саха (Якутия)
Исполнители основных мероприятий Программы – Участники Программы
- Городской округ «Жатай»
- Муниципальный район «Мегино-Кангаласский улус»
- Муниципальный район «Нюрбинский район»
- Муниципальное образование «Бердигестяхский наслег»
Цели Программы
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
развитие малоэтажного жилищного строительства;
внедрение энергосберегающих технологий в жилищном строительстве.
Задачи
Программы
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений в домах малоэтажной застройки, строящихся с применением энергосберегающих технологий;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01 января 2007 года непригодным для проживания;
снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Основанные показатели Программы
Объем расселяемой площади – 4 485,8 кв. метров;
количество расселенных помещений – 107 единиц;
количество переселенных жителей – 297 человек.
Сроки реализации Программы
2010-2011 годы
Объемы
и источники финансирования
Программы
Общий объем финансирования Программы – 218 502 475 рублей,
в том числе:
1. Основной объем финансирования – рублей, в том числе:
средства Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 120803112,46 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 10629786,54 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 87 069 576 рублей.
Организация управления
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии полномочиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы Государственным заказчиком, Уполномоченным органом и Участниками Программы.
Государственный заказчик Программы координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы Участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы. Является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Уполномоченный орган осуществляет мероприятия по финансированию Программы, контролирует расходование средств Участниками Программы, предоставляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы подконтрольны Правительству Республики Саха (Якутия) и Государственному заказчику.
Основные цели и задачи
Программы с указанием сроков ее реализации
Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, а также внедрение энергосберегающих технологий в жилищном строительстве.
Для достижения цели Программы решаются следующие основные задачи:
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Приобретение у застройщиков жилых помещений в домах малоэтажной застройки в собственность муниципального образования для предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного
до 01 января 2007 года непригодным для проживания, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Срок реализации Программы 2010-2011 годы. Реализация мероприятий Программы осуществляется следующим образом:
1. В срок не позднее 14 дней со дня поступления средств финансирования Программы в бюджеты Участников Программы согласно разделу 4 настоящей Программы объявляются торги на приобретение жилых помещений у застройщиков Участниками Программы.
2. В срок не позднее 31.12.2010 завершаются мероприятия по строительству малоэтажных домов, в которых приобретены жилые помещения в ГО «Жатай» с применением энергосберегающих технологий (33 жилых помещения) и МР «Нюрбинский район» (11 жилых помещений) с вводом объектов в эксплуатацию и освоением средств финансовой поддержки.
3. В срок не позднее 01.07.2011 Участниками Программы завершаются мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в приложение № 1 к Программе, в жилые помещения, приобретенные у застройщиков в ГО «Жатай» с применением энергосберегающих технологий (33 жилых помещения) и МР «Нюрбинский район» (11 жилых помещений), в том числе передача жилых помещений от застройщика и оформление собственности на жилые помещения в муниципальную собственность, предоставление гражданам, подлежащих переселению, и снос аварийных многоквартирных домов.
4. В срок не позднее 01.10.2011 завершаются мероприятия по строительству малоэтажных домов, в которых приобретены жилые помещения в ГО «Жатай» (11 жилых помещений), МР «Мегино-Кангаласский улус» (36 жилых помещений) и МО «Бердигестяхский наслег» (16 жилых помещений) с вводом объектов в эксплуатацию и освоением средств финансовой поддержки.
5. В срок не позднее 31.12.2011 Участниками Программы завершаются мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в приложение № 1 к Программе, в жилые помещения, приобретенные у застройщиков в ГО «Жатай» (11 жилых помещений), МР «Мегино-Кангаласский улус» (36 жилых помещений) и МО «Бердигестяхский наслег» (16 жилых помещений), в том числе передача жилых помещений от застройщиков и оформление собственности на жилые помещения в муниципальную собственность, предоставление гражданам, подлежащим переселению, и снос аварийных многоквартирных домов.
Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению, планируемые показатели выполнения Программы определены согласно приложениям № 1, № 3 к Программе. График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлен в таблице № 3 раздела 3 Программы.
Перечень программных мероприятий
Реализация мероприятий республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2010-2011 годы осуществляется согласно приложению № 2 к Программе.
Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Порядок формирования заявки субъекта Российской Федерации на финансирование Программы и механизм предоставления средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства установлен Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Финансирование Программы осуществляется за счет основного и дополнительного финансирования.
Основное финансирование осуществляется за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и обязательного долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия), рассчитанного в порядке, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 323-ФЗ «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Доля финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) составляет не менее 6,21%.
Предельный размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых за счет основного финансирования Программы, составляет 29800 рублей за 1 кв. метр и не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенного Министерством регионального развития Российской Федерации и утвержденного приказом Минрегиона России от 01.03.2010 № 86.
Дополнительное финансирование осуществляется за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и направляется на финансирование:
превышения цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого в рамках реализации Программы, от установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
превышающей площади приобретаемых жилых помещений от общей площади аварийных жилых помещений, подлежащих расселению.
Распределение финансирования Программы по Участникам Программы представлено в таблице № 1 настоящего раздела.
Расчет объема финансирования Программы представлен в таблице № 2 настоящего раздела.
Общий объем финансирования реализации Программы составляет – 218 502 475 рублей, в том числе:
1. Основной объем финансирования – , в том числе:
средства Фонда – 120803112,46 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 10629786,54 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 87 069 576 рублей.
График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлен в таблице № 3 настоящего раздела.
Таблица № 1
Распределение финансирования Программы по Участникам Программы
Источник финансирования
Всего по Программе, рублей
Всего по Участникам Программы, рублей
ГО «Жатай»
МР «Мегино-Кангаласский улус»
МР «Нюрбинский район»
МО «Бердигестяхский наслег»
1
2
3
4
5
6
Общий объем финансирования Программы, в том числе:
218 502 475
119 197 910
52 003 000
22 254 165
25 047 400
1. Основное финансирование, в том числе:
131432899
55 308 800
41003607
13 794 420
21326072
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
120803112.46
50 611 900
37628325
12 623 011,46
19939876
Государственный бюджет Республики Саха (Якутия)
10629786,54
4 696 900
3375282
1 171 408,54
1386196
2. Дополнительное финансирование за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
87 069 576
63 889 110
10999393
8 459 745
3721328
1
Таблица № 2
Расчет объема финансирования Программы
№ п/п
Наименование Участника Программы
Количество жилых помещений, подлежащих переселению, ед.
Коли-чество зарегистрированных граждан, чел.
Площадь аварийных МКД, кв. метров
Стоимость 1 кв. метра жилого помещения, рублей*
Расчетная стоимость переселения (гр.5 х гр.6), рублей
Планируемая площадь приобретаемых жилых помещений,
кв. метров**
Планируемая стоимость
1 кв. метра приобретаемых жилых помещений, рублей**
Планируемая стоимость приобретения жилых помещений (гр.8 х гр.9), рублей
Объем дополнительного финансирования (гр.10 - гр.7), рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ВСЕГО по
Участникам Программы
107
297
4 485,8
29 800
0
5008,66
х
218 502 475
87 069 576
1
ГО «Жатай»
44
141
1 856,0
29 800
55 308 800
2295,63
х
119 197 910
63 889 110
в том числе переселение:
с учетом энергосберегающих технологий
33
105
1 411,2
29 800
42 053 760
1712,98
57 000
97 639 860
55 586 100
стандартное
11
36
444,8
29 800
13 255 040
582,65
37 000
21 558 050
8 303 010
2
МР «Мегино-Кангаласский улус»
36
83
1 393,5
29 800
41 526 300
1485,8
35 000
52 003 000
10 476 700
в том числе:
с.Майя
20
59
896,3
29 800
26 709 740
895,6
35 000
31 346 000
4 636 260
с.Павловск
16
24
497,2
29 800
14 816 560
590,2
35 000
20 657 000
5 840 440
3
МР «Нюрбинский район»
11
27
462,9
29 800
13 794 420
511,59
43 500
22 254 165
8 459 745
4
МО «Бердигестяхский наслег»
16
46
773,4
29 800
23 047 320
715,64
35 000
25 047 400
2 000 080
* - Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от «01» марта 2010 года № 86.
** - Планируемая площадь и планируемая стоимость 1 кв. метра приобретаемых жилых помещений установлены исходя из анализа рынка жилья, строящихся на территории муниципальных образований - Участников Программы.
Таблица № 3
График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у застройщиков
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
№ п/п
Наименование МО
2010 год
2011 год
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
ГО «Жатай»
0
0
0
104 107 275
104 107 275
4 311 610
6 467 415
4 311 610
0
15 090 635
2
МР «Нюрбинский район»
0
0
0
22 254 165
22 254 165
0
0
0
0
0
3
МР «Мегино-Кангаласский улус»
0
0
0
15 600 900
15 600 900
10 400 600
15 600 900
10 400 600
0
36 402 100
4
МО «Бердигестяхский наслег»
0
0
0
7 514 220
7 514 220
5 009 480
7 514 220
5 009 480
0
17 533 180
Итого по Программе:
0
0
0
149 476 560
149 476 560
19 721 690
29 582 535
19 721 690
0
69 025 915
______________________
1
Механизм реализации Программы
Механизмом реализации Программы является приобретение у застройщиков жилых помещений в домах малоэтажной застройки (в том числе в малоэтажных домах, строительство которых не завершено, включая малоэтажные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) в собственность муниципального образования для предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
При этом малоэтажными считаются следующие дома:
1) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
2) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
Приобретение жилых помещений в домах, не соответствующих вышеуказанным условиям, не допускается.
Финансовая поддержка в объемах согласно таблице № 1 раздела 3 Программы перечисляется Уполномоченным органом Республики Саха (Якутия) в бюджеты Участников Программы в сроки и в порядке, установленном Федеральным Законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Для приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования Участники Программы размещают заказ на приобретение таких жилых помещений в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
При этом к приобретаемым жилым помещениям устанавливаются следующие основные требования:
Нахождение жилых помещений в домах малоэтажной застройки (в том числе в малоэтажных домах, строительство которых не завершено, включая малоэтажные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц).
Жилые помещения должны быть свободны от обременений прав третьих лиц, за исключением обеспеченных залогом таких жилых помещений прав требований кредитных организаций, или не должны находиться под арестом.
Общая площадь приобретаемых жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на условиях социального найма не менее общей площади жилых помещений, подлежащих расселению и не более планируемой общей площади приобретаемых жилых помещений.
Стоимость 1 квадратного метра приобретаемых жилых помещений не должна быть более планируемой стоимости 1 квадратного метра приобретаемого жилого помещения.
Дополнительно Программой предусмотрено внедрение энергосберегающих технологий в ГО «Жатай». Приобретение 33 жилых помещений осуществляется в домах малоэтажной застройки, построенных (строящихся) с применением приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, солнечной энергии для выработки тепла и общедомого освещения, ограждающих конструкций из материалов и конструкций с повышенным сопротивлением теплопередачи, учет всех энергоресурсов холодного и горячего водоснабжения, тепла на отопление и на горячее водоснабжение.
Участники Программы могут устанавливать дополнительные требования к приобретаемым жилым помещениям, не противоречащие действующему законодательству.
По результатам торгов Участники Программы заключают с застройщиками государственный (муниципальный) контракт на приобретение жилых помещений в малоэтажных домах. Цена заключенного контракта является окончательной и изменению не подлежит.
Государственным (муниципальным) контрактом может быть предусмотрена предоплата до 30% от суммы заключенного контракта. Существенным условием государственного (муниципального) контракта является сумма окончательной оплаты в размере не менее 10% от заключенного контракта. Окончательная оплата производится после подписания акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если аварийные многоквартирные дома, подлежащие переселению, находятся на балансе у муниципального образования, отличного от муниципального образования – Участника Программы и (или) Участником Программы является муниципальный район, Участник Программы после оформления приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность передает приобретенные жилые помещения в собственность муниципального поселения. После передачи жилых помещений муниципальному поселению полномочия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов согласно Программе передаются данному муниципальному поселению, ответственность реализации Программы остается за Участником Программы.
Гражданам, проживающим в жилых помещениях, подлежащих переселению, по договорам социального найма Участниками Программы предоставляются жилые помещения по договорам социального найма из числа приобретенных жилых помещений в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, предоставляется жилое помещение из числа приобретенных жилых помещений, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
После переселения всех граждан из аварийного многоквартирного дома в приобретенные жилые помещения Участник Программы осуществляет снос указанного дома за счет средств бюджета Участника Программы и (или) привлеченных средств за счет иных источников в срок, установленный разделом 1 Программы.
В случае возникновения экономии основного и (или) дополнительного финансирования в результате реализации мероприятий Программы Государственным заказчиком вносятся изменения в Программу для утверждения в Правительстве Республики Саха (Якутия), с последующим согласованием в Фонде.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих переселению в рамках реализации настоящей Программы, представлен в приложении № 1 к Программе.
Механизм управления Программой и взаимодействие Государственного заказчика и Участников Программы
Фонд осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии полномочиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы Государственным заказчиком, Уполномоченным органом и Участниками Программы. Рассматривает вопросы реализации Программы на заседаниях Правительства Республики Саха (Якутия).
Государственный заказчик Программы координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы Участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы. Является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Фондом. Представляет необходимые отчеты о реализации Программы в Фонд в установленные сроки, готовит и вносит на утверждение Президенту Республики Саха (Якутия) квартальные (годовые) отчеты для предоставления в Фонд.
Уполномоченный орган осуществляет мероприятия по финансированию Программы, контролирует расходование средств Участниками Программы, предоставляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Фонд.
Участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы, подконтрольны Правительству Республики Саха (Якутия) и Государственному заказчику, осуществляют мероприятия Программы с соблюдением установленных сроков, ответственны за исполнение Программы. Представляют отчеты о реализации Программы Государственному заказчику и расходовании Уполномоченному органу в установленные сроки. В случае, если Участником Программы является муниципальный район, взаимодействие между муниципальным районом и муниципальным поселением, на балансе которого расположены аварийные многоквартирные дома, осуществляется посредством заключения соглашения.
Взаимодействие по реализации Программы Государственного заказчика и Участников Программы осуществляется путем заключения соглашения, исполнение (неисполнение) обязательств по которому регулируется действующим законодательством.
Планируемые показатели выполнения Программы
Основными показателями выполнения Программы являются:
1) объем расселяемой площади – 4 485,8 кв. метров;
2) количество расселенных помещений – 107 единиц;
3) количество переселенных жителей – 297 человек.
Сроки и объемы выполнения Программы с разбивкой по кварталам представлены в приложении № 3 к Программе.
1
Приложение № 1
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2010 года № 457
Перечень аварийных многоквартирных домов
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы
Число жителей планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Расселяемая площадь жилых помещений
Количество расселяемых жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Стоимость 1 кв.м (нормативная)
Дополнительные источники финансирования
всего:
в том числе:
Номер
Дата
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв.м
кв.м
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./1 кв.м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
I. Городской округ "Жатай"
1
п.Жатай, ул.Матросова, 22
12
14.12.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
26
26
412,50
412,50
8
12 292 500
11 248 600
1 043 900
0
29 800
16 248 000
2
п.Жатай, ул.Северная, 42/1
20
25.12.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
27
27
514,30
294,90
8
8 788 020
8 041 750
746 270
0
29 800
10 550 780
3
п.Жатай, ул.Северная, 38
13
25.12.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
16
16
527,50
263,10
5
7 840 380
7 174 550
665 830
0
29 800
10 363 320
4
п.Жатай, ул.Комсомольская, 3
11
14.12.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
43
43
531,70
492,10
14
14 664 580
13 419 250
1 245 330
0
29 800
19 383 480
5
п.Жатай, ул.Комсомольская, 14
14
25.12.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
15
15
242,20
184,10
5
5 486 180
5 020 250
465 930
0
29 800
3 436 570
6
п.Жатай, ул.Северная, 42
19
25.12.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
14
14
499,10
209,30
4
6 237 140
5 707 500
529 640
0
29 800
3 906 960
Итого по ГО "Жатай":
Х
Х
Х
Х
141
141
2 727,30
1 856,00
44
55 308 800
50 611 900
4 696 900
0
29 800
63 889 110
II. Муниципальный район "Нюрбинский район"
1
г.Нюрба, ул.Обручева, 11
3
05.09.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
27
27
498,10
462,90
11
13 794 420
12 623 011,46
1 171 408,54
0
29 800
8 459 745
Итого по МР "Нюрбинский район":
Х
Х
Х
Х
27
27
498,10
462,90
11
13 794 420
12 623 011,46
1 171 408,54
0
29 800
8 459 745
II. Муниципальный район "Мегино-Кангаласский улус"
1
с.Майя, ул.Степанова, 8/1
1
20.09.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
35
35
505,60
505,60
12
14 842 982
13 628 266
1 214 716
0
29 357
3 381 518
2
с.Майя, ул.Байкалова, 4
8
20.09.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
24
24
390,70
390,70
8
11 344 065
10 441 759
902 306
0
29 035
1 777 435
Итого по с.Майя
х
х
х
х
59
59
896,30
896,30
20
26 187 047
24 070 025
2 117 022
0
29 217
5 158 953
3
с.Павловск, ул.Иванова, 10
22
24.09.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
24
24
497,20
497,20
16
14 816 560
13 558 300
1 258 260
0
29 800
5 840 440
Итого по с.Павловск
х
х
х
х
24
24
497,20
497,20
16
14 816 560
13 558 300
1 258 260
0
29 800
5 840 440
Итого по МР "Мегино-Кангаласский улус":
Х
Х
Х
Х
83
83
1393,50
1393,50
36
41 003 607
37 628 325
3 375 282
0
29 425
10 999 393
III. Муниципальное образование "Бердигестяхский наслег"
1
с.Бердигестях, ул.Павлова, 12
21
27.02.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
36
36
636,60
636,60
12
17 553 888
16 412 884
1 141 004
0
27 574,44
2 418 512
2
с.Бердигестях, ул.Комарова, 12
2
26.02.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
10
10
136,80
136,80
4
3 772 184
3 526 992
245 192
0
27 574,44
1 302 816
Итого по МО "Бердигестяхский наслег":
Х
Х
Х
Х
46
46
773,40
773,40
16
21 326 072
19 939 876
1 386 196
0
27 574,44
3 721 328
Итого по Республике Саха (Якутия):
Х
Х
Х
Х
297
297
5 392,30
4 485,80
107
131 432 899
120 803 112,46
10 629 786,54
0
29 300
87 069 576
_________________________
Приложение № 2
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2010 года № 457
Мероприятия по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы
№
п/п
Наименование мероприятий
Объемы финансирования,
рублей
Исполнитель
источники
финансирования
всего
1
2
3
4
5
1.
Формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан:
1.1.
Формирование и продвижение заявки Республики Саха (Якутия) на долевое финансирование мероприятий Программы из Фонда
Командировочные расходы
По факту
Государственный заказчик, Участники Программы
1.2.
Направление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в бюджеты Участников Программы
Не требуется
Уполномоченный орган
2.
Мероприятия по реализации механизма Программы:
2.1.
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Не требуется
Государственный заказчик, Участники Программы
1
2.2.
Проведение торгов на приобретение жилых помещений у застройщиков в муниципальную собственность с заключением муниципального (государственного) контракта
Бюджет Участников Программы
По факту
Участники Программы
2.3.
Приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Общий объем финансирования, в том числе:
218 502 475
Участники Программы
Основное финансирование:
131432899
за счет средств Фонда
120803112,46
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
10629786,54
Дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
87 069 576
2.4.
Предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу в соответствии с действующим законодательством
Не требуется
Участники Программы, Муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
2.5.
Снос аварийных многоквартирных домов, высвобожденных в результате переселения граждан
Средства Участников Программы, муниципальных образований – конечных получателей приобретенных жилых помещений, в том числе внебюджетные
По факту
Участники Программы, Муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
3.
Мониторинг реализации Программы, контроль за выполнением показателей Программы
Не требуется
Государственный заказчик, Участники Программы
ВСЕГО
по Программе, в том числе:
218 502 475
Основное финансирование:
131432899
за счет средств Фонда
120803112,46
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
10629786,54
Дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
87 069 576
Приложение № 3
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2010 года № 457
Планируемые показатели реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы
№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
2011 год
в целом по Республике Саха (Якутия)
1 874,1
0
0
2 611,7
4 485,8
44
0
0
63
107
132
0
0
165
297
1
ГО «Жатай»
1 411,2
0
0
444,8
1 856,0
33
0
0
11
44
105
0
0
36
141
2
МР «Нюрбинский район»
462,9
0
0
0
462,9
11
0
0
0
11
27
0
0
0
27
3
МР «Мегино-Кангаласский улус»
0
0
0
1393,5
1393,5
0
0
0
36
36
0
0
0
83
83
4
МО «Бердигестяхский наслег»
0
0
0
773,4
773,4
0
0
0
16
16
0
0
0
46
46
Итого по Программе:
1 874,1
0
0
2 611,7
4 485,8
44
0
0
63
107
132
0
0
158
297
______________________
Проект
1
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 октября 2010 года №457
О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы»
Изменения и дополнения:
Постановление Правительства РС(Я) от 01.04.2011 №119)
В целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы».
2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Стручкова А.А.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г. Данчикова
утверждена
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 01 октября 2010 года № 457
Республиканская адресная программа
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы»
ПАСПОРТ
республиканской адресной программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы»
Наименование
Программы
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы
Основание
для разработки Программы
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Государственный
заказчик
Программы
Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия)
Разработчик
Программы
Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия)
Уполномоченный орган
Министерство финансов Республики Саха (Якутия) – орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), являющийся главным распорядителем средств бюджета Республики Саха (Якутия)
Исполнители основных мероприятий Программы – Участники Программы
- Городской округ «Жатай»
- Муниципальный район «Мегино-Кангаласский улус»
- Муниципальный район «Нюрбинский район»
- Муниципальное образование «Бердигестяхский наслег»
Цели Программы
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
развитие малоэтажного жилищного строительства;
внедрение энергосберегающих технологий в жилищном строительстве.
Задачи
Программы
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений в домах малоэтажной застройки, строящихся с применением энергосберегающих технологий;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01 января 2007 года непригодным для проживания;
снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Основанные показатели Программы
Объем расселяемой площади – 4 485,8 кв. метров;
количество расселенных помещений – 107 единиц;
количество переселенных жителей – 297 человек.
Сроки реализации Программы
2010-2011 годы
Объемы
и источники финансирования
Программы
Общий объем финансирования Программы – 218 502 475 рублей,
в том числе:
1. Основной объем финансирования – рублей, в том числе:
средства Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 120803112,46 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 10629786,54 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 87 069 576 рублей.
Организация управления
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии полномочиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы Государственным заказчиком, Уполномоченным органом и Участниками Программы.
Государственный заказчик Программы координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы Участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы. Является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Уполномоченный орган осуществляет мероприятия по финансированию Программы, контролирует расходование средств Участниками Программы, предоставляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы подконтрольны Правительству Республики Саха (Якутия) и Государственному заказчику.
Основные цели и задачи
Программы с указанием сроков ее реализации
Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, а также внедрение энергосберегающих технологий в жилищном строительстве.
Для достижения цели Программы решаются следующие основные задачи:
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Приобретение у застройщиков жилых помещений в домах малоэтажной застройки в собственность муниципального образования для предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного
до 01 января 2007 года непригодным для проживания, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Срок реализации Программы 2010-2011 годы. Реализация мероприятий Программы осуществляется следующим образом:
1. В срок не позднее 14 дней со дня поступления средств финансирования Программы в бюджеты Участников Программы согласно разделу 4 настоящей Программы объявляются торги на приобретение жилых помещений у застройщиков Участниками Программы.
2. В срок не позднее 31.12.2010 завершаются мероприятия по строительству малоэтажных домов, в которых приобретены жилые помещения в ГО «Жатай» с применением энергосберегающих технологий (33 жилых помещения) и МР «Нюрбинский район» (11 жилых помещений) с вводом объектов в эксплуатацию и освоением средств финансовой поддержки.
3. В срок не позднее 01.07.2011 Участниками Программы завершаются мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в приложение № 1 к Программе, в жилые помещения, приобретенные у застройщиков в ГО «Жатай» с применением энергосберегающих технологий (33 жилых помещения) и МР «Нюрбинский район» (11 жилых помещений), в том числе передача жилых помещений от застройщика и оформление собственности на жилые помещения в муниципальную собственность, предоставление гражданам, подлежащих переселению, и снос аварийных многоквартирных домов.
4. В срок не позднее 01.10.2011 завершаются мероприятия по строительству малоэтажных домов, в которых приобретены жилые помещения в ГО «Жатай» (11 жилых помещений), МР «Мегино-Кангаласский улус» (36 жилых помещений) и МО «Бердигестяхский наслег» (16 жилых помещений) с вводом объектов в эксплуатацию и освоением средств финансовой поддержки.
5. В срок не позднее 31.12.2011 Участниками Программы завершаются мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в приложение № 1 к Программе, в жилые помещения, приобретенные у застройщиков в ГО «Жатай» (11 жилых помещений), МР «Мегино-Кангаласский улус» (36 жилых помещений) и МО «Бердигестяхский наслег» (16 жилых помещений), в том числе передача жилых помещений от застройщиков и оформление собственности на жилые помещения в муниципальную собственность, предоставление гражданам, подлежащим переселению, и снос аварийных многоквартирных домов.
Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению, планируемые показатели выполнения Программы определены согласно приложениям № 1, № 3 к Программе. График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлен в таблице № 3 раздела 3 Программы.
Перечень программных мероприятий
Реализация мероприятий республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2010-2011 годы осуществляется согласно приложению № 2 к Программе.
Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Порядок формирования заявки субъекта Российской Федерации на финансирование Программы и механизм предоставления средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства установлен Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Финансирование Программы осуществляется за счет основного и дополнительного финансирования.
Основное финансирование осуществляется за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и обязательного долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия), рассчитанного в порядке, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 323-ФЗ «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Доля финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) составляет не менее 6,21%.
Предельный размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых за счет основного финансирования Программы, составляет 29800 рублей за 1 кв. метр и не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенного Министерством регионального развития Российской Федерации и утвержденного приказом Минрегиона России от 01.03.2010 № 86.
Дополнительное финансирование осуществляется за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и направляется на финансирование:
превышения цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого в рамках реализации Программы, от установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
превышающей площади приобретаемых жилых помещений от общей площади аварийных жилых помещений, подлежащих расселению.
Распределение финансирования Программы по Участникам Программы представлено в таблице № 1 настоящего раздела.
Расчет объема финансирования Программы представлен в таблице № 2 настоящего раздела.
Общий объем финансирования реализации Программы составляет – 218 502 475 рублей, в том числе:
1. Основной объем финансирования – , в том числе:
средства Фонда – 120803112,46 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 10629786,54 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 87 069 576 рублей.
График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлен в таблице № 3 настоящего раздела.
Таблица № 1
Распределение финансирования Программы по Участникам Программы
Источник финансирования
Всего по Программе, рублей
Всего по Участникам Программы, рублей
ГО «Жатай»
МР «Мегино-Кангаласский улус»
МР «Нюрбинский район»
МО «Бердигестяхский наслег»
1
2
3
4
5
6
Общий объем финансирования Программы, в том числе:
218 502 475
119 197 910
52 003 000
22 254 165
25 047 400
1. Основное финансирование, в том числе:
131432899
55 308 800
41003607
13 794 420
21326072
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
120803112.46
50 611 900
37628325
12 623 011,46
19939876
Государственный бюджет Республики Саха (Якутия)
10629786,54
4 696 900
3375282
1 171 408,54
1386196
2. Дополнительное финансирование за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
87 069 576
63 889 110
10999393
8 459 745
3721328
1
Таблица № 2
Расчет объема финансирования Программы
№ п/п
Наименование Участника Программы
Количество жилых помещений, подлежащих переселению, ед.
Коли-чество зарегистрированных граждан, чел.
Площадь аварийных МКД, кв. метров
Стоимость 1 кв. метра жилого помещения, рублей*
Расчетная стоимость переселения (гр.5 х гр.6), рублей
Планируемая площадь приобретаемых жилых помещений,
кв. метров**
Планируемая стоимость
1 кв. метра приобретаемых жилых помещений, рублей**
Планируемая стоимость приобретения жилых помещений (гр.8 х гр.9), рублей
Объем дополнительного финансирования (гр.10 - гр.7), рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ВСЕГО по
Участникам Программы
107
297
4 485,8
29 800
0
5008,66
х
218 502 475
87 069 576
1
ГО «Жатай»
44
141
1 856,0
29 800
55 308 800
2295,63
х
119 197 910
63 889 110
в том числе переселение:
с учетом энергосберегающих технологий
33
105
1 411,2
29 800
42 053 760
1712,98
57 000
97 639 860
55 586 100
стандартное
11
36
444,8
29 800
13 255 040
582,65
37 000
21 558 050
8 303 010
2
МР «Мегино-Кангаласский улус»
36
83
1 393,5
29 800
41 526 300
1485,8
35 000
52 003 000
10 476 700
в том числе:
с.Майя
20
59
896,3
29 800
26 709 740
895,6
35 000
31 346 000
4 636 260
с.Павловск
16
24
497,2
29 800
14 816 560
590,2
35 000
20 657 000
5 840 440
3
МР «Нюрбинский район»
11
27
462,9
29 800
13 794 420
511,59
43 500
22 254 165
8 459 745
4
МО «Бердигестяхский наслег»
16
46
773,4
29 800
23 047 320
715,64
35 000
25 047 400
2 000 080
* - Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от «01» марта 2010 года № 86.
** - Планируемая площадь и планируемая стоимость 1 кв. метра приобретаемых жилых помещений установлены исходя из анализа рынка жилья, строящихся на территории муниципальных образований - Участников Программы.
Таблица № 3
График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у застройщиков
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
№ п/п
Наименование МО
2010 год
2011 год
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
ГО «Жатай»
0
0
0
104 107 275
104 107 275
4 311 610
6 467 415
4 311 610
0
15 090 635
2
МР «Нюрбинский район»
0
0
0
22 254 165
22 254 165
0
0
0
0
0
3
МР «Мегино-Кангаласский улус»
0
0
0
15 600 900
15 600 900
10 400 600
15 600 900
10 400 600
0
36 402 100
4
МО «Бердигестяхский наслег»
0
0
0
7 514 220
7 514 220
5 009 480
7 514 220
5 009 480
0
17 533 180
Итого по Программе:
0
0
0
149 476 560
149 476 560
19 721 690
29 582 535
19 721 690
0
69 025 915
______________________
1
Механизм реализации Программы
Механизмом реализации Программы является приобретение у застройщиков жилых помещений в домах малоэтажной застройки (в том числе в малоэтажных домах, строительство которых не завершено, включая малоэтажные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) в собственность муниципального образования для предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
При этом малоэтажными считаются следующие дома:
1) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
2) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
Приобретение жилых помещений в домах, не соответствующих вышеуказанным условиям, не допускается.
Финансовая поддержка в объемах согласно таблице № 1 раздела 3 Программы перечисляется Уполномоченным органом Республики Саха (Якутия) в бюджеты Участников Программы в сроки и в порядке, установленном Федеральным Законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Для приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования Участники Программы размещают заказ на приобретение таких жилых помещений в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
При этом к приобретаемым жилым помещениям устанавливаются следующие основные требования:
Нахождение жилых помещений в домах малоэтажной застройки (в том числе в малоэтажных домах, строительство которых не завершено, включая малоэтажные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц).
Жилые помещения должны быть свободны от обременений прав третьих лиц, за исключением обеспеченных залогом таких жилых помещений прав требований кредитных организаций, или не должны находиться под арестом.
Общая площадь приобретаемых жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на условиях социального найма не менее общей площади жилых помещений, подлежащих расселению и не более планируемой общей площади приобретаемых жилых помещений.
Стоимость 1 квадратного метра приобретаемых жилых помещений не должна быть более планируемой стоимости 1 квадратного метра приобретаемого жилого помещения.
Дополнительно Программой предусмотрено внедрение энергосберегающих технологий в ГО «Жатай». Приобретение 33 жилых помещений осуществляется в домах малоэтажной застройки, построенных (строящихся) с применением приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, солнечной энергии для выработки тепла и общедомого освещения, ограждающих конструкций из материалов и конструкций с повышенным сопротивлением теплопередачи, учет всех энергоресурсов холодного и горячего водоснабжения, тепла на отопление и на горячее водоснабжение.
Участники Программы могут устанавливать дополнительные требования к приобретаемым жилым помещениям, не противоречащие действующему законодательству.
По результатам торгов Участники Программы заключают с застройщиками государственный (муниципальный) контракт на приобретение жилых помещений в малоэтажных домах. Цена заключенного контракта является окончательной и изменению не подлежит.
Государственным (муниципальным) контрактом может быть предусмотрена предоплата до 30% от суммы заключенного контракта. Существенным условием государственного (муниципального) контракта является сумма окончательной оплаты в размере не менее 10% от заключенного контракта. Окончательная оплата производится после подписания акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если аварийные многоквартирные дома, подлежащие переселению, находятся на балансе у муниципального образования, отличного от муниципального образования – Участника Программы и (или) Участником Программы является муниципальный район, Участник Программы после оформления приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность передает приобретенные жилые помещения в собственность муниципального поселения. После передачи жилых помещений муниципальному поселению полномочия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов согласно Программе передаются данному муниципальному поселению, ответственность реализации Программы остается за Участником Программы.
Гражданам, проживающим в жилых помещениях, подлежащих переселению, по договорам социального найма Участниками Программы предоставляются жилые помещения по договорам социального найма из числа приобретенных жилых помещений в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, предоставляется жилое помещение из числа приобретенных жилых помещений, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
После переселения всех граждан из аварийного многоквартирного дома в приобретенные жилые помещения Участник Программы осуществляет снос указанного дома за счет средств бюджета Участника Программы и (или) привлеченных средств за счет иных источников в срок, установленный разделом 1 Программы.
В случае возникновения экономии основного и (или) дополнительного финансирования в результате реализации мероприятий Программы Государственным заказчиком вносятся изменения в Программу для утверждения в Правительстве Республики Саха (Якутия), с последующим согласованием в Фонде.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих переселению в рамках реализации настоящей Программы, представлен в приложении № 1 к Программе.
Механизм управления Программой и взаимодействие Государственного заказчика и Участников Программы
Фонд осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии полномочиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы Государственным заказчиком, Уполномоченным органом и Участниками Программы. Рассматривает вопросы реализации Программы на заседаниях Правительства Республики Саха (Якутия).
Государственный заказчик Программы координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы Участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы. Является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Фондом. Представляет необходимые отчеты о реализации Программы в Фонд в установленные сроки, готовит и вносит на утверждение Президенту Республики Саха (Якутия) квартальные (годовые) отчеты для предоставления в Фонд.
Уполномоченный орган осуществляет мероприятия по финансированию Программы, контролирует расходование средств Участниками Программы, предоставляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Фонд.
Участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы, подконтрольны Правительству Республики Саха (Якутия) и Государственному заказчику, осуществляют мероприятия Программы с соблюдением установленных сроков, ответственны за исполнение Программы. Представляют отчеты о реализации Программы Государственному заказчику и расходовании Уполномоченному органу в установленные сроки. В случае, если Участником Программы является муниципальный район, взаимодействие между муниципальным районом и муниципальным поселением, на балансе которого расположены аварийные многоквартирные дома, осуществляется посредством заключения соглашения.
Взаимодействие по реализации Программы Государственного заказчика и Участников Программы осуществляется путем заключения соглашения, исполнение (неисполнение) обязательств по которому регулируется действующим законодательством.
Планируемые показатели выполнения Программы
Основными показателями выполнения Программы являются:
1) объем расселяемой площади – 4 485,8 кв. метров;
2) количество расселенных помещений – 107 единиц;
3) количество переселенных жителей – 297 человек.
Сроки и объемы выполнения Программы с разбивкой по кварталам представлены в приложении № 3 к Программе.
1
Приложение № 1
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2010 года № 457
Перечень аварийных многоквартирных домов
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы
Число жителей планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Расселяемая площадь жилых помещений
Количество расселяемых жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Стоимость 1 кв.м (нормативная)
Дополнительные источники финансирования
всего:
в том числе:
Номер
Дата
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв.м
кв.м
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./1 кв.м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
I. Городской округ "Жатай"
1
п.Жатай, ул.Матросова, 22
12
14.12.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
26
26
412,50
412,50
8
12 292 500
11 248 600
1 043 900
0
29 800
16 248 000
2
п.Жатай, ул.Северная, 42/1
20
25.12.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
27
27
514,30
294,90
8
8 788 020
8 041 750
746 270
0
29 800
10 550 780
3
п.Жатай, ул.Северная, 38
13
25.12.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
16
16
527,50
263,10
5
7 840 380
7 174 550
665 830
0
29 800
10 363 320
4
п.Жатай, ул.Комсомольская, 3
11
14.12.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
43
43
531,70
492,10
14
14 664 580
13 419 250
1 245 330
0
29 800
19 383 480
5
п.Жатай, ул.Комсомольская, 14
14
25.12.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
15
15
242,20
184,10
5
5 486 180
5 020 250
465 930
0
29 800
3 436 570
6
п.Жатай, ул.Северная, 42
19
25.12.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
14
14
499,10
209,30
4
6 237 140
5 707 500
529 640
0
29 800
3 906 960
Итого по ГО "Жатай":
Х
Х
Х
Х
141
141
2 727,30
1 856,00
44
55 308 800
50 611 900
4 696 900
0
29 800
63 889 110
II. Муниципальный район "Нюрбинский район"
1
г.Нюрба, ул.Обручева, 11
3
05.09.2006
1 кв. 2011
2 кв. 2011
27
27
498,10
462,90
11
13 794 420
12 623 011,46
1 171 408,54
0
29 800
8 459 745
Итого по МР "Нюрбинский район":
Х
Х
Х
Х
27
27
498,10
462,90
11
13 794 420
12 623 011,46
1 171 408,54
0
29 800
8 459 745
II. Муниципальный район "Мегино-Кангаласский улус"
1
с.Майя, ул.Степанова, 8/1
1
20.09.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
35
35
505,60
505,60
12
14 842 982
13 628 266
1 214 716
0
29 357
3 381 518
2
с.Майя, ул.Байкалова, 4
8
20.09.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
24
24
390,70
390,70
8
11 344 065
10 441 759
902 306
0
29 035
1 777 435
Итого по с.Майя
х
х
х
х
59
59
896,30
896,30
20
26 187 047
24 070 025
2 117 022
0
29 217
5 158 953
3
с.Павловск, ул.Иванова, 10
22
24.09.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
24
24
497,20
497,20
16
14 816 560
13 558 300
1 258 260
0
29 800
5 840 440
Итого по с.Павловск
х
х
х
х
24
24
497,20
497,20
16
14 816 560
13 558 300
1 258 260
0
29 800
5 840 440
Итого по МР "Мегино-Кангаласский улус":
Х
Х
Х
Х
83
83
1393,50
1393,50
36
41 003 607
37 628 325
3 375 282
0
29 425
10 999 393
III. Муниципальное образование "Бердигестяхский наслег"
1
с.Бердигестях, ул.Павлова, 12
21
27.02.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
36
36
636,60
636,60
12
17 553 888
16 412 884
1 141 004
0
27 574,44
2 418 512
2
с.Бердигестях, ул.Комарова, 12
2
26.02.2006
4 кв. 2011
4 кв. 2011
10
10
136,80
136,80
4
3 772 184
3 526 992
245 192
0
27 574,44
1 302 816
Итого по МО "Бердигестяхский наслег":
Х
Х
Х
Х
46
46
773,40
773,40
16
21 326 072
19 939 876
1 386 196
0
27 574,44
3 721 328
Итого по Республике Саха (Якутия):
Х
Х
Х
Х
297
297
5 392,30
4 485,80
107
131 432 899
120 803 112,46
10 629 786,54
0
29 300
87 069 576
_________________________
Приложение № 2
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2010 года № 457
Мероприятия по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы
№
п/п
Наименование мероприятий
Объемы финансирования,
рублей
Исполнитель
источники
финансирования
всего
1
2
3
4
5
1.
Формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан:
1.1.
Формирование и продвижение заявки Республики Саха (Якутия) на долевое финансирование мероприятий Программы из Фонда
Командировочные расходы
По факту
Государственный заказчик, Участники Программы
1.2.
Направление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в бюджеты Участников Программы
Не требуется
Уполномоченный орган
2.
Мероприятия по реализации механизма Программы:
2.1.
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Не требуется
Государственный заказчик, Участники Программы
1
2.2.
Проведение торгов на приобретение жилых помещений у застройщиков в муниципальную собственность с заключением муниципального (государственного) контракта
Бюджет Участников Программы
По факту
Участники Программы
2.3.
Приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Общий объем финансирования, в том числе:
218 502 475
Участники Программы
Основное финансирование:
131432899
за счет средств Фонда
120803112,46
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
10629786,54
Дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
87 069 576
2.4.
Предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу в соответствии с действующим законодательством
Не требуется
Участники Программы, Муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
2.5.
Снос аварийных многоквартирных домов, высвобожденных в результате переселения граждан
Средства Участников Программы, муниципальных образований – конечных получателей приобретенных жилых помещений, в том числе внебюджетные
По факту
Участники Программы, Муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
3.
Мониторинг реализации Программы, контроль за выполнением показателей Программы
Не требуется
Государственный заказчик, Участники Программы
ВСЕГО
по Программе, в том числе:
218 502 475
Основное финансирование:
131432899
за счет средств Фонда
120803112,46
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
10629786,54
Дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
87 069 576
Приложение № 3
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2010 года № 457
Планируемые показатели реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы
№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
2011 год
в целом по Республике Саха (Якутия)
1 874,1
0
0
2 611,7
4 485,8
44
0
0
63
107
132
0
0
165
297
1
ГО «Жатай»
1 411,2
0
0
444,8
1 856,0
33
0
0
11
44
105
0
0
36
141
2
МР «Нюрбинский район»
462,9
0
0
0
462,9
11
0
0
0
11
27
0
0
0
27
3
МР «Мегино-Кангаласский улус»
0
0
0
1393,5
1393,5
0
0
0
36
36
0
0
0
83
83
4
МО «Бердигестяхский наслег»
0
0
0
773,4
773,4
0
0
0
16
16
0
0
0
46
46
Итого по Программе:
1 874,1
0
0
2 611,7
4 485,8
44
0
0
63
107
132
0
0
158
297
______________________
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 050.010.000 Общие положения, 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
