О создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и и...



Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей на территории муниципального района Бирский район Республики

Администрация муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01 октября 2020 года № 1031

О создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

На основании Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (с изменениями и дополнениями), Закона Республики Башкортостан от 27 октября 1998 года № 188-з «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (с изменениями и дополнениями), администрация муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан и утвердить ее состав согласно Приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить положение о Комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан согласно Приложению №2 к настоящему постановлению.

Заместитель главы администрации

А.Р. Басыров

Согласовано:

Начальник юридического отдела администрации

муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

______________

Р.А. Мирзаянов

______________

Заведующий сектором по жилищным вопросам администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

______________

Н.В. Косолапова

______________

Приложение 1

к постановлению главы администрации муниципального района Бирский район

Республики Башкортостан

№_____ от « ___ » _________2020г.

СОСТАВ

Комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Председатель комиссии

Галковская Юлия Андреевна

Заместитель председателя комиссии

Осинцев Олег Юрьевич

-

-

первый заместитель главы администрации

муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

глава администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Секретарь комиссии

Косолапова Наталья Владимировна

Члены комиссии

Россихина Марина Аркадьевна

-

-

заведующий сектором по жилищным вопросам администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

начальник отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Ценева Елена Александровна

-

заведующий сектором муниципальных закупок администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Мирзаянов Рустам Абузарович

-

начальник юридического отдела администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Киньябулатов Тимур Уралович

-

начальник отдела капитального строительства администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Зубкова Юлия Геннадьевна

-

главный архитектор администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

Янтурина Дамира Сагитовна

-

начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора

по Республике Башкортостан в Бирском, Аскинском, Балтачевском, Бураевском, Караидельском, Мишкинском, Татышлинском районах (по согласованию)

Управляющий делами

О.В. Князева

Приложение 2

к постановлению главы администрации

муниципального района Бирский район

Республики Башкортостан

№_____ от « ___ » _________ 2020 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, и инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (далее -Комиссия) создана с целью осуществления контроля за соблюдением государственных, муниципальных и общественных интересов при приобретении жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот, оставшихся без попечения родителей, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим и иным требованиям;

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 № 44-ФЗ, Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 № 159-ФЗ, Федеральным законом от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Постановлением правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Федеральным законом от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», требованиями Санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64, Законом Республики Башкортостан от 28 декабря 2005 года № 260-з «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиям Республики Башкортостан», иными нормативно-правовыми актами, относящимися к компетенции Комиссии, а также настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

2. Задачи Комиссии

2.1. Осуществление контроля за качеством жилых помещений, приобретаемых за счет средств субвенций из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан, в целях последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей - сирот, оставшихся без попечения родителей, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.

2.2. Организация приемки жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот, оставшихся без попечения родителей, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

2.3. Определение соответствия принимаемых жилых помещений условиям, требованиям, техническим характеристикам, установленным заключенным муниципальным контрактом путем визуального осмотра.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. При приемке жилых помещений Комиссия вправе требовать от лица, заключившего муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (далее - Поставщик):

3.1.1. Соответствия жилых помещений принимаемых жилых помещений условиям, требованиям, техническим характеристикам, установленным заключенным муниципальным контрактом.

3.1.2. Соответствия жилых помещений требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Количественные и качественные характеристики жилых помещений должны соответствовать условиям муниципального контракта.

3.1.3. Соответствия приобретаемых жилых помещений требованиям статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.1.4. Соответствия жилых помещений типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке).

3.1.5. Соблюдения сроков предъявления жилых помещений, указанных в муниципальном контракте.

3.1.6. Обеспечения готовности и состояния приобретаемых жилых помещений в соответствии с требованиями муниципального контракта.

3.1.7. Обеспечения принадлежности приобретаемых жилых помещений Поставщику. Жилые помещение должно быть свободно от любых обременений и обязательств по отношению к третьим лицам, не обременено, не отчуждено, не заложено, не являться предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, находиться под арестом, иным ограничением или запретом, отсутствие зарегистрированных лиц.

3.1.8. Отсутствия задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество за приобретаемые жилые помещения на день регистрации перехода права.

3.1.9. Предоставления следующих документов:

копии технических паспортов на приобретаемые жилые помещения;

копии правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения;

копии справок об отсутствии задолженности по налогам, за коммунальные услуги, электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение и т.д.

3.2. Комиссия имеет право привлекать (при необходимости) к участию в работе компетентных специалистов и экспертов для разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области строительства жилья.

3.3. Комиссия обязана:

3.3.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением.

3.3.2. Произвести осмотр жилых помещений, всех помещений и оборудования.

3.3.3. Не допускать приемку в эксплуатацию жилых помещений в случае несоответствия предоставленных Поставщиком документов (материалов), технических и иных характеристик жилых помещений требованиям, указанным в муниципальном контракте на приобретение жилых помещений.

3.3.4. Оформить и подписать решение в виде акта приемки жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот, оставшихся без попечения родителей, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (далее - Акт приемки жилых помещений), в случае отсутствия замечаний.

Решение Комиссии носит рекомендательный характер. Акты приемки жилых помещений подписываются всеми членами Комиссии.

Члены Комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменном виде, которое прилагается к актам приемки жилых помещений с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты. Заключение председателя Комиссии по указанным особым мнениям излагается в пояснительной записке к актам приема-передачи.

3.3.5. В случае если Комиссия принимает решение о невозможности приемки жилых помещений, составить мотивированное заключение, которое направляется Главе муниципального района Бирский район Республике Башкортостан для принятия решения.

3.3.6. В соответствии с муниципальным контрактом определить сроки устранения выявленных недостатков и дату проведения повторной Комиссии.

4. Организация работы комиссии

4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления актов приемки жилых помещений по результатам проверки, рассмотрения представленных материалов и документов.

4.2. Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы комиссии.

4.4. Заместитель председателя Комиссии выполняет поручения председателя комиссии, а в случае его отсутствия — его полномочия.

4.5. Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии, и повестке дня не позднее, чем за 3 дня до начала приёмки жилых помещений, ведет рабочую документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов приёмки жилых помещений, направляет Поставщику копии актов приемки жилых помещений и иную не­обходимую информацию.

4.6. Члены Комиссии:

4.6.1. Имеют право излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к актам приемки жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие законодательные акты.

4.6.2. Вносить предложения по работе Комиссии.

4.6.3. Организовывать в пределах своих полномочий реализацию решений Комиссии.

4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде актов приемки жилых помещений, которые подписываются всеми членами комиссии. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.

4.8. Оформление актов приёмки жилых помещений осуществляется в течение 2 дней с момента окончания приёмки выполненных работ.

4.9. Копии актов приёмки жилых помещений передаются Поставщику (подрядчику) в течение 1 дня.

4.10. Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования жилых помещений, если присутствует не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии.

4.11. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

Управляющий делами

О.В. Князева