О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 июля 2012 г. № 532-па



Проект

1

(Утратил силу: Постановлением от 19.01.2017 №14-пп)

Р О С С И Й С К А Я   Ф Е Д Е Р А Ц И Я

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 01.11.2012 № 800-па

О внесении изменений в постановление администрации  Магаданской области от 26 июля 2012 г. № 532-па

     Администрация Магаданской области  п о с т а н о в л я е т:

  1. Внести в постановление администрации Магаданской области от 26 июля 2012 г. № 532-па «Об утверждении положения о  порядке реализации Закона Магаданской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц» следующие изменения:

1.1. В пункте 2.3 Положения о порядке реализации Закона Магаданской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц», утвержденного указанным постановлением (далее – Положение) слово «формируется» заменить словом «формируются».

1.2. Подпункт «к» пункта 2.9 Положения изложить в следующей редакции:

«к) обязательство о сдаче (отчуждении) жилого помещения по форме, согласно приложению № 3 к настоящему Положению (в двух экземплярах).

Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.».

1.3. Пункт 2.11 Положения признать утратившим силу.

1.4.  Пункты 2.13-2.14 Положения изложить в следующей редакции:

«2.13. Принятие решения о предоставлении гражданину жилого помещения на основании договора социального найма и оформление договора социального найма осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном жилищным законодательством.».

2.14. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в списки граждан.

Уполномоченный орган местного самоуправления под роспись вручает гражданину выписку из решения о предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно, свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования на это жилое помещение, а также организует работу по передаче гражданину жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилого помещения, один экземпляр которого остается у гражданина, а другой у уполномоченного органа местного самоуправления.».

1.5. В пункте 2.15 Положения слова «(социального найма)» исключить.

1.6. Пункт 2.26 Положения изложить в следующей редакции:

«2.26. В случае направления единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения к заявлению прилагается договор купли-продажи жилого помещения. Оригинал договора купли-продажи жилого помещения должен быть зарегистрирован в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, и содержать условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет предоставляемой единовременной денежной выплаты в соответствии с настоящим Положением.

Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием единовременной денежной выплаты, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.».

1.7. Пункт 2.28 Положения изложить в следующей редакции:

«2.28. В случае направления единовременной денежной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) к заявлению прилагаются следующие документы:

а) кредитный договор (договор займа). При направлении денежной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения;

б) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае, если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае, если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

в) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке – в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

г) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешение на строительство индивидуального жилого дома – в случае, если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

д) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), – в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.

Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, – в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.».

1.8. Пункты 2.30-2.31 Положения изложить в следующей редакции:

«2.30. В случае направления единовременной денежной выплаты на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, к заявлению прилагается договор строительного подряда.

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (правоустанавли-вающий документ на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства), а также документы, подтверждающие разрешение на строительство, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.31. В случае направления единовременной денежной выплаты на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства, документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, а также разрешение на строительство, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.».

1.9. Приложение № 3 к Положению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора

Магаданской области

Н. Карпенко

1

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации

  Магаданской области

от «01» ноября 2012 г. № 800-па

«Приложение № 3

к Положению о порядке реализации

Закона Магаданской области

«О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями

по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц»

(Форма)

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о сдаче (отчуждении) жилого помещения

    Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                                 (ф.и.о.)

паспорт _________________________________, выданный _______________________

                   (серия, номер)

"__" ____ __ г. (далее – должник), с одной стороны, и глава муниципального образования Магаданской области (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти, руководитель государственного учреждения Магаданской области),

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования Магаданской области, подразделения, службы федерального органа исполнительной власти, учреждения Магаданской области – нужное указать)

__________________________________________________________________________________

( ф.и.о.)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

    В  связи  с  предоставлением  в соответствии с Законом Магаданской области от 16 марта 2012 г. № 1480-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с венной службы (службы), и приравненных к ним лиц»:

┌─┐

└─┘ жилого помещения в собственность бесплатно;

┌─┐

└─┘ жилого помещения по договору социального найма;

┌─┐

└─┘ единовременной  денежной  выплаты  на  приобретение  или  строительство жилого помещения.

Должник  и  совместно  проживающие  с  ним  члены  семьи  принимают на себя обязательство: жилое помещение из ________ комнат общей площадью ____ кв. метров в квартире № __ дома № __ по улице ____ в _________________________________ _____________________ района ______________________________________области, занимаемое ими на основании ордера от "__" ________ _____ г., выданного ________________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего ордер)

находящееся в _____________________________________________________________,

(федеральной, государственной собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной, частной собственности – нужное указать)

свидетельства   о   государственной   регистрации  права  собственности  на указанное жилое помещение от "___" ___________ ____ г. № _______, выданного

___________________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

__________________________________________________________________________,

права на недвижимое имущество и сделок с ним)

освободить  и  сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке  в  2-месячный   срок   с   даты   подписания  акта приема-передачи предоставляемого жилого помещения или в 2-месячный срок с даты перечисления средств  единовременной денежной выплаты на счет продавца жилого помещения, приобретаемого должником.

Кроме  того,  должник   обязуется  с  момента   подписания   настоящего обязательства  не  приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иные действия, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также  не предоставлять  указанное  жилое  помещение  для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Глава муниципального образования Магаданской области (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти, руководитель государственного учреждения Магаданской области)

___________________________________________________________________________

(ф.и.о.)

обязуется  принять  от  должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Совершеннолетние члены семьи, совместно проживающие с _____________________

__________________________________________________________________________,

      (ф.и.о. должника)

удостоверяют свое согласие с настоящим обязательством:

Данные о членах семьи должника

Данные паспорта

Подпись

ф.и.о.

степень  родства

дата     рождения

номер

дата выдачи

кем      выдан

М.П.

Глава муниципального образования Магаданской области

(командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной

власти, руководитель государственного учреждения Магаданской области)

     _____________                                                                       _______________________

       (подпись)                                                                                 (расшифровка подписи)

М.П.

"__" __________ 20__ г.

Должник __________________                                               _________________________

                           (подпись)                                                              (расшифровка подписи)

"__" __________ 20__ г.

Примечание. 

Каждая  страница настоящего обязательства подписывается главой муниципального образования Магаданской области (командиром подразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти, руководителем государственного учреждения Магаданской области) и должником.