ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



КОЛЛЕГИЯ

АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.12.2006 №248

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.03.2009 №121, от 19.05.2009 №217, от 23.03.2012 №101, от 05.06.2012 №203, от 06.08.2013 №334, от 08.11.2017 №588, от 13.12.2017 №642)

В соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений.

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

2. Рекомендовать органам местного самоуправления в Кемеровской области:

принять программы обеспечения жильем молодых семей и программы развития ипотечного жилищного кредитования;

проводить разъяснительную работу среди населения муниципальных образований по вопросам применения Порядка, утвержденного настоящим постановлением;

предусматривать при формировании местных бюджетов на текущий и последующие бюджетные периоды средства на реализацию программ обеспечения жильем молодых семей и развития ипотечного жилищного кредитования.

3. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И. Черемнов) опубликовать настоящее постановление в областной массовой газете «Кузбасс».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) А.Н. Шнитко.

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

И.о. Губернатора

Кемеровской области

В. Мазикин

Утвержден

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской

области от 01.12.2006 №248

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) категориям граждан, определенным статьей 10 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» (далее - Закон).

1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия, определенные Законом.

1.3. Для получения социальной выплаты граждане обращаются в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат, созданные в местных администрациях, органах государственной власти Кемеровской области, в порядке, утвержденном Коллегией Администрации Кемеровской области, c заявлением на получение социальной выплаты и представляют документы согласно перечню, утвержденному Коллегией Администрации Кемеровской области, с учетом настоящего Порядка.

1.4. Социальные выплаты предоставляются департаментом строительства Кемеровской области (далее - департамент) на основании решения областной комиссии о предоставлении социальной выплаты.

1.5. Департамент заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты в течение 10 рабочих дней с даты принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты.

Договор о предоставлении социальной выплаты для целей настоящего Порядка является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которого определены департаментом с учетом условий, изложенных в решении областной комиссии о предоставлении социальной выплаты, в стандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

1.6. Социальные выплаты предоставляются в соответствии с их целевым назначением в безналичной форме.

1.7. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты являются:

1) смерть, объявление гражданина умершим или признание гражданина безвестно отсутствующим на основании решения суда;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных перечнем, утвержденным Коллегией Администрации Кемеровской области;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) отсутствие у гражданина права на получение социальной выплаты в соответствии с Законом на дату принятия решения;

5) несоблюдение условий предоставления и использования социальных выплат, указанных в Законе и настоящем Порядке.

1.8. После приобретения жилого помещения гражданин оплачивает все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилого помещения, в том числе капитальным.

1.9. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) департаментом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Особенности предоставления социальных выплат

гражданам, имеющим право на получение займа,

в соответствии с подпунктами 5, 6 пункта 1 статьи 10 Закона

Предоставление социальных выплат гражданам, имеющим право на получение займа, в соответствии с подпунктами 5, 6 пункта 1 статьи 10 Закона осуществляется с учетом следующих особенностей:

2.1. Социальные выплаты используются гражданами в целях приобретения жилого помещения на территории Кемеровской области, соответствующего установленным санитарным и техническим требованиям и расположенного в муниципальном образовании Кемеровской области, где находится место жительства граждан.

Использование социальных выплат в целях приобретения жилых помещений или прав на жилые помещения в строящихся многоквартирных жилых домах является приоритетным использованием средств социальных выплат.

Использование социальных выплат в целях приобретения жилых помещений на вторичном рынке допускается в случаях, исключающих возможность использования средств социальных выплат в целях, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Средства социальной выплаты не могут быть использованы для оплаты варианта жилого помещения, выбранного получателем социальной выплаты, в случаях, когда жилое помещение:

является предметом спора;

арестовано;

находится в залоге;

находится не по месту жительства получателя социальной выплаты;

приобретается у родственников (дети, супруг, родители);

не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органа опеки и попечительства;

не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, имеет износ 50 и более процентов по данным организации технической инвентаризации по состоянию не ранее календарного года, предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения.

2.2.

(искл. в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.12.2017 №642)

2.3. Социальная выплата предоставляется гражданину после оплаты стоимости жилого помещения за вычетом размера социальной выплаты, указанного в договоре о предоставлении социальной выплаты.

Приложение

к Порядку предоставления социальных

выплат на приобретение жилых помещений за счет средств

областного бюджета

(в ред. Постановлений

Коллегии Администрации

Кемеровской области

от 25.03.2009 №121, от 19.05.2009 №217)

Список молодых семей - участников подпрограммы,

изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

№

Ф.И.О

Порядковый

номер

получателя

социальной выплаты

Дата

постановки

молодой

семьи на учёт

нуждающихся

в улучшении

жилищных

условий

»

Ф.И.О., степень

родства и дата

рождения

членов семьи

Место работы,

организационно-

правовая

форма

предприятия

(название)

-,

Должность,

занимаемая

по месту

работы

Стаж работы

(общий)

по

последнему

месту

работы

Совокупный

семейный

доход

молодой

семьи за

последние 6

месяцев в

случае

получения

ипотечного

кредита или

займа

Норма

предоставления

жилого

помещения,

полагающегося

молодой семье

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Сумма социальной выплаты (с указанием порядка расчёта) полагающаяся молодой семье

Размер суммы личных (заёмных, кредитных) средств

Сведения о жилищных условиях молодой семьи

Намерение молодой семьи в отношении жилого помещения, имеющегося в собственности

Сведения о приобретаемом жилом помещении

Собственное жилое помещение

Служебное жилое помещение

Оставить

Освободить

Адрес

Цена жилого помещения (в рублях)

Адрес

Рыночная стоимость жилого помещения

Общая

площадь

Адрес

Общая

площадь

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21