ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДАТТАНА, 1900-Е ГОДЫ",...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 1 ДЕКАБРЯ 2014 ГОДА №449-ПР

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДАТТАНА, 1900-Е ГОДЫ", УЛ. ИСТОМИНА, 54; РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, 1940 Г.", УЛ. МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, 11; "ДОМ ЖИЛОЙ Н.С.ВЕДЕНСКОГО, ДО 1909 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 69А; "ДОМ ЖИЛОЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО 1914 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77; "ДОМ ДОХОДНЫЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО 1912 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77А; "ДОМ ДОХОДНЫЙ Э.Ф.НИНО, ДО 1917 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 79А, Г. ХАБАРОВСК

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. №315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" Правительство края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54, г. Хабаровск.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н.Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н.Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф.Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск.

Губернатор, Председатель

Правительства края

В.И.Шпорт

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. №449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДАТТАНА, 1900-Е ГОДЫ", УЛ. ИСТОМИНА, 54, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы" (уточненные по паспорту памятника истории и культуры наименование и датировка "Дом жилой З.И.Максимова, до 1900 г., 1910-е гг."), ул. Истомина, 54, г. Хабаровск (далее - ОКН-Ф) входит ОЗ-Ф - охранная зона ОКН-Ф.

2. Границы ОЗ-Ф

2.1. Картографическое описание границ ОЗ-Ф

Границы ОЗ-Ф проходят:

1-2: в направлении на юго-восток по красной линии четной стороны ул. Истомина;

2-3: в направлении на северо-восток на расстоянии 15 метров от территории ОКН-Ф;

3-4: в направлении на юго-восток к границе земельного участка по ул. Истомина, 54;

4-5-6: в направлении на юго-восток по границе земельного участка по ул. Истомина, 54;

6-7: в направлении на юго-восток до пересечения с границей земельного участка по ул. Калинина, 71а;

7-8: в направлении на юго-запад по границе земельного участка по ул. Калинина, 71а;

8-9: в направлении на юго-восток по красной линии четной стороны ул. Истомина;

9-10: в направлении на юго-запад до фасада здания по ул. Истомина, 49;

10-11: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Истомина;

11-1: в направлении на северо-восток до границы красной линии ул. Истомина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Ф

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Ф

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

15846,52

4285,03

7

15805,69

4372,02

2

15815,60

4313,47

8

15777,31

4348,26

3

15836,88

4337,08

9

15726,24

4394,44

4

15825,99

4349,07

10

15705,64

4371,37

5

15812,77

4365,03

11

15826,29

4262,72

6

15809,53

4368,42

(в системе координат МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456141,99

3177302,29

7

456099,22

3177388,37

2

456110,44

3177330,04

8

456071,37

3177363,97

3

456131,18

3177354,12

9

456019,26

3177409,00

4

456120,03

3177365,88

10

455999,18

3177385,47

5

456106,46

3177381,54

11

456122,26

3177279,53

6

456103,14

3177384,86

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Ф

В границах ОЗ-Ф запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Ф при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Ф, высотой не более 1,8 метра;

- размещение временных построек, киосков, навесов, автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Ф;

- установка отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;

- размещение на уличном фасаде ОКН-Ф (в том числе на крыше здания) инженерного оборудования, телевизионных антенн, кондиционеров, вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, проводка электрических и телефонных кабелей, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. №449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, 1940 Г.", УЛ. МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, 11, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-2) входят:

- ОЗ-Р-2 - охранная зона ОКН-Р-2;

- ЗРЗ - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН-Р-2.

2. Границы ОЗ-Р-2

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-2

Граница ОЗ-Р-2 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток по красной линии ул. Истомина до пересечения с красной линией ул. Муравьева-Амурского;

2-3: в направлении на северо-восток до здания по ул. Муравьева-Амурского, 15;

3-4: в направлении на юго-восток до здания по ул. Муравьева-Амурского, 22;

4-5-6-7: в направлении на юго-запад по фасадам зданий по ул. Муравьева-Амурского;

7-8: в направлении на северо-запад до фасада здания по ул. Муравьева-Амурского, 9;

8-9-10: по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 9;

10-11: в направлении на северо-запад по фасадам зданий нечетной стороны ул. Истомина;

11-1: в направлении на северо-восток до красной линии ул. Истомина.

2.2. Графическое изображение границы ОЗ-Р-2

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-2

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

15756,76

4367,25

7

15617,81

4427,46

2

15687,50

4429,50

8

15655,93

4392,89

3

15782,71

4532,49

9

15664,53

4403,12

4

15739,72

4570,50

10

15669,76

4403,29

5

15628,72

4446,55

11

15735,67

4344,70

6

15632,26

4443,40

(в местной системе координат МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456050,398

3177382,498

7

455910,106

3177439,586

2

455979,746

3177443,189

8

455948,999

3177405,874

3

456072,638

3177548,309

9

455957,370

3177416,296

4

456028,798

3177585,351

10

455962,595

3177416,583

5

455920,588

3177458,919

11

456029,815

3177359,476

6

455924,197

3177455,849

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-2

В границах ОЗ-Р-2 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-2;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-2, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок, обслуживающих только ОКН-Р-2, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-2;

- установка транспарант-перетяжек, отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка на уличных фасадах ОКН-Р-2 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

4. Границы ЗРЗ

4.1. Картографическое описание границы ЗРЗ

Границы ЗРЗ проходят:

северо-восточная часть: по красной линии ул. Калинина и по границам территорий объектов культурного наследия (поворотные точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15 и 28-29-30);

юго-восточная часть: по границе охранной зоны ОКН-Р-3 ("Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а) и по границе территории ОКН-Р-2 (поворотные точки 15-16-17-18);

юго-западная часть: по красной линии ул. Истомина и по границе охранной зоны ОКН-Ф ("Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54) (поворотные точки 18-19-20-21-22-23-24-25-26);

северо-западная часть: по красной линии Амурского бульвара (поворотные точки 26-1).

4.2. Графическое изображение (схема) границ ЗРЗ

Рисунок не приводится.

4.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ЗРЗ

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

16000,05

4290,78

17

15765,67

4434,05

2

15909,74

4373,78

18

15728,32

4392,58

3

15901,42

4364,95

19

15777,11

4348,16

4

15904,27

4362,27

20

15805,69

4372,02

5

15875,94

4333,59

21

15809,53

4368,42

6

15861,63

4341,89

22

15812,77

4365,03

7

15841,33

4359,72

23

15825,99

4349,07

8

15849,72

4368,28

24

15836,88

4337,08

9

15842,37

4375,11

25

15815,60

4313,47

10

15860,24

4393,67

26

15938,47

4202,49

11

15856,24

4397,42

27

15871,62

4380,54

12

15857,98

4399,28

28

15881,57

4371,53

13

15848,26

4408,38

29

15895,19

4386,57

14

15858,80

4420,07

30

15885,24

4395,59

15

15815,07

4459,96

16

15779,17

4422,46

(в системе координат МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456295,39

3177311,49

17

456057,80

3177449,49

2

456203,21

3177392,46

18

456021,39

3177407,18

3

456195,09

3177383,44

19

456071,17

3177363,86

4

456198,00

3177380,82

20

456099,22

3177322,37

5

456170,32

3177351,51

21

456103,14

3177384,86

6

456155,82

3177359,49

22

456106,46

3177381,54

7

456135,13

3177376,86

23

456120,03

3177365,88

8

456143,32

3177385,61

24

456131,18

3177354,12

9

456135,82

3177392,27

25

456110,44

3177330,04

10

456153,28

3177411,24

26

456235,79

3177221,82

11

456149,19

3177414,89

27

456164,95

3177398,36

12

456150,89

3177416,79

28

456175,10

3177389,57

13

456140,96

3177425,67

29

456188,38

3177404,92

14

456151,25

3177437,60

30

456178,23

3177413,71

15

456106,62

3177476,51

16

456071,56

3177438,20

5. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ЗРЗ

Режим использования земель в границах ЗРЗ запрещает:

- прокладку инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия;

- изменение существующего рельефа;

- размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, элементов инженерно-технического оборудования, антенн, кондиционеров;

- установку ограждений по боковой и внутриквартальной границе участка;

- организацию водостока на смежные земельные участки;

- организацию оконных и дверных проемов на боковых и дворовых фасадах зданий, строений и сооружений при нулевом отступе застройки от боковых и внутриквартальной границ земельного участка;

- организацию на главных фасадах балконов, эркеров с выступом от основной плоскости стены более 1,0 метра при нулевом отступе зданий, строений и сооружений от передней границы земельного участка, исторически совпадающей с линией регулирования застройки и красной линией;

- установку отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-2 вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов (в том числе на крышах зданий), за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков, учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра.

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности градостроительные регламенты устанавливают высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Абсолютная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства составляет 93.22 (Б.С.) до парапета.

Относительная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства является величиной переменной, является разницей абсолютной отметки разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства и абсолютной отметки поверхности земли с привязкой к конкретному земельному участку и определяется в соответствии с картограммой высот (раздел 6 настоящих границ зон).

6. Картограмма высот допустимого строительства

(реконструкции) в границах ЗРЗ

Рисунок не приводится.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. №449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ Н.С.ВЕДЕНСКОГО, ДО 1909 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 69А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-3) входит ОЗ-Р-3 - охранная зона ОКН-Р-3.

2. Границы ОЗ-Р-3

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-3

Граница ОЗ-Р-3 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;

3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;

5-6-7-8: по границе территории ОКН-Р-3;

8-1: в направлении на северо-восток к фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-3

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-3

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

15805,34

4450,29

5

15777,02

4457,20

2

15761,08

4490,92

6

15765,60

4467,90

3

15734,38

4460,68

7

15757,60

4459,30

4

15779,17

4422,46

8

15769,10

4448,20

(в системе координат (МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456097,110

3177466,622

5

456068,637

3177472,896

2

456051,942

3177506,256

6

456056,978

3177482,339

3

456025,922

3177475,420

7

456049,172

3177474,561

4

456071,567

3177438,207

8

456060,920

3177462,719

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-3

В границах ОЗ-Р-3 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-3;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-3, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-3, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-3;

- установка транспарант-перетяжек;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-3 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. №449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО 1914 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н.Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-4) входит ОЗ-Р-4 - охранная зона ОКН-Р-4.

2. Границы ОЗ-Р-4

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-4

Граница ОЗ-Р-4 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов четной стороны ул. Калинина до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 15;

2-3: в направлении на юго-запад до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 13;

3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;

4-5: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

5-6: в направлении на северо-запад до фасада здания ул. Калинина, 79;

6-7: в направлении на северо-восток по фасаду здания ул. Калинина, 79;

7-8: в направлении на северо-запад до угла здания ул. Калинина, 81;

8-9: в направлении на северо-восток до угла здания ул. Калинина, 81;

9-10: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Калинина;

10-1: в направлении на северо-восток до угла фасадов здания четной стороны ул. Калинина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-4

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-4

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

15964,95

4368,94

6

15876,32

4407,05

2

15784,15

4534,46

7

15863,47

4393,60

3

15761,19

4509,27

8

15874,06

4383,24

4

15858,80

4420,07

9

15885,46

4395,84

5

15860,45

4421,90

10

15943,29

4343,28

(в системе координат МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456258,534

3177388,860

6

456169,056

3177424,978

2

456074,033

3177550,311

7

456156,509

3177411,241

3

456051,640

3177524,608

8

456167,330

3177401,119

4

456151,245

3177437,604

9

456178,446

3177413,974

5

456152,853

3177439,471

10

456237,452

3177362,715

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-4

В границах ОЗ-Р-4 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-4;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-4, высотой не более 1,8 метра;

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-4, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-4;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка транспарант-перетяжек;

- установка на уличных фасадах ОКН-Р-4 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. №449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО 1912 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н.Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-5) входит ОЗ-Р-5 - охранная зона ОКН-Р-5.

2. Границы ОЗ-Р-5

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-5

Граница ОЗ-Р-5 проходит:

1-2: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 79;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;

3-4: в направлении на северо-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;

4-5: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 94;

5-6: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий ул. Калинина, 94, 92;

6-7: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 77;

7-8: в направлении на юго-восток по фасаду здания ул. Калинина, 77;

8-9: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

9-10: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;

10-11: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

11-12: в направлении на юго-восток по границе земельного участка;

12-13: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

13-1: в направлении на северо-запад по границе земельного участка.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-5

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-5

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

15860,09

4358,13

8

15863,47

4393,60

2

15876,99

4375,68

9

15859,40

4392,80

3

15871,62

4380,53

10

15866,80

4385,70

4

15885,65

4396,04

11

15851,54

4369,85

5

15916,31

4412,27

12

15844,19

4377,00

6

15896,33

4430,09

13

15842,37

4375,11

7

15875,63

4406,32

(в системе координат МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456153,925

3177375,697

8

456156,509

3177411,241

2

456170,429

3177393,625

9

456152,456

3177410,350

3

456164,941

3177398,364

10

456160,016

3177403,416

4

456178,632

3177414,178

11

456145,112

3177387,225

5

456208,926

3177431,095

12

456137,603

3177394,210

6

456188,547

3177448,465

13

456135,825

3177392,279

7

456168,382

3177424,233

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-5

В границах ОЗ-Р-5 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-5;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Р-5 при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-5, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-5, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-5;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-5 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. №449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ Э.Ф.НИНО, ДО 1917 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 79А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф.Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-6) входит ОЗ-Р-6 - охранная зона ОКН-Р-6.

2. Границы ОЗ-Р-6

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-6

Граница ОЗ-Р-6 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий по ул. Калинина, 96, 94;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 79;

3-4: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Калинина, 79;

4-5: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 77а;

5-6: в направлении на северо-запад вдоль границы земельного участка;

6-7-8-9-10: в направлении на северо-восток по границе земельного участка;

10-11-12-13-14: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;

14-15: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 81;

15-16-17: по фасаду здания по ул. Калинина, 81;

17-1: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 96.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-6

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-6

(в системе координат МСК Хабаровск)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

15936,61

4394,27

10

15870,80

4368,25

2

15918,01

4410,75

11

15874,39

4367,53

3

15881,57

4371,53

12

15881,82

4360,20

4

15866,87

4385,77

13

15887,23

4354,00

5

15841,33

4359,72

14

15891,74

4349,57

6

15853,39

4349,13

15

15904,27

4362,27

7

15857,95

4349,75

16

15901,41

4364,94

8

15860,12

4357,90

17

15909,59

4373,50

9

15868,40

4366,86

(в системе координат МСК 27)

№точки

X

Y

№точки

X

Y

1

456229,629

3177413,552

10

456164,407

3177386,057

2

456210,660

3177429,614

11

456168,013

3177385,418

3

456175,103

3177389,578

12

456175,606

3177378,225

4

456160,084

3177403,487

13

456181,156

3177372,177

5

456135,131

3177376,866

14

456185,764

3177367,848

6

456147,427

3177366,548

15

456198,008

3177380,829

7

456151,973

3177367,270

16

456195,089

3177383,434

8

456153,960

3177375,468

17

456203,076

3177392,177

9

456162,038

3177384,614

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-6

В границах ОЗ-Р-6 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-6;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-6, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-6, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-6;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- устройство транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-6 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.