ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, Н...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 ФЕВРАЛЯ 2016 года № 35

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ

РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ

(БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ

СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ, НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 22.12.2016 № 883, от 06.10.2017 № 725, от 01.08.2018 № 564, от 15.01.2019 № 3, от 04.04.2019 № 195, от 30.11.2020 № 972)

В соответствии с Законом Нижегородской области от 30 июня 2020 г. № 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

(преамбула в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 15.01.2019 № 3)

(преамбула изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Нижегородской области от 19 февраля 2009 года № 68 "Об утверждении порядка формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области";

постановление Правительства Нижегородской области от 27 октября 2010 года № 736 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области";

постановление Правительства Нижегородской области от 5 апреля 2011 года № 236 "О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области";

пункт 1 постановления Правительства Нижегородской области от 4 августа 2014 года № 513 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Нижегородской области".

3. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.Губернатора                                                                  

Е.Б.Люлин  

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 2 февраля 2016 года № 35

ПОРЯДОК

формирования и ведения реестра граждан, пострадавших

от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные

средства граждан для строительства многоквартирных

домов, на территории Нижегородской области

(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (далее - Реестр).

1.2. Понятия "застройщик, привлекающий денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома" (далее - застройщик), "гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика", "объект строительства", "объект незавершенного жилищного строительства", "некоммерческая организация, созданная гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков" (далее - некоммерческая организация), используются в значениях, указанных в Законе Нижегородской области от 30 июня 2020 г. № 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" (далее - Закон № 63-З).

(пункт 1.2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 15.01.2019 № 3)

(пункт 1.2 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

1.3. Реестр ведется в целях формирования и учета сведений о гражданах, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, а также предоставления данной категории лиц мер государственной поддержки, предусмотренных Законом № 63-З.

(пункт 1.3 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

1.4. Формирование и ведение Реестра осуществляется министерством строительства Нижегородской области (далее - уполномоченный орган) в соответствии с настоящим Порядком.

(п. 1.4. в ред. - Постановление Правительства НО от 22.12.2016 № 883)

2. Содержание Реестра

2.1. Ведение Реестра осуществляется на электронном носителе по форме, установленной согласно приложению 1 к настоящему Порядку, путем внесения сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

2.2. Реестр включает в себя следующие сведения:

- о гражданине, пострадавшем от действий (бездействия) застройщика (фамилия, имя, отчество (при наличии); адрес регистрации по месту жительства; данные документа, удостоверяющего личность; контактные телефоны);

- о застройщике (наименование юридического лица, сведения о его государственной регистрации);

- о договоре и (или) соглашении, подтверждающем право гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на получение объекта строительства в собственность (наименование документа, номер и дата);

(абзац 4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- о документах, подтверждающих право гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на объект строительства либо право требования гражданина к застройщику, вытекающего из заключенного с застройщиком договора (соглашения) (наименование документа, номер и дата, сведения о государственной регистрации права в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; наименование, дата и номер документа, подтверждающего неисполнение права требования в рамках исполнительного производства, со дня окончания которого прошло не более трех лет);

(абз. 5 в ред. - Постановление Правительства НО от 01.08.2018 № 564)

(абзац 5 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- о документах, подтверждающих в том числе установленный в судебном порядке факт привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства;

(абзац 6 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- о некоммерческой организации (наименование юридического лица, сведения о его государственной регистрации, прочие сведения);

(абзац 7 изложен в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- об участии гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, в созданной некоммерческой организации (дата и номер протокола общего собрания членов некоммерческой организации);

- о внесенном вкладе гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика (в рублях на день представления заявления о внесении сведений о гражданине, пострадавшем от действий (бездействия) застройщика, в Реестр), и платежных документах, свидетельствующих о внесении гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, денежных средств в соответствии с заключенным с ним договором и/или соглашением (наименование, номер и дата);

- об объекте незавершенного жилищного строительства (строительный адрес, характеристика объекта);

(абзац 10 изложен в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- об объекте строительства (тип, площадь и его общая стоимость (в рублях) в соответствии с заключенным с гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, договором и (или) соглашением);

(абзац 11 изложен в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- об остатке стоимости объекта строительства, неоплаченной гражданином,  пострадавшим от действий (бездействия) застройщика (в рублях на день представления заявления о внесении сведений о гражданине, пострадавшем от действий (бездействия) застройщика, в Реестр);

(абзац 12 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

- о решениях, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка (дата принятия решения, содержание решения).

В Реестр также включаются сведения, содержащиеся в документах, представляемых в уполномоченный орган гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.

2.3. Уполномоченный орган обеспечивает хранение документов, представляемых в соответствии с настоящим Порядком гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, а также решений, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, путем формирования в отношении каждого объекта незавершенного жилищного строительства учетного дела.

(абзац 1 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных.

(абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 04.04.2019 № 195)

3. Перечень документов, представляемых гражданами,

пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков,

для включения в Реестр или внесения изменений

в сведения, содержащиеся в Реестре

3.1. Для включения в Реестр граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, представляют в уполномоченный орган лично либо посредством почтовой связи (заказным отправлением с уведомлением о вручении) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением следующих документов:

1) копии документа, удостоверяющего личность гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика;

2) копии договора и (или) соглашения, подтверждающего право гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на получение объекта строительства в собственность (копии договора (соглашения) об участии в реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома либо копии договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, копии договора об уступке прав требования по указанным договорам (соглашениям));

(подпункт 2 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

3) копий платежных документов, свидетельствующих о внесении гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, денежных средств в соответствии с заключенным договором и (или) соглашением (платежные поручения, квитанции к приходным кассовым ордерам, банковские выписки или извещения о перечислении денежных средств, ценные бумаги с актом приема-передачи ценных бумаг или иными документами, подтверждающими факт приема застройщиком ценной бумаги), или копии решения суда, вступившего в законную силу, содержащего информацию об уплате гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, денежных средств в соответствии с заключенным договором и (или) соглашением.

В случае, если заключенным договором и (или) соглашением предусмотрена рассрочка платежа, в уполномоченный орган представляются копии платежных документов, указанных в абзаце первом настоящего подпункта, свидетельствующих о внесении гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, суммы денежных средств в соответствии с условиями рассрочки или копии решения суда, вступившего в законную силу, содержащего информацию об уплате гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, суммы денежных средств в соответствии с условиями рассрочки.

В случае признания судом права собственности на часть площади объекта строительства пропорционально внесенной гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, сумме по договору и (или) соглашению в уполномоченный орган представляются копии платежных документов, указанных в абзаце первом настоящего подпункта, свидетельствующих о внесении гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, данной суммы денежных средств или копии решения суда, содержащего информацию об уплате гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, данной суммы денежных средств;

(подпункт 3 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

4) копий документов, подтверждающих право гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на объект долевого строительства либо право требования гражданина к застройщику, вытекающего из заключенного с застройщиком договора (соглашения) (судебные решения, вступившие в законную силу, свидетельства о праве собственности (выписки из Единого государственного реестра недвижимости)), а также документов, подтверждающих неисполнение права требования в рамках исполнительного производства, со дня окончания которого прошло не более трех лет.

При наличии факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства, помимо заявления и документов, указанных в подпунктах 1-3 настоящего пункта, в уполномоченный орган представляется также копия документа, подтверждающего признание в судебном порядке факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства.

При наличии факта передачи прав на объект строительства в порядке наследования, помимо заявления и документов, указанных в настоящем пункте, в уполномоченный орган предоставляется также копия свидетельства о праве на наследство.

(подпункт 4 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

(пункт 3.1 изложен в новой редакции постановления Правительства Нижегородской области от 04.04.2019 № 195)

3.2. Для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Реестре, граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, представляют в уполномоченный орган лично либо посредством почтовой связи (заказным отправлением с уведомлением о вручении) заявление по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

(абзац 1 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 04.04.2019 № 195)

1) копии документа, удостоверяющего личность гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика;

2) копий документов, подтверждающих изменение содержащихся в Реестре сведений о гражданине, пострадавшем от действий (бездействия) застройщика.

3.3. В случае представления документов, определенных пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка, представителем гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, в уполномоченный орган представляется документ, подтверждающий полномочия представителя, оформленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.4. Каждый документ, содержащий два и более листа, представляется в уполномоченный орган в прошитом, пронумерованном виде. Количество листов подтверждается подписью гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на обороте последнего листа на месте прошивки. В случае, если документ состоит из одного листа, верность копии подтверждается подписью гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика.

Копии документов представляются с предъявлением оригиналов. В случае представления копий документов, верность которых засвидетельствована в нотариальном порядке, предъявление оригинала документов не требуется.

В случае направления гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, заявлений и прилагаемых к ним документов, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка, в уполномоченный орган посредством почтовой связи (заказным отправлением с уведомлением о вручении) верность копий данных документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, предоставление оригиналов данных документов не требуется.

(абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 04.04.2019 № 195)

3.5. Уполномоченный орган регистрирует заявления, предусмотренные пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка, с прилагаемыми к ним комплектами документов в день их представления.

4. Порядок включения в Реестр и внесения изменений

в сведения, содержащиеся в Реестре

4.1. Включению в Реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, если сведения об объекте незавершенного жилищного строительства были включены в Реестр до вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", при соблюдении условий, предусмотренных частью 2 статьи 4 Закона № 63-З.

(пункт 4.1 изложен в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

4.2. Решения о включении в Реестр гражданина, об отказе во включении в Реестр гражданина, а также решения о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Реестре, об отказе во внесении изменений в сведения, содержащиеся в Реестре, об исключении из Реестра гражданина принимаются комиссией по рассмотрению вопросов о включении граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (далее - Комиссия), на основании представленных указанными гражданами в уполномоченный орган документов, предусмотренных разделом 3 настоящего Порядка.

4.3. Решения, указанные в пункте 4.2 настоящего Порядка, принимаются в срок не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе заявлений, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка, и прилагаемых к ним комплектов документов.

Положение о Комиссии и ее состав утверждаются уполномоченным органом.

4.4. Основаниями для отказа во включении в Реестр гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, являются:

а) обращение о включении в Реестр лица, не имеющего в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка права на включение в Реестр;

(подпункт а в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 04.04.2019 № 195)

б) представленные документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка;

в) документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме;

г) имеются противоречия между ранее внесенными записями в Реестр и представленными документами для включения в Реестр.

(пп. «д» внесен- Постановление Правительства НО от 06.10.2017 № 725)

д) обращение о включении в Реестр подано после принятия межведомственной рабочей группой, созданной уполномоченным органом, решения о предоставлении некоммерческой организации меры государственной поддержки, указанной в пункте 3 части 1 статьи 5 Закона № 63-З, в отношении объекта незавершенного жилищного строительства, участником строительства которого является гражданин.

(подпункт «д» в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

е) повторное обращение о включении в Реестр гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, ранее исключенного из Реестра на основании решения Комиссии об исключении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика из Реестра в случаях, установленных в подпунктах "д", "ж" и "з" пункта 5.1 настоящего Порядка.

(подпункт «е» введен постановлением правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

4.5. В случае принятия Комиссией решения об отказе во включении в Реестр гражданина, данный гражданин при условии устранения причин отказа, указанных в подпунктах "а" - "г" пункта 4.4 настоящего Порядка, сохраняет за собой право на повторное рассмотрение Комиссией заявления о включении в Реестр.

(п.4.5 в ред.- Постановление Правительства НО от 06.10.2017 № 725)4.6. Основаниями для отказа во внесении изменений в сведения, содержащиеся в Реестре, являются:

а) представленные документы, предусмотренные пунктом 3.2 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка;

б) документы, предусмотренные пунктом 3.2 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме.

4.7. По результатам принятых Комиссией решений (о включении в Реестр гражданина, об отказе во включении в Реестр гражданина, внесении изменений в сведения, содержащиеся в Реестре, об отказе во внесение изменений в сведения, содержащиеся в Реестре, об исключении из Реестра гражданина) уполномоченный орган в срок не позднее 5 рабочих дней с даты заседания Комиссии обеспечивает подготовку проектов соответствующих решений по формам, установленным согласно приложениям 4 - 7 к настоящему Порядку.

4.8. Решения Комиссии в 2-х экземплярах подписываются председателем Комиссии или в случае его отсутствия заместителем председателя Комиссии и скрепляются печатью уполномоченного органа не позднее 7 рабочих дней с даты заседания Комиссии.

(пункт 4.8 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

4.9. Один экземпляр решения Комиссии не позднее 2 рабочих дней со дня его подписания направляется уполномоченным органом в адрес гражданина почтовым отправлением.

Второй экземпляр решения Комиссии приобщается к учетному делу соответствующего объекта незавершенного жилищного строительства после внесения сведений о принятом Комиссией решении в Реестр не позднее 2 рабочих дней со дня его подписания.

(пункт 4.9 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

4.10. Граждане, сведения о которых были внесены до вступления в силу Закона № 63-З"в порядке, установленном Правительством Нижегородской области, в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области, включаются в Реестр без представления документов, предусмотренных разделом 3 настоящего Порядка, и без рассмотрения на Комиссии.

(пункт 4.10 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

5. Порядок исключения сведений из Реестра

5.1. Комиссия принимает решение об исключении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, из Реестра в следующих случаях:

а) гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, предоставлены меры государственной поддержки в соответствии с Законом № 63-З, либо Законом Нижегородской области от 1 октября 2015 г. № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области (далее - Закон № 144-З), либо Законом Нижегородской области от 29 октября 2008 г. № 146-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области";

(подпункт «а» в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 15.01.2019 № 3)

(подпункт «а» изложен в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

б) право собственности на объект строительства в объекте незавершенного жилищного строительства перешло от гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, к другому лицу;

(подпункт «б» в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

в) право требования к застройщику перешло от гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, к другому лицу;

г) объект незавершенного жилищного строительства, участником строительства которого является гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, введен в эксплуатацию в установленном порядке;

(подпункт «г» в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

д) гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, отказался от предоставления мер государственной поддержки, установленных Законом № 63-З, представив соответствующее письменное заявление ;

(подпункт «д» в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 15.01.2019 № 3)

(подпункт «д» в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

е) решением суда, вступившим в законную силу, гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, отказано в признании права собственности на объект долевого строительства или права требования к застройщику, а также в случае отсутствия правовых оснований для признания права собственности на объект строительства или права требования к застройщику (договор, заключенный с застройщиком, признан недействительным на основании решения суда).

(подпункт «е» в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

ж) гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, получивший трижды письменное уведомление о предоставлении установленных Законом № 63-З или до вступления в силу данного закона - Законом № 144-З мер государственной поддержки, направляемое ему в течение не менее двух календарных лет, начиная с даты отправления первого такого уведомления, уполномоченным органом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по его адресу, указанному в Реестре, не обратился в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении меры государственной поддержки в виде денежной компенсации в соответствии с Порядком предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29 мая 2009 г. № 337, в течение 30 календарных дней со дня получения уполномоченным органом подтверждения о вручении гражданину последнего указанного уведомления;

з) организация, осуществляющая доставку заказных писем с уведомлением, трижды вернула уполномоченному органу письменное уведомление о предоставлении установленных Законом № 63-З или до вступления в силу данного закона - Законом № 144-З мер государственной поддержки, направленное гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, в течение не менее двух календарных лет, начиная с даты отправления первого такого уведомления, уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением, по причине неполучения данного заказного письма гражданином в связи с отсутствием его по адресу, указанному в заказном письме с уведомлением, либо по причине истечения срока вручения гражданину данного заказного письма с уведомлением;

(подпункты «ж», «з» введены постановлением Правительства Нижегородской области от 15.01.2019 № 3)

(подпункты «ж», «з» изложены в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

и) решением суда, вступившим в законную силу, гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, отказано в признании права на получение меры государственной поддержки в виде денежной компенсации (в случае, когда гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, установлена мера государственной поддержки в виде денежной компенсации).

(подпункт «и» введен постановлением правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

Решение об исключении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, из Реестра принимается Комиссией в срок не позднее 10 рабочих дней с даты поступления в уполномоченный орган документов и  (или) сведений, подтверждающих наличие обстоятельств, указанных в подпунктах "а" - "и" настоящего пункта.

(абзац 10 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

Подписание проекта решения об исключении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, из Реестра, его направление гражданину, включение сведений о нем в Реестр и приобщение к учетному делу осуществляется в порядке и сроки, установленные пунктами 4.7, 4.8 настоящего Порядка.

5.2. Сведения о гражданах, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, исключенные из Реестра, хранятся в уполномоченном органе и представляются по запросу судебных и правоохранительных органов.

6. Порядок представления содержащихся в Реестре сведений

6.1. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением информации о физических лицах (персональных данных), содержащейся в Реестре и являющейся конфиденциальной информацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Информация о физических лицах (персональные данные), являющаяся конфиденциальной, представляется уполномоченным органом заинтересованным лицам в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.3. Представление открытых и общедоступных сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется на основании письменного запроса, составленного в произвольной форме с указанием перечня запрашиваемых сведений.

6.4. Срок представления открытых и общедоступных сведений, содержащихся в Реестре, не может быть более тридцати дней со дня регистрации соответствующего запроса, полученного уполномоченным органом.

7. Заключительные положения

7.1. Сведения, содержащиеся в Реестре, подлежат хранению в уполномоченном органе в течение предельных сроков ведомственного хранения.

7.2. По истечении предельных сроков ведомственного хранения сведения, содержащиеся в Реестре, и сведения, хранящиеся на электронных носителях, после проведения экспертизы их ценности передаются в установленном порядке на постоянное хранение.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для

строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

(приложение 1 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

Реестр

граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных

домов, на территории Нижегородской области

№ п/п

Ф.И.О. гражданина (фамилия, имя, отчество (при наличии))

Паспортные данные

Адрес, контактные телефоны

Застройщик (наименование, сведения о государственной регистрации)

Договор и/или соглашение (наименование,

№, дата)

Правоустанавливающие документы (№, дата, краткое содержание)

Судебные решения, документы в рамках исполнительного производства (№, дата, краткое содержание)

Сведения об участии гражданина в некоммерческой организации (дата и номер протокола общего собрания)

Сумма вклада гражданина (руб.)

Реквизиты платежных документов (наименование, номер и дата)

Объект строительства (тип, площадь)

Общая стоимость объекта строительства (руб.)

Остаток стоимости объекта строительства, не- оплаченной гражданином

Решения о включении в Реестр (дата, номер)

Решения об исключении из Реестра (дата, номер)

Иные принятые решения (дата, номер, краткое содержание)

Примечание

Объект незавершенного жилищного строительств, расположенный по адресу:____________________________________________, степень строительной готовности____%,

____________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование некоммерческой организации, сведения о государственной регистрации, прочие сведения)

Итого: _____________ человек (________ квартир)

кол-во                               кол-во

Объект незавершенного жилищного строительств, расположенный по адресу:____________________________________________, степень строительной готовности____%,

____________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование некоммерческой организации, сведения о государственной регистрации, прочие сведения)

Итого: _____________ человек (________ квартир)

кол-во                              кол-во

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для

строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

(приложение 2 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

  В министерство строительства

  Нижегородской области

от _______________________________

______________________________

_____________________________,

(фамилия, имя, отчество)

  зарегистрированного по адресу:

_____________________________

_____________________________

тел._____________________________

( ред. - Постановление Правительства НО от 22.12.2016 № 883)

Заявление

о внесении сведений в реестр граждан, пострадавших от действий

(бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства

граждан для строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

Прошу внести сведения в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия)

застройщиков, привлекающих денежные средства для строительства многоквартирных

домов, на территории Нижегородской области, в отношении

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность (наименование документа,

серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ))

К заявлению прилагаю следующие документы:

___________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Настоящим во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку моих персональных данных. Я уведомлен и понимаю, что под обработкой персональных данных подразумеваются любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

"___" ______________ ______ г.    _____________   /____________________/

(подпись)            (расшифровка)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для

строительства многоквартирных домов, на

территории Нижегородской области

(приложение 3 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

В министерство строительства

Нижегородской области

от _______________________________

______________________________

_____________________________,

(фамилия, имя, отчество)

зарегистрированного по адресу:

_____________________________

_____________________________

тел._____________________________

( ред. - Постановление Правительства НО от 22.12.2016 № 883)

Заявление

о внесении изменений в сведения, содержащиеся в реестре граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих

денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

Прошу внести изменения в сведения, содержащиеся в реестре граждан, пострадавших

от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства для

строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, в отношении

_______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

_______________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность (наименование документа,

серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ))

следующие изменения/исправления:__________________________________

___________________________________________________________________.

(указать, какие сведения подлежат изменению/исправлению)

Причина изменения/исправления:_____________________________________

___________________________________________________________________

К заявлению прилагаю следующие документы:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Настоящим во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку моих персональных данных. Я уведомлен и понимаю, что под обработкой персональных данных подразумеваются любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

"___" ______________ ______ г.   _____________    /____________________/

(подпись)             (расшифровка)

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для

строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

(приложение 4 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

РЕШЕНИЕ

о включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия)

застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства

многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

"__"___________ _____ года                              город Нижний Новгород

По итогам рассмотрения заявления _________________________________________

(ФИО заявителя)

от "__"__________ ______ г. о включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, руководствуясь пунктом ___ части ___ статьи ___ Закона Нижегородской области от 30 июня 2020 г. № 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области", комиссией по рассмотрению вопросов о включении граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области",

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Включить ______________________________________________________________

(ФИО заявителя)

в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, в отношении объекта незавершенного жилищного строительства, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________.

(председатель комиссии (заместитель председателя комиссии), должность)

М.П.

(подпись)

(ФИО)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших  от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для

строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

(приложение 5 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

РЕШЕНИЕ

об отказе во включении в реестр граждан, пострадавших от

действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные

средства граждан для строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

"__" ___________ _____года                      город Нижний Новгород

По итогам рассмотрения заявления _________________________________________

(ФИО заявителя)

от "__" __________ _____ г. о включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, а также приложенных к нему документов, руководствуясь пунктом 4.4 Порядка формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 35, комиссией по рассмотрению вопросов о включении граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области от _____________ года № _____,

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Отказать _______________________________________________________________

(ФИО заявителя)

во включении в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, в отношении объекта незавершенного жилищного строительства, расположенного по адресу: _______________________________, в связи с тем, что______________________________________________________________.

(основания для отказа во включении в реестр)

(председатель комиссии (заместитель председателя комиссии), должность)

М.П.

(подпись)

(ФИО)

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для строительства

многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

(приложение 6 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

РЕШЕНИЕ

о внесении (об отказе внесения)

(ненужное зачеркнуть)

изменений в сведения, содержащиеся в реестре граждан, пострадавших

от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные

средства граждан для строительства многоквартирных домов,

на территории Нижегородской области

"__" ___________ ______года                         город Нижний Новгород

По итогам рассмотрения заявления _________________________________________

(ФИО заявителя)

от "__" __________ _____ г. о внесении изменений в сведения, содержащиеся в реестре граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, комиссией по рассмотрению вопросов о включении граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области,

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Внести изменения в сведения о _____________________________________________,                                                                                                  (ФИО заявителя)

содержащиеся в реестре граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, в отношении объекта незавершенного жилищного строительства, расположенного по адресу:______________________________________________________.

Заполняется в случае принятия решения о внесении изменений в сведения, содержащиеся в реестре граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

Отказать __________________________________________________

(ФИО заявителя)

во внесении изменений в сведения, содержащиеся в реестре граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, в отношении объекта незавершенного жилищного строительства, расположенного по адресу:_____________________________________________, в связи с тем, что_______________________________________________________________.

Заполняется в случае принятия решения об отказе во внесении изменений в сведения, содержащиеся в реестре граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

(председатель комиссии (заместитель председателя комиссии), должность)

М.П.

(подпись)

(ФИО)

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к Порядку формирования и ведения реестра граждан,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,

привлекающих денежные средства граждан для строительства

многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

(приложение 7 в редакции постановления правительства Нижегородской области от 30.11.2020 № 972)

РЕШЕНИЕ

об исключении из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия)

застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства

многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

"__" ___________ ______года                             город Нижний Новгород

Руководствуясь разделом 5 Порядка формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 35, комиссией по рассмотрению вопросов о включении граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области от __________________ № _____,

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Исключить____________________________________________________

(ФИО заявителя)

из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, в отношении объекта незавершенного жилищного строительства, расположенного по адресу: ___________________________________________________, в связи с тем, что __________________________________________________________.

(основания для исключения из реестра)

(председатель комиссии (заместитель председателя комиссии), должность)

М.П.

(подпись)

(ФИО)