Об определении максимального размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи или одиноко пр...



РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

АТНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

422750, село Большая Атня, улица Советская, дом 38

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ

ӘТНӘ РАЙОНЫНЫҢ

БАШКАРМА КОМИТЕТЫ

422750, Олы Әтнә авылы,  Совет урамы., 38нче йорт

Тел./факс: 8(84369)21020, E-mail: atnya@tatar.ru, сайт: atnya.tatarstan.ru

                  02 марта 2020г.

                             № 83

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                                      КАРАР

Об определении максимального размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на 2020 год.

В соответствии Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 16.03.2015г. №13-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений  по договором найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», Методикой определения максимального размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2019 г. №827/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года», Постановлением Атнинского районного исполнительного комитета от 16.06.2006г. №159 «О нормативах площади жилья при постановке на учет и предоставления жилья гражданам по социальному найму и по государственным жилищным программам», Атнинский районный исполнительный комитет ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Определить следующие максимальные значение размера дохода, приходящегося  на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, на 2020 год:

1.1 максимальный размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:

-  для одиноко проживающего гражданина – 746988  рублей;

-  для семьи из двух человек – 950712  рублей;

-  для семьи из трех человек – 1222344  рублей;

-  для семьи из четырех человек – 1629792  рублей;

-  для семьи из пяти человек –2037240  рублей;

-  для семьи из шести человек – 2444688  рублей;

-  для семьи из семи человек – 2852136  рублей.

   1.2.  максимальное значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина:

-  для одиноко проживающего гражданина – 21958,70рублей;

-  для семьи из двух человек – 13973,72рублей;

-  для семьи из трех и более человек – 11977,47рублей;

2. Опубликовать настоящее постановление на Официальном портале правовой информации РТ http:pravo.ru. и на официальном сайте Атнинского муниципального района РТ http://atnya.tatarstan.ru. . 

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Руководитель Атнинского районного

исполнительного комитета                                                              А.Ф.Каюмов

Приложение к постановлению Атнинского районного исполнительного комитета

от 02.03.2020 г. №83

МЕТОДИКА

определения максимального размера дохода, приходящегося на каждого члена

семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества,

находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего

гражданина и подлежащего налогообложению на 2020 год.

1.              Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений
по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по
договорам социального найма (далее - расчетный показатель) рассчитывается по
формуле:

СЖ = НП х PC х РЦ, где

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC - количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, соответствующего средним условиям данного муниципального образования и обеспеченности коммунальными услугами, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

а)              для одиноко проживающего гражданина:
СЖ = 22636 х 33 = 746988 рублей

б)              на семью из двух человек:

СЖ = 22636 х 42 = 950712 рублей

в)              на семью из трех человек:

СЖ = 22636 х 18 x3 = 1222344 рублей

г)              на семью из четырех человек:

СЖ = 22636 х 18 x4 = 1629792 рублей

д)              на семью из пяти человек:

СЖ = 22636 х 18 х 5 = 2037240 рублей

е)              на семью из шести человек:

СЖ = 22636 х 18 х 6 = 2444688 рублей

ж)              на семью из семи человек:

СЖ = 22636 х18 х7= 2852136 рублей

2.              Максимальный размер среднемесячного совокупного дохода,
приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1 - (1 + ПС) -КП ) / (0,25 х PC), где

ПД - пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);

            КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

PC - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,25 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения установлена в соответствии с письмом НП  "Союз оценщиков Республики    Татарстан» № 25 от 22.02.2020 г. «Об определении диапазона цен», средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Атнинскому муниципальному району составляет 22636 рублей.

                                                             Расчет

максимального значения дохода, приходящегося

на каждого члена семьи или одиноко

проживающего гражданина

Табл. №1

НП-норма жилого помеще

ния

(кв.м)

СЖ-рыночная

стоимость

приобретен

ия жилого

Помещения

(СЖ=РС х НП х РЦ) (руб.)

РС-

Количество

членов

семьи

(чел.)

РЦ-

рыночная цена 1 кв.м

жилого

помещения

(руб.)

ПС-процентная ставка

по кредиту за месяц, %

КП-

общее

число

платежей

по кредиту (месяц)

Соотношение

суммы

кредита

и стоимости квартиры

Соотношение платежа по кредиту с совокупным месячным доходом

ПД-пороговое

значение

дохода

(руб.)

(на человека)

Пороговое

значение

дохода

(руб.)

(на семью)

(ПД х РС)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

22636

9,6/12/100=0.008

180

0.7

0,25

33

746988

1

22636

0.008

180

0.7

0,25

21958,70

21958,70

42

950712

2

22636

0.008

180

0.7

0,50

13973,72

27947,44

54

1222344

3

22636

0.008

180

0.7

0,75

11977,47

35932,41

72

1629792

4

22636

0.008

180

0.7

1,00

11977,47

47909,88

90

2037240

5

22636

0.008

180

0.7

1,25

11977,47

59887,35

108

2444688

6

22636

0.008

180

0.7

1,50

11977,47

71864,82

126

2852136

7

22636

0.008

180

0.7

1,75

11977,47

83842,29