ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 апреля 2015 г. № 366-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ, ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

(заголовок в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

(в редакции постановлений Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п; от 07.05.2018 № 348-п, от 28.11.2019 № 807-п, от 15.05.2020 № 412-п)

Во исполнение пункта 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на территории Ярославской области.

(пункт в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы строительства, развития жилищно-коммунального комплекса, энергосбережения, тарифного регулирования и дорожного хозяйства.

(в редакции постановления Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п, от 28.11.2019 № 807-п)

3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Председатель

Правительства области              А.Л. Князьков

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства области

от 02.04.2015 № 366-п

ПОРЯДОК

и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на территории Ярославской области

(наименование в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

I. Общие положения

1.Настоящие Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на территории Ярославской области (далее – Порядок и условия) разработаны в соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

(пункт в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

2. Порядок и условия определяют условия размещения объектов, указанных в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – перечень),

(в редакции постановления Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п)

абзац утратил силу постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п

II. Порядок размещения объектов

3. Размещение объектов осуществляется на основании разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов (далее – разрешение), выданного органом исполнительной власти Ярославской области или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – уполномоченный орган). Форма разрешения приведена в приложении 1 к Порядку и условиям.

(в редакции постановления Правительства Ярославской области от 07.05.2018 № 348-п, от 28.11.2019 № 807-п)

4. Заявление о выдаче разрешения (далее – заявление) по форме согласно приложению 2 к Порядку и условиям подается физическим или юридическим лицом (далее – заявитель) либо представителем заявителя:

- в уполномоченный орган;

- в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Заявление может быть подано в форме электронного документа через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

В заявлении должны быть указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, – в случае, если заявление подается физическим лицом;

- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц – в случае, если заявление подается юридическим лицом;

- фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – в случае, если заявление подается представителем заявителя;

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

- предполагаемые цели использования земель или земельного участка для размещения объекта в соответствии с перечнем;

- кадастровый номер земельного участка – при наличии;

- адрес (местоположение) земель или земельного участка;

- предполагаемый срок использования земель или земельного участка (не более чем 3 года).

(пункт в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

5. К заявлению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – по собственному желанию заявителя;

(абзац в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

- схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории – в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее – схема границ);

(в редакции постановления Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п)

- абзац исключен - постановление Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п;

- абзац исключен - постановление Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п;

- документы, подтверждающие соответствие объекта видам объектов, включенным в перечень (схема размещения объекта, содержащая наименование, адресные ориентиры, площадь (протяженность) объекта, схема монтажа).

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п)

(в редакции постановления Правительства Ярославской области от 07.05.2018 № 348-п)

Документ, указанный в абзаце третьем данного пункта, запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае, если указанный документ не представлен заявителем самостоятельно.

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

6. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и направляется заявителю в течение следующего рабочего дня.

(в редакции постановлений Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п; от 07.05.2018 № 348-п, от 15.05.2020 № 412-п)

7. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

- заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 4, 5 данного раздела Порядка и условий;

- в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка для размещения объекта, не предусмотренного перечнем;

- земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, обременен правами третьих лиц;

- размещение объекта приведёт к невозможности использования земель, разрешенного использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документами по планировке территории;

- размещение объекта нарушает требования строительных норм и правил, технических регламентов в сфере регулирования градостроительной деятельности.

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 07.05.2018 № 348-п)

- границы испрашиваемых земель (земельного участка), на которых планируется размещение объектов капитального строительства, для которых не требуется получение разрешения на строительство, попадают в границы планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории;

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

- опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, на котором планируется размещение объекта, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка;

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

- в отношении земельного участка, на котором планируется размещение объекта, принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

- земельный участок, на котором планируется размещение объекта, изъят из оборота или ограничен в обороте;

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

- в радиусе, равном 25 метрам от размещаемого высотного объекта связи (базовой станции), расположены жилые и (или) многоквартирные дома.

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

8. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 7 данного раздела Порядка и условий. В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 4, 5 данного раздела Порядка и условий, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.

9. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы границ в соответствующий орган власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

III. Условия размещения объектов

10. Разрешение не даёт право на строительство и (или) реконструкцию объектов, не указанных в разрешении.

11. пункт утратил силу постановлением Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п

12. Использование земель или земельного участка прекращается в случае, если:

- истек срок, на который выдано разрешение;

- объекты, для размещения которых выдано разрешение, не эксплуатируются, а также, если указанные объекты снесены или демонтированы;

- имеются нарушения Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации, касающихся использования территории для размещения заявленных объектов;

- имеются нарушения условий использования территории, установленных Порядком и условиями;

- земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу.

13. Лицо, получившее разрешение, обязано:

- получить разрешение на производство работ, связанных с нарушением благоустройства территории, в порядке, установленном соответствующими нормативными правовыми актами;

(в редакции постановления Правительства Ярославской области от 27.07.2017 № 607-п)

- передать в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования области сведения о размещаемых объектах не позднее чем за 7 рабочих дней до начала возведения объектов.

14. Лицо, осуществляющее строительство (реконструкцию) объектов, не позднее 20 рабочих дней с момента завершения работ, но до начала эксплуатации вновь построенного (реконструированного) объекта производит следующие действия:

- оформляет документы, подтверждающие завершение работ, в установленном действующим законодательством порядке. При этом застройщик согласовывает и (или) получает документ, подтверждающий готовность вновь построенного (реконструированного) объекта к эксплуатации (включению):

в организации, выдавшей технические условия, на основании которых осуществлялось проектирование возводимого объекта;

в организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства;

- выполняет контрольную инженерно-геодезическую съемку выполненных работ и один экземпляр передает в орган местного самоуправления муниципального образования области для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

15. Лицо, получившее разрешение, обязано:

- соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации, касающихся использования территории для размещения заявленных объектов;

- соблюдать требования утверждённых документов градостроительного зонирования муниципального образования области, в границах которого расположены земли или земельные участки;

- выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

- в случае досрочного прекращения использования территории уведомить уполномоченный орган;

- по истечении срока действия разрешения и необходимости продолжения работ получить разрешение на новый срок.

(абзац введен постановлением Правительства Ярославской области от 07.05.2018 № 348-п)

Приложение 1

к Порядку и условиям

Форма

______________________________________________________________________

(наименование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности)

____________________________________

(адрес исполнительного органа, реквизиты)

"___" ___________ 20___ г.                                                                                                  № ________

РАЗРЕШЕНИЕ

на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов

(наименование в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

Заявителю ____________________________________________________

__________________________________________________________________

разрешается использование __________________________________________ __________________________________________________________________

(месторасположение земель/земельного участка, кадастровый номер (при наличии))

в целях размещения _________________________________________________ __________________________________________________________________

(указать наименование объекта)

согласно схеме границ, разработанной _________________________________

__________________________________________________________________

(наименование и адрес проектной организации, разработавшей схему границ объекта)

от «___» ___________ 20___ г.   № _______________

Срок действия разрешения – до __________________________________

Получил ___________   ______________________________________________

   (подпись заявителя)                                                         (Ф.И.О. полностью)

Выдал _____________   ______________________________________________

(подпись сотрудника,                                                                       (Ф.И.О. полностью)

выдавшего документы)

М.П.

Приложение 2

к Порядку и условиям

Форма

______________________________________

(наименование исполнительного органа

______________________________________

государственной власти или

______________________________________

органа местного самоуправления, уполномоченного на

______________________________________

предоставление земельных участков, находящихся

______________________________________

в государственной или муниципальной собственности)

______________________________________

              (Ф.И.О. физического лица, паспортные данные,

______________________________________

наименование и реквизиты юридического лица

_______________________________________

или индивидуального предпринимателя,

______________________________________

контактные телефоны,

______________________________________

адрес электронной почты (при наличии))

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов

(наименование в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

Прошу выдать разрешение на использование ______________________

__________________________________________________________________

(указать адрес месторасположение земель/земельного участка

__________________________________________________________________

и кадастровый номер земельного участка (при наличии))

__________________________________________________________________

в целях размещения ____________________________________________

                                                (указать наименование объекта)

на срок ______________________________________________________

             (указать предполагаемый срок использования)

«_____» _______________ 20____ г.

    (дата подачи заявления)

___________________  _________________________________________

      (подпись заявителя)                                         (Ф.И.О. полностью)

Приложение:*                           

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

* Документы в соответствии с пунктом 5 раздела II Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на территории Ярославской области.

(сноска в редакции постановления Правительства Ярославской области от 28.11.2019 № 807-п)

Государственная эталонная база данных правовых актов Ярославской области

Страница 1 из 8