Основная информация
Дата опубликования: | 02 апреля 2019г. |
Номер документа: | RU77000201900289 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Установить охранную зону объекта культурного наследия федерального значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.» в границах согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Установить зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.» в границах согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.
3. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.» Согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.
4. Изменить объединенную охранную зону объектов культурного наследия № 75 согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению.
5. Признать утратившим силу пункт 75 раздела «Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры» приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Садового кольца)».
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 10 января 2007 г. № 5-ПП «О корректировке границ объединенной охранной зоны № 75 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)»:
6.1. Название постановления изложить в следующей редакции:
«О режимах регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)».
6.2. В преамбуле постановления слова «обеспечения реализации постановления Правительства Москвы от 5 ноября 2002 г. № 912-ПП «О градостроительном плане развития территории Таганского района на период до 2020 года» и» исключить.
6.3. Пункты 1, 3, 4 постановления признать утратившими силу.
6.4. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
«5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.».
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
Границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.»
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в." по адресу: 1-й Котельнический пер., д. 3, стр. 1 (по правоустанавливающему документу: Котельнический пер., 3) проходит по 1-му Котельническому переулку (тт. 1-6), поворачивает на юг, проходит вдоль объектов по адресам: 1-й Котельнический пер., д. 2, стр. 4, 5 (тт. 6-10), затем поворачивает на запад вдоль 2-го Котельнического переулка (тт. 10-11) и сразу уходит на юг (тт. 11-13). Затем граница поворачивает на запад, проходит вдоль 3-го Котельнического переулка, вдоль фасада объекта по адресу: Котельническая наб., д. 25, корп. 2 и выходит на Котельническую набережную (тт. 13-18), далее поворачивает на север до пересечения со 2-м Котельническим переулком (тт.18-21), поворачивает на северо-восток, проходит вдоль фасада объекта по адресу: Котельническая наб., д.25, стр. 1 (тт. 21-22), поворачивает на север (тт. 22-24) и затем снова на северо-восток, вдоль 2-го Котельнического пер. (тт. 24-25). В конце 2-го Котельнического переулка поворачивает на север, доходит до объекта по адресу: 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 2 (тт. 25-28), заворачивает за угол здания (тт. 28-29), поворачивает на север, проходя вдоль объекта по адресу: 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 1, и далее выходит на 1-й Котельнический переулок (тт. 29-1).
Номер характерной (поворотной) точки
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата X
Координата Y
1
9241,46991
8598,195923
2
9260,81311
8597,101074
3
9289,850098
8595,080078
4
9297,543518
8596,092285
5
9339,440918
8612,206909
6
9341,988708
8613,065918
7
9344,799316
8605,539124
8
9347,843323
8595,013672
9
9350,380127
8583,564087
10
9357,220093
8564,56012
11
9344,163879
8563,116882
12
9348,637085
8550,16748
13
9383,17511
8475,649902
14
9347,170288
8457,49353
15
9340,190125
8454,460083
16
9331,989075
8450,798096
17
9267,769897
8420,589478
18
9235,078125
8410,957092
19
9219,305908
8441,093689
20
9208,551697
8461,641907
21
9201,440125
8475,230103
22
9197,095498
8483,602238
23
9223,542856
8500,936884
24
9228,473
8504,544
25
9251,036
8521,053
26
9248,400085
8523,140076
27
9244,534302
8530,086487
28
9235,379089
8544,769897
29
9245,853088
8551,858276
30
9243,31311
8567,568115
31
9241,687927
8588,930481
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ДОМ, XVII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И
ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит перпендикулярно 1-му Котельническому переулку вглубь квартала (тт. 1-4), поворачивает на юго-запад (тт. 4-5) и проходит на юго-восток вдоль 2-го Котельнического переулка (тт. 5-8), затем поворачивает на юго-запад и идет вдоль 2-го Котельнического переулка до пересечения с Котельнической набережной (тт. 8-10), затем поворачивает на северо-запад вдоль Котельнической набережной (тт. 10-11), далее поворачивает на северо-восток и идет вдоль 1-го Котельнического переулка (тт. 11-1).
Номер характерной (поворотной) точки
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата Х
Координата Y
1
9241,469
8598,195
2
9241,687
8588,930
3
9243,313
8567,568
4
9245,853
8551,858
5
9235,379
8544,769
6
9244,534
8530,086
7
9248,400
8523,140
8
9250,618
8520,747
9
9228,473
8504,544
10
9196,197
8483,845
11
9142,872
8584,077
12
9181,692
8604,297
13
9205,580
8606,470
14
9217,309
8604,459
От точки 15 граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит на северо-восток вдоль 1-го Котельнического переулка (тт. 15-16), затем идет вглубь квартала в направлении 2-го Котельнического переулка, далее на запад (тт. 18-19), затем вглубь квартала на юго-восток (тт. 19-20), далее идет параллельно 3-му Котельническому переулку на северо-восток (тт. 20-21), затем поворачивает на юго-восток перпендикулярно 3-му Котельническому переулку, далее идет вдоль переулка на юго-запад (тт. 22-23), поворачивает на северо-запад перпендикулярно 2-му Котельническому переулку (тт. 23-25), далее идет на восток (тт. 25-26) и идет на северо-запад до 1-го Котельнического переулка (тт. 26-15).
Номер характерной (поворотной) точки
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата Х
Координата Y
15
9341,988
8613,065
16
9367,600
8624,121
17
9373,427
8601,257
18
9387,030
8571,191
19
9367,857
8567,129
20
9390,238
8518,072
21
9420,674
8532,177
22
9434,922
8502,907
23
9383,175
8475,649
24
9348,637
8550,167
25
9344,163
8563,116
26
9357,220
8564,560
27
9350,380
8583,564
28
9347,843
8595,013
29
9344,799
8605,539
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
1. Номер регламентного участка: 1
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в.,
с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 1, 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5, стр. 1, 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 2 (120 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (1405,6 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
27%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от восточной и западной границ участка – 0,0 м;
- от северной – 24,8 м;
- от южной – 22,7 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
14,5 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северная граница участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д.5, стр.1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в глубине участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
Г-образная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
3 эт./14,5 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное решение фасада в приемах классицизма
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
венчающий карниз, междуэтажная тяга, наличники, скатная кровля, угол наклона – до 30°; центральный ризалит северного фасада с фигурным аттиком, проездная арка
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, дерево
7.8
Цветовое решение
красная цветовая область
МП-03210-К – МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д.5, стр.2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
в глубине участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания
8.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
2 эт./8,6 м
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное решение фасада в приемах классицизма
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
скатная кровля, угол наклона – до 30°
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, дерево
8.8
Цветовое решение
зеленая цветовая область МП-0449-3 – МП-0256-3 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 2
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Котельническая наб., д. 25, корп. 2, 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 3
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 25, корп. 2; д. 5, стр. 3
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
внутриквартальный проезд вдоль северной границы участка
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под д. 5, стр. 3 (39,3 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (4589,8 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
40%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной границы участка - 0,0 м;
- от восточной - 2,5 м;
- от южной – 3,3 м;
- от западной – 5,1 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
33,9 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки 3-го Котельнического переулка;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
южная, западная и фрагментарно северная границы участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- крупномасштабный жилой комплекс сер. XX в.;
- запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Котельническая наб., д. 25, корп. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
по линии застройки 3-го Котельнического переулка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
Г-образная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
6-7 эт./27,8-33,9 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное оформление фасадов в формах классической ретроспекции 1930-х гг.
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
5-частная композиция главного фасада с повышенными угловыми частями здания; активная раскреповка фасадов, квадровый руст нижнего яруса, декоративная аркада из спаренных колон, проходящая через 2-й и 3-й этажи, с балконами на каждом из них, увенчанная междуэтажным карнизом, служащим единым балконом 4-го этажа; декоративно обработанные кронштейны балконов; вынесенный венчающий карниз с модульонами
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
7.8
Цветовое решение
серая цветовая область
МП-0193-С – МП-032-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
в глубине участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
8.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
1 эт. / 5,6 м
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
скатная кровля
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич
8.8
Цветовое решение
серая цветовая область
МП-0193-С – МП-032-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 3
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: 3-й Котельнический пер., д. 6, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 1 (381,9 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (2803,1 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
14%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной – 16,7 м;
- от восточной – 9,3 м;
- от южной – 13,3 м;
- от западной – 12,1 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
15,6 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки 3-го Котельнического переулка;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северо-восточная и юго-восточная границы
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- городская усадьба кон. XVIII в. – XIX в., отличающаяся малым масштабом и невысокой плотностью застройки;
- запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 3-й Котельнический пер., д. 6, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
элемент внутриквартальной застройки
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
прямоугольная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
3 эт./15,6 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное оформление фасадов в приемах классицизма
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
скатная кровля, угол наклона – до 30°;
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
7.8
Цветовое решение
красная цветовая область
МП-03210-К – МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
не устанавливается
1. Номер регламентного участка: 4
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Котельническая наб., д. 25, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 25, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 4 (601,1 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (2803,1 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
21%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
от северной и западной границ участка – 0,0 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
18,5 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки Котельнической набережной и 2-го Котельнического переулка;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северная, западная и фрагментарно восточная границы участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- среднемасштабный жилой доходный комплекс нач. XX века;
- запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
- ограда вдоль Котельнической набережной;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Котельническая наб., д. 25, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
угол пересечения 2-го Котельнического переулка и Котельнической набережной
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
Г-образная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
4 эт./18,5 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное решение фасада в формах неоклассицизма нач. ХХ в.
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- 3-частная симметричная композиция главного и бокового фасадов с 3-гранной закругленной угловой частью здания;
- стилизованные пилястровые портики центральной части фасадов в уровне 3-4 этажей с декоративными вертикальными тягами, завершенными фронтонами с круглыми люкарнами;
- стилизованные граненые полуколонки угловой части здания в уровне 2-3 этажей, на уровне 4-го этажа переходящие в стилизованные вертикальные тяги
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, дерево
7.8
Цветовое решение
желтая цветовая область
МП-0385-Ж – МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 5
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: 1-й Котельнический пер., д. 5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под д. 5 (2279,2 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (6075,3 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
40%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной границы участка – 12,1 м; - от восточной – 9,2 м;
- от южной – 0,0 м;
- от западной – 0,0 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
17,8 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
линия застройки 1-го Котельнического переулка
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
не устанавливаются
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в глубине участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
7.3
Конфигурация плана
сложная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
2-4 эт./17,8 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
монолитный железобетон
7.8
Цветовое решение
желтая цветовая область
МП-0385-Ж – МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
не устанавливаются
1. Номер регламентного участка: 6
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: 2-й Котельнический пер., д. 2, стр. 1, 4, 5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2, стр. 1, 4, 5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 4 (72,8 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (1432,5 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
85%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
32,0 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
восстановление системы благоустройства и озеленения
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
линия застройки 1-го Котельнического переулка
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
западная граница участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- элемент застройки, выполненный в
формах конструктивизма;
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
благоустройство и озеленение участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): 2-й Котельнический пер., д.2, стр.1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
вдоль 1-го Котельнического переулка и восточной границы участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3
Конфигурация плана
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.8
Цветовое решение
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.9
Иные требования
иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): 2-й Котельнический пер., д.2, стр.4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
вдоль 1-го Котельнического переулка по западной границе участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
8.3
Конфигурация плана
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.8
Цветовое решение
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.9
Иные требования
иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): 2-й Котельнический пер., д.2, стр.5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
9.1
Местоположение на участке
в юго-западной части участка
9.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
9.3
Конфигурация плана
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.7
Основные строительные и отделочные материалы
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.8
Цветовое решение
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.9
Иные требования
иных требований нет
10. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
10.1
Местоположение на участке
вдоль 1-го Котельнического переулка и восточной границы участка
10.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
новое строительство
10.3
Конфигурация плана
не устанавливается
10.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
6-9 эт./ 22,0 м (167,2 м) - 32,0 м (177,2 м)
10.5
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
в формах конструктивизма конца 1930-х гг.
10.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- разноэтажный объем с размещением 6-этажной части по линии застройки и 9- этажной части с отступом не менее 13 м от линии застройки 1-го Котельнического переулка;
- плоская кровля
10.7
Основные строительные и отделочные материалы
не устанавливаются
10.8
Цветовое решение
не устанавливается
10.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 7
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: 2-й Котельнический пер., д. 5 (часть); д. 5, стр. 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5 (часть), д. 5, стр. 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под д. 5, стр. 2 (54,2 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (3345,3 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
23%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной границы участка – 8,3 м;
- от восточной – 0,0 м;
- от южной – 6,2 м;
- от западной – 0,0 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
47,9 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки 3-го Котельнического переулка;
- сохранение исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северная и западная границы участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Котельнический пер., д. 5 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в глубине участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
7.3
Конфигурация плана
Т-образная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
14 эт./47,9 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
7.8
Цветовое решение
желтая цветовая область
МП-0385-Ж – МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Котельнический пер., д. 5, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
вдоль юго-восточной границы участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
8.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
1 эт./4,4 м
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
8.8
Цветовое решение
серая цветовая область
МП-0193-С – МП-032-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 8
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (Котельническая наб., вл. 21)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет объектов
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(8)
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не устанавливается
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (8297,2 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
3-8 эт.
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
восстановление системы благоустройства и озеленения
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линии застройки Котельнической набережной, 1-го Котельнического переулка;
- сохранение исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
не устанавливаются
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(8)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в границах участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
строительство
7.3
Конфигурация плана
не устанавливается
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
3-8 эт.
7.5
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
не устанавливается
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
не устанавливаются
7.8
Цветовое решение
не устанавливается
7.9
Иные требования
иных требований нет
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ № 75
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ № 75
Граница объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 75 проходит перпендикулярно Котельнической набережной вглубь квартала (тт. 1-8), поворачивает на северо-запад (тт. 8-10) и проходит на север по границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 1948-1952 гг., арх. Чечулин Д.Н., Ростковский А.К." (тт. 10-26), затем поворачивает на восток к углу дома по адресу: Николоямская ул., д. 1 (тт. 26-29), проходит вдоль улицы Николоямской и поворачивает на север (тт. 31-33), затем поворачивает на восток (тт. 33-34), далее на север до конца Берникова пер. (тт. 34-38) и возвращается на юг (тт. 39-42), поворачивает на восток (тт. 42-45), проходит на юг (тт. 45-46), затем на восток до дома по адресу: Николоямская ул., д. 13, стр. 2 (тт. 46-49), поворачивает на юг перпендикулярно Николоямской улицы, (тт. 49-51), затем идет на восток (тт. 51-52), далее проходит через Николоямскую улицу (тт. 52-53) и вдоль южного фасада объекта по адресу: Николоямская улица, д. 18/1, стр. 2 поворачивает на запад (тт. 53-54), далее проходит вдоль Землянского переулка (тт. 54-59), пересекает Тетеринский пер. и далее до объекта по адресу: Тетеринский переулок д. 4, стр. 2 (тт. 59-66), затем поворачивает на юго-восток до объекта культурного наследия федерального значения "Здание кинотеатра "Вулкан", в котором 13 мая 1920 г. Ленин Владимир Ильич выступал на рабочее-красноармейской конференции Рогожско-Симоновского района" (тт. 66-74), проходит вдоль северного фасада (тт. 74-77) и поворачивает на юг вдоль восточного фасада памятника (тт. 77-80), далее пересекает Верхнюю Радищевскую ул. и идет на юг вдоль Таганской площади (тт. 80-88), затем пересекает Гончарную улицу (тт. 88-89) и идет на север вдоль улицы (тт. 89-90), затем поворачивает на юго-запад вдоль территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.И. Зимина, нач. XX в. – Главный дом, 1912-1914 гг., архитектор В.Д. Адамович", далее поворачивает на север (тт. 96-98), затем на северо-восток (тт. 98-99) и проходит вдоль Гончарной улицы на север (тт. 99-100), затем поворачивает на запад (тт. 100-101) и далее на север (тт. 101-107), проходит вдоль 1-го Котельнического переулка на запад до Котельнической набережной (тт. 107-118), затем проходит вдоль Котельнической набережной и объекта по адресу: Котельническая набережная, д. 17 (тт. 118-1).
Номер характерных (поворотных) точек
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата X
Координата Y
1
9073,078
8714,932
2
9099,714
8729,579
3
9117,400
8739,750
4
9116,595
8741,159
5
9137,450
8753,950
6
9137,171
8754,413
7
9141,050
8756,750
8
9144,513
8758,837
9
9129,850
8782,950
10
9133,250
8784,950
11
9126,865
8798,568
12
9120,494
8814,244
13
9114,850
8848,550
14
9122,512
8858,047
15
9137,287
8874,637
16
9138,099
8875,549
17
9152,500
8900,950
18
9149,956
8910,945
19
9145,964
8922,645
20
9144,700
8926,350
21
9136,900
8943,950
22
9198,695
8959,325
23
9193,282
8976,134
24
9231,766
8994,807
25
9234,192
9000,049
26
9227,621
9013,745
27
9250,440
9027,379
28
9271,249
9034,095
29
9369,676
9062,812
30
9396,650
9053,048
31
9452,637
9032,780
32
9467,399
9064,859
33
9471,520
9080,399
34
9531,748
9085,044
35
9539,454
9116,730
36
9541,510
9136,565
37
9542,397
9145,120
38
9542,896
9149,934
39
9560,052
9152,348
40
9557,961
9134,600
41
9551,269
9106,052
42
9543,857
9078,948
43
9583,850
9077,200
44
9582,365
9070,905
45
9588,181
9069,204
46
9580,860
9028,700
47
9595,648
9028,405
48
9596,490
9032,011
49
9635,425
9023,934
50
9630,281
9000,000
51
9624,917
8975,035
52
9666,795
8966,779
53
9644,340
8883,553
54
9620,663
8891,087
55
9608,185
8852,421
56
9605,892
8845,317
57
9594,509
8809,440
58
9588,166
8787,024
59
9584,202
8769,608
60
9581,100
8747,700
61
9580,200
8741,700
62
9577,600
8713,300
63
9580,950
8690,900
64
9580,884
8687,288
65
9589,150
8677,500
66
9586,269
8662,506
67
9621,792
8644,210
68
9634,781
8636,569
69
9676,249
8610,233
70
9721,682
8578,555
71
9722,701
8577,892
72
9726,871
8575,180
73
9751,485
8559,169
74
9773,427
8544,896
75
9788,987
8555,671
76
9807,000
8543,850
77
9813,759
8547,308
78
9801,528
8487,158
79
9787,347
8447,778
80
9781,372
8432,250
81
9775,218
8408,235
82
9751,889
8353,136
83
9739,705
8340,563
84
9722,538
8313,252
85
9682,252
8219,136
86
9673,721
8210,991
87
9650,400
8208,409
88
9636,598
8215,060
89
9611,210
8202,035
90
9541,428
8348,643
91
9529,927
8342,843
92
9530,751
8341,203
93
9523,300
8337,250
94
9507,500
8328,900
95
9477,852
8309,426
96
9477,518
8309,225
97
9460,182
8335,570
98
9449,534
8351,750
99
9523,320
8386,687
100
9449,474
8541,834
101
9391,028
8515,285
102
9367,857
8567,129
103
9387,030
8571,191
104
9380,938
8583,610
105
9373,427
8601,257
106
9370,065
8614,154
107
9367,836
8624,431
108
9333,544
8609,635
109
9297,581
8595,956
110
9289,850
8595,080
111
9275,822
8596,101
112
9260,853
8597,022
113
9241,430
8598,275
114
9217,310
8604,460
115
9205,580
8606,470
116
9182,370
8604,650
117
9162,318
8593,263
118
9142,872
8584,077
119
9088,341
8684,598
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Установить охранную зону объекта культурного наследия федерального значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.» в границах согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Установить зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.» в границах согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.
3. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.» Согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.
4. Изменить объединенную охранную зону объектов культурного наследия № 75 согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению.
5. Признать утратившим силу пункт 75 раздела «Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры» приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Садового кольца)».
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 10 января 2007 г. № 5-ПП «О корректировке границ объединенной охранной зоны № 75 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)»:
6.1. Название постановления изложить в следующей редакции:
«О режимах регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)».
6.2. В преамбуле постановления слова «обеспечения реализации постановления Правительства Москвы от 5 ноября 2002 г. № 912-ПП «О градостроительном плане развития территории Таганского района на период до 2020 года» и» исключить.
6.3. Пункты 1, 3, 4 постановления признать утратившими силу.
6.4. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
«5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.».
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
Границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения «Дом, XVIII в., с палатами XVII в.»
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в." по адресу: 1-й Котельнический пер., д. 3, стр. 1 (по правоустанавливающему документу: Котельнический пер., 3) проходит по 1-му Котельническому переулку (тт. 1-6), поворачивает на юг, проходит вдоль объектов по адресам: 1-й Котельнический пер., д. 2, стр. 4, 5 (тт. 6-10), затем поворачивает на запад вдоль 2-го Котельнического переулка (тт. 10-11) и сразу уходит на юг (тт. 11-13). Затем граница поворачивает на запад, проходит вдоль 3-го Котельнического переулка, вдоль фасада объекта по адресу: Котельническая наб., д. 25, корп. 2 и выходит на Котельническую набережную (тт. 13-18), далее поворачивает на север до пересечения со 2-м Котельническим переулком (тт.18-21), поворачивает на северо-восток, проходит вдоль фасада объекта по адресу: Котельническая наб., д.25, стр. 1 (тт. 21-22), поворачивает на север (тт. 22-24) и затем снова на северо-восток, вдоль 2-го Котельнического пер. (тт. 24-25). В конце 2-го Котельнического переулка поворачивает на север, доходит до объекта по адресу: 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 2 (тт. 25-28), заворачивает за угол здания (тт. 28-29), поворачивает на север, проходя вдоль объекта по адресу: 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 1, и далее выходит на 1-й Котельнический переулок (тт. 29-1).
Номер характерной (поворотной) точки
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата X
Координата Y
1
9241,46991
8598,195923
2
9260,81311
8597,101074
3
9289,850098
8595,080078
4
9297,543518
8596,092285
5
9339,440918
8612,206909
6
9341,988708
8613,065918
7
9344,799316
8605,539124
8
9347,843323
8595,013672
9
9350,380127
8583,564087
10
9357,220093
8564,56012
11
9344,163879
8563,116882
12
9348,637085
8550,16748
13
9383,17511
8475,649902
14
9347,170288
8457,49353
15
9340,190125
8454,460083
16
9331,989075
8450,798096
17
9267,769897
8420,589478
18
9235,078125
8410,957092
19
9219,305908
8441,093689
20
9208,551697
8461,641907
21
9201,440125
8475,230103
22
9197,095498
8483,602238
23
9223,542856
8500,936884
24
9228,473
8504,544
25
9251,036
8521,053
26
9248,400085
8523,140076
27
9244,534302
8530,086487
28
9235,379089
8544,769897
29
9245,853088
8551,858276
30
9243,31311
8567,568115
31
9241,687927
8588,930481
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ДОМ, XVII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И
ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит перпендикулярно 1-му Котельническому переулку вглубь квартала (тт. 1-4), поворачивает на юго-запад (тт. 4-5) и проходит на юго-восток вдоль 2-го Котельнического переулка (тт. 5-8), затем поворачивает на юго-запад и идет вдоль 2-го Котельнического переулка до пересечения с Котельнической набережной (тт. 8-10), затем поворачивает на северо-запад вдоль Котельнической набережной (тт. 10-11), далее поворачивает на северо-восток и идет вдоль 1-го Котельнического переулка (тт. 11-1).
Номер характерной (поворотной) точки
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата Х
Координата Y
1
9241,469
8598,195
2
9241,687
8588,930
3
9243,313
8567,568
4
9245,853
8551,858
5
9235,379
8544,769
6
9244,534
8530,086
7
9248,400
8523,140
8
9250,618
8520,747
9
9228,473
8504,544
10
9196,197
8483,845
11
9142,872
8584,077
12
9181,692
8604,297
13
9205,580
8606,470
14
9217,309
8604,459
От точки 15 граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит на северо-восток вдоль 1-го Котельнического переулка (тт. 15-16), затем идет вглубь квартала в направлении 2-го Котельнического переулка, далее на запад (тт. 18-19), затем вглубь квартала на юго-восток (тт. 19-20), далее идет параллельно 3-му Котельническому переулку на северо-восток (тт. 20-21), затем поворачивает на юго-восток перпендикулярно 3-му Котельническому переулку, далее идет вдоль переулка на юго-запад (тт. 22-23), поворачивает на северо-запад перпендикулярно 2-му Котельническому переулку (тт. 23-25), далее идет на восток (тт. 25-26) и идет на северо-запад до 1-го Котельнического переулка (тт. 26-15).
Номер характерной (поворотной) точки
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата Х
Координата Y
15
9341,988
8613,065
16
9367,600
8624,121
17
9373,427
8601,257
18
9387,030
8571,191
19
9367,857
8567,129
20
9390,238
8518,072
21
9420,674
8532,177
22
9434,922
8502,907
23
9383,175
8475,649
24
9348,637
8550,167
25
9344,163
8563,116
26
9357,220
8564,560
27
9350,380
8583,564
28
9347,843
8595,013
29
9344,799
8605,539
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, XVIII В., С ПАЛАТАМИ XVII В.»
1. Номер регламентного участка: 1
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в.,
с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 1, 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5, стр. 1, 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 2 (120 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (1405,6 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
27%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от восточной и западной границ участка – 0,0 м;
- от северной – 24,8 м;
- от южной – 22,7 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
14,5 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северная граница участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д.5, стр.1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в глубине участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
Г-образная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
3 эт./14,5 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное решение фасада в приемах классицизма
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
венчающий карниз, междуэтажная тяга, наличники, скатная кровля, угол наклона – до 30°; центральный ризалит северного фасада с фигурным аттиком, проездная арка
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, дерево
7.8
Цветовое решение
красная цветовая область
МП-03210-К – МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д.5, стр.2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
в глубине участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания
8.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
2 эт./8,6 м
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное решение фасада в приемах классицизма
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
скатная кровля, угол наклона – до 30°
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, дерево
8.8
Цветовое решение
зеленая цветовая область МП-0449-3 – МП-0256-3 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 2
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Котельническая наб., д. 25, корп. 2, 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 3
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 25, корп. 2; д. 5, стр. 3
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
внутриквартальный проезд вдоль северной границы участка
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под д. 5, стр. 3 (39,3 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (4589,8 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
40%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной границы участка - 0,0 м;
- от восточной - 2,5 м;
- от южной – 3,3 м;
- от западной – 5,1 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
33,9 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки 3-го Котельнического переулка;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
южная, западная и фрагментарно северная границы участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- крупномасштабный жилой комплекс сер. XX в.;
- запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Котельническая наб., д. 25, корп. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
по линии застройки 3-го Котельнического переулка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
Г-образная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
6-7 эт./27,8-33,9 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное оформление фасадов в формах классической ретроспекции 1930-х гг.
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
5-частная композиция главного фасада с повышенными угловыми частями здания; активная раскреповка фасадов, квадровый руст нижнего яруса, декоративная аркада из спаренных колон, проходящая через 2-й и 3-й этажи, с балконами на каждом из них, увенчанная междуэтажным карнизом, служащим единым балконом 4-го этажа; декоративно обработанные кронштейны балконов; вынесенный венчающий карниз с модульонами
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
7.8
Цветовое решение
серая цветовая область
МП-0193-С – МП-032-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д. 5, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
в глубине участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
8.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
1 эт. / 5,6 м
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
скатная кровля
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич
8.8
Цветовое решение
серая цветовая область
МП-0193-С – МП-032-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 3
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: 3-й Котельнический пер., д. 6, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 1 (381,9 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (2803,1 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
14%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной – 16,7 м;
- от восточной – 9,3 м;
- от южной – 13,3 м;
- от западной – 12,1 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
15,6 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки 3-го Котельнического переулка;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северо-восточная и юго-восточная границы
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- городская усадьба кон. XVIII в. – XIX в., отличающаяся малым масштабом и невысокой плотностью застройки;
- запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 3-й Котельнический пер., д. 6, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
элемент внутриквартальной застройки
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
прямоугольная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
3 эт./15,6 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное оформление фасадов в приемах классицизма
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
скатная кровля, угол наклона – до 30°;
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
7.8
Цветовое решение
красная цветовая область
МП-03210-К – МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
не устанавливается
1. Номер регламентного участка: 4
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Котельническая наб., д. 25, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 25, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 4 (601,1 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (2803,1 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
21%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
от северной и западной границ участка – 0,0 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
18,5 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки Котельнической набережной и 2-го Котельнического переулка;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северная, западная и фрагментарно восточная границы участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- среднемасштабный жилой доходный комплекс нач. XX века;
- запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
- ограда вдоль Котельнической набережной;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Котельническая наб., д. 25, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
угол пересечения 2-го Котельнического переулка и Котельнической набережной
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с применением реставрационных методов
7.3
Конфигурация плана
Г-образная усложненная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
4 эт./18,5 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
архитектурное решение фасада в формах неоклассицизма нач. ХХ в.
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- 3-частная симметричная композиция главного и бокового фасадов с 3-гранной закругленной угловой частью здания;
- стилизованные пилястровые портики центральной части фасадов в уровне 3-4 этажей с декоративными вертикальными тягами, завершенными фронтонами с круглыми люкарнами;
- стилизованные граненые полуколонки угловой части здания в уровне 2-3 этажей, на уровне 4-го этажа переходящие в стилизованные вертикальные тяги
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, дерево
7.8
Цветовое решение
желтая цветовая область
МП-0385-Ж – МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 5
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: 1-й Котельнический пер., д. 5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под д. 5 (2279,2 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (6075,3 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
40%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной границы участка – 12,1 м; - от восточной – 9,2 м;
- от южной – 0,0 м;
- от западной – 0,0 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
17,8 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;
- запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
линия застройки 1-го Котельнического переулка
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
не устанавливаются
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Котельнический пер., д. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в глубине участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
7.3
Конфигурация плана
сложная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
2-4 эт./17,8 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
монолитный железобетон
7.8
Цветовое решение
желтая цветовая область
МП-0385-Ж – МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
не устанавливаются
1. Номер регламентного участка: 6
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: 2-й Котельнический пер., д. 2, стр. 1, 4, 5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2, стр. 1, 4, 5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под стр. 4 (72,8 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (1432,5 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
85%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
32,0 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
восстановление системы благоустройства и озеленения
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
линия застройки 1-го Котельнического переулка
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
западная граница участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
- элемент застройки, выполненный в
формах конструктивизма;
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
благоустройство и озеленение участка
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): 2-й Котельнический пер., д.2, стр.1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
вдоль 1-го Котельнического переулка и восточной границы участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3
Конфигурация плана
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.8
Цветовое решение
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.9
Иные требования
иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): 2-й Котельнический пер., д.2, стр.4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
вдоль 1-го Котельнического переулка по западной границе участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
8.3
Конфигурация плана
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.8
Цветовое решение
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.9
Иные требования
иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): 2-й Котельнический пер., д.2, стр.5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
9.1
Местоположение на участке
в юго-западной части участка
9.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
9.3
Конфигурация плана
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.7
Основные строительные и отделочные материалы
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.8
Цветовое решение
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9.9
Иные требования
иных требований нет
10. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
10.1
Местоположение на участке
вдоль 1-го Котельнического переулка и восточной границы участка
10.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
новое строительство
10.3
Конфигурация плана
не устанавливается
10.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
6-9 эт./ 22,0 м (167,2 м) - 32,0 м (177,2 м)
10.5
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
в формах конструктивизма конца 1930-х гг.
10.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- разноэтажный объем с размещением 6-этажной части по линии застройки и 9- этажной части с отступом не менее 13 м от линии застройки 1-го Котельнического переулка;
- плоская кровля
10.7
Основные строительные и отделочные материалы
не устанавливаются
10.8
Цветовое решение
не устанавливается
10.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 7
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: 2-й Котельнический пер., д. 5 (часть); д. 5, стр. 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5 (часть), д. 5, стр. 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не менее пятна застройки под д. 5, стр. 2 (54,2 кв.м)
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (3345,3 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
23%
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
- от северной границы участка – 8,3 м;
- от восточной – 0,0 м;
- от южной – 6,2 м;
- от западной – 0,0 м
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
47,9 м
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линия застройки 3-го Котельнического переулка;
- сохранение исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
северная и западная границы участка
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Котельнический пер., д. 5 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в глубине участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
7.3
Конфигурация плана
Т-образная
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
14 эт./47,9 м
7.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
7.8
Цветовое решение
желтая цветовая область
МП-0385-Ж – МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9
Иные требования
не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Котельнический пер., д. 5, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
8.1
Местоположение на участке
вдоль юго-восточной границы участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
8.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
1 эт./4,4 м
8.5
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
не устанавливаются
8.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
кирпич, железобетон
8.8
Цветовое решение
серая цветовая область
МП-0193-С – МП-032-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9
Иные требования
иных требований нет
1. Номер регламентного участка: 8
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Дом, XVIII в., с палатами XVII в.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (Котельническая наб., вл. 21)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет объектов
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(8)
6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
6.1
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
настоящими регламентами не устанавливаются
6.2
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
не устанавливаются
6.3
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
не устанавливается
6.4
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка (8297,2 кв.м)
6.5
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.6
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
6.7
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
6.8
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
3-8 эт.
6.9
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3%
6.10
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
3,6 м
6.11
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
6.12
В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13
В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
восстановление системы благоустройства и озеленения
6.14
В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
6.16
В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ
6.18
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линии застройки Котельнической набережной, 1-го Котельнического переулка;
- сохранение исторических линий застройки улиц
6.19
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
не устанавливаются
6.20
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
6.21
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
6.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка
не устанавливаются
6.23
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
6.24
Иные требования
иных требований нет
7. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(8)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
Значения характеристик и
показателей, отражающих
требования градостроительного регламента
7.1
Местоположение на участке
в границах участка
7.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
строительство
7.3
Конфигурация плана
не устанавливается
7.4
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
3-8 эт.
7.5
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
не устанавливается
7.6
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
не устанавливаются
7.7
Основные строительные и отделочные материалы
не устанавливаются
7.8
Цветовое решение
не устанавливается
7.9
Иные требования
иных требований нет
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ № 75
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2019 г. № 308-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ № 75
Граница объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 75 проходит перпендикулярно Котельнической набережной вглубь квартала (тт. 1-8), поворачивает на северо-запад (тт. 8-10) и проходит на север по границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 1948-1952 гг., арх. Чечулин Д.Н., Ростковский А.К." (тт. 10-26), затем поворачивает на восток к углу дома по адресу: Николоямская ул., д. 1 (тт. 26-29), проходит вдоль улицы Николоямской и поворачивает на север (тт. 31-33), затем поворачивает на восток (тт. 33-34), далее на север до конца Берникова пер. (тт. 34-38) и возвращается на юг (тт. 39-42), поворачивает на восток (тт. 42-45), проходит на юг (тт. 45-46), затем на восток до дома по адресу: Николоямская ул., д. 13, стр. 2 (тт. 46-49), поворачивает на юг перпендикулярно Николоямской улицы, (тт. 49-51), затем идет на восток (тт. 51-52), далее проходит через Николоямскую улицу (тт. 52-53) и вдоль южного фасада объекта по адресу: Николоямская улица, д. 18/1, стр. 2 поворачивает на запад (тт. 53-54), далее проходит вдоль Землянского переулка (тт. 54-59), пересекает Тетеринский пер. и далее до объекта по адресу: Тетеринский переулок д. 4, стр. 2 (тт. 59-66), затем поворачивает на юго-восток до объекта культурного наследия федерального значения "Здание кинотеатра "Вулкан", в котором 13 мая 1920 г. Ленин Владимир Ильич выступал на рабочее-красноармейской конференции Рогожско-Симоновского района" (тт. 66-74), проходит вдоль северного фасада (тт. 74-77) и поворачивает на юг вдоль восточного фасада памятника (тт. 77-80), далее пересекает Верхнюю Радищевскую ул. и идет на юг вдоль Таганской площади (тт. 80-88), затем пересекает Гончарную улицу (тт. 88-89) и идет на север вдоль улицы (тт. 89-90), затем поворачивает на юго-запад вдоль территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.И. Зимина, нач. XX в. – Главный дом, 1912-1914 гг., архитектор В.Д. Адамович", далее поворачивает на север (тт. 96-98), затем на северо-восток (тт. 98-99) и проходит вдоль Гончарной улицы на север (тт. 99-100), затем поворачивает на запад (тт. 100-101) и далее на север (тт. 101-107), проходит вдоль 1-го Котельнического переулка на запад до Котельнической набережной (тт. 107-118), затем проходит вдоль Котельнической набережной и объекта по адресу: Котельническая набережная, д. 17 (тт. 118-1).
Номер характерных (поворотных) точек
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
Координата X
Координата Y
1
9073,078
8714,932
2
9099,714
8729,579
3
9117,400
8739,750
4
9116,595
8741,159
5
9137,450
8753,950
6
9137,171
8754,413
7
9141,050
8756,750
8
9144,513
8758,837
9
9129,850
8782,950
10
9133,250
8784,950
11
9126,865
8798,568
12
9120,494
8814,244
13
9114,850
8848,550
14
9122,512
8858,047
15
9137,287
8874,637
16
9138,099
8875,549
17
9152,500
8900,950
18
9149,956
8910,945
19
9145,964
8922,645
20
9144,700
8926,350
21
9136,900
8943,950
22
9198,695
8959,325
23
9193,282
8976,134
24
9231,766
8994,807
25
9234,192
9000,049
26
9227,621
9013,745
27
9250,440
9027,379
28
9271,249
9034,095
29
9369,676
9062,812
30
9396,650
9053,048
31
9452,637
9032,780
32
9467,399
9064,859
33
9471,520
9080,399
34
9531,748
9085,044
35
9539,454
9116,730
36
9541,510
9136,565
37
9542,397
9145,120
38
9542,896
9149,934
39
9560,052
9152,348
40
9557,961
9134,600
41
9551,269
9106,052
42
9543,857
9078,948
43
9583,850
9077,200
44
9582,365
9070,905
45
9588,181
9069,204
46
9580,860
9028,700
47
9595,648
9028,405
48
9596,490
9032,011
49
9635,425
9023,934
50
9630,281
9000,000
51
9624,917
8975,035
52
9666,795
8966,779
53
9644,340
8883,553
54
9620,663
8891,087
55
9608,185
8852,421
56
9605,892
8845,317
57
9594,509
8809,440
58
9588,166
8787,024
59
9584,202
8769,608
60
9581,100
8747,700
61
9580,200
8741,700
62
9577,600
8713,300
63
9580,950
8690,900
64
9580,884
8687,288
65
9589,150
8677,500
66
9586,269
8662,506
67
9621,792
8644,210
68
9634,781
8636,569
69
9676,249
8610,233
70
9721,682
8578,555
71
9722,701
8577,892
72
9726,871
8575,180
73
9751,485
8559,169
74
9773,427
8544,896
75
9788,987
8555,671
76
9807,000
8543,850
77
9813,759
8547,308
78
9801,528
8487,158
79
9787,347
8447,778
80
9781,372
8432,250
81
9775,218
8408,235
82
9751,889
8353,136
83
9739,705
8340,563
84
9722,538
8313,252
85
9682,252
8219,136
86
9673,721
8210,991
87
9650,400
8208,409
88
9636,598
8215,060
89
9611,210
8202,035
90
9541,428
8348,643
91
9529,927
8342,843
92
9530,751
8341,203
93
9523,300
8337,250
94
9507,500
8328,900
95
9477,852
8309,426
96
9477,518
8309,225
97
9460,182
8335,570
98
9449,534
8351,750
99
9523,320
8386,687
100
9449,474
8541,834
101
9391,028
8515,285
102
9367,857
8567,129
103
9387,030
8571,191
104
9380,938
8583,610
105
9373,427
8601,257
106
9370,065
8614,154
107
9367,836
8624,431
108
9333,544
8609,635
109
9297,581
8595,956
110
9289,850
8595,080
111
9275,822
8596,101
112
9260,853
8597,022
113
9241,430
8598,275
114
9217,310
8604,460
115
9205,580
8606,470
116
9182,370
8604,650
117
9162,318
8593,263
118
9142,872
8584,077
119
9088,341
8684,598
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 23.04.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.000 Градостроительство и архитектура |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: