О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области



АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02.07.2009 г. №315 г. Ростов-на-Дону

О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области

(Изменения и дополнения:

постановление Администрации Ростовской области от 29.12.2009 №699, НГР:ru61000200900529).

В соответствии со статьей 15 Областного закона от 15.01.2001 №125-ЗС «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Ростовской области», в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, постановляю:

1. Утвердить следующий порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области:

1.1. При сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (кроме земельных участков), арендную плату устанавливать на основании ее рыночной стоимости, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (за исключением случаев, указанных в подпунктах 1.2-1.5 настоящего пункта).

1.2. При сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (кроме земельных участков), по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды величина арендной платы устанавливается в соответствии с предложением победителя таких торгов. Начальная цена торгов на право заключения договоров аренды устанавливается на основании рыночной стоимости, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

1.3. При сдаче в аренду объектов (помещений) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющим свою деятельность в помещениях Ростовского бизнес-инкубатора, величина арендной платы устанавливается в соответствии с Областным законом от 13.05.2008 №20-ЗС «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области» в размере 10 процентов рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.

1.4. При сдаче в аренду хозяйствующим субъектам объектов (помещений), расположенных на шахтерских территориях Ростовской области, перечень которых утвержден постановлением Администрации Ростовской области от 07.06.2004 №231 «О порядке предоставления региональной поддержки хозяйствующим субъектам шахтерских территорий Ростовской области», величина арендной платы устанавливается в соответствии с Областным законом от 05.05.2004 №102-ЗС «О приоритетном развитии шахтерских территорий Ростовской области» в размере 80 процентов от рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.

1.5. При сдаче в аренду объектов (помещений) бюджетным и иным некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется за счет средств федерального, областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, величина арендной платы устанавливается в размере 30 процентов от рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.

2. Размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области (кроме земельных участков), подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год.

21. Установить, что индексация размера арендной платы за имущество (кроме земельных участков), находящееся в государственной собственности Ростовской области и переданное в пользование организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации не может оказываться поддержка органами государственной власти, в 2010 году не производится.

(пункт 2.1 введен постановлением Администрации Ростовской области от 29.12.2009 №699, НГР:ru61000200900529).

3. Министерству финансов области (Сверчкова Н.И.) ежегодно на основании предложений министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области:

3.1. Осуществлять финансирование расходов, связанных с проведением оценщиками работ по определению рыночной стоимости арендной платы передаваемого в аренду государственного имущества Ростовской области в пределах средств, предусмотренных областным законом об областном бюджете.

3.2. Производить расчет неналогового потенциала арендной платы за использование государственного имущества Ростовской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно Областному закону от 22.10.2005 №380-ЗС «О межбюджетных отношениях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Ростовской области».

4. Рекомендовать главам муниципальных образований области до 1 января 2010 года установить аналогичный порядок определения размера арендной платы в отношении передаваемого в аренду муниципального имущества.

5. Признать утратившими силу постановления Администрации Ростовской области:

от 02.11.2004 №426 «Об определении размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области»;

от 03.08.2005 №73 «О внесении изменений в постановление Администрации области от 02.11.2004 №426»;

от 11.05.2006 №170 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 №426»;

от 11.08.2006 №320 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 №426»;

от 27.12.2006 №510 «О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации Ростовской области»;

от 19.07.2007 №292 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 №426»;

от 29.12.2007 №545 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 №426»;

от 30.06.2008 №321 «О внесении изменения в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 №426».

6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - управляющего делами Логутину Л.С., министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Тагаева С.В.

Первый заместитель Главы

Администрации (Губернатора)

области - Вице-губернатор

С.М.НАЗАРОВ

Постановление вносит

министерство имущественных

и земельных отношений,

финансового оздоровления предприятий,

организаций области