Основная информация
Дата опубликования: | 02 июля 2020г. |
Номер документа: | RU52000202000949 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Нижегородская область |
Принявший орган: | Правительство Нижегородской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2020 г. № 533
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА УЛИЦЕ БОЛЬШОЙ ПЕЧЕРСКОЙ В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ,
И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:
1) "Дом И.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А));
2) "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" (ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1));
3) "Дом О.М.Лемана" (ул. Большая Печерская, 47 (литер А)) в г. Нижнем Новгороде согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2020 г. № 533
Зоны охраны
объектов культурного наследия регионального значения
на улице Большой Печерской в г. Нижнем Новгороде
1. Охранная зона объекта культурного наследия
"Дом И.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
1. "Дом И.И.Стрегулина"
- исторически ценный градоформирующий объект
- граница территории охранной зоны (ОЗ)
- характерная точка
Координаты характерных точек границы территории охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина"
(ул. Большая Печерская, 43 (литер А))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
X
Y
1
530064,47
2217784,88
2
530057,31
2217803,41
3
530081,83
2217813,02
4
530081,52
2217813,92
5
530085,96
2217815,64
6
530085,83
2217815,98
7
530077,44
2217837,74
8
530077,10
2217837,61
9
530054,39
2217828,69
10
530045,69
2217825,27
11
530043,73
2217824,52
12
530034,06
2217820,78
13
530038,47
2217809,13
14
530043,78
2217799,21
15
530046,01
2217800,22
16
530051,98
2217787,81
17
530051,04
2217784,93
18
530053,24
2217781,01
19
530053,72
2217780,15
1
530064,47
2217784,88
2. Охранная зона объекта культурного наследия
объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
(ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
2. "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
- исторически ценный градоформирующий объект
- граница территории охранной зоны (ОЗ)
- характерная точка
Координаты характерных точек границы территории охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
(ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
X
Y
1
530054,39
2217828,69
2
530054,04
2217829,90
3
530046,99
2217849,08
4
530069,96
2217857,13
5
530065,73
2217868,10
6
530043,18
2217859,45
7
530037,20
2217857,36
8
530027,52
2217853,54
9
530036,45
2217832,16
10
530040,17
2217833,68
11
530043,73
2217824,52
12
530045,69
2217825,27
1
530054,39
2217828,69
3. Охранная зона объекта культурного наследия
объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана"
(ул. Большая Печерская, 47 (литер А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
3. "Дом О.М.Лемана"
- исторически ценный градоформирующий объект
- граница территории охранной зоны (ОЗ)
- характерная точка
Координаты характерных точек границы территории охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана"
(ул. Большая Печерская, 47 (литер А))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
X
Y
1
530043,18
2217859,45
2
530035,46
2217880,45
3
530058,04
2217888,04
4
530051,15
2217905,91
5
530036,23
2217901,02
6
530035,03
2217898,80
7
530031,40
2217897,25
8
530029,78
2217894,50
9
530025,71
2217893,09
10
530023,84
2217892,44
11
530037,20
2217857,36
1
530043,18
2217859,45
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2020 г. № 533
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объектов культурного наследия регионального значения
на улице Большой Печерской в г. Нижнем Новгороде
I. Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
"Дом И.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина";
2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:
а) исторических красных линий, совпадающих с существующими линиями застройки улиц Большая Печерская и Трудовая;
б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 43а, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:
сохранение исторического архитектурного облика, отделки, системы покраски и цветового решения главного фасада исторической (одноэтажной) части здания, его ценных деталей и элементов декора, с воссозданием утраченных элементов;
реконструкция общего объема здания (в том числе пристроя) без увеличения высотных параметров и площади застройки, с допустимым применением современных отделочных материалов;
в) благоустройство территории:
ремонт, реконструкция ограждений; соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика XIX века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);
г) снос существующих построек и гаражей, не относящихся к исторически ценным градоформирующим объектам, или их реконструкция без увеличения высотных параметров;
3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
г) временных рекламных конструкций - штендеров;
4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;
5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и объектов, расположенных в границе его охранной зоны;
6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и объектов, расположенных в границе его охранной зоны.
2. Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина";
3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;
4) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);
5) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и прилегающие к нему территории;
8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;
9) использование пиротехнических средств и фейерверков.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
II. Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
"Дом Ф.П. Добролюбова - М.И.Углова"
(ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом Ф.П. Добролюбова - М.И.Углова";
2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:
а) исторической красной линии, совпадающей с существующей линией застройки улицы Большая Печерская;
б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 45б, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:
предельная разрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - в пределах существующих параметров двухэтажного объема (до 10 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 12,5 м до верха выступающих конструкций крыши или конька скатной кровли);
сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
применение натуральных строительных отделочных материалов (сруб, дощатая обшивка с покраской, листовая кровельная сталь);
цветовое решение фасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системы покраски и цветового решения;
в) благоустройство территории:
сохранение (ремонт, реставрация, воссоздание утраченных деталей и элементов) исторической ограды между домами, расположенными по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 45 и 45б, (каменные оштукатуренные столбы, входы, ворота);
соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика XIX века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);
благоустройство с сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовой территории;
г) сохранение исторически сложившегося соотношения дворовых застроенных и открытых пространств;
3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
г) временных рекламных конструкций - штендеров;
4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;
5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова", а также объектов, расположенных в границе его охранной зоны и на сопряженных с ней территориях;
6) размещение автопарковок, связанных с функционированием жилых квартир в объекте культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" и объектах, расположенных в границах его охранной зоны.
2. Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова";
3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;
4) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);
5) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" и прилегающие к нему территории;
8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;
9) использование пиротехнических средств и фейерверков.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
III. Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
"Дом О.М.Лемана" (ул. Большая Печерская, 47 (литер А))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана";
2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:
а) исторической красной линии, совпадающей с существующей линией застройки улицы Большая Печерская;
б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 49, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:
сохранение существующих высотных параметров - в пределах существующих параметров двухэтажного объема (до 10 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 12,5 м до верха выступающих конструкций крыши или конька скатной кровли);
сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыши, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской, листовая кровельная сталь);
цветовое решение фасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системы покраски и цветового решения;
в) благоустройство территории:
устройство ограждений по улице Большой Печерской;
соблюдение преемственности исторических традиций в стилистике (эклектика XIX века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);
благоустройство с сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовой территории;
г) сохранение исторически сложившегося соотношения дворовых застроенных и открытых пространств;
3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
г) временных рекламных конструкций - штендеров;
4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;
5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана", а также объектов, расположенных в границе его охранной зоны и на сопряженных с ней территориях;
6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана" и объектов, расположенных в границах его охранной зоны.
2. Запрещается:
1) размещение объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом О.М.Лемана";
3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;
4) применение в оформлении исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 49, а также его частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);
5) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Дом О.М.Лемана" и прилегающие к нему территории;
8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;
9) использование пиротехнических средств и фейерверков.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2020 г. № 533
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА УЛИЦЕ БОЛЬШОЙ ПЕЧЕРСКОЙ В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ,
И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения:
1) "Дом И.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А));
2) "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" (ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1));
3) "Дом О.М.Лемана" (ул. Большая Печерская, 47 (литер А)) в г. Нижнем Новгороде согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2020 г. № 533
Зоны охраны
объектов культурного наследия регионального значения
на улице Большой Печерской в г. Нижнем Новгороде
1. Охранная зона объекта культурного наследия
"Дом И.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
1. "Дом И.И.Стрегулина"
- исторически ценный градоформирующий объект
- граница территории охранной зоны (ОЗ)
- характерная точка
Координаты характерных точек границы территории охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина"
(ул. Большая Печерская, 43 (литер А))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
X
Y
1
530064,47
2217784,88
2
530057,31
2217803,41
3
530081,83
2217813,02
4
530081,52
2217813,92
5
530085,96
2217815,64
6
530085,83
2217815,98
7
530077,44
2217837,74
8
530077,10
2217837,61
9
530054,39
2217828,69
10
530045,69
2217825,27
11
530043,73
2217824,52
12
530034,06
2217820,78
13
530038,47
2217809,13
14
530043,78
2217799,21
15
530046,01
2217800,22
16
530051,98
2217787,81
17
530051,04
2217784,93
18
530053,24
2217781,01
19
530053,72
2217780,15
1
530064,47
2217784,88
2. Охранная зона объекта культурного наследия
объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
(ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
2. "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
- исторически ценный градоформирующий объект
- граница территории охранной зоны (ОЗ)
- характерная точка
Координаты характерных точек границы территории охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
(ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
X
Y
1
530054,39
2217828,69
2
530054,04
2217829,90
3
530046,99
2217849,08
4
530069,96
2217857,13
5
530065,73
2217868,10
6
530043,18
2217859,45
7
530037,20
2217857,36
8
530027,52
2217853,54
9
530036,45
2217832,16
10
530040,17
2217833,68
11
530043,73
2217824,52
12
530045,69
2217825,27
1
530054,39
2217828,69
3. Охранная зона объекта культурного наследия
объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана"
(ул. Большая Печерская, 47 (литер А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия
3. "Дом О.М.Лемана"
- исторически ценный градоформирующий объект
- граница территории охранной зоны (ОЗ)
- характерная точка
Координаты характерных точек границы территории охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана"
(ул. Большая Печерская, 47 (литер А))
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
X
Y
1
530043,18
2217859,45
2
530035,46
2217880,45
3
530058,04
2217888,04
4
530051,15
2217905,91
5
530036,23
2217901,02
6
530035,03
2217898,80
7
530031,40
2217897,25
8
530029,78
2217894,50
9
530025,71
2217893,09
10
530023,84
2217892,44
11
530037,20
2217857,36
1
530043,18
2217859,45
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2020 г. № 533
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объектов культурного наследия регионального значения
на улице Большой Печерской в г. Нижнем Новгороде
I. Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
"Дом И.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина";
2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:
а) исторических красных линий, совпадающих с существующими линиями застройки улиц Большая Печерская и Трудовая;
б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 43а, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:
сохранение исторического архитектурного облика, отделки, системы покраски и цветового решения главного фасада исторической (одноэтажной) части здания, его ценных деталей и элементов декора, с воссозданием утраченных элементов;
реконструкция общего объема здания (в том числе пристроя) без увеличения высотных параметров и площади застройки, с допустимым применением современных отделочных материалов;
в) благоустройство территории:
ремонт, реконструкция ограждений; соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика XIX века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);
г) снос существующих построек и гаражей, не относящихся к исторически ценным градоформирующим объектам, или их реконструкция без увеличения высотных параметров;
3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
г) временных рекламных конструкций - штендеров;
4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;
5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и объектов, расположенных в границе его охранной зоны;
6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и объектов, расположенных в границе его охранной зоны.
2. Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина";
3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;
4) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);
5) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и прилегающие к нему территории;
8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;
9) использование пиротехнических средств и фейерверков.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
II. Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
"Дом Ф.П. Добролюбова - М.И.Углова"
(ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом Ф.П. Добролюбова - М.И.Углова";
2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:
а) исторической красной линии, совпадающей с существующей линией застройки улицы Большая Печерская;
б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 45б, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:
предельная разрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - в пределах существующих параметров двухэтажного объема (до 10 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 12,5 м до верха выступающих конструкций крыши или конька скатной кровли);
сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
применение натуральных строительных отделочных материалов (сруб, дощатая обшивка с покраской, листовая кровельная сталь);
цветовое решение фасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системы покраски и цветового решения;
в) благоустройство территории:
сохранение (ремонт, реставрация, воссоздание утраченных деталей и элементов) исторической ограды между домами, расположенными по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 45 и 45б, (каменные оштукатуренные столбы, входы, ворота);
соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика XIX века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);
благоустройство с сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовой территории;
г) сохранение исторически сложившегося соотношения дворовых застроенных и открытых пространств;
3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
г) временных рекламных конструкций - штендеров;
4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;
5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова", а также объектов, расположенных в границе его охранной зоны и на сопряженных с ней территориях;
6) размещение автопарковок, связанных с функционированием жилых квартир в объекте культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" и объектах, расположенных в границах его охранной зоны.
2. Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова";
3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;
4) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);
5) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" и прилегающие к нему территории;
8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;
9) использование пиротехнических средств и фейерверков.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
III. Требования
к градостроительным регламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
"Дом О.М.Лемана" (ул. Большая Печерская, 47 (литер А))
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана";
2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды:
а) исторической красной линии, совпадающей с существующей линией застройки улицы Большая Печерская;
б) сохранение (ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 49, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:
сохранение существующих высотных параметров - в пределах существующих параметров двухэтажного объема (до 10 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 12,5 м до верха выступающих конструкций крыши или конька скатной кровли);
сохранение общего архитектурного облика фасадов, формы крыши, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской, листовая кровельная сталь);
цветовое решение фасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системы покраски и цветового решения;
в) благоустройство территории:
устройство ограждений по улице Большой Печерской;
соблюдение преемственности исторических традиций в стилистике (эклектика XIX века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);
благоустройство с сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовой территории;
г) сохранение исторически сложившегося соотношения дворовых застроенных и открытых пространств;
3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
г) временных рекламных конструкций - штендеров;
4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;
5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана", а также объектов, расположенных в границе его охранной зоны и на сопряженных с ней территориях;
6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана" и объектов, расположенных в границах его охранной зоны.
2. Запрещается:
1) размещение объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Дом О.М.Лемана";
3) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;
4) применение в оформлении исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 49, а также его частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);
5) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Дом О.М.Лемана" и прилегающие к нему территории;
8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований;
9) использование пиротехнических средств и фейерверков.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 13.07.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 020.010.010 Общие положения, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 020.030.010 Общие положения, 110.020.050 Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: