Основная информация
| Дата опубликования: | 02 августа 2019г. |
| Номер документа: | RU71000201900536 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тульская область |
| Принявший орган: | Правительство Тульской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02.08.2019 № 339
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БЫВШАЯ БОГОРОДИЦКО-РОЖДЕСТВЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, КОНЕЦ XVII - НАЧАЛО XVIII В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, СЕЛО ОБИДИМО, УЛИЦА САДОВАЯ, ДОМ 33, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Тульской области от 28 февраля 2007 года № 795-ЗТО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области», учитывая научно-проектную документацию «Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», Тульская область, Ленинский район, с. Обидимо, ул. Садовая, д. 33», разработанную обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственный центр «Черноземье», на основании статьи 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, и утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон, согласно приложению.
2. Определить правительство Тульской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия), в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Признать утратившими силу:
постановление губернатора Тульской области – главы администрации от 23.12.96 № 771 «Об утверждении временной схемы зон охраны памятников истории и культуры в с. Обидимо Ленинского района»;
пункт 2 постановления правительства Тульской области от 15.09.2015 № 421 «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Тульской области в сфере охраны объектов культурного наследия».
4. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора Тульской области – председатель правительства Тульской области
В.В. Шерин
Приложение
к постановлению правительства Тульской области
от 02.08.2019 № 339
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII – начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
Зоны охраны вокруг состоящего на государственной охране объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) устанавливаются (проектируются) в целях как физического его сохранения, так и обеспечения наилучшего обзора, использования, а также сохранения архитектурной и природной среды. Земельные участки – территории памятников (объектов культурного наследия) включаются в границы охранной зоны.
Для объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, устанавливаются зоны охраны - схема (графическое описание местоположения границ) зон охраны объекта культурного наследия (приложение), состоящие из:
охранной зоны;
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
зоны охраняемого природного ландшафта.
1. Охранная зона объекта культурного наследия (индекс ОЗ)
Охранная зона объекта культурного наследия (индекс ОЗ) устанавливается в составе 2 участков.
Участок ОЗ-1 занимает территорию, расположенную с южной стороны от храма. С северной стороны участок граничит с территорией объекта культурного наследия, с двух других сторон (восточная и южная) зону огибает улица Садовая. С западной стороны охранная зона ограничивается липовой аллеей.
Участок ОЗ-2 занимает территорию, расположенную с северной стороны от храма. С южной стороны участок граничит с территорией объекта культурного наследия, с западной стороны захватывает проезжую часть ул. Садовая. С северной стороны заканчивается на границе соседствующего землевладения.
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ОЗ-1.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
101
755318,16
248631,57
102
755301,21
248637,92
103
755183,70
248672,82
104
755147,87
248680,39
105
755137,68
248680,89
106
755131,38
248677,04
107
755127,74
248671,17
108
755132,34
248640,07
109
755144,24
248586,61
110
755142,07
248519,33
111
755150,53
248497,88
5
755256,84
248471,48
4
755274,50
248542,48
3
755294,41
248538,30
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ОЗ-2.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
112
755424,77
248554,23
113
755364,60
248567,24
8
755352,66
248526,08
7
755375,26
248521,34
114
755415,50
248514,40
Режим использования земель и земельных участков, расположенных в границах охранной зоны
В границах охранной зоны «ОЗ» разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и/или характеристик историко-градостроительной среды);
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованием характерных исторических элементов, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористки;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
размещение информационных табличек, памятных знаков, иной исторической культурной информации;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;
проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов;
проведение археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
В границах охранной зоны «ОЗ» запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и/или характеристик историко-градостроительной среды);
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
при капитальном ремонте и реконструкции увеличение объемно-пространственных характеристик объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, исторически ценными градоформирующими объектами), применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла;
установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
использование активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;
размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
проведение любых земляных работ, кроме посадки деревьев и кустарников, без предварительных археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс «ЗРЗ»)
Для сохранения и обеспечения преемственности градостроительной роли объекта культурного наследия устанавливаются режимы использования земель и земельных участков, ограничивающих строительство и хозяйственную деятельность, а также определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ЗРЗ.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
201
755832,56
248283,88
202
755776,69
248284,35
203
755761,73
248286,37
204
755757,96
248300,19
205
755720,65
248326,93
206
755763,18
248416,40
207
755813,43
248538,43
208
755828,69
248564,51
209
755849,80
248621,29
210
755872,91
248674,05
211
755869,01
248701,68
212
755839,96
248717,48
213
755828,58
248704,56
214
755743,84
248509,59
215
755673,63
248516,55
216
755666,95
248468,31
217
755721,83
248465,04
218
755644,79
248306,72
219
755631,04
248261,34
220
755597,33
248280,74
221
755571,26
248289,06
222
755556,10
248250,99
223
755607,30
248223,04
224
755544,96
248072,93
225
755556,32
248070,63
226
755561,78
248068,95
227
755562,91
248064,24
228
755575,84
248060,94
229
755588,30
248055,65
230
755616,62
248060,79
231
755651,91
248162,08
232
755659,19
248160,72
233
755745,78
248161,08
234
755797,21
248150,15
235
755825,73
248155,06
236
755822,37
248175,55
237
755824,43
248216,72
238
755827,13
248225,31
239
755833,48
248269,19
450
755833,21
248273,51
Режимы и градостроительные регламенты зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ» разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башен, шпилей, куполов);
установка на зданиях и сооружениях со стороны улиц информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков;
устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
размещение памятников, памятных знаков, иной исторической культурной информации;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, визуального закрытия диссонирующих объектов кулисным озеленением, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
Параметры разрешенного строительства в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ»:
высота объектов нового строительства по красным линиям улицы не должна превышать отметки в 9,0 м;
высотные характеристики возводимого здания измеряются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания;
для объектов нового строительства предлагается принятие, в основном, нейтрального силуэта, запрет доминантных элементов в завершениях сооружений. Допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, с уклоном более 45 градусов;
цветовые решения объектов капитального строения должны соответствовать цветовым решениям исторической застройки – бежевых, серых, жёлтых, терракотовых, голубых и зелёных пастельных тонов, запрещается применение цветовых решений, в том числе ярких цветовых решений в больших массах;
линиями застройки являются красные линии ул. Колхозная, а также пер. Луговой, Школьный, Угловой.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ» запрещается:
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких цветов;
использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;
установка на фасадах зданий и ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций «агрессивных» по форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц;
установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
проведение любых земляных работ, кроме посадки деревьев и кустарников, без предварительных археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
3. Зона охраняемого природного ландшафта (индекс ЗОЛ)
В целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия проектом, устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений.
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ЗОЛ-1.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
401
756032,19
248949,02
402
756029,02
248955,99
403
755927,99
248964,97
404
755901,39
248976,37
405
755873,76
248974,63
406
755860,83
248960,13
407
755804,76
248930,00
408
755698,77
248900,00
409
755541,81
248899,63
410
755460,97
248909,48
411
755445,01
248913,24
412
755431,36
248909,75
413
755390,92
248892,76
414
755384,91
248862,70
415
755365,64
248793,22
416
755344,74
248789,26
417
755318,89
248804,62
418
755281,03
248820,41
419
755203,36
248847,04
420
755157,75
248866,99
421
755127,35
248875,25
422
755118,47
248873,91
423
755099,18
248887,73
424
755023,04
248891,47
425
754981,45
248531,80
426
755069,34
248508,95
427
755209,28
248436,01
428
755239,83
248314,43
429
755260,27
248310,95
430
755280,49
248294,35
431
755317,09
248259,49
432
755382,76
248227,40
433
755423,84
248222,98
434
755429,53
248232,23
435
755438,95
248237,00
436
755452,97
248219,50
437
755463,20
248200,62
438
755468,94
248185,39
439
755483,39
248168,16
440
755491,02
248163,70
441
755499,63
248168,33
442
755506,65
248159,62
443
755509,15
248147,15
444
755505,72
248138,74
445
755492,48
248125,11
446
755493,49
248111,76
447
755499,85
248097,78
448
755507,14
248091,67
449
755517,21
248089,58
224
755544,96
248072,93
223
755607,30
248223,04
222
755556,10
248250,99
221
755571,26
248289,06
220
755597,33
248280,74
219
755631,04
248261,34
218
755644,79
248306,72
217
755721,83
248465,04
216
755666,95
248468,31
215
755673,63
248516,55
214
755743,84
248509,59
213
755828,58
248704,56
212
755839,96
248717,48
211
755869,01
248701,68
210
755872,91
248674,05
209
755849,80
248621,29
208
755828,69
248564,51
207
755813,43
248538,43
206
755763,18
248416,40
205
755720,65
248326,93
204
755757,96
248300,19
203
755761,73
248286,37
202
755776,69
248284,35
201
755832,56
248283,88
450
755833,21
248273,51
451
755892,11
248265,80
452
755902,35
248267,80
453
755912,14
248280,20
454
755930,58
248324,93
455
755941,81
248342,72
456
755941,66
248361,23
457
755939,08
248375,49
458
755938,90
248386,14
459
755946,84
248423,15
460
755957,60
248444,49
461
755967,11
248446,95
462
756003,69
248818,48
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ЗОЛ-2.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
301
755769,41
248261,94
302
755746,20
248263,00
303
755696,55
248278,58
304
755657,03
248196,99
305
755754,50
248178,68
306
755768,33
248179,12
307
755770,58
248192,11
Режимы и градостроительные регламенты зоны охраняемого природного ландшафта
В границах зоны охраняемого природного ландшафта «ЗОЛ» разрешается:
сохранение и восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционного землепользования;
проведение специальных биотехнических и иных мероприятий, направленных на восстановление естественного природного ландшафта;
проведение научных исследований, связанных с проблематикой сохранения экосистем, биоразнообразия луга;
проведение археологических работ в соответствии с действующим законодательством с последующей рекультивацией нарушенных участков поверхностного слоя земли;
ремонт дорог без изменения линейных и высотных параметров;
проведение работ по расчистке русла рек, ручьев, протоков, прудов, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий;
проведение работ, связанных с заменой существующих ЛЭП на прокладку кабеля под землей с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя земли;
использование территории существующего Обидимского кладбища в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о погребении и похоронном деле.
В границах зоны охраняемого природного ландшафта «ЗОЛ» запрещается:
строительство зданий и сооружений, в том числе временных;
изменение характеристик природного ландшафта, в том числе отметок природного рельефа, характера озеленения и соотношения открытых и закрытых пространств;
проезд и стоянка вне существующих дорог с твердым покрытием мото- и автотранспорта, за исключением специального автотранспорта (органов внутренних дел, МЧС России, скорой помощи), а также транспортных средств для ремонта и обслуживания линии электропередачи;
использование территории для театрализованных, увеселительных и иных мероприятий, связанных со скоплением большого количества людей на территории;
использование территории для проведения спортивных соревнований, мероприятий, связанных с использованием верховой езды;
разбивка палаточных городков, бивуаков;
разведение костров, весенние палы травы;
прокладка новых дорог и коммуникаций;
проведение любых геологоразведочных и иных видов работ, связанных с добычей полезных ископаемых;
передвижная и стационарная торговля;
захламление территории любыми видами отходов и веществами, образуемыми или образующимися при хозяйственной деятельности или при рекреации;
складирование любых веществ, материалов, оборудования;
захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов.
Приложение
к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02.08.2019 № 339
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БЫВШАЯ БОГОРОДИЦКО-РОЖДЕСТВЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, КОНЕЦ XVII - НАЧАЛО XVIII В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, СЕЛО ОБИДИМО, УЛИЦА САДОВАЯ, ДОМ 33, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Тульской области от 28 февраля 2007 года № 795-ЗТО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области», учитывая научно-проектную документацию «Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», Тульская область, Ленинский район, с. Обидимо, ул. Садовая, д. 33», разработанную обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственный центр «Черноземье», на основании статьи 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, и утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон, согласно приложению.
2. Определить правительство Тульской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия), в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Признать утратившими силу:
постановление губернатора Тульской области – главы администрации от 23.12.96 № 771 «Об утверждении временной схемы зон охраны памятников истории и культуры в с. Обидимо Ленинского района»;
пункт 2 постановления правительства Тульской области от 15.09.2015 № 421 «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Тульской области в сфере охраны объектов культурного наследия».
4. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора Тульской области – председатель правительства Тульской области
В.В. Шерин
Приложение
к постановлению правительства Тульской области
от 02.08.2019 № 339
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII – начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
Зоны охраны вокруг состоящего на государственной охране объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) устанавливаются (проектируются) в целях как физического его сохранения, так и обеспечения наилучшего обзора, использования, а также сохранения архитектурной и природной среды. Земельные участки – территории памятников (объектов культурного наследия) включаются в границы охранной зоны.
Для объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, устанавливаются зоны охраны - схема (графическое описание местоположения границ) зон охраны объекта культурного наследия (приложение), состоящие из:
охранной зоны;
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
зоны охраняемого природного ландшафта.
1. Охранная зона объекта культурного наследия (индекс ОЗ)
Охранная зона объекта культурного наследия (индекс ОЗ) устанавливается в составе 2 участков.
Участок ОЗ-1 занимает территорию, расположенную с южной стороны от храма. С северной стороны участок граничит с территорией объекта культурного наследия, с двух других сторон (восточная и южная) зону огибает улица Садовая. С западной стороны охранная зона ограничивается липовой аллеей.
Участок ОЗ-2 занимает территорию, расположенную с северной стороны от храма. С южной стороны участок граничит с территорией объекта культурного наследия, с западной стороны захватывает проезжую часть ул. Садовая. С северной стороны заканчивается на границе соседствующего землевладения.
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ОЗ-1.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
101
755318,16
248631,57
102
755301,21
248637,92
103
755183,70
248672,82
104
755147,87
248680,39
105
755137,68
248680,89
106
755131,38
248677,04
107
755127,74
248671,17
108
755132,34
248640,07
109
755144,24
248586,61
110
755142,07
248519,33
111
755150,53
248497,88
5
755256,84
248471,48
4
755274,50
248542,48
3
755294,41
248538,30
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ОЗ-2.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
112
755424,77
248554,23
113
755364,60
248567,24
8
755352,66
248526,08
7
755375,26
248521,34
114
755415,50
248514,40
Режим использования земель и земельных участков, расположенных в границах охранной зоны
В границах охранной зоны «ОЗ» разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и/или характеристик историко-градостроительной среды);
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованием характерных исторических элементов, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористки;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
размещение информационных табличек, памятных знаков, иной исторической культурной информации;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;
проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов;
проведение археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
В границах охранной зоны «ОЗ» запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и/или характеристик историко-градостроительной среды);
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
при капитальном ремонте и реконструкции увеличение объемно-пространственных характеристик объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, исторически ценными градоформирующими объектами), применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла;
установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
использование активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;
размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
проведение любых земляных работ, кроме посадки деревьев и кустарников, без предварительных археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс «ЗРЗ»)
Для сохранения и обеспечения преемственности градостроительной роли объекта культурного наследия устанавливаются режимы использования земель и земельных участков, ограничивающих строительство и хозяйственную деятельность, а также определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ЗРЗ.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
201
755832,56
248283,88
202
755776,69
248284,35
203
755761,73
248286,37
204
755757,96
248300,19
205
755720,65
248326,93
206
755763,18
248416,40
207
755813,43
248538,43
208
755828,69
248564,51
209
755849,80
248621,29
210
755872,91
248674,05
211
755869,01
248701,68
212
755839,96
248717,48
213
755828,58
248704,56
214
755743,84
248509,59
215
755673,63
248516,55
216
755666,95
248468,31
217
755721,83
248465,04
218
755644,79
248306,72
219
755631,04
248261,34
220
755597,33
248280,74
221
755571,26
248289,06
222
755556,10
248250,99
223
755607,30
248223,04
224
755544,96
248072,93
225
755556,32
248070,63
226
755561,78
248068,95
227
755562,91
248064,24
228
755575,84
248060,94
229
755588,30
248055,65
230
755616,62
248060,79
231
755651,91
248162,08
232
755659,19
248160,72
233
755745,78
248161,08
234
755797,21
248150,15
235
755825,73
248155,06
236
755822,37
248175,55
237
755824,43
248216,72
238
755827,13
248225,31
239
755833,48
248269,19
450
755833,21
248273,51
Режимы и градостроительные регламенты зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ» разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башен, шпилей, куполов);
установка на зданиях и сооружениях со стороны улиц информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков;
устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
размещение памятников, памятных знаков, иной исторической культурной информации;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, визуального закрытия диссонирующих объектов кулисным озеленением, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
Параметры разрешенного строительства в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ»:
высота объектов нового строительства по красным линиям улицы не должна превышать отметки в 9,0 м;
высотные характеристики возводимого здания измеряются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания;
для объектов нового строительства предлагается принятие, в основном, нейтрального силуэта, запрет доминантных элементов в завершениях сооружений. Допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, с уклоном более 45 градусов;
цветовые решения объектов капитального строения должны соответствовать цветовым решениям исторической застройки – бежевых, серых, жёлтых, терракотовых, голубых и зелёных пастельных тонов, запрещается применение цветовых решений, в том числе ярких цветовых решений в больших массах;
линиями застройки являются красные линии ул. Колхозная, а также пер. Луговой, Школьный, Угловой.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ» запрещается:
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких цветов;
использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;
установка на фасадах зданий и ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций «агрессивных» по форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц;
установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
проведение любых земляных работ, кроме посадки деревьев и кустарников, без предварительных археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.
3. Зона охраняемого природного ландшафта (индекс ЗОЛ)
В целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия проектом, устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений.
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ЗОЛ-1.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
401
756032,19
248949,02
402
756029,02
248955,99
403
755927,99
248964,97
404
755901,39
248976,37
405
755873,76
248974,63
406
755860,83
248960,13
407
755804,76
248930,00
408
755698,77
248900,00
409
755541,81
248899,63
410
755460,97
248909,48
411
755445,01
248913,24
412
755431,36
248909,75
413
755390,92
248892,76
414
755384,91
248862,70
415
755365,64
248793,22
416
755344,74
248789,26
417
755318,89
248804,62
418
755281,03
248820,41
419
755203,36
248847,04
420
755157,75
248866,99
421
755127,35
248875,25
422
755118,47
248873,91
423
755099,18
248887,73
424
755023,04
248891,47
425
754981,45
248531,80
426
755069,34
248508,95
427
755209,28
248436,01
428
755239,83
248314,43
429
755260,27
248310,95
430
755280,49
248294,35
431
755317,09
248259,49
432
755382,76
248227,40
433
755423,84
248222,98
434
755429,53
248232,23
435
755438,95
248237,00
436
755452,97
248219,50
437
755463,20
248200,62
438
755468,94
248185,39
439
755483,39
248168,16
440
755491,02
248163,70
441
755499,63
248168,33
442
755506,65
248159,62
443
755509,15
248147,15
444
755505,72
248138,74
445
755492,48
248125,11
446
755493,49
248111,76
447
755499,85
248097,78
448
755507,14
248091,67
449
755517,21
248089,58
224
755544,96
248072,93
223
755607,30
248223,04
222
755556,10
248250,99
221
755571,26
248289,06
220
755597,33
248280,74
219
755631,04
248261,34
218
755644,79
248306,72
217
755721,83
248465,04
216
755666,95
248468,31
215
755673,63
248516,55
214
755743,84
248509,59
213
755828,58
248704,56
212
755839,96
248717,48
211
755869,01
248701,68
210
755872,91
248674,05
209
755849,80
248621,29
208
755828,69
248564,51
207
755813,43
248538,43
206
755763,18
248416,40
205
755720,65
248326,93
204
755757,96
248300,19
203
755761,73
248286,37
202
755776,69
248284,35
201
755832,56
248283,88
450
755833,21
248273,51
451
755892,11
248265,80
452
755902,35
248267,80
453
755912,14
248280,20
454
755930,58
248324,93
455
755941,81
248342,72
456
755941,66
248361,23
457
755939,08
248375,49
458
755938,90
248386,14
459
755946,84
248423,15
460
755957,60
248444,49
461
755967,11
248446,95
462
756003,69
248818,48
Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71 участка ЗОЛ-2.
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК
X
Y
301
755769,41
248261,94
302
755746,20
248263,00
303
755696,55
248278,58
304
755657,03
248196,99
305
755754,50
248178,68
306
755768,33
248179,12
307
755770,58
248192,11
Режимы и градостроительные регламенты зоны охраняемого природного ландшафта
В границах зоны охраняемого природного ландшафта «ЗОЛ» разрешается:
сохранение и восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционного землепользования;
проведение специальных биотехнических и иных мероприятий, направленных на восстановление естественного природного ландшафта;
проведение научных исследований, связанных с проблематикой сохранения экосистем, биоразнообразия луга;
проведение археологических работ в соответствии с действующим законодательством с последующей рекультивацией нарушенных участков поверхностного слоя земли;
ремонт дорог без изменения линейных и высотных параметров;
проведение работ по расчистке русла рек, ручьев, протоков, прудов, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий;
проведение работ, связанных с заменой существующих ЛЭП на прокладку кабеля под землей с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя земли;
использование территории существующего Обидимского кладбища в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о погребении и похоронном деле.
В границах зоны охраняемого природного ландшафта «ЗОЛ» запрещается:
строительство зданий и сооружений, в том числе временных;
изменение характеристик природного ландшафта, в том числе отметок природного рельефа, характера озеленения и соотношения открытых и закрытых пространств;
проезд и стоянка вне существующих дорог с твердым покрытием мото- и автотранспорта, за исключением специального автотранспорта (органов внутренних дел, МЧС России, скорой помощи), а также транспортных средств для ремонта и обслуживания линии электропередачи;
использование территории для театрализованных, увеселительных и иных мероприятий, связанных со скоплением большого количества людей на территории;
использование территории для проведения спортивных соревнований, мероприятий, связанных с использованием верховой езды;
разбивка палаточных городков, бивуаков;
разведение костров, весенние палы травы;
прокладка новых дорог и коммуникаций;
проведение любых геологоразведочных и иных видов работ, связанных с добычей полезных ископаемых;
передвижная и стационарная торговля;
захламление территории любыми видами отходов и веществами, образуемыми или образующимися при хозяйственной деятельности или при рекреации;
складирование любых веществ, материалов, оборудования;
захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов.
Приложение
к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая Богородицко-Рождественская церковь, конец XVII - начало XVIII в.», расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, село Обидимо, улица Садовая, дом 33, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 18.08.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры, 130.030.050 Особо охраняемые историко-культурные территории |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
