Основная информация
| Дата опубликования: | 02 августа 2019г. |
| Номер документа: | RU64000201901110 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Саратовская область |
| Принявший орган: | Правительство Саратовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2019 года № 544-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ОСОБНЯК СИБРИНОЙ С ОГРАДОЙ И ВОРОТАМИ», КОНЕЦ XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, 99
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 3);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 4).
2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Вице-губернатор Саратовской области –
Председатель Правительства
Саратовской области
А.М. Стрелюхин
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99)
2. В границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта включены территории общего пользования (части улиц в границах красных линии улиц Московской и Вольской) и территории городских кварталов в границах улиц:
Московской, Вольской, им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И.;
Московской, Вольской, Челюскинцев, им. Чапаева В.И.;
им. Горького А.М., Вольской, им. Киселева Ю.П., Московской;
им. Горького А.М., Вольской, Челюскинцев, Московской.
В границы ОЗ Объекта включена территория объекта культурного наследия федерального значения «Здание автогаража и магазина, нач. ХХ в.», (г. Саратов, ул. Московская, 116) и территории объектов культурного наследия регионального значения:
«Особняк Сибриной с оградой и воротами, конец XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 99);
«Усадьба А.Д. Егорова, 1870-е гг.: жилой дом, ворота, флигель» (г. Саратов, ул. Московская, 97 / ул. Вольская, 95);
«Доходный дом А.А. Ананьиной, 1890-е гг.» (г. Саратов, ул. Московская, 106);
«Дом Е.В. Степина, кон. XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 95 / ул. Вольская, 58);
«Дом А.И. Красулина, 1870-е гг.» (г. Саратов, ул. Московская, 104 / ул. Вольская, 60);
«Доходный дом, начало ХХ в.» (г. Саратов, ул. Московская, 102);
«Дом доходный М.Н. Осипова. 1890-е гг.», (г. Саратов, ул. Московская, 108);
«Дом жилой, сер. XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 103);
«1-е Сретенское женское городское училище, 1896 г.» (г. Саратов, ул. Московская, 105);
«Дом жилой, нач. ХХ в.» (г. Саратов, ул. Московская, 107);
«Дом жилой Н.С. Шахватова, кон. XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 110).
В границы ОЗ Объекта включена территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом доходный И.А. Малышева, кон. XIX» (г. Саратов, ул. им. Киселева Ю.П., 26 / ул. Вольская, 56).
Граница ОЗ Объекта проходит по часовой стрелке, представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на линии застройки ул. Вольской, проходит по часовой стрелке до точки 72 и замыкается в начальной точке 1.
Участок между точками
Описание границ ОЗ
1-2
от точки 1 на линии застройки ул. Вольской на юго-восток 26,226 м до точки 2
2-3
от точки 2 на юго-восток 24,96 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030452:6 до точки 3
3-4
от точки 3 на юго-запад 43,93 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030452:6 до точки 4 на линии застройки ул. Московской (четная сторона)
4-5
от точки 4 на юг 26,29 м до точки 5 на линии застройки
ул. Московской (нечетная сторона)
5-6
от точки 5 на юго-запад 44,56 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030460:33 до точки 6
6-7
от точки 6 на северо-запад 25,55 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:33до точки 7
7-9
от точки 7 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:2, по ломаной линии через точку 8 до точки 9
9-10
от точки 9 на юго-запад 30,92 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030460:14 до точки 10
10-11
от точки 10 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030460:14 до точки 11
11-12
от точки 11 на линии застройки ул. Вольской (четная сторона)
на северо-запад 23,4 м до точки 12 на линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
12-13
от точки 12 на северо-запад 23,63 м до точки 13
13-14
от точки 13 на северо-восток 24,55 м до точки 14
14-15
от точки 14 на юго-восток 23,86 м до точки 15 на линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
15-16
от точки 15 на северо-восток 44,65 м до точки 16 на линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
16-21
от точки 16 на северо-запад по ломаной линии через точки 17, 18, 19, 20 до точки 21
21-24
от точки 21 на юго-запад по ломаной линии через точки 22, 23 до точки 24
24-28
от точки 24 на северо-запад по ломаной линии через точки 25, 26, 27 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:69 до точки 28
28-32
от точки 28 по ломаной линии через точки 29, 30, 31 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:20
до точки 32
32-38
от точки 32 по ломаной линии через точки 33, 34, 35, 36, 37 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:1 до точки 38
38-41
от точки 38 по ломаной линии через точки 39, 40 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:9 до точки 41
41-46
от точки 41 по ломаной линии через точки 42, 43, 44, 45 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:7 до точки 46
46-47
от точки 46 на северо-восток 29,96 м до точки 47 на линии застройки ул. Московской (четная сторона)
47-48
от точки 47 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:4 до точки 48
48-49
от точки на северо-восток 14,68 м до точки 49
49-50
от точки 49 на юго-восток 22,74 м до точки 50
50-51
от точки 50 на юго-запад 14,99 м до точки 51
51-52
от точки 51 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:4 до точки 52
52-53
от точки 52 на юго-восток 20,68 м по линии застройки
ул. Московской (четная сторона) до точки 53
53-54
от точки 53 на юго-восток 12,26 м до точки 54
54-55
от точки 54 на юго-восток 10,12 м до точки 55
55-56
от точки 55 на северо-восток 12,88 м до точки 56
56-57
от точки 56 на юго-восток 26,87 м до точки 57
57-68
от точки 57 по ломаной линии, через точки 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:6 до точки 68
68-69
от точки 68 на юго-восток 6,91 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:12 до точки 69
69-70
от точки 69 на юго-восток 11,25 м до точки 70
70-71
от точки 70 на юго-запад 3,99 м до точки 71
71-72
от точки 71 на юго-восток 13,69 м до точки 72 линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
72-1
от точки 72 на северо-восток 33,16 м до начальной точки 1 линии застройки ул. Вольской (четная сторона). Контур замкнулся
Ведомость координат точек границ ОЗ
(система координат МСК-64)
Обозначение характерных точек
Координаты
Х
У
1
497079.1
2298506.36
2
497070.59
2298531.19
3
497061.83
2298554.56
4
497020.46
2298539.79
5
496994.21
2298538.44
6
496952.32
2298523.25
7
496960.89
2298499.18
8
496959.97
2298498.84
9
496961.22
2298495.26
10
496921.29
2298480.17
11
496931.85
2298451.11
12
496939.41
2298428.96
13
496947.21
2298406.65
14
496970.36
2298414.82
15
496962.15
2298437.22
16
497004.12
2298452.45
17
497009.18
2298438.08
18
497009.81
2298434.81
19
497010.6
2298432.65
20
497012.92
2298426.6
21
497013.2
2298425.94
22
496998.16
2298420.53
23
496998.09
2298420.74
24
496990.02
2298417.84
25
496990.97
2298415.25
26
496992.95
2298409.2
27
496999.85
2298392.17
28
497000.62
2298392.48
29
497003.17
2298386.03
30
497003.83
2298386.25
31
497010.74
2298367.14
32
497017.89
2298370.2
33
497022.06
2298360.62
34
497018.99
2298359.29
35
497019.79
2298357.46
36
497013.28
2298354.62
37
497013.81
2298353.19
38
497017.17
2298343.61
39
497019.55
2298337.98
40
497025.37
2298324.58
41
497027.79
2298318.5
42
497026.02
2298317.83
43
497026.4
2298316.81
44
497029.34
2298309.08
45
497037.47
2298287.62
46
497077.68
2298302.87
47
497097.08
2298325.7
48
497121.92
2298334.51
49
497135.84
2298339.16
50
497128.56
2298360.7
51
497114.43
2298355.7
52
497089.46
2298346.85
53
497082.44
2298366.3
54
497078.45
2298377.89
55
497075.04
2298387.42
56
497065.78
2298412.54
57
497078.06
2298416.85
58
497098.35
2298423.99
59
497099.71
2298424.57
60
497105.16
2298426.54
61
497101.42
2298436.89
62
497101.23
2298436.82
63
497098.93
2298443.16
64
497093.67
2298441.25
65
497092.45
2298444.63
66
497098.19
2298446.71
67
497096.28
2298451.98
68
497081.91
2298446.33
69
497079.38
2298452.77
70
497075.52
2298463.33
71
497071.73
2298462.07
72
497067.00
2298474.92
_____________________________
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительному регламенту в границах ОЗ Объекта устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;
перекладка подземных коммуникаций;
перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения;
благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:
в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;
установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
вертикальная планировка территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 м;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной
среды);
работы, искажающие визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
снос ценных объектов историко-градостроительной среды: жилое здание, расположенное по адресу: г. Саратов, Московская, 93; жилое здание, расположенное по адресу: г. Саратов, Вольская, 93 / им. Киселёва Ю.П., 28;
изменение исторически сложившихся границ кварталов;
установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой
не более 2 м;
реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания;
строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
размещение инженерного оборудования наземным и надземным способом;
прокладка линий электропередачи кабелей связи наземным и надземным способом;
размещение мусоросборников;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
установку вышек сотовой связи;
установку средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
использование земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
_____________________
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99)
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два территориально удаленных участка: участок ЗРЗ-1 и участок ЗРЗ-2.
2.1. Участок ЗРЗ-1 включает часть квартала, ограниченного улицами Московской, им. Чапаева В.И., Вольской и Челюскинцев, представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на четной стороне ул. Московской, проходит против часовой стрелки до точки 24 и замыкается в начальной точке 1.
Участок между точками
Описание границ участка ЗРЗ-1
1-4
от точки 1 на юго-восток по линии застройки ул. Московской (четная сторона) через точки 2, 3 до точки 4
4-5
от точки 4 на северо-восток 12,88 м до точки 5
5-6
от точки 5 на юго-восток 26,87 м до точки 6
6-9
от точки 6 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:329 через точки 7, 8 до точки 9
9-17
от точки 9 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:329 через точки 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 до точки 17
17-20
от точки 17 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:253 через точки 17, 18, 19 до точки 20
20-21
от точки 20 на юго-запад 2,39 м до точки 21
21-24
от точки 21 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:23 до точки 24
24-1
от точки 24 на юго-запад до начальной точки 1. Контур замкнулся
Перечень координат поворотных (характерных) точек
границы участка ЗРЗ-1 (система координат местная, МСК-64)
Обозначение характерных точек
Координаты
Х
У
1
497089.46
2298346.85
2
497082.44
2298366.3
3
497078.45
2298377.89
4
497075.04
2298387.43
5
497087.22
2298391.6
6
497078.06
2298416.86
7
497098.35
2298423.99
8
497099.71
2298424.57
9
497105.16
2298426.54
10
497105.5
2298426.02
11
497108.2
2298419.91
12
497108.31
2298419.95
13
497111.94
2298411.2
14
497115.05
2298404.09
15
497115.61
2298402.74
16
497115.64
2298402.25
17
497113.81
2298401.56
18
497117.13
2298394.36
19
497120.55
2298386.1
20
497121.65
2298382.97
21
497121.29
2298380.61
22
497128.56
2298360.7
23
497114.43
2298355.7
24
497113.81
2298355.48
2.2. Участок ЗРЗ-2 включает часть квартала, ограниченного улицами Московской, им. Чапаева В.И., Вольской и им. Киселева Ю.П.
В границы ЗРЗ-2 включены границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом доходный, кон. XIX в.», (г. Саратов, ул. им. Киселева Ю.П., 38).
Участок ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 45 и замыкается в начальной точке 1.
Участок между точками
Описание границы
1-4
от точки 1 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:7 через точки 2, 3 до точки 4
4-8
от точки 4 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:71 через точки 5, 6, 7 до точки 8;
8-14
от точки 8 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:1 через точки 9, 10, 11, 12, 13
до точки 14
14-18
от точки 14 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:20 через точки 15, 16, 17
до точки 18
18-25
от точки 18 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:69 через точки 19, 20, 21, 22, 23, 24 до точки 25
25-26
от точки 25 на юго-восток 0,72 м до точки 26
26-28
от точки 26 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:70 через точку 27 до точки 28
28-29
от точки 28 на юго-восток 3,33 м до точки 29
29-30
от точки 29 на юго-восток 15,24 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:47до точки 30
30-33
от точки 30 на юго-запад по линии застройки ул. Вольской через точки 31, 32 до точки 33
33-34
от точки 33 на северо-запад 23,86 м до точки 34
34-35
от точки 34 на юго-запад 24,55 м до точки 35
35-40
от точки 35 на северо-запад по линии застройки ул. Киселева (четная сторона) через точки 36, 37, 38, 39 до точки 40
40-44
от точки 40 на северо-восток по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:11через точки 41, 42, 43 до точки 44
44-1
от точки 44 на северо-восток через точку 45 до начальной точки 1. Контур замкнулся
Перечень координат поворотных (характерных) точек
участка ЗРЗ-2 (система координат местная, МСК-64)
Обозначение характерных точек
Координаты
Х
У
1
497037.48
2298287.62
2
497029.33
2298309.08
3
497026.41
2298316.81
4
497026.02
2298317.83
5
497027.79
2298318.5
6
497025.37
2298324.58
7
497019.55
2298337.98
8
497017.17
2298343.61
9
497013.81
2298353.19
10
497013.28
2298354.62
11
497019.79
2298357.46
12
497018.99
2298359.29
13
497022.06
2298360.62
14
497017.89
2298370.2
15
497010.74
2298367.14
16
497003.84
2298386.25
17
497003.17
2298386.03
18
497000.62
2298392.48
19
496999.85
2298392.17
20
496992.95
2298409.2
21
496990.97
2298415.25
22
496990.02
2298417.84
23
496998.09
2298420.74
24
496998.16
2298420.53
25
497013.2
2298425.94
26
497012.92
2298426.6
27
497010.6
2298432.65
28
497009.81
2298434.81
29
497009.18
2298438.08
30
497004.12
2298452.45
31
496993.7
2298448.67
32
496980.64
2298443.92
33
496962.15
2298437.22
34
496970.36
2298414.82
35
496947.21
2298406.67
36
496953.43
2298388.89
37
496967.44
2298350.65
38
496975.94
2298325.83
39
496985.12
2298301.22
40
496996.75
2298269.36
41
497014.59
2298275.89
42
497013.63
2298278.58
43
497022.79
2298282.04
44
497026.86
2298283.59
45
497030.86
2298285.13
___________________________
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Московская, 99
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются едиными для двух участков (участок ЗРЗ-1 и участок ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза 8 м и 12 м до конька кровли;
протяженность фасада по линии застройки – в габаритах исторического домовладения;
применение в архитектурных решениях вновь строящихся зданий стилизации под историческую застройку, применение контекстуальных архитектурных решений на основе морфотипов исторической среды и традиционных цветовых решений;
применение не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);
штукатурка;
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:
высота до карниза – 8 м и 12 м – до конька кровли;
техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);
снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, павильонов, гаражей и т.п.);
вертикальная планировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
проведение работ по озеленению;
установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов;
установка элементов благоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 м;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности,
запрещается:
использование «контрастных» стилевых решений вновь строящихся объектов недвижимости по отношению к Объекту;
строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
установка вышек сотовой связи;
изменение существующего рельефа;
использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;
частичная окраска фасадов, равно как и окраска фасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;
прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;
устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2019 года № 544-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ОСОБНЯК СИБРИНОЙ С ОГРАДОЙ И ВОРОТАМИ», КОНЕЦ XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, 99
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 3);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99 (приложение № 4).
2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Вице-губернатор Саратовской области –
Председатель Правительства
Саратовской области
А.М. Стрелюхин
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99)
2. В границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта включены территории общего пользования (части улиц в границах красных линии улиц Московской и Вольской) и территории городских кварталов в границах улиц:
Московской, Вольской, им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И.;
Московской, Вольской, Челюскинцев, им. Чапаева В.И.;
им. Горького А.М., Вольской, им. Киселева Ю.П., Московской;
им. Горького А.М., Вольской, Челюскинцев, Московской.
В границы ОЗ Объекта включена территория объекта культурного наследия федерального значения «Здание автогаража и магазина, нач. ХХ в.», (г. Саратов, ул. Московская, 116) и территории объектов культурного наследия регионального значения:
«Особняк Сибриной с оградой и воротами, конец XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 99);
«Усадьба А.Д. Егорова, 1870-е гг.: жилой дом, ворота, флигель» (г. Саратов, ул. Московская, 97 / ул. Вольская, 95);
«Доходный дом А.А. Ананьиной, 1890-е гг.» (г. Саратов, ул. Московская, 106);
«Дом Е.В. Степина, кон. XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 95 / ул. Вольская, 58);
«Дом А.И. Красулина, 1870-е гг.» (г. Саратов, ул. Московская, 104 / ул. Вольская, 60);
«Доходный дом, начало ХХ в.» (г. Саратов, ул. Московская, 102);
«Дом доходный М.Н. Осипова. 1890-е гг.», (г. Саратов, ул. Московская, 108);
«Дом жилой, сер. XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 103);
«1-е Сретенское женское городское училище, 1896 г.» (г. Саратов, ул. Московская, 105);
«Дом жилой, нач. ХХ в.» (г. Саратов, ул. Московская, 107);
«Дом жилой Н.С. Шахватова, кон. XIX в.» (г. Саратов, ул. Московская, 110).
В границы ОЗ Объекта включена территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом доходный И.А. Малышева, кон. XIX» (г. Саратов, ул. им. Киселева Ю.П., 26 / ул. Вольская, 56).
Граница ОЗ Объекта проходит по часовой стрелке, представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на линии застройки ул. Вольской, проходит по часовой стрелке до точки 72 и замыкается в начальной точке 1.
Участок между точками
Описание границ ОЗ
1-2
от точки 1 на линии застройки ул. Вольской на юго-восток 26,226 м до точки 2
2-3
от точки 2 на юго-восток 24,96 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030452:6 до точки 3
3-4
от точки 3 на юго-запад 43,93 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030452:6 до точки 4 на линии застройки ул. Московской (четная сторона)
4-5
от точки 4 на юг 26,29 м до точки 5 на линии застройки
ул. Московской (нечетная сторона)
5-6
от точки 5 на юго-запад 44,56 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030460:33 до точки 6
6-7
от точки 6 на северо-запад 25,55 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:33до точки 7
7-9
от точки 7 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:2, по ломаной линии через точку 8 до точки 9
9-10
от точки 9 на юго-запад 30,92 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030460:14 до точки 10
10-11
от точки 10 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030460:14 до точки 11
11-12
от точки 11 на линии застройки ул. Вольской (четная сторона)
на северо-запад 23,4 м до точки 12 на линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
12-13
от точки 12 на северо-запад 23,63 м до точки 13
13-14
от точки 13 на северо-восток 24,55 м до точки 14
14-15
от точки 14 на юго-восток 23,86 м до точки 15 на линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
15-16
от точки 15 на северо-восток 44,65 м до точки 16 на линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
16-21
от точки 16 на северо-запад по ломаной линии через точки 17, 18, 19, 20 до точки 21
21-24
от точки 21 на юго-запад по ломаной линии через точки 22, 23 до точки 24
24-28
от точки 24 на северо-запад по ломаной линии через точки 25, 26, 27 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:69 до точки 28
28-32
от точки 28 по ломаной линии через точки 29, 30, 31 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:20
до точки 32
32-38
от точки 32 по ломаной линии через точки 33, 34, 35, 36, 37 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:1 до точки 38
38-41
от точки 38 по ломаной линии через точки 39, 40 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:9 до точки 41
41-46
от точки 41 по ломаной линии через точки 42, 43, 44, 45 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:7 до точки 46
46-47
от точки 46 на северо-восток 29,96 м до точки 47 на линии застройки ул. Московской (четная сторона)
47-48
от точки 47 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:4 до точки 48
48-49
от точки на северо-восток 14,68 м до точки 49
49-50
от точки 49 на юго-восток 22,74 м до точки 50
50-51
от точки 50 на юго-запад 14,99 м до точки 51
51-52
от точки 51 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:4 до точки 52
52-53
от точки 52 на юго-восток 20,68 м по линии застройки
ул. Московской (четная сторона) до точки 53
53-54
от точки 53 на юго-восток 12,26 м до точки 54
54-55
от точки 54 на юго-восток 10,12 м до точки 55
55-56
от точки 55 на северо-восток 12,88 м до точки 56
56-57
от точки 56 на юго-восток 26,87 м до точки 57
57-68
от точки 57 по ломаной линии, через точки 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:6 до точки 68
68-69
от точки 68 на юго-восток 6,91 м по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:12 до точки 69
69-70
от точки 69 на юго-восток 11,25 м до точки 70
70-71
от точки 70 на юго-запад 3,99 м до точки 71
71-72
от точки 71 на юго-восток 13,69 м до точки 72 линии застройки ул. Вольской (нечетная сторона)
72-1
от точки 72 на северо-восток 33,16 м до начальной точки 1 линии застройки ул. Вольской (четная сторона). Контур замкнулся
Ведомость координат точек границ ОЗ
(система координат МСК-64)
Обозначение характерных точек
Координаты
Х
У
1
497079.1
2298506.36
2
497070.59
2298531.19
3
497061.83
2298554.56
4
497020.46
2298539.79
5
496994.21
2298538.44
6
496952.32
2298523.25
7
496960.89
2298499.18
8
496959.97
2298498.84
9
496961.22
2298495.26
10
496921.29
2298480.17
11
496931.85
2298451.11
12
496939.41
2298428.96
13
496947.21
2298406.65
14
496970.36
2298414.82
15
496962.15
2298437.22
16
497004.12
2298452.45
17
497009.18
2298438.08
18
497009.81
2298434.81
19
497010.6
2298432.65
20
497012.92
2298426.6
21
497013.2
2298425.94
22
496998.16
2298420.53
23
496998.09
2298420.74
24
496990.02
2298417.84
25
496990.97
2298415.25
26
496992.95
2298409.2
27
496999.85
2298392.17
28
497000.62
2298392.48
29
497003.17
2298386.03
30
497003.83
2298386.25
31
497010.74
2298367.14
32
497017.89
2298370.2
33
497022.06
2298360.62
34
497018.99
2298359.29
35
497019.79
2298357.46
36
497013.28
2298354.62
37
497013.81
2298353.19
38
497017.17
2298343.61
39
497019.55
2298337.98
40
497025.37
2298324.58
41
497027.79
2298318.5
42
497026.02
2298317.83
43
497026.4
2298316.81
44
497029.34
2298309.08
45
497037.47
2298287.62
46
497077.68
2298302.87
47
497097.08
2298325.7
48
497121.92
2298334.51
49
497135.84
2298339.16
50
497128.56
2298360.7
51
497114.43
2298355.7
52
497089.46
2298346.85
53
497082.44
2298366.3
54
497078.45
2298377.89
55
497075.04
2298387.42
56
497065.78
2298412.54
57
497078.06
2298416.85
58
497098.35
2298423.99
59
497099.71
2298424.57
60
497105.16
2298426.54
61
497101.42
2298436.89
62
497101.23
2298436.82
63
497098.93
2298443.16
64
497093.67
2298441.25
65
497092.45
2298444.63
66
497098.19
2298446.71
67
497096.28
2298451.98
68
497081.91
2298446.33
69
497079.38
2298452.77
70
497075.52
2298463.33
71
497071.73
2298462.07
72
497067.00
2298474.92
_____________________________
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительному регламенту в границах ОЗ Объекта устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;
перекладка подземных коммуникаций;
перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения;
благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:
в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;
установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
вертикальная планировка территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 м;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной
среды);
работы, искажающие визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
снос ценных объектов историко-градостроительной среды: жилое здание, расположенное по адресу: г. Саратов, Московская, 93; жилое здание, расположенное по адресу: г. Саратов, Вольская, 93 / им. Киселёва Ю.П., 28;
изменение исторически сложившихся границ кварталов;
установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой
не более 2 м;
реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания;
строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
размещение инженерного оборудования наземным и надземным способом;
прокладка линий электропередачи кабелей связи наземным и надземным способом;
размещение мусоросборников;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
установку вышек сотовой связи;
установку средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
использование земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
_____________________
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 99)
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два территориально удаленных участка: участок ЗРЗ-1 и участок ЗРЗ-2.
2.1. Участок ЗРЗ-1 включает часть квартала, ограниченного улицами Московской, им. Чапаева В.И., Вольской и Челюскинцев, представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на четной стороне ул. Московской, проходит против часовой стрелки до точки 24 и замыкается в начальной точке 1.
Участок между точками
Описание границ участка ЗРЗ-1
1-4
от точки 1 на юго-восток по линии застройки ул. Московской (четная сторона) через точки 2, 3 до точки 4
4-5
от точки 4 на северо-восток 12,88 м до точки 5
5-6
от точки 5 на юго-восток 26,87 м до точки 6
6-9
от точки 6 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:329 через точки 7, 8 до точки 9
9-17
от точки 9 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:329 через точки 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 до точки 17
17-20
от точки 17 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:253 через точки 17, 18, 19 до точки 20
20-21
от точки 20 на юго-запад 2,39 м до точки 21
21-24
от точки 21 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:23 до точки 24
24-1
от точки 24 на юго-запад до начальной точки 1. Контур замкнулся
Перечень координат поворотных (характерных) точек
границы участка ЗРЗ-1 (система координат местная, МСК-64)
Обозначение характерных точек
Координаты
Х
У
1
497089.46
2298346.85
2
497082.44
2298366.3
3
497078.45
2298377.89
4
497075.04
2298387.43
5
497087.22
2298391.6
6
497078.06
2298416.86
7
497098.35
2298423.99
8
497099.71
2298424.57
9
497105.16
2298426.54
10
497105.5
2298426.02
11
497108.2
2298419.91
12
497108.31
2298419.95
13
497111.94
2298411.2
14
497115.05
2298404.09
15
497115.61
2298402.74
16
497115.64
2298402.25
17
497113.81
2298401.56
18
497117.13
2298394.36
19
497120.55
2298386.1
20
497121.65
2298382.97
21
497121.29
2298380.61
22
497128.56
2298360.7
23
497114.43
2298355.7
24
497113.81
2298355.48
2.2. Участок ЗРЗ-2 включает часть квартала, ограниченного улицами Московской, им. Чапаева В.И., Вольской и им. Киселева Ю.П.
В границы ЗРЗ-2 включены границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом доходный, кон. XIX в.», (г. Саратов, ул. им. Киселева Ю.П., 38).
Участок ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 45 и замыкается в начальной точке 1.
Участок между точками
Описание границы
1-4
от точки 1 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:7 через точки 2, 3 до точки 4
4-8
от точки 4 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:71 через точки 5, 6, 7 до точки 8;
8-14
от точки 8 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:1 через точки 9, 10, 11, 12, 13
до точки 14
14-18
от точки 14 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:20 через точки 15, 16, 17
до точки 18
18-25
от точки 18 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:69 через точки 19, 20, 21, 22, 23, 24 до точки 25
25-26
от точки 25 на юго-восток 0,72 м до точки 26
26-28
от точки 26 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:70 через точку 27 до точки 28
28-29
от точки 28 на юго-восток 3,33 м до точки 29
29-30
от точки 29 на юго-восток 15,24 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:47до точки 30
30-33
от точки 30 на юго-запад по линии застройки ул. Вольской через точки 31, 32 до точки 33
33-34
от точки 33 на северо-запад 23,86 м до точки 34
34-35
от точки 34 на юго-запад 24,55 м до точки 35
35-40
от точки 35 на северо-запад по линии застройки ул. Киселева (четная сторона) через точки 36, 37, 38, 39 до точки 40
40-44
от точки 40 на северо-восток по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:11через точки 41, 42, 43 до точки 44
44-1
от точки 44 на северо-восток через точку 45 до начальной точки 1. Контур замкнулся
Перечень координат поворотных (характерных) точек
участка ЗРЗ-2 (система координат местная, МСК-64)
Обозначение характерных точек
Координаты
Х
У
1
497037.48
2298287.62
2
497029.33
2298309.08
3
497026.41
2298316.81
4
497026.02
2298317.83
5
497027.79
2298318.5
6
497025.37
2298324.58
7
497019.55
2298337.98
8
497017.17
2298343.61
9
497013.81
2298353.19
10
497013.28
2298354.62
11
497019.79
2298357.46
12
497018.99
2298359.29
13
497022.06
2298360.62
14
497017.89
2298370.2
15
497010.74
2298367.14
16
497003.84
2298386.25
17
497003.17
2298386.03
18
497000.62
2298392.48
19
496999.85
2298392.17
20
496992.95
2298409.2
21
496990.97
2298415.25
22
496990.02
2298417.84
23
496998.09
2298420.74
24
496998.16
2298420.53
25
497013.2
2298425.94
26
497012.92
2298426.6
27
497010.6
2298432.65
28
497009.81
2298434.81
29
497009.18
2298438.08
30
497004.12
2298452.45
31
496993.7
2298448.67
32
496980.64
2298443.92
33
496962.15
2298437.22
34
496970.36
2298414.82
35
496947.21
2298406.67
36
496953.43
2298388.89
37
496967.44
2298350.65
38
496975.94
2298325.83
39
496985.12
2298301.22
40
496996.75
2298269.36
41
497014.59
2298275.89
42
497013.63
2298278.58
43
497022.79
2298282.04
44
497026.86
2298283.59
45
497030.86
2298285.13
___________________________
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 2 августа 2019 года № 544-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сибриной с оградой и воротами», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Московская, 99
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются едиными для двух участков (участок ЗРЗ-1 и участок ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота до карниза 8 м и 12 м до конька кровли;
протяженность фасада по линии застройки – в габаритах исторического домовладения;
применение в архитектурных решениях вновь строящихся зданий стилизации под историческую застройку, применение контекстуальных архитектурных решений на основе морфотипов исторической среды и традиционных цветовых решений;
применение не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);
штукатурка;
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:
высота до карниза – 8 м и 12 м – до конька кровли;
техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);
снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, павильонов, гаражей и т.п.);
вертикальная планировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
проведение работ по озеленению;
установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов;
установка элементов благоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 м;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности,
запрещается:
использование «контрастных» стилевых решений вновь строящихся объектов недвижимости по отношению к Объекту;
строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
установка вышек сотовой связи;
изменение существующего рельефа;
использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;
частичная окраска фасадов, равно как и окраска фасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;
прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;
устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 17.09.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 190.020.030 Сохранение, использование и популяризация памятников истории и культуры. Охрана объектов культуры и исторического наследия |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
