О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.04.2010 № 376



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 сентября 2019 г. № 586

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.04.2010 № 376

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 № 376 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории зоны влияния аэропорта «Пулково», ограниченной с северо-запада границей нежилой зоны «Предпортовая-3», с северо-востока границей нежилой зоны «Предпортовая-2», с востока Пулковским шоссе, с юга границей отвода аэропорта, в Московском районе» путем утверждения отдельных частей проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 1.3 постановления после слов «в Московском районе» дополнить словами «, за исключением территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе,».

1.2. Пункты 1.1 и 1.2 постановления и названия приложений № 1 - 3 к постановлению после слов «в Московском районе» дополнить словами «, за исключением территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе».

1.3. В пунктах 1.1, 1.2, 2.1 и 2.2 постановления слова «согласно приложению» заменить словами «, согласно приложению».

1.4. Дополнить постановление пунктами 1-1, 1-1.1 - 1-1.5 следующего содержания:

«1-1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе в составе:

1-1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (красные линии) согласно приложению № 6.

1-1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 7.

1-1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению № 8.

1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе согласно приложению № 9.

1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, согласно приложению № 10».

1.5. Пункт 2 постановления после слов «в Московском районе» дополнить словами «, за исключением территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе,».

1.6. Пункты 2.1 и 2.2 постановления и названия приложений № 4 и 5 к постановлению после слов «в Московском районе» дополнить словами «, за исключением территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе».

1.7. Дополнить постановление пунктами 2-1, 2-1.1 - 2-1.4 следующего содержания:

«2-1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе в составе:

2-1.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению № 11.

2-1.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению № 12.

2-1.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе согласно приложению № 13.

2-1.4. Сведения о границах территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 14».

1.8. Дополнить постановление приложениями № 6 - 14, изложив их в редакции согласно приложениям № 1 - 9 к настоящему постановлению.

1.9. В пункте 4 постановления слова «Филимонова Р.Е.» заменить словами «Линченко Н.В.».

1.10. В приложении № 3 к постановлению:

1.10.1. В пункте 1 таблицы пункта 2 число «1631,60» заменить числом «1628,30».

1.10.2. В пункте 2 таблицы пункта 2 число «1454,39» заменить числом «1451,09».

1.10.3. В пункте 2.2 таблицы пункта 2 число «1175,36» заменить числом «1172,226».

1.10.4. Пункты 1.12, 1.13, 1.14 таблицы 1 пункта 3 исключить.

1.11. Признать утратившими силу приложения № 1, 2, 4, 5 к постановлению в части территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ПОЛОЖЕНИЕ

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Владимира Мацкевича, ул. Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (далее - территория) являются:

с севера - ул. Пилотов;

с востока - Домодедовская ул.;

с запада - ул. Владимира Мацкевича;

с юга - проектируемая улица.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)

га

3,30

2

Плотность застройки

кв. м общей площади/га

19045,45

3

Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры (квартала)

м

0

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.

№ п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства,

кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), многоярусный гараж

18

62590

2

2

2

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

6

72

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается строительство многоярусного гаража не менее чем на 500 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, размещение открытой автостоянки не менее чем на 163 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 221,44 куб. м/сут. предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовые стоки 221,44 куб. м/сут., поверхностные стоки 55,2 куб. м/сут. предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 4,387 Гкал/ч предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 3697,72 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения.

№ п/п

№ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы строительства

1

2

3

4

1

1

Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

1/1

2. Этапы строительства необходимых для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.

№ п/п

№ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы строительства

1

2

3

4

1

1

Многоярусный гараж

1/1

2

2

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

1/1

Очередность и сроки этапов строительства, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

Способ образования земельного участка

1

2

3

4

5

1

1

Деловое управление, обслуживание автотранспорта

2,86

Перераспределение, раздел

2

2

Коммунальное обслуживание

0,04

Перераспределение, раздел

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.09.2019 № 586

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ВЛАДИМИРА МАЦКЕВИЧА, УЛ. ПИЛОТОВ, ДОМОДЕДОВСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

№ точки

X

Y

R(m)

Образуемый земельный участок 1

1

80225,07

113363,17

2

80156,30

113513,00

3

80150,29

113510,25

4

80139,27

113505,20

5

79966,00

113425,89

6

79958,07

113418,44

10,09

7

79961,52

113408,12

8

80053,52

113330,92

9

80061,72

113340,73

10

80075,46

113328,36

11

80079,57

113343,24

12

80079,57

113345,48

13

80089,02

113350,53

14

80099,85

113354,70

15

80101,35

113351,29

16

80114,96

113347,83

17

80113,37

113342,69

18

80115,60

113342,13

19

80117,79

113341,44

20

80119,95

113340,64

21

80122,05

113339,72

22

80124,10

113338,68

23

80126,10

113337,53

24

80139,08

113328,62

25

80140,68

113327,62

26

80142,36

113326,74

27

80144,09

113325,99

Образуемый земельный участок 2

1

80079,68

113327,44

2

80075,46

113328,36

3

80061,72

113340,73

4

80053,52

113330,92

5

80080,80

113308,02