Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.



Российская Федерация

1

Российская Федерация

АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКАЛЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МАРЬЯНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02.10.2020 № 89

Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

В целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области:

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить Порядок о размещении нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области согласно приложению к настоящему постановлению.

Постановление Главы администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № 140 от 30.09.2016 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района омской области» - отменить.

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Главы Москаленского сельского поселения И.М.Харютин

Приложение

к постановлению главы

Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

от 02.10.2020 года № 89

Порядок

о размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области

I. Общие положения

1. Порядок о размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", приказом Министерства экономики Омской области от 23 августа 2010 года № 28 "О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления Омской области схем размещения нестационарных торговых объектов" в целях формирования торговой инфраструктуры Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли для обеспечения доступности товаров и услуг населению.

2. Настоящее порядок определяет процедуру размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области без формирования земельных участков, процедуру взаимодействия структурных подразделений Администрации Москаленского сельского поселения при разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения, порядок внесения в нее изменений, в том числе требования к составу, последовательности разработки, согласования и утверждения указанной схемы размещения.

3. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности (в федеральной собственности или в собственности Омской области) и муниципальной собственности Муниципального образования Омской области, а также на земельных участках, расположенных на территории Москаленского сельского поселения, государственная собственность на которые не разграничена, производится в соответствии с утвержденной Администрацией Москаленского сельского поселения схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (далее - схема размещения нестационарных торговых объектов).

4. Разработка схемы размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в следующих целях:

1) упорядочения размещения объектов мелкорозничной сети с учетом достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, а также необходимости обеспечения населения торговыми услугами в местах отдыха и проведения досуга;

2) обеспечения единства требований к организации торговой деятельности при размещении нестационарных торговых объектов на территории Муниципального образования Омской области;

3) соблюдения внешнего архитектурного облика Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области;

4) соблюдения прав и законных интересов населения Москаленского сельского поселения, в том числе обеспечения доступности продовольственных и непродовольственных товаров, при размещении нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области;

5) формирования торговой инфраструктуры с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли.

5. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в схеме размещения нестационарных торговых объектов, определяется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктами настоящего Порядка.

Аукцион по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта проводится в соответствии с Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

6. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков и ярмарок.

Особенности размещения нестационарных торговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер (до 15 календарных дней), устанавливаются правовым актом Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

II. Основные понятия

7. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия нестационарных торговых объектов.

Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение.

Специализированная торговля - разновидность розничной торговли, связанная с реализацией товаров специализированного ассортимента, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества, а для торговли печатной продукцией - не менее шестидесяти процентов, составляют товары (услуги) одной группы.

Универсальная торговля - разновидность розничной торговли, связанная с реализацией товаров универсального ассортимента продовольственных и (или) непродовольственных товаров в нестационарных торговых объектах.

Нестационарные торговые объекты подразделяются на временные сооружения, временные конструкции и передвижные средства развозной и разносной торговли.

Временные сооружения:

1) павильон - временное сооружение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
2) киоск - временное сооружение, оснащенное торговым оборудованием, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

3) летнее кафе - специально оборудованное временное сооружение, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей, действующее в период с мая по октябрь;

4) веранда - специально оборудованное временное сооружение, расположенное на территориях, прилегающих к стационарному предприятию, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей, действующее в период с мая по октябрь.

Временные конструкции:

1) палатка - легко возводимая сборно-разборная временная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест продавца, на площади которой размещен товарный запас на один день торговли;

2) бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи бахчевых культур;

3) елочный базар - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи натуральных пород хвойных деревьев

К передвижным средствам развозной и разносной торговли относятся автомагазины, автолавки, автоприцепы, лотки, морозильные лари, холодильники, за исключением выносного холодильного оборудования, размещенного согласно пункту 20 настоящего Порядка, изотермические емкости и цистерны, торговые автоматы, тележки, корзины, биотуалеты, детские аттракционы и иные передвижные специализированные приспособления.

8. Паспорт нестационарного торгового объекта - документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, устанавливающий требования к типу, назначению, габаритам, внешнему виду нестационарного торгового объекта, а также требования по благоустройству прилегающей к нему территории с обозначением ее границ.

9. Органами, уполномоченными на размещение нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (далее - уполномоченный орган), являются Администрации Москаленского сельского поселения.

10. Самовольно установленный нестационарный торговый объект - нестационарный торговый объект, размещенный без соблюдения настоящего Порядка.

11. Незаконно размещенный нестационарный торговый объект - нестационарный торговый объект, не демонтированный владельцем нестационарного торгового объекта по истечении срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области или в случае расторжения указанного договора по основаниям, предусмотренным законодательством.

12. Владелец нестационарного торгового объекта - физическое или юридическое лицо, являющееся собственником нестационарного торгового объекта или владеющее нестационарным торговым объектом на иных законных основаниях.

III. Требования к разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов

13. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается в соответствии с приказом Министерства экономики Омской области от 23 августа 2010 года N 28 "О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления Омской области схем размещения нестационарных торговых объектов", с учетом градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного и иного законодательства, а также необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

14. Схема размещения нестационарных торговых объектов основывается на результатах инвентаризации существующих нестационарных торговых объектов и мест их размещения, анализе и характеристике текущего состояния развития инфраструктуры розничной торговли, а также оценке обеспечения территориальной доступности торговых объектов для населения, с учетом следующих факторов:

1) увеличение количества торговых объектов, реализующих сельскохозяйственную продукцию и продукты питания, а также объектов иных социально значимых (приоритетных) специализаций;

2) обеспеченность граждан жилых микрорайонов товарами первой необходимости в шаговой доступности;

3) обеспечение соблюдения санитарных, противопожарных требований, требований экологической безопасности, правил продажи отдельных видов товаров, требований безопасности для жизни и здоровья людей при осуществлении торговли на нестационарном торговом объекте;

4) обеспечение свободного движения пешеходов и доступа потребителей к объектам торговли, в том числе обеспечение без барьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также беспрепятственного подъезда специализированного транспорта при чрезвычайных ситуациях;

5) обеспечение благоустройства прилегающей территории и площадки для размещения нестационарных торговых объектов;

6) необходимость размещения не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов;

7) соответствие документам территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

15. Схема размещения нестационарных торговых объектов представляет собой совокупность систематизированных материалов в форме текста, таблиц, графических схем размещения нестационарных торговых объектов на электронном и бумажном носителях.

Графическая схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается на адресном плане масштаба 1:2000 с учетом проектов планировки территорий, кадастровых сведений и инженерных сетей, с последующим переносом данных на карту Муниципального образования Омской области.

16. Схема размещения нестационарных торговых объектов отражает количественные и качественные показатели сети нестационарных торговых объектов и параметры их использования в целях, определенных настоящим Порядком.

17. Схемой размещения нестационарных торговых объектов устанавливаются:

1) адресные ориентиры нестационарного торгового объекта;

2) площадь нестационарного торгового объекта;

3) вид торговли;

4) специализация торговли на нестационарном торговом объекте;

5) период размещения нестационарного торгового объекта (для сезонных объектов торговли);

6) общее количество нестационарных торговых объектов.

18. Не допускается включать в схему размещения нестационарных торговых объектов следующие места размещения:

1) в границах отвода автомобильных дорог (вне остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта) с учетом требований Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2) в арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, на детских и спортивных площадках, на дворовых территориях жилых домов, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара, на тротуарах шириной менее 3 м;

3) ближе 15 м от окон жилых домов, общественных зданий и витрин стационарных торговых объектов;

4) ближе 10 м от входов (выходов) в подземные переходы;

5) в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог:

- для условий «транспорт – транспорт» размеры сторон равнобедренного треугольника при скорости движения 40 км/ч и 60 км/ч должны быть соответственно не менее 25 м и 40 м;

- для условий «пешеход – транспорт» размеры прямоугольного треугольника видимости при скорости движения транспорта 25 км/ч и 40 км/ч должны быть соответственно 8 м x 40 м и 10 м x 50 м;

6) ближе 5 м от пешеходных переходов, а также на внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта;

7) в охранных зонах инженерных сетей без согласования с собственником данных сетей.

(Комментарий Минимущества: Ограничения могут быть установлены иные (с учетом архитектурных, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных и др. норм и правил.)

19. У нестационарного торгового объекта допускается размещение не более двух единиц выносного холодильного оборудования в соответствии с паспортом нестационарного торгового объекта. При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это препятствует свободному передвижению пешеходов.

20. При размещении нестационарных торговых объектов на остановочных пунктах общественного пассажирского транспорта ближайшая грань нестационарного торгового объекта должна быть расположена не ближе 2 м от кромки остановочной площадки за границей посадочной площадки.

21. Размещение нестационарных торговых объектов, оказывающих услуги общественного питания, возможно только при условии соблюдения ими санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с законодательством.

22. Объемно-пространственные характеристики, внешний вид и цветовое решение нестационарного торгового объекта указываются в паспорте нестационарного торгового объекта.

23. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона предоставляется владельцам нестационарных торговых объектов, обладающих статусом индивидуального предпринимателя или юридического лица, в следующих случаях:

1) при наличии действующего договора аренды земельного участка;

2) предоставления компенсационного места.

Площадь нестационарного торгового объекта устанавливается в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов;

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с пунктом 48 настоящего Порядка.

Основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта является распорядительный акт уполномоченного органа о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта.

В течение _10 календарных дней с момента получения уведомления о расторжении договора аренды земельного участка, направленного Администрацией Москаленского сельского поселения, арендатор земельного участка имеет право обратиться в уполномоченный орган для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Арендатор земельного участка имеет право по своей инициативе обратиться в уполномоченный орган для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

24. Компенсационное место для размещения нестационарного торгового объекта предоставляется в соответствии с Порядком предоставления компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (далее - Порядок предоставления компенсационного места) согласно приложению № 4 к настоящему Порядку в случаях:

1) если нестационарный торговый объект, владелец которого имеет действующий договор аренды земельного участка, размещен в местах, не установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов;

2) если нестационарный торговый объект попадает в зону проведения работ по ремонту, реконструкции, строительства линейных объектов, благоустройства территорий, строительства капитальных объектов, повлекших необходимость переноса нестационарного торгового объекта.

25. Владельцы нестационарных торговых объектов, размещенных в местах, не установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов:

- имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Порядка на определенный срок, используют данные нестационарные торговые объекты до окончания срока действия договоров аренды земельных участков;

- имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Порядка на неопределенный срок, используют данные нестационарные торговые объекты до момента прекращения указанных договоров аренды в установленном законодательством порядке.

26. На территориях, прилегающих к объектам общественного питания в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, правообладатели объектов общественного питания имеют право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта - веранды - без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.

27. Выявленные уполномоченными органами самовольно установленные нестационарные торговые объекты, а также незаконно размещенные нестационарные объекты подлежат выносу в соответствии с порядком выноса движимого имущества в Марьяновском городском поселении.

За период использования места размещения нестационарного торгового объекта владельцы самовольно размещенных нестационарных торговых объектов, а также владельцы незаконно размещенных нестационарных торговых объектов возмещают стоимость неосновательного обогащения по цене, существовавшей во время размещения данного нестационарного торгового объекта, рассчитанной в соответствии с пунктом 52 настоящего Порядка. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами согласно положениям действующего гражданского законодательства с того времени, когда владелец такого нестационарного торгового объекта узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

28. Торговая деятельность во временных конструкциях и передвижных средствах развозной и разносной торговли, кроме расположенных в зданиях, строениях, сооружениях, осуществляется в режиме, определенном в договоре на размещение нестационарного торгового объекта. Ежедневно, после завершения торговой деятельности места размещения временных конструкций и передвижных средств развозной и разносной торговли (за исключением биотуалетов), кроме расположенных в зданиях, строениях, сооружениях, подлежат освобождению их владельцами от указанных объектов в соответствии с условиями договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

29. Неоднократное (два и более раза) неисполнение владельцами нестационарных торговых объектов обязанности по освобождению мест размещения нестационарных торговых объектов от временных конструкций и передвижных средств развозной и разносной торговли, предусмотренной пунктом 29 настоящего Порядка, является основанием для расторжения соответствующих договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

IV. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области при размещении нестационарных торговых объектов

30. Администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области:

1) участвует в разработке проекта схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории соответствующего Муниципального образования Омской области с учетом требований, предусмотренных главой III настоящего Порядка. Готовит графические и табличные схемы размещения нестационарных торговых объектов;
2) направляет проект схемы размещения нестационарных торговых объектов для согласования:
- Министерству культуры Омской области (в случае включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации федерального и регионального значения, расположенных на территории Омской области);

- Министерству природных ресурсов и экологии Омской области (в случае включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения, являющихся собственностью Омской области);

(в ред. Приказа Министерства экономики Омской области от 08.04.2015 N 8)

- Министерству имущественных отношений Омской области (в случае включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в зданиях (строениях, сооружениях), на земельных участках, находящихся в собственности Омской области).

Органы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, в течение тридцати дней со дня получения проекта схемы размещения нестационарных торговых объектов согласовывают его или направляют органу местного самоуправления Омской области, определенному в соответствии с уставом муниципального образования Омской области, предложения (замечания) по проекту.

3) оформляет паспорта нестационарных торговых объектов согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

4) проводит аукцион по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Муниципального образования Омской области в соответствии с утвержденной Администрацией Муниципального образования Омской области схемой размещения нестационарных торговых объектов;
5) заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов.

31. Изменения в схему размещения нестационарных торговых объектов могут быть внесены в следующих случаях:

1) ремонт, реконструкция, строительство линейных объектов, благоустройство территорий, строительство капитальных объектов, повлекшее необходимость переноса нестационарного торгового объекта;

2) несоответствие размещения нестационарного торгового объекта документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;

3) необходимость предоставления компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта;

5) инициатива структурных подразделений Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, физических и юридических лиц, в том числе общественных объединений (далее - заинтересованные лица), о включении в схему размещения нестационарных торговых объектов дополнительных мест размещения нестационарных торговых объектов или их исключения;

6) обращение заинтересованного лица о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, касающихся типа, адресного ориентира, периода размещения, площади нестационарного торгового объекта, вида торговли и т.п.

32. Внесение изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов производится по мере необходимости, но не чаще 4 раз в год.

33. Для внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов уполномоченным органом создается соответствующая комиссия по рассмотрению обращений о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - комиссия).

34. Регламент работы и состав комиссии утверждается правовым актом руководителя соответствующего уполномоченного органа.

35. Внесение изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в порядке, установленном пунктами 31 - 44 настоящего Порядка.

V. Порядок рассмотрения обращений о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов

36. Заинтересованные лица либо их уполномоченные представители (далее – заявители) обращаются с заявлением о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее – заявление) в комиссию, созданную администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

Заявление может быть подано любым доступным способом и может быть принято к рассмотрению без личного присутствия заявителя в соответствии с законодательством об обращении граждан.

37. Соответствующая комиссия в течение 10 календарных дней рассматривает заявление с учетом требований раздела III настоящего Порядка, принимает решение о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов либо отказе внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов и уведомляет о нем заявителей в течение 30 календарных дней.

38. Решение об отказе внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов принимается комиссией в случае несоответствия предлагаемых изменений требованиям раздела III настоящего Порядка.

39. В случае принятия комиссией решения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов соответствующий уполномоченный орган в течение 30 календарных дней направляет в Министерство экономики предложения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов с приложением указанного решения, а также размещает данную информацию в печатном издании и сети Интернет.

VI. Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, порядок его заключения, изменения и прекращения

40. Обязательными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:

1) адресные ориентиры, размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, наличие или отсутствие у размещенного (предполагающегося к размещению) нестационарного торгового объекта выносного холодильного оборудования;

2) тип нестационарного торгового объекта, специализация торговли;

3) срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта:

- для киосков и павильонов - 5 лет;

- для остальных объектов - до 1 года включительно.

4) размер, порядок и сроки внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, порядок изменения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта в случае принятия нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете;
5) ответственность сторон, в том числе обязанность владельца нестационарного торгового объекта по уплате пени в случае невнесения или несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта;

6) права и обязанности сторон, в том числе в случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, касающихся перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7) изменение условий договора на размещение нестационарного торгового объекта:
- по соглашению сторон;

- в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения;

8) прекращение договора на размещение нестационарного торгового объекта:
- по соглашению сторон, в том числе в случае прекращения осуществления торговой деятельности владельцем нестационарного торгового объекта;
- в случае неисполнения обязательства по установке нестационарного торгового объекта на условиях, предусмотренных договором на размещение нестационарного торгового объекта;
- в случае размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований к его типу, специализации торговли, месту и сроку размещения;
- в случае отказа владельца нестационарного торгового объекта от подписания акта приема-передачи места размещения нестационарного торгового объекта, являющегося неотъемлемой частью договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - акт приема-передачи);

- в случае неисполнения обязательств по осуществлению в нестационарном торговом объекте торговой деятельности, предусмотренной договором на размещение нестационарного торгового объекта, на протяжении 30 календарных дней подряд в течение срока действия указанного договора;

- в случае неисполнения обязательств по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта более 30 календарных дней с момента наступления срока внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта;
- в иных случаях по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

9) обязанность по уборке прилегающей к нестационарному торговому объекту территории;

10) передача прав третьим лицам (аренда, субаренда, переуступка) по согласию Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

(Комментарий Минимущества: В соответствии в пунктом 8 Перечня поручений Губернатора Омской области, Председателя Правительства Омской области
В.И. Назарова по итогам встречи с предпринимателями, состоявшейся 11 февраля 2016 года о подготовке предложений о возможности введения запрета на заключение договоров субаренды нестационарных торговых объектов на территории города Омска и муниципальных районов Омской области, предлагаем включить в настоящий порядок запрет на передачу права третьим лицам по договору субаренды.)

41. Передача места размещения нестационарного торгового объекта владельцу нестационарного торгового объекта осуществляется на основании акта приема-передачи.

Акт приема-передачи подписывается сторонами договора на размещение нестационарного торгового объекта в день заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и подтверждает исполнение сторонами договора условий передачи места размещения нестационарного торгового объекта.

42. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

43. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего периода работы должны находиться на доступном для покупателей месте и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов договор на размещение нестационарного торгового объекта, договор, подтверждающий трудовые правоотношения продавца с владельцем нестационарного торгового объекта и паспорт нестационарного торгового объекта, договор, подтверждающий трудовые правоотношения продавца с владельцем нестационарного торгового объекта (их копии).

44. В случае досрочного расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта по основаниям, установленным подпунктами 2, 3 пункта 36, уполномоченный орган уведомляет владельца нестационарного торгового объекта за три месяца до прекращения договора.

45. Владелец нестационарного торгового объекта, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору на размещение нестационарного торгового объекта, по истечении срока договора на размещение нестационарного торгового объекта имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок на условиях, определенных по результатам аукциона. Владелец нестационарного торгового объекта обязан письменно уведомить уполномоченный орган о желании заключить такой договор не менее чем за 30 дней до истечения срока действия ранее заключенного договора на размещение нестационарного торгового объекта.

VII. Контроль за размещением и эксплуатацией

нестационарных торговых объектов

46. Контроль за соблюдением настоящего Порядка при размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов, размещенных согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов, осуществляет уполномоченный орган.

47. При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Порядка уполномоченный орган:

1) осуществляет учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением;

2) осуществляет контроль за исполнением условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

3) принимает меры по недопущению самовольного переоборудования нестационарного торгового объекта, влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

4) выявляет факты незаконного размещения, самовольной установки нестационарных торговых объектов;

5) осуществляет вынос незаконно размещенных и самовольно установленных нестационарных торговых объектов в соответствии с порядком о порядке выноса движимого имущества в Муниципальном образовании;

6) осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта) и иные органы и организации в связи с нарушением настоящего Порядка;

7) осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платы за размещение нестационарного торгового объекта.

VIII. Плата за размещение нестационарного торгового объекта,

плата за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

48. Размер ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по следующей формуле:

П = (Б х S х К) / 12, где:

П – размер ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта;

Б – базовая плата за размещение нестационарного торгового объекта для оценочной зоны и подзоны на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, значение которой определяется в соответствии с приложением № 5 к настоящему Порядку;

S – площадь нестационарного торгового объекта в соответствии с паспортом нестационарного торгового объекта;

К – устанавливаемый на календарный год коэффициент дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги).

Для специализированной торговли: молоко, хлебобулочные изделия, услуги по ремонту обуви, ремонту ключей, парикмахерские услуги - применяется понижающий коэффициент 0,5. Для специализированной торговли: изделия ремесленников собственного производства, услуги детских аттракционов (батут) - применяется понижающий коэффициент 0,7. Для специализированной торговли: услуги по размещению туалетных кабин площадью более 8 кв.м - применяется понижающий коэффициент 0,1. Для специализированной торговли: печатная продукция - на период с 1 января по 31 декабря года применяется понижающий коэффициент 0,8. Все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения стоимостных показателей менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до полного рубля.

В случае если срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта составляет 15 дней и менее, размер платы за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере 1/2 ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта.

Если срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта составляет более 15 дней, но менее 30 дней, размер платы за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта.

Ежемесячная плата за размещение нестационарного торгового объекта подлежит внесению в бюджет Муниципального образования Омской области до 1 числа месяца, следующего за отчетным.

Пеня за каждый день просрочки определяется в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта.
Уполномоченный орган имеет право на изменение размера ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта в случае издания нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете, в одностороннем порядке.

49. Плата за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Начальная цена аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере:

- ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта до 2 месяцев включительно;

- годовой арендной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта от 2 месяцев до 1 года включительно;

- трехкратной ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта более 1 года.

Плата за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта подлежит внесению в бюджет Муниципального образования Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области единовременно в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается после внесения в полном размере платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

50. При проведении аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта задаток устанавливается в размере:
- платы за размещение нестационарного торгового объекта за весь срок размещения нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта до 6 месяцев включительно;

- 20 % от годовой арендной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта более 6 месяцев и до 1 года включительно;

- десятикратной ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта более 1 года.
Порядок внесения, возврата, а также зачета задатка за участие в аукционе по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Муниципального образования Омской области согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Приложение № 1

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

ПОРЯДОК

проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района Омской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок организации и проведения аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения (далее – аукцион).

2. Основными целями проведения аукциона являются:

- заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения (далее – договор) (Приложение к Порядку проведения аукциона);

- пополнение бюджета поселения;

- оптимизация размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения.

3. Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

4. Плата за участие в аукционе не взимается.

5. Сумма задатка за участие в аукционе не может быть более 20 процентов от начальной цены аукциона.

6. Шаг аукциона определяет величину повышения начальной цены и устанавливается в размере 10 процентов начальной цены предмета аукциона.

7. Предметом аукциона является право на размещение нестационарного торгового объекта, на территории Москаленского сельского поселения (далее – лот).

8. Организацию проведения аукциона осуществляют уполномоченные органы (далее – Организатор аукциона) Администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

Организатор аукциона утверждает следующие документы:

- порядок проведения аукциона и определения победителей;

- форма заявки на участие в аукционе на размещение нестационарного торгового объекта;

- протокол о признании претендентов участниками аукциона;

- итоговый протокол аукциона.

9. Проведение аукциона осуществляется постоянно действующей комиссией по организации и проведению торгов (далее – Комиссия), состав которой утверждается Организатором аукциона.

10. Претендент – юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, выразившее волеизъявление на участие в аукционе.

11. Участник аукциона – лицо, допущенное Организатором аукциона для участия в аукционе.

12. Победитель аукциона – лицо, предложившее наивысший размер цены предмета аукциона;

13. Протокол аукциона – документ, подписываемый членами Комиссии, содержащий сведения о признании участника аукциона победителем и о результатах аукциона.

II. Права и обязанности организатора аукциона,

комиссии, участников аукциона

14. Организатор аукциона:

- принимает решение о проведении аукциона, определяет дату, время и место проведения аукциона, а также определяет форму подачи предложений о цене предмета аукциона;

- определяет размер, срок и условия внесения задатка претендентами;

- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе (далее – заявки), место, дату и время подведения итогов аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;

- принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

- ведет учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи;

- обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии;

- утверждает аукционную документацию;

- устанавливает перечень лотов, выставляемых на аукцион и определяет начальную цену предмета аукциона, которая устанавливается равной начальному размеру платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения в месяц;

- по письменным запросам претендентов дает разъяснения по процедуре проведения аукциона и аукционной документации;

- определяет величину повышения начальной цены («шаг аукциона»);

- уведомляет претендентов о результатах рассмотрения заявок и допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе в участии в аукционе;

- уведомляет победителя аукциона и других его участников о принятых Комиссией решения;

- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона по приему и возврату задатков;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;

- заключает договор с победителем аукциона;

- осуществляет иные полномочия предусмотренные законодательством Российской Федерации.

15. Участник аукциона:

- подает заявку в порядке и в сроки, установленными для проведения аукциона;

- своевременно подает организатору аукциона аукционную документацию в полном объеме и несет ответственность за ее полноту и достоверность, вносит задаток;

- в случае победы в аукционе приобретает права и несет обязанности в соответствии с действующим законодательством.

16. Комиссия:

- назначает из числа своих членов аукциониста – ведущего аукциона;

- рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами;

- принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе в участии в аукционе;

- проводит аукцион;

- определяет победителя аукциона;

- признает аукцион несостоявшимся в отношении тех лотов, на которые подана только одна или не подано ни одной заявки, путем оформления протокола о признании аукциона несостоявшимся;

- готовит протокол об итогах аукциона, который оформляется секретарем комиссии и подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании;

- осуществляет иные полномочия предусмотренные законодательством Российской Федерации.

17. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее половины членов от общего числа членов Комиссии. Решение о результатах рассмотрения заявок в аукционе принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

18. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам аукциона. Не допускается изменять указанные в аукционной документации требования к участникам аукциона.

III. Извещение о проведении аукциона и аукционная документация

19. Извещение о проведении аукциона не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона одновременно с аукционной документацией публикуется Организатором аукциона в установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения и размещается в сети «Интернет» на официальном сайте.

Аукционная документация должна содержать следующую информацию:

- наименование, место нахождения и номер контактного телефона Организатора аукциона;

- требования к претендентам;

- сведения о лоте (лотах), включающие информацию о виде и площади объекта, месте и сроке его размещения, специализации, начальном (минимальном) размере платы за право на размещение нестационарного торгового объекта;

- паспорт нестационарного торгового объекта, оформленный в соответствии с Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения;

- требования к содержанию, форме, оформлению и составу заявки;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета Организатора аукциона для перечисления задатка;

- место, дату и время начала и окончания приема заявок;

- место, дату и время рассмотрения заявок;

- порядок и срок отзыва заявок;

- место, дату, время и порядок проведения аукциона;

- начальную цену предмета аукциона;

- «шаг аукциона»;

- порядок ознакомления с аукционной документацией;

- срок заключения договора после проведения аукциона;

- типовую форму договора на размещение нестационарного торгового объекта;

- срок и порядок внесения платы цены предмета аукциона.

20. Извещение о результатах аукциона публикуется в установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения и размещается в сети «Интернет» на официальном сайте в течение 30 календарных дней с момента подведения итогов аукциона и подписания протокола.

21. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, опубликовав сообщение об отказе не позднее, чем за 3 календарных дня до начала проведения аукциона.

IV. Порядок приема заявок, допуск к участию в аукционе

22. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются претендентом в отношении каждого заявленного лота по форме, которая установлена аукционной документацией.

Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств о соблюдении его условий.

23. К заявке прилагаются следующие документы:

- эскиз (фотография) нестационарного объекта, содержащий титульный лист, фотография предполагаемого места размещения нестационарного торгового объекта с указанием адресного ориентира. Титульный лист нестационарного объекта должен содержать наименование, тип, назначение и габариты нестационарного торгового объекта;

- предложения по благоустройству территории нестационарного объекта торговли;

- для юридических лиц: полученную, не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, копию учредительных документов претендента, копию документа о назначении руководителя, доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента, заверенную руководителем юридического лица;

- для индивидуальных предпринимателей: полученную, не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки, копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента, заверенную индивидуальным предпринимателем;

- платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение задатка в установленном размере на указанный в аукционной документации лицевой счет Организатора аукциона;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решений о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- опись прилагаемых документов в двух экземплярах.

24. Претендент вправе предоставить Организатору аукциона:

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- справку налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам.

25. Непредставление документов, указанных в пунктах 22, 23 настоящего порядка, за исключением документов, которые в соответствии с пунктом 24 претендент вправе предоставить, является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе. Представленные документы возвращаются претенденту (его полномочному представителю) под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

26. Аукцион проводится при наличии не менее двух участников по предмету аукциона (по каждому лоту). В случае если заявка подана одним претендентом, то аукцион по данному лоту признается несостоявшимися.

В этом случае право на заключение договора предоставляется единственному претенденту. Оплата права на заключение договора производится в размере начальной цены предмета аукциона, указанной в аукционной документации.

27. Заявки, поступившие после истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона, не принимаются. Заявка с прилагаемыми к ней документами в этом случае возвращается подавшему ее претенденту (его полномочному представителю) под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

28. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения установленного срока подачи заявок, в письменной форме уведомив организатора аукциона. Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок. Претенденту в течение семи календарных дней с момента поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки возвращается заявка с прилагаемыми к ней документами.

29. Претендент имеет право подать заявки на любое количество лотов, на каждый лот претендент имеет право подать только одну заявку.

30. Основания для отказа в допуске к участию в аукционе:

- непредставление документов, определенных извещением о проведение аукциона, либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

- непредставление документов, указанных в пунктах 22, 23 настоящего порядка, за исключением документов, которые в соответствии с пунктом 24 претендент вправе предоставить;

- невнесение задатка;

- несоответствие заявки требованиям аукционной документации;

- наличие задолженности перед уполномоченным органом по плате по договорам на размещение нестационарных торговых объектов (договорам аренды земельных участков) более 30 календарных дней на дату утверждения Комиссией протоколов о признании претендентов участниками аукциона.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

31. В случае установления факта недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом или участником аукциона, Комиссия обязана отстранить такого претендента или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

32. Поступившие заявки регистрируются Организатором аукциона в порядке поступления с указанием номера, времени и даты регистрации.

Один экземпляр описи представленных документов с отметкой о дате и времени регистрации заявки возвращается претенденту.

33. Прием заявок прекращается Организатором аукциона за пять рабочих дней до проведения аукциона.

V. Финансовое обеспечение заявки на участие в аукционе

34. Претенденты вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона.

В случае, если претендент намерен приобрести несколько лотов, задаток вносится по каждому лоту.

Документом, подтверждающим поступление необходимого задатка, является платежное поручение с отметкой банка.

35. Задаток возвращается:

- претенденту, письменно уведомившему организатора аукциона об отзыве заявки до истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, в течение семи календарных дней после получения официального отзыва;

- участнику аукциона, не выигравшему аукцион, в течение семи календарных дней с момента подписания протокола;

- претенденту, не допущенному к участию в аукционе (заявка на участие в аукционе которого отклонена комиссией), в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

- участнику аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся (по причине, указанной в пункте 20 настоящего Порядка), и единственный участник не воспользовался своим правом на заключение договора, в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

- претенденту, не подавшему в установленном порядке заявку на участие в аукционе.

36. При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты цены предмета аукциона.

37. Задаток не возвращается в случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

VI. Оплата цены предмета аукциона

38. Победитель аукциона обязан произвести оплату цены предмета аукциона (с учетом ранее перечисленного задатка) в течение пяти рабочих дней после подписания протокола путем перечисления денежных средств на счет, указанный в аукционной документации. Платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение оплаты в установленном размере, представляется организатору аукциона.

VII. Заключение договора

39. Победителю аукциона в течение 5 рабочих дней после оплаты цены предмета аукциона направляется проект договора.

40. В случае невнесения платы за право заключения данного договора либо отказа от подписания победителем аукциона, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, договора в течение пяти календарных дней после получения проекта договора независимо от причин, по которым внесение платы не было произведено, а данный договор не был подписан, победитель аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, утрачивает право на заключение данного договора.

41. Победитель аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, вправе приступить к размещению нестационарного торгового объекта после заключения договора.

42. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и по его результатам не заключен договор, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, признаны уклонившимися от заключения договора, либо если договор досрочно расторгнут, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленном порядке подготовить предложения об исключении объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов или о внесении в нее изменений.

43. Договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати рабочих дней или иного указанного в извещении о проведении аукциона срока после завершения аукциона и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Приложение

ДОГОВОР № ____

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

п. Москаленский ___» _____________ 20__ года

Администрация муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области в лице главы Москаленского сельского поселения _________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и _________________________, в лице ______________________, действующего на основании ____________, именуемое в дальнейшем "Предприятие" (индивидуальный предприниматель) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и условия договора

1.1. Администрация предоставляет, а предприятие (индивидуальный предприниматель) использует торговое место площадью __________________ кв.м, расположенное по адресу: _____________________________ в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов.

1.2. Предприятие (индивидуальный предприниматель) использует торговое место для осуществления продажи ________________________________.

1.3. При предоставлении торгового места его состояние оценивается в присутствии представителей сторон.

1.4. Другие условия:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Срок действия договора и плата

2.1. Размер ежегодной платы по настоящему договору составляет ____________ рублей и вносится предприятием (индивидуальным предпринимателем) в течение месяца с момента заключения настоящего договора за весь период срока его действия.

2.2. Размер платы устанавливается договором в соответствии с методикой расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения.

2.3. Настоящий договор действует с "__" ________ 20_ г. по "__" __________ 20_ г.

3. Права и обязанности администрации

3.1. Администрация городского поселения обязуется:

3.1.1. предоставить торговое место в соответствии с настоящим договором;

3.1.2. не вмешивается в хозяйственную деятельность предприятия (индивидуального предпринимателя), если она не противоречит условиям настоящего договора.

3.2. Администрация имеет право:

3.2.1. осуществлять в соответствии со своей компетенцией контроль за соблюдением действующих Правил благоустройства территории городского поселения, а также за выполнением принятых обязательств по настоящему договору;

3.2.2. досрочно расторгнуть договор, в случаях предусмотренных п. 7.1 настоящего договора.

4. Права и обязанности предприятия (индивидуального предпринимателя)

4.1. Предприятие (индивидуальный предприниматель) имеет право:

4.1.1. осуществлять продажу товаров на предоставленном торговом месте в соответствии с условиями настоящего договора;

4.1.2. требовать от администрации городского поселения своевременного и надлежащего выполнения обязательств по настоящему договору;

4.2. Предприятие (индивидуальный предприниматель) обязуется:

4.2.1. внести в установленный срок плату по настоящему договору;

4.2.2. использовать торговое место в соответствии с пунктом 1.2. настоящего договора;

4.2.3. обеспечить уборку торгового места от мусора, коробок, ящиков;

4.2.4. соблюдать действующие правила благоустройства территории Москаленского сельского поселения, порядок обращения с отходами и другие санитарные, экологические нормы и правила;

4.2.5. прекратить торговлю, освободить занимаемое место и демонтировать нестационарный торговый объект в течение 10 дней с момента:

а) окончания срока действия настоящего договора;

б) расторжения договора по соглашению сторон;

в) получения уведомления о досрочном расторжении договора по инициативе администрации Москаленского сельского поселения.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае не использования Предприятием (индивидуальным предпринимателем) торгового места по назначению, не вызванного нарушением договора со стороны администрации, внесенная им плата за торговое место не возвращается.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основании действующего законодательства.

6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим, законодательством.

7. Расторжение договора.

7.1. Администрацией городского поселения досрочно в одностороннем порядке расторгает настоящий договор в следующих случаях:

а) прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

б) неоднократного привлечения субъекта торговли к административной ответственности (два и более раза) за нарушение правил торговли, благоустройства и санитарного содержания торгового места, установленных действующим законодательством;

в) невнесение субъектом торговли оплаты по Договору о предоставлении торгового места для размещения нестационарного торгового объекта;

г) иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

7.2. Договор о предоставлении торгового места для размещения нестационарного торгового объекта может быть в любое время досрочно расторгнут по соглашению сторон.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

8.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Приложение № 2

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

ПОРЯДОК

оформления паспорта нестационарного торгового

объекта

1. Паспорт нестационарного торгового объекта (далее - паспорт) состоит из титульного листа и трех разделов.

2. Титульный лист паспорта содержит следующие данные:

1) адресные ориентиры нестационарного торгового объекта;

3. Первый раздел паспорта "Описание объекта" должен содержать:

- описание места расположения нестационарного торгового объекта с указанием типа объекта (киоск, павильон, палатка, летнее кафе и т.д.), адресного ориентира нестационарного торгового объекта;

- схему размещения нестационарного торгового объекта и фотографию существующего положения нестационарного торгового объекта или места планируемого размещения нестационарного торгового объекта

4. Второй раздел паспорта "Типовое решение нестационарного торгового объекта" содержит в себе информацию об объемно-пространственных характеристиках нестационарного торгового объекта с графическим отображением всех фасадов и ведомостью их отделки, внешнем виде и цветовом решении нестационарного торгового объекта.
5. Третий раздел паспорта "Генеральный план размещения нестационарного торгового объекта" оформляется на адресном плане масштаба 1:500.

(Данный раздел определяет место расположения нестационарного торгового объекта и прилегающую к нему территорию в соответствии с (например, по г. Омску: Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года N 45 "О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Муниципального образования Омской области", вписать нужный подзаконный акт) с учетом элементов благоустройства (урны, навесы) и холодильного оборудования, расположенного на прилегающей к нестационарному торговому объекту территории.)

Приложение № 3

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

ПОРЯДОК

предоставления компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района Омской области

1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в соответствии с утвержденной Администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области схемой размещения нестационарных торговых объектов.

2. Основными целями настоящего Порядка являются:

- упорядочение размещения нестационарных торговых объектов, владельцы которых имеют действующие договоры аренды земельных участков или договоры на размещение нестационарного торгового объекта;

- сохранение предпринимательской деятельности владельцев нестационарных торговых объектов.

3. Предоставление компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется уполномоченным органом в случаях, предусмотренных пунктом 24 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.

4. В течение срока, установленного уведомлением о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, договора аренды земельного участка, владелец нестационарного торгового объекта имеет право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.

5. Перечень мест размещения нестационарных торговых объектов, свободных от прав третьих лиц, размещается уполномоченным органом в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области и поддерживается в актуальном состоянии.

По обращению владельца нестационарного торгового объекта уполномоченный орган предоставляет в течение пяти рабочих дней перечень мест размещения нестационарных торговых объектов, свободных от прав третьих лиц, по состоянию на первое число месяца, в котором поступило обращение.

6. При предоставлении компенсационного места владельцу нестационарного торгового объекта, имеющему действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, в пределах одного Муниципального образования Омской области в действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта вносятся соответствующие изменения.

В случае предоставления компенсационного места владельцу нестационарного торгового объекта, имеющему действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, в другом Муниципальном образовании Омской области с владельцем нестационарного торгового объекта заключается новый договор на размещение нестационарного торгового объекта на срок, не превышающий срок действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта.

7. В случае отсутствия обращения, поданного в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, или отказа владельца нестационарного торгового объекта от предложенных компенсационных мест владелец нестационарного торгового объекта теряет право на предоставление компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта.

1

Приложение № 4

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

СХЕМА

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области

             

№ п/п

Адрес расположения (место расположения)

нестационарного торгового объекта

(фактический адрес)

Вид

нестационарного

торгового объекта

Количество

нестационарных

торговых

объектов

Специализация

нестационарного

торгового объекта

(ассортимент реализуемой продукции)

Площадь земельного

участка, кв.м.

Площадь нестационарного торгового объекта кв.м.

Собственник земельного участка, на котором расположен торговый объект

Срок, период размещения нестационарного торгового объекта

1

2

3

4

5

6

7

8

муниципальное образование Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области

1

пос.Москаленский,

ул.____

1

25

Приложение № 5

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

БАЗОВАЯ ПЛАТА

размещения нестационарного торгового объекта для оценочной зоны
и подзоны на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района Омской области

Базовая плата за размещение нестационарного торгового объекта для оценочной зоны и подзоны на территории Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области за 1 квадратный метр принимается равной удельному показателю кадастровой стоимости земель Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» утвержденному приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20 ноября 2014 г. № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области»

№

п/п

Номер кадастрового квартала

Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м

1

2

3

Приложение № 6

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

КОЭФФИЦИЕНТ

Учитывающий специализацию торгового объекта

(вид реализуемой продукции, оказываемой услуги)

№ п/п

Специализация торгового объекта, вид реализуемой продукции, оказываемой услуги

Значение коэффициента

1.

Общественное питание, реализация кондитерских изделий, мороженного, безалкогольных напитков

0,90

2.

Реализация цветов, в том числе искусственных

0,70

3.

Услуги по ремонту обуви, изготовлению ключей

0,70

4.

Реализация автомобильных запасных частей и автомобильных расходных жидкостей, за исключением моторного топлива

0,30

5.

Услуги детских площадок и аттракционов

1,50

6.

Реализация фруктов, овощей, бахчевых культур

1,00

7.

Реализация сельскохозяйственной продукции

0,30

8

Реализация одежды, обуви, детских товаров

0,70

9

Реализация продовольственных товаров

0,60

10.

Иные виды

1,50

Приложение № 7

к Порядку

размещения нестационарных торговых объектов

на территории Москаленского сельского поселения

Марьяновского муниципального района

Омской области

КОЭФФИЦИЕНТ

учитывающий вид массового мероприятия

№ п/п

Вид массового мероприятия

Значение коэффициента

1.

Новогодние каникулы и Рождество Христово

10

2.

Праздник весны и труда

12

3.

День Победы

15

4.

День защитника Отечества, Международный женский день, День России, День народного единства

18

5.

Иные массовые мероприятия

23