Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнени...



Ростовская область

Администрация Целинского района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения

таких условий

02.10.2020                                                                                                                              № 949

п. Целина

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Собрания депутатов Целинского района от 27.05.2011 № 168 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Целинский район»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации района Корневу Н.В.

Глава Администрации

Целинского района

О.К. Косенко

И.о. управляющего делами

О.С. Сидоренко

Проект вносит

КУМИ района

Приложение

к постановлению

Администрации

Целинского района

от 02.10.2020 № 949

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Целинский район» (далее - конкурс), контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, в отношении объектов, указанных в статье 20 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

1.2. При проведении конкурса по продаже муниципального имущества организатором торгов выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Целинского района (далее – уполномоченный орган).

1.3. Проведение продажи муниципального имущества на конкурсе осуществляется в электронной форме на электронной площадке оператором электронной площадки.

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2.1. Разработку условий конкурса осуществляет уполномоченный орган с учетом предложений по формированию условий конкурса отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Администрации Целинского района, осуществляющих координацию и регулирование соответствующей отрасли (сферы деятельности).

2.2. В целях подготовки проекта правового акта о приватизации уполномоченный орган направляет в соответствующие отраслевые (функциональные) органы, структурные подразделения Администрации Целинского района запрос о представлении предложений по формированию условий конкурса.

2.3. Предложения представляются отраслевыми (функциональными), структурными подразделениями в уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня получения ими запроса от уполномоченного органа.

2.4. Предложения по формированию условий конкурса должны содержать:

- условия конкурса;

- сроки исполнения условий конкурса;

- экономическое обоснование условий конкурса;

- порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

2.5. В целях проведения анализа поступивших предложений по формированию и определению условий конкурса при уполномоченном органе создается комиссия по определению условий конкурса.

Персональный состав и порядок деятельности комиссии определяется правовым актом Администрации Целинского района.

2.6. Условия конкурса устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

- ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;

- проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

2.7. Условия конкурса должны содержать:

- экономическое обоснование;

- сроки исполнения условий конкурса (не более срока, установленного Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»);

- порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий;

- обязательство проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством.

Условия конкурса не подлежат изменению.

2.8. Условия конкурса подлежат включению в решение об условиях приватизации муниципального имущества и должны содержаться в информационном сообщении о его проведении.

2.9. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи имущества, в обязательном порядке включающий в себя существенные условия, определенные правовым актом о приватизации.

2.10. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, подлежат согласованию с отраслевым (функциональным) органом, структурным подразделением Администрации Целинского района, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в собственности муниципального образования «Целинский район».

Для разработки данных условий конкурса необходимо предоставить:

- документ, подтверждающий отнесение объекта к объектам культурного наследия;

- охранное обязательство;

- паспорт объекта культурного наследия (при наличии).

В отношении объекта культурного наследия, состояние которого признано неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», предоставляется:

- документ, подтверждающий факт неудовлетворительного состояния в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ;

- проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия – эскизный проект реставрации), согласованная с Министерством культуры Ростовской области.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждением победителем конкурса исполнения таких условий

3.1. Контроль исполнения условий конкурса обеспечивается уполномоченным органом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи.

3.2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса уполномоченный орган обязан:

- вести учет договоров купли - продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;

- осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли - продажи имущества, и контроль их исполнения;

- принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

- проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;

- принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3.3. Победитель конкурса обязан представлять в уполномоченный орган отчетные документы о выполнении условий конкурса, но не чаще одного раза в квартал.

Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества.

3.4. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса обязан направить в уполномоченный орган сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих документов.

3.5. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса, с целью осуществления проверки фактического исполнения условий конкурса, уполномоченным органом формируется комиссия.

Персональный состав и порядок деятельности комиссии определяется правовым актом Администрации Целинского района.

3.6. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

3.7. В акте указываются дата и место его составления, данные о составе комиссии, перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи, сведения о выполнении победителем условий конкурса.

Акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.

3.8. Акт является документом, подтверждающим исполнение или неисполнение победителем условий конкурса, и в случае неисполнения служит основанием для расторжения по инициативе продавца договора купли-продажи имущества в установленном законодательством порядке, и привлечении покупателя к установленной законом ответственности.

3.9. Акт утверждается главой Администрации Целинского района или уполномоченным им лицом в течение 10 дней со дня его подписания.

Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с даты утверждения акта.

И.о. управляющего делами

О.С. Сидоренко

Внес в регистр ЗамайДГ

1