Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации об объектах жилищного фонда из архивов организаций технической инвентаризации



АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление № 215а от 02.11.2010 г.

Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации об объектах жилищного фонда из архивов организаций технической инвентаризации

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок доступа и выдачи информации об объектах жилищного фонда из архивов организаций технической инвентаризации согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Томской области Козловскую О.В.

И.о. Губернатора Томской области

Б.С.Мозголин

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Томской области

от 02.11.2010 № 215а

Порядок доступа и выдачи информации об объектах жилищного фонда из архивов организаций технической инвентаризации

1. Настоящий Порядок доступа и выдачи информации об объектах жилищного фонда из архивов организаций технической инвентаризации устанавливает методологические требования по выдаче юридическим и физическим лицам сведений (документов) об объектах жилищного фонда из архивов организаций технической инвентаризации, в том числе их обособленных подразделений (далее – ОТИ).

2. Архивы ОТИ, включающие учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию об объектах жилищного фонда (технические и кадастровые паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы по объектам жилищного фонда) относятся к Архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью.

3. Сведения об объектах жилищного фонда, содержащиеся в архивах ОТИ, представляются органам государственной власти, местного самоуправления, юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

4. Предоставление сведений, отнесенных к государственной тайне или являющихся конфиденциальными, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иных целей, предусматривающих использование документации из архивов ОТИ, ОТИ предоставляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах жилищного фонда или их частях (далее – объекты), а также о зарегистрированных до 3 сентября 1998 года правах на объекты, техническую инвентаризацию которых они проводили.

6. Сведения из инвентарных дел, составляющих архивы ОТИ, в том числе о зарегистрированных до 3 сентября 1998 года правах на объекты, выдаются в виде справок и иных документов. Формы выдаваемых ОТИ справок и иных документов утверждаются ОТИ самостоятельно.

Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивах ОТИ, не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

7. Работа с документами архива ОТИ выполняется исключительно работниками ОТИ. Снятие копий с технической документации, а также всякого рода выборки и выписки из инвентарных дел архивов ОТИ представителями сторонних организаций, а также физическими лицами не допускаются.

8. Сведения, содержащие описание объекта жилищного фонда и информацию о его принадлежности, предоставляются в виде справки.

9. Сведения об объектах жилищного фонда предоставляются по письменным заявлениям (запросам):

1) правообладателей: собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);

2) наследников по закону или по завещанию;

3) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам, материалам);

4) налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);

5) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);

6) органов государственной власти, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7) иных органов государственной власти и органов местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);

8) иных лиц, определенных законодательством Российской Федерации.

10. За исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, сведения об объектах жилищного фонда из архивов ОТИ, в том числе о наличии или отсутствии самовольной перепланировки, физическом износе, площади объекта, предоставляются юридическим и физическим лицам за плату, установленную ОТИ в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с заявлением (запросом) о предоставлении сведений из архивов ОТИ физическим лицом предоставляется документ, удостоверяющий его личность, а представителем физического лица, кроме того, доверенность, подтверждающая его полномочия.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, документ об избрании либо назначении руководителя, в том числе учредительные документы либо выписку из них, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия (доверенность).

При этом правообладатель предоставляет также копии правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов в отношении объекта. Оригиналы представляемых с заявлением (запросом) документов предоставляются для сверки.

11. Сведения об объекте жилищного фонда выдаются в виде следующей документации:

1) технический (кадастровый) паспорт (дубликат);

2) сведения (выписка) из реестра объектов капитального строительства;

3) справка о наличии (отсутствии) ранее зарегистрированного в ОТИ права на объект жилищного фонда.

12. По заявлениям (запросам) правообладателей, в случаях утраты (уничтожения) технического (кадастрового) паспорта, ОТИ предоставляют дубликаты указанных документов по состоянию на дату проведения инвентаризации об объектах жилищного фонда, техническую инвентаризацию которых они проводили.

13. Сведения (документы) об объектах жилищного фонда предоставляются ОТИ, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

14. Основаниями отказа в выдаче информации из архивов ОТИ являются:

1) обращение неуполномоченного лица;

2) отсутствие документа, подтверждающего оплату за предоставление сведений;

3) непредоставление указанных в пункте 10 настоящего Порядка документов.

15. В случае несогласия заявителя с действиями ОТИ он вправе подать жалобу на имя руководителя ОТИ либо обратиться в установленном законом порядке в суд.

Жалоба, поданная на имя руководителя ОТИ, рассматривается в течение месяца. По итогам рассмотрения жалобы заявителю направляется мотивированное решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.