ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТЬЮ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02.11.2015 № 500-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТЮМЕНСКОЙ

ОБЛАСТЬЮ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО

ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 25.03.2016 № 118-п, от 27.09.2017 № 485-п, от 13.06.2018 № 222-п)

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 5 Закона Тюменской области от 03.11.2003 № 170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования»:

1. Утвердить Порядок принятия решения о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью или предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу:

распоряжение Правительства Тюменской области от 17.10.2005 № 754-рп «О порядке принятия решения о реализации Тюменской областью права преимущественного приобретения земельного участка»;

распоряжение Правительства Тюменской области от 19.07.2010 № 1048-рп «О внесении изменений в распоряжение от 17.10.2005 № 754-рп».

Губернатор области

В.В.Якушев

Приложение

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 2 ноября 2015 г. № 500-п

ПОРЯДОК

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО

ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТЬЮ

ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

1. Настоящий Порядок в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ), Законом Тюменской области от 03.11.2003 № 170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования» (далее - Закон № 170) устанавливает процедуру рассмотрения исполнительными органами государственной власти Тюменской области извещений продавцов о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью и взаимодействия с органами местного самоуправления при предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию, по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи земельных участков с публичных торгов и случаев изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

(в редакции от 25.03.2016 № 118-п (НГР:ru 72000201600268)

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями статьи 8 Закона № 101-ФЗ и статьи 5 Закона № 170 обязан известить в письменной форме Правительство Тюменской области о намерении продать данный земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

Извещение о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее – извещение) вручается продавцом под расписку или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

Прием и регистрацию извещения осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области (Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области, далее –  Департамент АПК) в день его поступления.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

Иные сведения в отношении продаваемого земельного участка (кадастровый номер земельного участка, реквизиты документов,  подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок) указываются по желанию продавца.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

К извещению могут быть приложены копии документов, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на земельный участок, или кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая карта (план) земельного участка, выданная до 1 марта 2008 года.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

Документы, указанные в абзаце пятом настоящего пункта, представляются продавцом в виде копий с одновременным предъявлением подлинника (дубликата). После установления соответствия копий подлинникам (дубликатам) лицо, принимающее документы, заверяет копии и возвращает продавцу подлинники (дубликаты). Продавец при желании может предоставить нотариально заверенные копии документов.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

В случае если документы, предусмотренные абзацем пятым настоящего пункта, не представлены продавцом, такие документы запрашиваются Департаментом АПК в рамках межведомственного взаимодействия у государственных органов и подведомственных государственным органам организаций, в распоряжении которых они находятся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, и рассматриваются в срок, установленный абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

3. При отсутствии в извещении сведений о цене и других существенных условиях, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка, Департамент АПК в течение пяти рабочих дней со дня поступления извещения возвращает продавцу земельного участка представленные документы и направляет ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление об отказе в рассмотрении извещения о продаже земельного участка с указанием причины отказа.

(в редакции от 27.09.2017 № 485-п (НГР: ru72000201700825)

4. Департамент АПК в течение пяти рабочих дней в случае соответствия извещения требованиям, установленным в пункте 2 настоящего Порядка, со дня поступления извещения рассматривает его и по результатам рассмотрения:

подготавливает и направляет посредством системы электронного документооборота и делопроизводства (далее – СЭД) в Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее – Департамент) заключение о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае установления необходимости приобретения земельного участка для нужд Тюменской области;

подготавливает заключения об отсутствии необходимости покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия необходимости приобретения земельного участка для нужд Тюменской области

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)

4.1. Департамент не позднее восьми рабочих дней со дня получения заключения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обеспечивает осуществление закупки услуг по определению рыночной стоимости земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», подготавливает и направляет посредством СЭД в Департамент АПК уведомление о согласии либо несогласии на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, указанной в извещении.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)

5. В течение одного рабочего дня со дня получения уведомления Департамента о согласии на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, указанной в извещении, Департамент АПК осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Тюменской области о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью и обеспечивает направление его на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 20.09.2007 № 220-п.

Проект распоряжения о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью подлежит обязательному согласованию с Департаментом.

Департамент в течение трех рабочих дней со дня получения данного распоряжения направляет продавцу земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о намерении заключить договор купли-продажи земельного участка.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)

6. В случае подготовки заключения об отсутствии необходимости покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения либо в случае получения уведомления Департамента о несогласии на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, указанной в извещении, Департамент АПК в течение одного рабочего дня со дня подготовки заключения либо получения уведомления направляет копии извещения и прилагаемых к нему документов посредством СЭД в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)

7. Администрация соответствующего муниципального образования в течение двух рабочих дней со дня получения от Департамента АПК извещения рассматривает его и направляет в Департамент АПК посредством СЭД письмо о необходимости либо об отсутствии необходимости предоставления муниципальному образованию права преимущественного приобретения земельного участка.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)

8. При условии поступления в Департамент АПК письма от администрации муниципального образования об отсутствии необходимости предоставления права преимущественного приобретения земельного участка Департамент АПК в течение одного рабочего дня со дня получения письма администрации муниципального образования подготавливает и направляет в адрес продавца по почте заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление об отказе в реализации Тюменской областью и муниципальным образованием права преимущественного приобретения земельного участка.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)

9. В течение одного рабочего дня со дня поступления письма от администрации муниципального образования о необходимости предоставления права преимущественного приобретения земельного участка Департамент АПК осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Тюменской области о предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию и обеспечивает направление его на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 20.09.2007 № 220-п.

В течение двух рабочих дней со дня принятия распоряжения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, Департамент АПК направляет его посредством СЭД в адрес соответствующего муниципального образования с прилагаемыми к нему документами, а также по почте заказным письмом с уведомлением о вручении письменное уведомление о принятом решении продавцу земельного участка.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 13.06.2018 № 222-п)