ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ИПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРУДОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ОТ 02.11.2020Г № 62

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ИПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ

Руководствуясь ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Уставом Прудовского сельсовета, администрация Прудовского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу (прилагается).

2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации Прудовского сельсовета.

3. Постановление вступает в силу со дня обнародования.

4. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

Глава Администрации

Прудовского сельсовета

Ю.Е.Сергеев

Приложение

к постановлению

Администрации

Прудовского сельсовета

от «02» ноября 2020 г. № 62

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу, и подлежащих сносу жилых домов, расположенных на территории Прудовского сельсовета

1. Настоящее Положение устанавливает порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу, расположенных на территории Прудовского сельсовета

2. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а жилых помещений в таком доме непригодными для проживания, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» межведомственной комиссией, созданной в соответствии с действующим законодательством.

3. Признание аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома и признание непригодным для проживания и подлежащим сносу жилого дома, на территории Прудовского сельсовета осуществляется на основании решения Администрации Прудовского сельсовета путем издания постановления.

4. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный дом, признанный аварийным, подлежит сносу.

5. Признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления Администрацией поселения собственникам помещений в таком доме требования о его сносе в разумный срок. В случае если собственники помещений не осуществили снос в установленный срок, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в данном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном частями 1 - 2, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Запрещается вселение и регистрация граждан в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, а также совершение сделок с указанными помещениями, расположенными в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

7. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды расторгаются в соответствии с законодательством.

8. Администрация Прудовского сельсовета осуществляет сбор информации о многоквартирных домах, признанных аварийными, и жилых домах, признанных непригодными для проживания, и подлежащими сносу, и формирует их список.

9. Администрация Прудовского сельсовета организует работу по сносу на территории Прудовского сельсовета аварийных многоквартирных домов и непригодных для проживания жилых домов, находящихся в муниципальной собственности.

10. Снос аварийных многоквартирных домов и непригодных для проживания жилых домов, расположенных на территории Прудовского сельсовета, осуществляется за счет собственников данного дома.

11.Снос аварийного многоквартирного дома или непригодного для проживания жилого дома, находящегося в муниципальной собственности Администрации Прудовского сельсовета, может быть произведен на безвозмездной основе, либо по договору подряда о демонтажных работах дома (договор на оказание услуг по сносу аварийного дома) или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств, предусмотренных в бюджете поселения.

12. Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома.

13. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, Администрация Прудовского сельсовета информирует путем размещения объявления на территории Прудовского сельсовета, на сайте администрации Прудовского сельсовета либо иными способами.

14. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома (далее - заявление, прилагается) устанавливается в семь календарных дней со дня размещения объявления.

15. Заявление подается в Администрацию Прудовского сельсовета в двух экземплярах. Заявление регистрируется в установленном порядке. На заявлениях специалистом Администрации Прудовского сельсовета при заявителе фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю.

В случае появления двух и более претендентов, Администрация Прудовского сельсовета проводит конкурс. Победителем признается претендент, предложивший наиболее лучшие условия и сроки проведения работ.

16. По завершении процедуры сноса аварийный дом подлежит исключению из реестра муниципальной собственности (казны), на основании акта обследования имущества, выполненного уполномоченной организацией (кадастровым инженером).

Приложение
к Положению о порядке сноса
многоквартирных домов, признанных
аварийными и подлежащими сносу
____________________________________
(для граждан:Ф.И.О. полностью, для
организаций: название)
____________________________________
адрес проживания, место нахождения
____________________________________
телефон ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор оказания услуги по сносу аварийного(ных)
дома(ов) на безвозмездной основе, расположенного(ых) по адресу:

________________________________________________________________.

Указанный(ые) аварийный(ые) дом(а) осмотрен(ы).

Ознакомлен с Порядком сноса многоквартирных домов, признанных
аварийными и подлежащими сносу, утвержденным постановлением Администрации Прудовского сельсовета Краснобаковского муниципального района Нижегородской области

от _______.________.20______ N ____.

___________ ____________
(подпись) Ф.И.О.
"__" _______ 20__ г.

Заявление принято ____ час. ___ мин."__" ________ 20__ г.
Специалист Администрации

Прудовского сельсовета ____________ _________________
название должности подпись Ф.И.О.