О КОМИССИИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ВОПРОСОВ ЗАВЕРШЕНИЯ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ ПРОБЛЕМНЫМИ ОБЪЕКТАМИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕС...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2017 г. № 82

Г. УЛАН-УДЭ

О КОМИССИИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ВОПРОСОВ ЗАВЕРШЕНИЯ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ ПРОБЛЕМНЫМИ ОБЪЕКТАМИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

(в ред. постановлений Правительства Республики Бурятия: от 25.04.2018 № 213, от 11.07.2019 №377, от 07.11.2019 № 597)

В целях обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов для приобретения жилого помещения на территории Республики Бурятия и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, а также в целях завершения долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами, Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:

1. Образовать Комиссию при Правительстве Республики Бурятия по регулированию вопросов завершения долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия.

2. Утвердить Положение о Комиссии при Правительстве Республики Бурятия по регулированию вопросов завершения долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить состав Комиссии при Правительстве Республики Бурятия по регулированию вопросов завершения долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3.1. Утвердить порядок разработки, рассмотрения и утверждения «дорожной карты» завершения строительства проблемного объекта согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

Пункт 3.1. введен в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 07.11.2019 № 597

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности Главы Республики Бурятия -

Председателя Правительства

Республики Бурятия

А. Цыденов

__________________

Проект представлен Министерством строительства и модернизации

жилищно-коммунального комплекса

тел. 21-51-11

оу1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 03.03.2017 № 82

в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 07.11.2019 № 597

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комиссии при Правительстве Республики Бурятия

по регулированию вопросов завершения долевого строительства

многоквартирных домов, признанных проблемными объектами

и расположенных на территории Республики Бурятия

1. Общие положения

1.1. Комиссия при Правительстве Республики Бурятия по регулированию вопросов завершения долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия (далее - Комиссия), образуется в целях обеспечения взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления в Республике Бурятия при решении вопросов защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - участники долевого строительства) на территории Республики Бурятия, застройщики которых не исполнили и (или) могут не исполнить в установленный срок обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и передаче гражданам жилых помещений.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральным и республиканским законодательством, а также настоящим Положением.

1.3. При рассмотрении вопросов, являющихся одновременно предметом судебного разбирательства, Комиссия изучает причины и условия, приведшие к нарушению прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, для выработки предложений по устранению таких предпосылок.

1.4. При осуществлении своей деятельности Комиссия взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Бурятия, органами местного самоуправления в Республике Бурятия, организациями, осуществляющими деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организациями, осуществляющими строительство многоквартирных домов.

1.5. Образование, реорганизация и упразднение Комиссии, формирование, изменение ее состава осуществляются постановлением Правительства Республики Бурятия.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

1) обеспечение взаимодействия федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления в Республике Бурятия, организаций, осуществляющих деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, при решении вопросов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства;

2) выявление причин и условий, которые привели к нарушениям прав и законных интересов участников долевого строительства, подготовка предложений по их устранению;

3) обобщение и анализ информации о нарушениях прав и законных интересов участников долевого строительства;

4) подготовка предложений по мерам, необходимым для эффективной защиты прав и законных интересов участников долевого строительства и завершения долевого строительства проблемных объектов.

2.2. При осуществлении своей деятельности Комиссия:

1) рассматривает вопросы защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и готовит рекомендации органам местного самоуправления в Республике Бурятия, организациям, осуществляющим деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организациям, осуществляющим строительство многоквартирных домов;

2) заслушивает представителей федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления в Республике Бурятия, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, участников долевого строительства по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии;

3) рассматривает аналитические, статистические и иные материалы, а также инициативные предложения, подготовленные членами Комиссии, федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Бурятия, органами местного самоуправления в Республике Бурятия и иными заинтересованными организациями и лицами.

4) рассматривает и утверждает «дорожные карты» завершения строительства проблемных объектов, разработанные застройщиками.

Подпункт 4 введен в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 07.11.2019 № 597

3. Полномочия Комиссии

Комиссия при осуществлении своей деятельности имеет право:

3.1. Запрашивать и получать от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления в Республике Бурятия, общественных объединений, организаций необходимую для ее деятельности информацию.

3.2. Создавать рабочие группы для оперативной и качественной подготовки материалов, проектов решений Комиссии.

3.3. Привлекать для консультаций, изучения, подготовки к рассмотрению соответствующих вопросов специалистов, экспертов из различных организаций на общественных началах.

3.4. Приглашать на заседания Комиссии должностных лиц федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления в Республике Бурятия, участников долевого строительства, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, и иных организаций.

3.5. Осуществлять в установленном порядке подготовку и внесение предложений по вопросам, требующим решения Правительства Республики Бурятия.

3.6. Утверждать «дорожные карты» завершения строительства проблемных объектов протокольным решением заседания Комиссии.

Пункт 3.6 введен в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 07.11.2019 № 597

4. Организация работы Комиссии

4.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии проводятся один раз в квартал, при необходимости проводится внеочередное заседание Комиссии.

4.3. Проект плана работы Комиссии рассматривается на заседании Комиссии и затем утверждается председателем Комиссии.

4.4. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии. Подготовку и организацию заседаний Комиссии, а также решение текущих вопросов деятельности Комиссии осуществляет секретарь Комиссии:

- комплектование и рассылка членам Комиссии и приглашенным материалов к заседаниям Комиссии;

- оповещение членов Комиссии и приглашенных о времени и месте проведения заседаний.

4.5. Повестка заседания Комиссии формируется секретарем Комиссии в соответствии с утвержденным планом работы, предложениями членов Комиссии, согласованными с председателем Комиссии.

4.6. Подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Комиссии осуществляют исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления в Республике Бурятия по направлениям их деятельности.

4.7. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии при участии в заседании не менее половины состава Комиссии.

В случае невозможности присутствия на заседании члена Комиссии он вправе поручить (доверить) исполнение своих полномочий другому лицу, предварительно письменно уведомив об этом председателя Комиссии.

В заседании Комиссии вправе принимать участие без права голоса исполняющий обязанности руководителя или иное уполномоченное лицо органа государственной власти или организации, не входящие в состав Комиссии.

При проведении голосования председатель и каждый член Комиссии могут голосовать «за», или «против», или «воздержался». Результаты голосования отражаются в протоколе заседания Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председателя является решающим.

4.8. Результаты рассмотрения вопросов на заседании Комиссии оформляются протоколом. Протокол заседания Комиссии подготавливается и подписывается председателем Комиссии в течение 3 рабочих дней.

Утвержденные протоколы заседаний Комиссии доводятся секретарем до сведения членов Комиссии, соответствующих заинтересованных федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления, организаций и иных лиц в течение 3 рабочих дней после утверждения.

4.9. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

4.10. Организационно-техническое и информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

4.11. Контроль за исполнением решений Комиссии возлагается на секретаря Комиссии.

________________

1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 03.03.2017 № 82

(в ред. постановлений Правительства Республики Бурятия: от 25.04.2018 № 213, от 11.07.2019 №377,  от 07.11.2019 № 597

)

СОСТАВ

Комиссии при Правительстве Республики Бурятия

по регулированию вопросов завершения долевого строительства

многоквартирных домов, признанных проблемными объектами

и расположенных на территории Республики Бурятия

Луковников

Евгений Валентинович

В редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 25.04.2018 № 213

-

заместитель Председателя Правительства Республики Бурятия по развитию инфраструктуры, председатель Комиссии

Рузавин

Николай Юрьевич

В редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 25.04.2018 № 213

-

министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, заместитель председателя Комиссии

Павлюк

Николай Владимирович

-

руководитель Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

Жамбалова

Юлия Валерьевна

-

Уполномоченный по правам человека в Республике Бурятия (по согласованию)

Сактоев

Александр Евгеньевич

-

депутат Народного Хурала Республики Бурятия (по согласованию)

Дорофеев

Павел Александрович

-

заместитель министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия

Хандаев

Виктор Иванович

-

заместитель руководителя Администрации г. Улан-Удэ - председатель Комитета по строительству (по согласованию)

Ли Марина Васильевна

-

руководитель Управления Федеральной  налоговой службы по Республике Бурятия (по согласованию)

Серебренников

Александр Иннокентьевич

-

заместитель начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел по Республике Бурятия (по согласованию)

Шабанов

Николай Семенович

-

заместитель руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия, заместитель главного судебного пристава по Республике Бурятия (по согласованию)

Бальхеева

Светлана Владимировна

-

заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (по согласованию)

Кузьмина

Елена Андреевна

-

заместитель руководителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия  человека по Республике Бурятия (по согласованию)

Лыкшитов

Баир Владимирович

-

начальник АУ РБ «Управление государственной экспертизы Республики Бурятия»

Бирюков Анатолий Михайлович

-

генеральный директор АО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» (по согласованию)

Кузнецова Ольга Ивановна

-

главный специалист-эксперт отдела архитектуры, градостроительного и территориального планирования Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, секретарь Комиссии

___________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 03.03.2017  № 82

Приложение введено в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 07.11.2019 № 597

ПОРЯДОК

разработки, рассмотрения и утверждения

«дорожной карты» завершения строительства

проблемного объекта

1. Настоящий Порядок регламентирует порядок разработки застройщиками «дорожных карт» (плана мероприятий) завершения строительства проблемных объектов (далее - Дорожная карта), рассмотрения и утверждения Дорожных карт Комиссией при Правительстве Республики Бурятия по регулированию вопросов завершения долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия (далее - Комиссия).

2. Дорожная карта разрабатывается застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия, в соответствии с формой согласно приложению к настоящему Порядку, содержащей:

- наименование мероприятия;

- ответственных исполнителей;

- сроки исполнения.

3. Застройщики направляют Дорожную карту в Комиссию для рассмотрения на заседании Комиссии.

4. Комиссия рассматривает и утверждает Дорожные карты при участии в заседании представителей заинтересованных сторон, являющихся ответственными исполнителями мероприятий Дорожной карты.

При наличии замечаний и (или) предложений Дорожная карта возвращается застройщику для доработки.

____________

1

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку разработки, рассмотрения и

утверждения «дорожной карты» завершения

строительства проблемного объекта

УТВЕРЖДЕНО

протоколом заседания Комиссии при

Правительстве Республики Бурятия по

регулированию вопросов завершения

долевого строительства многоквартирных

домов, признанных проблемными объектами

и расположенных на территории

Республики Бурятия

от ________ 2019  № ________

Форма

«ДОРОЖНАЯ КАРТА»

завершения строительства объекта

____________________________________________________________

(название объекта)

№№

п/п

Наименование

мероприятия

Ответственные

исполнители

Сроки

исполнения

_________________