ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «УСАДЬБА «ЛЕОНОВО» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2020 г. № 160-ПП

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «УСАДЬБА «ЛЕОНОВО» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ № 26

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Установить охранную зону объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново» в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить графическое описание местоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26 с перечнем координат характерных (поворотных) точек данных границ согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново» и части территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26 согласно приложениям 3, 4 к настоящему постановлению.

4. Прекратить существование объединенной охранной зоны № 304, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

5. Признать утратившим силу пункт 304 подраздела «IV.Северо-восточный административный округ» раздела «Границы охранных зон памятников истории и культуры» приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

 

   Приложение 1

   к постановлению Правительства Москвы

   от 3 марта 2020 г. № 160-ПП

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «УСАДЬБА «ЛЕОНОВО»

С ИХ ОПИСАНИЕМ

Местоположение охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)

г. Москва, между 1-й улицей Леонова, улицей Докукина и

улицей Вильгельма Пика

Графическое описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)

Условные обозначения:

- территория объекта культурного наследия федерального значения (памятника) «Церковь в селе Леонове, 1719-1722 гг. Колокольня, 1770-1776 гг.»

- территория объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»

- границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»

- характерные (поворотные) точки границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) проходят:

от точки А до точки Б на восток вдоль 1-й улицы Леонова;

от точки Б до точки В на юго-восток;

от точки В до точки Г на северо-восток;

от точки Г до точки Д на восток;

от точки Д до точки Е на юго-запад;

от точки Е до точки Ж на юго-запад по береговой линии реки Яузы;

от точки Ж до точки З на запад;

от точки З до точки И на север вдоль линии застройки по улице Вильгельма Пика;

от точки И до точки К на восток;

от точки К до точки Л на север;

от точки Л до точки М на северо-восток вдоль дорожки, огибающей павильон метро «Ботанический сад»;

от точки М до точки А на северо-восток.

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)

Обозначение характерных (поворотных) точек границ

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х

Y

1

8748.87

19800.29

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Mt =5

2

8768.26

19798.45

Mt =5

3

8787.86

19795.31

Mt =5

4

8805.58

19789.32

Mt =5

5

8823.10

19783.49

Mt =5

6

8858.37

19771.74

Mt =5

7

8869.00

19768.20

Mt =5

8

8874.58

19766.31

Mt =5

9

8986.55

19742.26

Mt =5

10

8999.60

19736.53

Mt =5

11

9090.78

19696.12

Mt =5

12

9099.87

19692.14

Mt =5

13

9108.94

19688.10

Mt =5

14

9117.99

19684.03

Mt =5

15

9127.02

19679.90

Mt =5

16

9136.03

19675.74

Mt =5

17

9145.02

19671.53

Mt =5

18

9153.99

19667.27

Mt =5

19

9162.94

19662.97

Mt =5

20

9184.96

19653.05

Mt =5

21

9186.24

19647.38

Mt =5

22

9186.44

19646.60

Mt =5

23

9186.68

19645.83

Mt =5

24

9186.96

19645.08

Mt =5

25

9187.28

19644.34

Mt =5

26

9187.64

19643.62

Mt =5

27

9188.04

19642.92

Mt =5

28

9188.47

19642.24

Mt =5

29

9188.95

19641.59

Mt =5

30

9189.45

19640.96

Mt =5

31

9189.99

19640.36

Mt =5

32

9190.56

19639.79

Mt =5

33

9191.16

19639.25

Mt =5

34

9191.78

19638.75

Mt =5

35

9192.44

19638.28

Mt =5

36

9193.12

19637.84

Mt =5

37

9193.82

19637.44

Mt =5

38

9253.49

19605.62

Mt =5

39

9255.02

19608.46

Mt =5

40

9272.43

19599.57

Mt =5

41

9274.12

19598.50

Mt =5

42

9277.43

19596.25

Mt =5

43

9282.40

19592.88

Mt =5

44

9285.71

19590.64

Mt =5

45

9290.67

19587.27

Mt =5

46

9293.98

19585.02

Mt =5

47

9297.29

19582.78

Mt =5

48

9302.25

19579.41

Mt =5

49

9305.56

19577.16

Mt =5

50

9307.22

19576.04

Mt =5

51

9310.53

19573.79

Mt =5

52

9313.84

19571.54

Mt =5

53

9315.49

19570.42

Mt =5

54

9318.80

19568.17

Mt =5

55

9322.11

19565.93

Mt =5

56

9323.77

19564.81

Mt =5

57

9325.50

19563.63

Mt =5

58

9326.38

19561.94

Mt =5

59

9328.24

19558.40

Mt =5

60

9329.17

19556.63

Mt =5

61

9331.03

19553.08

Mt =5

62

9333.88

19547.63

Mt =5

63

9340.82

19540.65

Mt =5

64

9347.87

19533.55

Mt =5

65

9350.69

19530.72

Mt =5

66

9353.50

19527.88

Mt =5

67

9354.92

19526.46

Mt =5

68

9357.00

19524.39

Mt =5

69

9357.74

19523.63

Mt =5

70

9360.55

19520.78

Mt =5

71

9361.96

19519.36

Mt =5

72

9364.77

19516.52

Mt =5

73

9367.58

19513.67

Mt =5

74

9368.98

19512.25

Mt =5

75

9371.80

19509.40

Mt =5

76

9374.61

19506.55

Mt =5

77

9376.01

19505.13

Mt =5

78

9378.82

19502.28

Mt =5

79

9381.63

19499.44

Mt =5

80

9383.04

19498.01

Mt =5

81

9385.85

19495.17

Mt =5

82

9388.66

19492.32

Mt =5

83

9390.06

19490.90

Mt =5

84

9392.87

19488.05

Mt =5

85

9395.68

19485.21

Mt =5

86

9397.13

19483.74

Mt =5

87

9420.50

19414.15

Mt =5

88

9461.17

19465.58

Mt =5

89

9465.20

19470.66

Mt =5

90

9458.34

19476.13

Mt =5

91

9465.07

19484.38

Mt =5

92

9474.38

19495.77

Mt =5

93

9493.90

19479.94

Mt =5

94

9501.27

19474.86

Mt =5

95

9506.98

19469.96

Mt =5

96

9508.83

19468.31

Mt =5

97

9513.84

19463.87

Mt =5

98

9523.24

19456.57

Mt =5

99

9525.75

19454.98

Mt =5

100

9539.53

19444.28

Mt =5

101

9545.34

19439.99

Mt =5

102

9549.21

19437.01

Mt =5

103

9549.66

19437.58

Mt =5

104

9553.97

19434.25

Mt =5

105

9566.20

19424.78

Mt =5

106

9556.51

19412.28

Mt =5

107

9542.04

19393.57

Mt =5

108

9540.83

19392.02

Mt =5

109

9532.57

19381.32

Mt =5

110

9515.75

19359.57

Mt =5

111

9506.76

19347.98

Mt =5

112

9479.93

19313.18

Mt =5

113

9472.30

19301.03

Mt =5

114

9461.47

19306.35

Mt =5

115

9457.11

19308.49

Mt =5

116

9453.40

19310.31

Mt =5

117

9438.15

19312.61

Mt =5

118

9431.88

19312.01

Mt =5

119

9425.62

19311.42

Mt =5

120

9421.58

19310.25

Mt =5

121

9412.88

19305.26

Mt =5

122

9411.10

19303.09

Mt =5

123

9407.34

19298.50

Mt =5

124

9402.49

19295.58

Mt =5

125

9388.32

19288.69

Mt =5

126

9380.59

19284.61

Mt =5

127

9369.78

19278.91

Mt =5

128

9367.45

19277.33

Mt =5

129

9350.46

19269.26

Mt =5

130

9344.82

19267.72

Mt =5

131

9340.74

19267.47

Mt =5

132

9330.01

19269.10

Mt =5

133

9310.08

19254.40

Mt =5

134

9297.70

19231.14

Mt =5

135

9238.80

19253.65

Mt =5

136

9191.54

19254.40

Mt =5

137

9021.98

19209.01

Mt =5

138

8999.09

19207.13

Mt =5

139

8995.20

19205.26

Mt =5

140

8956.70

19179.75

Mt =5

141

8930.82

19169.62

Mt =5

142

8919.56

19167.74

Mt =5

143

8831.03

19163.61

Mt =5

144

8671.22

19176.37

Mt =5

145

8665.54

19284.36

Mt =5

146

8664.29

19303.11

Mt =5

147

8664.29

19305.73

Mt =5

148

8664.12

19305.72

Mt =5

149

8659.90

19378.12

Mt =5

150

8658.56

19399.81

Mt =5

151

8654.70

19462.32

Mt =5

152

8652.23

19509.48

Mt =5

153

8645.28

19634.58

Mt =5

154

8676.46

19636.57

Mt =5

155

8701.73

19638.19

Mt =5

156

8706.04

19668.87

Mt =5

157

8698.69

19699.74

Mt =5

158

8698.49

19709.03

Mt =5

159

8703.49

19723.20

Mt =5

160

8724.49

19738.53

Mt =5

1

8748.87

19800.29

Mt =5

   Приложение 2

   к постановлению Правительства Москвы

   от 3 марта 2020 г. № 160-ПП

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ № 26 С ПЕРЕЧНЕМ КООРДИНАТ

ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ДАННЫХ ГРАНИЦ

Местоположение границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26

г. Москва, Восточный административный округ

Графическое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26

Условные обозначения:

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26

- характерные (поворотные) точки границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26

3. Перечень координат характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26

Обозначение характерных (поворотных) точек границ

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х

Y

1

6394.01

18223.62

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Фотограмметрический метод

Mt =5

2

6099.48

18489.96

Mt =5

3

6080.09

18510.62

Mt =5

4

6059.56

18532.50

Mt =5

5

5877.59

18726.41

Mt =5

6

5830.73

18831.94

Mt =5

7

5818.92

18828.80

Mt =5

8

5789.89

18821.10

Mt =5

9

5778.95

18877.23

Mt =5

10

5681.29

19207.97

Mt =5

11

5664.99

19261.40

Mt =5

12

5635.49

19329.17

Mt =5

13

5546.88

19503.93

Mt =5

14

5544.00

19538.27

Mt =5

15

5518.72

19588.11

Mt =5

16

5507.04

19606.56

Mt =5

17

5504.80

19610.59

Mt =5

18

5502.62

19614.65

Mt =5

19

5500.50

19618.75

Mt =5

20

5498.44

19622.88

Mt =5

21

5496.45

19627.04

Mt =5

22

5494.53

19631.24

Mt =5

23

5492.66

19635.46

Mt =5

24

5490.87

19639.71

Mt =5

25

5489.13

19643.98

Mt =5

26

5487.47

19648.29

Mt =5

27

5485.87

19652.61

Mt =5

28

5484.34

19656.96

Mt =5

29

5482.87

19661.34

Mt =5

30

5481.48

19665.73

Mt =5

31

5480.14

19670.15

Mt =5

32

5478.88

19674.59

Mt =5

33

5477.27

19680.47

Mt =5

34

5475.68

19686.35

Mt =5

35

5474.11

19692.24

Mt =5

36

5472.55

19698.14

Mt =5

37

5471.02

19704.04

Mt =5

38

5469.51

19709.95

Mt =5

39

5468.02

19715.86

Mt =5

40

5466.54

19721.77

Mt =5

41

5465.09

19727.70

Mt =5

42

5463.66

19733.62

Mt =5

43

5462.25

19739.55

Mt =5

44

5460.85

19745.49

Mt =5

45

5459.48

19751.43

Mt =5

46

5458.13

19757.37

Mt =5

47

5456.80

19763.32

Mt =5

48

5455.49

19769.28

Mt =5

49

5454.20

19775.23

Mt =5

50

5452.92

19781.20

Mt =5

51

5451.67

19787.16

Mt =5

52

5450.44

19793.13

Mt =5

53

5449.23

19799.11

Mt =5

54

5448.04

19805.09

Mt =5

55

5446.87

19811.07

Mt =5

56

5445.72

19817.06

Mt =5

57

5444.59

19823.05

Mt =5

58

5443.48

19829.04

Mt =5

59

5442.39

19835.04

Mt =5

60

5441.32

19841.04

Mt =5

61

5440.27

19847.05

Mt =5

62

5439.25

19853.06

Mt =5

63

5438.24

19859.07

Mt =5

64

5437.25

19865.09

Mt =5

65

5440.77

19899.04

Mt =5

66

5438.91

19974.08

Mt =5

67

5438.01

20000.18

Mt =5

68

5438.38

20022.56

Mt =5

69

5439.05

20062.99

Mt =5

70

5439.35

20084.77

Mt =5

71

5439.58

20100.13

Mt =5

72

5440.40

20142.95

Mt =5

73

5687.47

20126.57

Mt =5

74

6000.00

20105.86

Mt =5

75

6211.65

20091.82

Mt =5

76

6216.97

20091.49

Mt =5

77

6222.29

20091.10

Mt =5

78

6227.61

20090.67

Mt =5

79

6232.92

20090.19

Mt =5

80

6238.23

20089.66

Mt =5

81

6243.53

20089.08

Mt =5

82

6248.83

20088.46

Mt =5

83

6254.12

20087.79

Mt =5

84

6259.40

20087.07

Mt =5

85

6264.68

20086.30

Mt =5

86

6269.95

20085.48

Mt =5

87

6275.22

20084.62

Mt =5

88

6280.47

20083.71

Mt =5

89

6285.72

20082.75

Mt =5

90

6290.96

20081.75

Mt =5

91

6296.18

20080.70

Mt =5

92

6331.35

20073.45

Mt =5

93

6329.58

20042.76

Mt =5

94

6328.44

20022.99

Mt =5

95

6366.16

20021.21

Mt =5

96

6430.09

20018.19

Mt =5

97

6437.76

20017.63

Mt =5

98

6450.05

20016.74

Mt =5

99

6514.98

20013.67

Mt =5

100

6531.87

20012.87

Mt =5

101

6564.90

20010.86

Mt =5

102

7000.00

19984.27

Mt =5

103

7406.22

19959.45

Mt =5

104

7824.00

19933.92

Mt =5

105

7929.21

19927.47

Mt =5

106

8000.00

19923.17

Mt =5

107

8141.01

19914.55

Mt =5

108

8191.37

19911.47

Mt =5

109

8197.10

19911.14

Mt =5

110

8202.82

19910.84

Mt =5

111

8208.54

19910.57

Mt =5

112

8214.27

19910.34

Mt =5

113

8233.10

19909.62

Mt =5

114

8496.06

19899.59

Mt =5

115

8501.44

19899.37

Mt =5

116

8506.83

19899.13

Mt =5

117

8512.21

19898.85

Mt =5

118

8517.59

19898.55

Mt =5

119

8522.97

19898.22

Mt =5

120

8528.34

19897.86

Mt =5

121

8533.72

19897.47

Mt =5

122

8539.09

19897.06

Mt =5

123

8544.46

19896.62

Mt =5

124

8549.83

19896.15

Mt =5

125

8555.20

19895.65

Mt =5

126

8560.56

19895.13

Mt =5

127

8565.92

19894.57

Mt =5

128

8571.28

19893.99

Mt =5

129

8576.63

19893.39

Mt =5

130

8581.98

19892.75

Mt =5

131

8661.25

19883.11

Mt =5

132

8774.25

19869.37

Mt =5

133

8815.32

19864.38

Mt =5

134

8875.82

19857.02

Mt =5

135

8899.27

19854.17

Mt =5

136

9054.43

19835.30

Mt =5

137

9053.65

19867.45

Mt =5

138

9064.78

19866.14

Mt =5

139

9075.64

19864.82

Mt =5

140

9105.20

19862.71

Mt =5

141

9123.02

19862.08

Mt =5

142

9146.94

19861.82

Mt =5

143

9164.60

19862.61

Mt =5

144

9184.09

19862.63

Mt =5

145

9214.48

19862.21

Mt =5

146

9260.13

19861.93

Mt =5

147

9283.88

19862.54

Mt =5

148

9307.35

19863.09

Mt =5

149

9326.58

19862.54

Mt =5

150

9338.18

19861.93

Mt =5

151

9355.30

19860.11

Mt =5

152

9375.35

19857.63

Mt =5

153

9403.69

19852.71

Mt =5

154

9426.17

19847.96

Mt =5

155

9455.61

19841.72

Mt =5

156

9471.24

19838.57

Mt =5

157

9498.58

19832.38

Mt =5

158

9506.37

19830.62

Mt =5

159

9515.48

19828.35

Mt =5

160

9533.21

19822.39

Mt =5

161

9542.60

19819.18

Mt =5

162

9561.55

19812.50

Mt =5

163

9573.92

19808.85

Mt =5

164

9629.71

19790.24

Mt =5

165

9642.58

19785.93

Mt =5

166

9668.21

19778.36

Mt =5

167

9677.93

19775.77

Mt =5

168

9695.78

19771.33

Mt =5

169

9727.93

19762.91

Mt =5

170

9776.14

19755.26

Mt =5

171

9789.92

19753.22

Mt =5

172

9815.08

19748.94

Mt =5

173

9842.93

19740.42

Mt =5

174

9861.91

19733.98

Mt =5

175

9880.72

19727.46

Mt =5

176

9899.70

19720.94

Mt =5

177

9910.65

19717.18

Mt =5

178

9932.05

19706.39

Mt =5

179

9953.20

19693.85

Mt =5

180

9968.01

19684.97

Mt =5

181

9978.03

19679.05

Mt =5

182

9987.40

19673.12

Mt =5

183

10000.02

19665.17

Mt =5

184

10022.59

19650.29

Mt =5

185

10038.48

19640.51

Mt =5

186

10063.23

19623.96

Mt =5

187

10098.42

19598.56

Mt =5

188

10099.32

19597.66

Mt =5

189

10139.64

19549.80

Mt =5

190

10168.57

19515.84

Mt =5

191

10199.79

19486.19

Mt =5

192

10203.30

19482.88

Mt =5

193

10206.83

19479.61

Mt =5

194

10210.39

19476.36

Mt =5

195

10213.97

19473.14

Mt =5

196

10217.59

19469.96

Mt =5

197

10221.22

19466.79

Mt =5

198

10224.88

19463.66

Mt =5

199

10228.57

19460.56

Mt =5

200

10232.28

19457.49

Mt =5

201

10236.02

19454.45

Mt =5

202

10239.78

19451.44

Mt =5

203

10243.57

19448.46

Mt =5

204

10247.38

19445.51

Mt =5

205

10251.21

19442.59

Mt =5

206

10255.06

19439.70

Mt =5

207

10258.94

19436.84

Mt =5

208

10262.84

19434.01

Mt =5

209

10266.77

19431.22

Mt =5

210

10270.71

19428.45

Mt =5

211

10274.68

19425.72

Mt =5

212

10278.67

19423.02

Mt =5

213

10282.68

19420.35

Mt =5

214

10286.72

19417.71

Mt =5

215

10290.77

19415.11

Mt =5

216

10294.85

19412.54

Mt =5

217

10298.94

19410.00

Mt =5

218

10303.06

19407.50

Mt =5

219

10307.20

19405.03

Mt =5

220

10311.35

19402.59

Mt =5

221

10315.53

19400.18

Mt =5

222

10319.72

19397.81

Mt =5

223

10323.93

19395.47

Mt =5

224

10340.58

19386.32

Mt =5

225

10333.94

19377.13

Mt =5

226

10316.35

19352.80

Mt =5

227

10278.27

19300.14

Mt =5

228

10238.98

19245.80

Mt =5

229

10237.69

19244.29

Mt =5

230

10184.46

19191.75

Mt =5

231

10069.91

19037.74

Mt =5

232

10010.24

18957.49

Mt =5

233

9990.23

18930.52

Mt =5

234

9960.39

18890.40

Mt =5

235

9913.67

18879.95

Mt =5

236

9864.81

18792.70

Mt =5

237

9815.94

18705.45

Mt =5

238

9800.22

18677.38

Mt =5

239

9779.30

18640.03

Mt =5

240

9767.51

18618.97

Mt =5

241

9771.07

18613.78

Mt =5

242

9852.71

18548.41

Mt =5

243

9890.28

18526.49

Mt =5

244

10069.40

18421.96

Mt =5

245

10095.33

18406.83

Mt =5

246

10162.78

18367.47

Mt =5

247

10151.96

18345.39

Mt =5

248

10130.74

18308.94

Mt =5

249

10123.53

18296.56

Mt =5

250

10112.84

18302.57

Mt =5

251

10106.86

18291.94

Mt =5

252

10103.20

18294.00

Mt =5

253

10093.57

18276.21

Mt =5

254

10065.80

18227.50

Mt =5

255

10068.78

18225.82

Mt =5

256

10059.79

18208.84

Mt =5

257

10124.11

18171.55

Mt =5

258

10236.84

18106.72

Mt =5

259

10255.89

18095.27

Mt =5

260

10232.82

18054.88

Mt =5

261

10270.16

18033.48

Mt =5

262

10286.42

18024.52

Mt =5

263

10324.14

18002.31

Mt =5

264

10299.31

17958.93

Mt =5

265

10366.37

17920.54

Mt =5

266

10712.85

17722.18

Mt =5

267

10729.67

17711.79

Mt =5

268

10751.53

17698.07

Mt =5

269

10765.97

17689.07

Mt =5

270

10783.57

17678.10

Mt =5

271

10764.26

17590.22

Mt =5

272

10758.94

17562.30

Mt =5

273

10746.39

17496.45

Mt =5

274

10716.75

17355.02

Mt =5

275

10714.38

17345.34

Mt =5

276

10698.18

17295.21

Mt =5

277

10677.04

17233.37

Mt =5

278

10610.84

17262.42

Mt =5

279

10563.75

17286.83

Mt =5

280

10552.99

17294.29

Mt =5

281

10520.46

17310.63

Mt =5

282

10519.88

17310.94

Mt =5

283

10519.33

17311.29

Mt =5

284

10518.79

17311.68

Mt =5

285

10518.29

17312.10

Mt =5

286

10517.81

17312.55

Mt =5

287

10517.37

17313.04

Mt =5

288

10516.96

17313.54

Mt =5

289

10516.58

17314.08

Mt =5

290

10516.24

17314.64

Mt =5

291

10515.93

17315.22

Mt =5

292

10515.67

17315.82

Mt =5

293

10515.44

17316.44

Mt =5

294

10515.26

17317.07

Mt =5

295

10515.12

17317.71

Mt =5

296

10515.01

17318.36

Mt =5

297

10514.96

17319.01

Mt =5

298

10514.04

17335.66

Mt =5

299

10513.99

17336.22

Mt =5

300

10513.93

17336.79

Mt =5

301

10513.85

17337.35

Mt =5

302

10513.74

17337.90

Mt =5

303

10513.61

17338.45

Mt =5

304

10513.47

17339.00

Mt =5

305

10513.30

17339.54

Mt =5

306

10513.11

17340.07

Mt =5

307

10512.91

17340.60

Mt =5

308

10512.68

17341.12

Mt =5

309

10512.43

17341.63

Mt =5

310

10512.16

17342.13

Mt =5

311

10511.88

17342.61

Mt =5

312

10511.58

17343.09

Mt =5

313

10511.26

17343.56

Mt =5

314

10510.92

17344.01

Mt =5

315

10482.57

17380.62

Mt =5

316

10448.63

17428.91

Mt =5

317

10429.61

17456.82

Mt =5

318

10428.38

17458.56

Mt =5

319

10427.11

17460.26

Mt =5

320

10425.78

17461.92

Mt =5

321

10424.40

17463.54

Mt =5

322

10422.98

17465.12

Mt =5

323

10421.50

17466.65

Mt =5

324

10419.98

17468.14

Mt =5

325

10418.42

17469.58

Mt =5

326

10416.81

17470.98

Mt =5

327

10415.17

17472.32

Mt =5

328

10413.48

17473.61

Mt =5

329

10411.75

17474.85

Mt =5

330

10409.99

17476.04

Mt =5

331

10408.19

17477.18

Mt =5

332

10406.36

17478.25

Mt =5

333

10404.49

17479.28

Mt =5

334

10375.75

17494.48

Mt =5

335

10323.82

17500.07

Mt =5

336

10245.87

17518.42

Mt =5

337

10215.18

17524.71

Mt =5

338

10094.30

17551.40

Mt =5

339

10064.71

17559.23

Mt =5

340

10043.75

17563.99

Mt =5

341

10012.73

17570.68

Mt =5

342

9982.75

17576.75

Mt =5

343

9949.64

17584.71

Mt =5

344

9933.17

17587.86

Mt =5

345

9896.30

17603.55

Mt =5

346

9848.97

17631.39

Mt =5

347

9808.30

17664.10

Mt =5

348

9782.91

17689.38

Mt =5

349

9781.79

17690.48

Mt =5

350

9780.65

17691.56

Mt =5

351

9779.50

17692.62

Mt =5

352

9778.33

17693.67

Mt =5

353

9777.14

17694.70

Mt =5

354

9775.94

17695.70

Mt =5

355

9774.72

17696.69

Mt =5

356

9773.49

17697.66

Mt =5

357

9772.24

17698.61

Mt =5

358

9770.97

17699.54

Mt =5

359

9769.69

17700.45

Mt =5

360

9768.40

17701.34

Mt =5

361

9767.09

17702.21

Mt =5

362

9765.77

17703.06

Mt =5

363

9764.44

17703.88

Mt =5

364

9763.09

17704.69

Mt =5

365

9734.30

17721.65

Mt =5

366

9701.55

17739.02

Mt =5

367

9641.63

17634.75

Mt =5

368

9614.15

17586.67

Mt =5

369

9551.45

17475.10

Mt =5

370

9418.12

17237.84

Mt =5

371

9406.14

17216.52

Mt =5

372

9405.01

17214.49

Mt =5

373

9403.91

17212.44

Mt =5

374

9402.84

17210.38

Mt =5

375

9401.79

17208.30

Mt =5

376

9400.78

17206.21

Mt =5

377

9399.78

17204.11

Mt =5

378

9398.82

17201.99

Mt =5

379

9397.88

17199.87

Mt =5

380

9396.97

17197.72

Mt =5

381

9396.09

17195.57

Mt =5

382

9395.24

17193.41

Mt =5

383

9394.41

17191.24

Mt =5

384

9393.61

17189.06

Mt =5

385

9392.84

17186.86

Mt =5

386

9392.10

17184.66

Mt =5

387

9391.38

17182.45

Mt =5

388

9390.70

17180.22

Mt =5

389

9390.04

17177.99

Mt =5

390

9389.42

17175.75

Mt =5

391

9388.82

17173.51

Mt =5

392

9388.25

17171.25

Mt =5

393

9387.71

17168.99

Mt =5

394

9387.20

17166.72

Mt =5

395

9386.72

17164.45

Mt =5

396

9386.27

17162.17

Mt =5

397

9385.84

17159.88

Mt =5

398

9385.45

17157.59

Mt =5

399

9385.09

17155.29

Mt =5

400

9384.76

17152.99

Mt =5

401

9384.45

17150.69

Mt =5

402

9384.18

17148.38

Mt =5

403

9383.93

17146.06

Mt =5

404

9383.57

17142.38

Mt =5

405

9369.48

17000.00

Mt =5

406

9362.18

16926.23

Mt =5

407

9361.65

16920.85

Mt =5

408

9351.44

16817.64

Mt =5

409

9349.96

16802.71

Mt =5

410

9336.27

16664.59

Mt =5

411

9335.34

16655.15

Mt =5

412

9332.33

16624.79

Mt =5

413

9329.87

16599.90

Mt =5

414

9295.04

16603.29

Mt =5

415

9000.00

16632.02

Mt =5

416

8981.37

16633.83

Mt =5

417

8859.68

16645.68

Mt =5

418

8830.34

16648.76

Mt =5

419

8775.19

16654.65

Mt =5

420

8776.41

16666.04

Mt =5

421

8778.30

16683.67

Mt =5

422

8791.12

16804.34

Mt =5

423

8821.35

16884.15

Mt =5

424

8821.63

16884.79

Mt =5

425

8821.85

16885.37

Mt =5

426

8822.07

16886.00

Mt =5

427

8822.30

16886.80

Mt =5

428

8823.88

16892.84

Mt =5

429

8825.54

16898.86

Mt =5

430

8827.28

16904.86

Mt =5

431

8829.09

16910.83

Mt =5

432

8830.97

16916.79

Mt =5

433

8832.93

16922.71

Mt =5

434

8834.96

16928.62

Mt =5

435

8837.07

16934.50

Mt =5

436

8839.25

16940.35

Mt =5

437

8841.50

16946.17

Mt =5

438

8843.83

16951.97

Mt =5

439

8846.22

16957.74

Mt =5

440

8848.69

16963.47

Mt =5

441

8851.23

16969.18

Mt =5

442

8853.84

16974.85

Mt =5

443

8856.53

16980.49

Mt =5

444

8865.96

17000.00

Mt =5

445

8885.57

17040.58

Mt =5

446

9000.00

17210.93

Mt =5

447

9080.53

17330.82

Mt =5

448

9215.50

17520.35

Mt =5

449

9340.68

17757.22

Mt =5

450

9384.79

17845.12

Mt =5

451

9437.74

17945.65

Mt =5

452

9466.21

18000.00

Mt =5

453

9483.99

18033.93

Mt =5

454

9438.76

18060.98

Mt =5

455

9290.29

18149.78

Mt =5

456

9236.06

18182.18

Mt =5

457

9184.31

18212.88

Mt =5

458

9098.30

18263.89

Mt =5

459

9012.29

18314.90

Mt =5

460

8704.41

18499.04

Mt =5

461

8676.62

18515.66

Mt =5

462

8676.54

18518.57

Mt =5

463

8675.00

18581.20

Mt =5

464

8662.39

19000.14

Mt =5

465

8661.86

19017.86

Mt =5

466

8661.68

19023.06

Mt =5

467

8645.13

19032.24

Mt =5

468

8616.27

19049.73

Mt =5

469

8545.19

19081.32

Mt =5

470

8542.23

19082.61

Mt =5

471

8539.25

19083.85

Mt =5

472

8536.25

19085.04

Mt =5

473

8533.23

19086.18

Mt =5

474

8530.20

19087.27

Mt =5

475

8527.14

19088.32

Mt =5

476

8524.07

19089.31

Mt =5

477

8520.99

19090.26

Mt =5

478

8517.88

19091.15

Mt =5

479

8514.77

19092.00

Mt =5

480

8511.64

19092.79

Mt =5

481

8508.50

19093.54

Mt =5

482

8505.35

19094.23

Mt =5

483

8502.18

19094.87

Mt =5

484

8499.01

19095.46

Mt =5

485

8495.83

19096.00

Mt =5

486

8414.17

19109.18

Mt =5

487

8411.91

19109.57

Mt =5

488

8409.65

19110.02

Mt =5

489

8407.41

19110.51

Mt =5

490

8405.18

19111.06

Mt =5

491

8402.96

19111.66

Mt =5

492

8400.76

19112.31

Mt =5

493

8398.57

19113.01

Mt =5

494

8396.40

19113.76

Mt =5

495

8394.25

19114.55

Mt =5

496

8392.11

19115.40

Mt =5

497

8390.00

19116.30

Mt =5

498

8387.90

19117.24

Mt =5

499

8385.83

19118.24

Mt =5

500

8383.78

19119.28

Mt =5

501

8381.76

19120.36

Mt =5

502

8379.76

19121.50

Mt =5

503

8376.67

19123.30

Mt =5

504

8292.85

19172.13

Mt =5

505

8276.54

19182.81

Mt =5

506

8274.62

19184.11

Mt =5

507

8272.73

19185.46

Mt =5

508

8270.89

19186.87

Mt =5

509

8269.09

19188.33

Mt =5

510

8267.33

19189.84

Mt =5

511

8265.62

19191.40

Mt =5

512

8263.95

19193.01

Mt =5

513

8262.33

19194.67

Mt =5

514

8260.76

19196.37

Mt =5

515

8259.24

19198.12

Mt =5

516

8257.77

19199.91

Mt =5

517

8256.36

19201.75

Mt =5

518

8254.99

19203.62

Mt =5

519

8253.68

19205.53

Mt =5

520

8252.43

19207.48

Mt =5

521

8251.24

19209.47

Mt =5

522

8206.64

19286.01

Mt =5

523

8204.82

19289.20

Mt =5

524

8203.07

19292.41

Mt =5

525

8201.37

19295.66

Mt =5

526

8199.73

19298.95

Mt =5

527

8198.15

19302.26

Mt =5

528

8196.63

19305.60

Mt =5

529

8195.17

19308.96

Mt =5

530

8193.78

19312.35

Mt =5

531

8192.45

19315.77

Mt =5

532

8191.18

19319.21

Mt =5

533

8189.97

19322.68

Mt =5

534

8188.83

19326.16

Mt =5

535

8187.75

19329.67

Mt =5

536

8186.74

19333.19

Mt =5

537

8185.79

19336.73

Mt =5

538

8184.91

19340.29

Mt =5

539

8166.91

19415.75

Mt =5

540

8165.35

19415.33

Mt =5

541

8013.08

19373.89

Mt =5

542

8013.10

19373.82

Mt =5

543

8013.84

19371.10

Mt =5

544

8000.00

19367.37

Mt =5

545

7947.09

19353.12

Mt =5

546

7938.75

19353.14

Mt =5

547

7867.16

19334.65

Mt =5

548

7701.93

19341.38

Mt =5

549

7436.12

19299.21

Mt =5

550

7201.14

19203.55

Mt =5

551

7106.62

19165.12

Mt =5

552

7092.71

19144.40

Mt =5

553

7117.71

19000.00

Mt =5

554

7135.41

18897.80

Mt =5

555

7115.04

18868.86

Mt =5

556

7099.20

18843.92

Mt =5

557

7093.09

18832.99

Mt =5

558

7075.95

18808.74

Mt =5

559

7043.31

18767.46

Mt =5

560

7016.79

18732.76

Mt =5

561

7009.21

18722.15

Mt =5

562

7000.00

18709.11

Mt =5

563

6987.30

18690.63

Mt =5

564

6966.85

18671.20

Mt =5

565

6944.37

18650.62

Mt =5

566

6926.95

18634.25

Mt =5

567

6903.86

18608.97

Mt =5

568

6890.32

18596.10

Mt =5

569

6821.13

18511.17

Mt =5

570

6740.92

18421.13

Mt =5

571

6681.37

18361.41

Mt =5

572

6674.85

18355.47

Mt =5

573

6655.80

18341.26

Mt =5

574

6653.02

18339.43

Mt =5

575

6649.87

18338.70

Mt =5

576

6591.65

18313.90

Mt =5

577

6565.28

18301.50

Mt =5

578

6505.84

18275.72

Mt =5

579

6478.41

18264.16

Mt =5

580

6442.84

18251.89

Mt =5

581

6425.20

18247.53

Mt =5

582

6423.16

18246.51

Mt =5

583

6417.44

18243.21

Mt =5

1

6394.01

18223.62

Mt =5

   Приложение 3

   к постановлению Правительства Москвы

   от 3 марта 2020 г. № 160-ПП

СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ)

«УСАДЬБА «ЛЕОНОВО» И ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ № 26

Условные обозначения:

Границы регламентных участков

Номер регламентного участка

Территория объекта культурного наследия федерального значения (памятника) «Церковь в селе Леонове, 1719-1722 гг. Колокольня, 1770-1776 гг.»

Территория объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»

Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка

Объекты историко-градостроительной среды

Объекты современного строительства

Территория улично-дорожной сети и объектов дорожной инфраструктуры.

Р2 Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объектов культурного наследия, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».

Р3 Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972.

 

   Приложение 4

   к постановлению Правительства Москвы

   от 3 марта 2020 г. № 160-ПП

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «УСАДЬБА «ЛЕОНОВО» И ЧАСТИ

ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ № 26

1. Номер регламентного участка: 1             

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»: Р2

3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (вблизи здания наземного южного вестибюля станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метрополитена)

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 

Объекты современного строительства − здание наземного южного вестибюля станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метрополитена

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под зданием наземного вестибюля станции метрополитена (1018,0 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (12230,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

10 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от восточной границы – 19,0 м;

- от северной границы – 77,0 м;

- от западной границы – 17,0 м;

- от южной границы – 118,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

до 10,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные

и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение традиционных условий восприятия объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново» (парк)

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция без изменения существующих габаритов здания): без адреса БТИ − здание наземного южного вестибюля станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метрополитена

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в северной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

7.3

Конфигурация плана

круглая

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./до 10 м (до 142,5 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

в формах архитектурного модернизма 1970-х годов

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

форма «ротонды», пилоны, плоская кровля, панорамное остекление фасада

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, штукатурка, бетон, искусственный камень стекло

7.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»: Р2

3. Адрес участка по БТИ: ул. Докукина, д. 16, стр. 1, 2, 3, 4, 5

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:

Объекты современного строительства: д. 16, стр. 1, 2, 3, 4, 5

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под
строением 4 (улица Докукина, д. 16) – 332,0 кв. м

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (11180,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

44 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северо-восточной границы – 0,0 м;

- от северо-западной границы – 0,0 м;

- от юго-западной границы – 0,0 м;

- от юго-восточной границы – 2,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

27,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные

и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение традиционных условий восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: ул. Докукина, д. 16, стр. 1

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в юго-восточной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

9 эт./ 27,0 м (166,5 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, бетон, стекло, облицовочная керамическая плитка

7.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: ул. Докукина, д. 16, стр. 2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

в северо-западной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

6 эт./ 20,0 м (159,5 м)

8.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, стекло, облицовочная керамическая плитка

8.8

Цветовое решение

желтая цветовая область

МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: ул. Докукина, д. 16, стр. 3

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

в юго-западной части участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

9.3

Конфигурация плана

прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

6 эт./ 20,0 м (159,5 м)

9.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

9.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, стекло, облицовочная керамическая плитка

9.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: ул. Докукина, д. 16, стр. 4

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

в северо-восточной части участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

10.3

Конфигурация плана

прямоугольная

10.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

3 эт./ 7,0 м (146,5 м)

10.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

10.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, бетон, штукатурка

10.8

Цветовое решение

не устанавливается

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка) по адресу: ул. Докукина, д. 16, стр. 5

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

11.1

Местоположение на участке

в северо-западной части участка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

11.3

Конфигурация плана

прямоугольная

11.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ 6,0 м (145,5 м)

11.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

11.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

11.8

Цветовое решение

не устанавливается

11.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Усадьба «Леоново»: Р2

3. Адрес участка по БТИ: ул. Докукина, д. 15А, стр. 2

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 

Объект современного строительства: д. 15А, стр. 2

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под строением 2 (улица Докукина, д.15А) - 950,0 кв. м

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (8800,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

15 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северо-восточной границы –20,0 м;

- от северо-западной границы – 26,0 м;

- от южной границы – 14,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

16,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение традиционных условий восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение линии застройки улицы Докукина

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав

древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

сохранение сложившихся отметок рельефа – поймы реки Яузы

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу:
ул. Докукина, д. 15А, стр. 2

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

3 эт./16,0 м (151,5 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, бетон, стекло

7.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Вильгельма Пика, ТПУ «Ботанический сад (Ботаническая)»

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 1-я ул. Леонова, д. 22

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящим регламентом не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под строением (1-я улица Леонова, д. 22)
(270,0 кв.м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (14 470,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

до 80%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северной границы – 17,5 м;

- от восточной границы – 0,0 м;

- от западной границы – 0,0 м;

- от южной границы – 0,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

87,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные

и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

             

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

благоустройство и озеленение участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 22

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в северной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту

неудовлетворительного технического

состояния с последующим

строительством в параметрах,

устанавливаемых в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.4

Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

в границах участка

8.2

Основные виды работ

строительство с ограничением параметров на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

8.3

Конфигурация плана

трапецевидная усложненная

8.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

- часть А (у северной границы регламентного участка) – 18 эт. + технический этаж / 87,0 м
(228,4 м);

- часть Б (вдоль западной границы регламентного участка) –
6 эт./33,0 м (174,7 м)

8.5

Архитектурно-стилевое решение

архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

8.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Вильгельма Пика, ТПУ «Ботанический сад»

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5)

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

(10100,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

до 45 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северной границы – 20,5 м;

- от восточной границы – 0,0 м;

- от западной границы – 40,0 м;

- от южной границы – 0,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

84,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного  участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

благоустройство и озеленение участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

допускается устройство декоративного навеса между

корпусами апарт-отеля и торгово-общественного центра, расположенного на смежном регламентном участке 4

1. Номер регламентного участка: 6

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: 1-я ул. Леонова, около вл. 16

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

(12 350,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

до 15%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

8,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные

и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав

древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

благоустройство и озеленение участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: объект 1(5)

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

7.2

Основные виды работ

строительство с ограничением параметров на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

Г- образная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

25 эт.+ технический этаж/ 84,0 м

(228,4 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

7.8

Цветовое решение

не устанавливается

7.9

Иные требования

не устанавливаются

7. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в юго-западной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

строительство с ограничением параметров на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

2 эт./ 8,0 м (152,0 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

нейтральное архитектурно-стилевое решение

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

             

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

7.8

Цветовое решение

не устанавливается

7.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 7

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: территория вдоль ул. Вильгельма Пика (нечетная сторона)

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка,

входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка
(7300,0 кв.м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

не устанавливается

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные

и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

благоустройство и озеленение участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

организация озелененной буферной зоны вдоль улицы Вильгельма Пика

1. Номер регламентного участка: 8

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9; 1-я ул. Леонова,
д. 16А

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 16А; д. 16, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры −регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под строением 9 (1-я улица Леонова,
д. 16) - 30,0 кв. м

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

(20300,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

25 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северной границы –10,0 м;

- от восточной границы – 9,0 м;

- от западной границы – 7,0 м;

- от южной границы – 10,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

27,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение линии застройки

улицы Леонова

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного  участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16А

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в западной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ 3,5 м (147,3 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич

7.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 1

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

8.3

Конфигурация плана

П-образная

8.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

3 эт./16,0 м (160,0 м)

8.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, бетон, стекло, керамическая облицовочная плитка

8.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 2

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

в северной части участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

9.3

Конфигурация плана

прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

2 эт./ 10,0 м (154,0 м)

9.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

9.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, бетон

9.8

Цветовое решение

желтая цветовая область

МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 3

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

10.3

Конфигурация плана

Г-образная

10.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ 8,0 м (152,0 м)

10.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

10.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

10.8

Цветовое решение

не устанавливается

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 4

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

11.1

Местоположение на участке

в восточной части участка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

11.3

Конфигурация плана

прямоугольная

11.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ 7,0 м (151,0 м)

11.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

11.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

11.8

Цветовое решение

не устанавливается

11.9

Иные требования

не устанавливаются

12. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 5

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

12.1

Местоположение на участке

в южной части участка

12.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

12.3

Конфигурация плана

прямоугольная

12.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./3,5 м (147,5 м)

12.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

12.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

12.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич

12.8

Цветовое решение

не устанавливается

12.9

Иные требования

не устанавливаются

13. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 7

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

13.1

Местоположение на участке

в западной части участка

13.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

13.3

Конфигурация плана

Г-образная

13.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

3-6 эт./12,0 м - 27,0 м (156,0 м -171,0 м)

13.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

13.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

13.7

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон, кирпич

13.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

13.9

Иные требования

не устанавливаются

14. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 8

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

14.1

Местоположение на участке

в восточной части участка

14.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

14.3

Конфигурация плана

прямоугольная

14.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ 6,0 м (150,0 м)

14.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

14.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

14.7

Основные строительные и отделочные материалы

бетон, кирпич

14.8

Цветовое решение

не устанавливается

14.9

Иные требования

не устанавливаются

15. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: 1-я ул. Леонова, д. 16, стр. 9

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

15.1

Местоположение на участке

в западной части участка

15.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

15.3

Конфигурация плана

прямоугольная

15.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./3,5 м (147,5 м)

15.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

15.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

15.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, бетон

15.8

Цветовое решение

не устанавливается

15.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 9

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Докукина, д. 18, стр. 1, стр. 2, стр. 3

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18, стр. 1, 2, 3; два строения без адреса БТИ

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под строением 3 (улица Докукина, д. 18) - 112,0 кв. м

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

(2284,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

13 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северной границы – 12,0 м;

- от восточной границы – 19,0 м;

- от западной границы – 63,0 м;

- от южной границы – 4,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

25,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные

и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки улиц

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу: ул. Докукина, д. 18, стр. 1

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в восточной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

5 эт./ 25,0 м (166,7 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

бетон, кирпич

7.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: ул. Докукина, д. 18, стр. 2

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

8.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ 7,0 м (149,6 м)

8.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

бетон, кирпич

8.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: ул. Докукина, д. 18, стр. 3

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

в южной части участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

9.3

Конфигурация плана

прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./7,0 м (149,6 м)

9.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

9.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

бетон, кирпич

9.8

Цветовое решение

не устанавливается

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: без адреса БТИ (вблизи здания по адресу: ул. Докукина, д. 18, стр. 1)

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

в южной части участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

10.3

Конфигурация плана

прямоугольная

10.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./4,0 м (146,6 м)

10.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

10.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

бетон, кирпич

10.8

Цветовое решение

не устанавливается

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: без адреса БТИ (вблизи здания по адресу: ул. Докукина, д. 18, стр. 2)

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

11.1

Местоположение на участке

в южной части участка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

11.3

Конфигурация плана

прямоугольная

11.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./3,0 м (145,6 м)

11.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

11.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

бетон, кирпич

11.8

Цветовое решение

не устанавливается

11.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 10

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Докукина, д. 18, корп.1, ул. Докукина, д. 18, корп.1, стр. 1

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 

Объекты историко-градостроительной среды: д. 18, корп.1; д. 18, корп.1, стр. 1

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под строением 1 (улица Докукина, д. 18, корп. 1) - 32,0 кв. м

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (7350,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

12 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северной границы –12,0 м;

- от восточной границы – 15,0 м;

- от западной границы – 45,0 м;

- от южной границы – 22,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

17,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки улиц

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного  участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу:
ул. Докукина, д. 18, корп. 1

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

4 эт./ 17,0 м (158,6 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон, кирпич

7.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0257-С– МП-0263-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка) по адресу: ул. Докукина, д. 18, корп. 1, стр. 1

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

в южной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./3,0 м/(145,1 м)

8.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич

8.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 11

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: 1-я ул. Леонова, вл.8

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 1-я ул. Леонова, вл. 8 (Леоновское кладбище)

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под строением (1-я улица Леонова, вл. 8)

(47,0 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (28000,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

1%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

до 5,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

не устанавливаются

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав

древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- формирование благоустройства партерного характера;

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

сохранение незастроенного пространства и сложившегося рельефа территории

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания) по адресу:
1-я ул. Леонова, вл. 8 (Леоновское кладбище)

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в западной части участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка (абсолютная отметка)

1 эт./ до 5,0 м (148,6 м)

7.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

7.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

не устанавливаются

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

7.8

Цветовое решение

не устанавливается

7.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 12

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 26: Р3

3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (вблизи 1-й ул. Леонова, вл. 8)

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры − регламентный участок:

Наименование характеристик

и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

сервитуты не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

(7500,0 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

3,6 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

не устанавливаются

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

не устанавливаются

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного  участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав

древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- сохранение характера и структуры дендрологической  растительности;

- проведение санитарных рубок и рубок ухода

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются