ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ – ФОНДОМ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ»КОНКУРСНЫХ ПРОЦЕД...



1

(Утратил силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 27.10.2017 №445-пп)

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03 июня 2014 года №264-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ – ФОНДОМ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ» КОНКУРСНЫХ ПРОЦЕДУР ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

{Изменения: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.02.2015 №24-пп;

постановление правительства Еврейской автономной области от 03.07.2015 №303-пп}

В соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Еврейской автономной области от 28.06.2013 №324-ОЗ «О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области» правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области»конкурсных процедур для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества подрядными организациями.

2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области Гожего В.С.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор области

А.А. Винников

УТВЕРЖДЕН

Постановлением правительства

Еврейской автономной области

от 03.06.2014 №264-пп

Порядок

проведения некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» конкурсных процедур для оказания услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества подрядными организациями

1. Настоящий Порядок проведения некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» конкурсных процедур для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества подрядными организациями (далее – Порядок) устанавливает механизм и условия проведения некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – региональный оператор) конкурсных процедур для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества подрядными организациями.

2. Привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется путем заключения договоров с подрядными организациями, отбираемыми на конкурсной основе посредством проведения торгов.

3. В качестве организатора торгов выступает  региональный оператор. Организатором торгов также может являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с организатором торгов и выступают от его имени.

4. Торги проводятся в форме открытого конкурса.

5. Выигравшим торги по конкурсу признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

6. Извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором торгов не менее чем за пятнадцать дней до проведения конкурса. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Извещение о проведении торгов должно быть размещено на официальном сайте организатора торгов, а также на Официальном портале органов государственной власти Еврейской автономной области.

{Пункт в редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.07.2015 №303-пп}

7. Организатор торгов составляет документацию на привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества (далее – документация о проведении торгов), которая должна содержать:

1) форму заявки на участие в торгах подрядных организаций для оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества (далее – заявка);

2) правила подачи заявки;

3) требования к участнику торгов;

4) проект договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества.

{Пункт 7 в редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.02.2015 №24-пп}

8. При составлении документации о проведении торгов могут выделяться отдельные лоты. Соответствующие лоты могут выделяться по характеру (виду) оказываемых услуг и (или) выполняемых работ и (или) по совокупности многоквартирных домов, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.

9. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, указанная в документации о проведении торгов, не может превышать предельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, устанавливаемую правительством Еврейской автономной области (далее – область).

10. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Задаток возвращается лицам, участвовавшим в торгах и не выигравшим их, а также в случае, если торги не состоялись.

11. Рассмотрение заявок на участие в торгах подрядных организаций для оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется комиссией, состав и порядок деятельности которой утверждаются организатором торгов.

12. В состав комиссии включаются представители управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области, а также собственников помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.

13. Орган местного самоуправления муниципального образования области, на территории которого расположены соответствующие многоквартирные дома, вправе направить представителя для участия в работе комиссии.

14. Представитель собственников помещений в многоквартирном доме участвует в рассмотрении только тех заявок, которые касаются капитального ремонта общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

15. Комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок в целях определения победителя торгов в соответствии с требованиями документации о проведении торгов.

16. При проведении конкурса оценка и сопоставление заявок проводятся с учетом следующих критериев:

1) цена договора;

2) срок оказания услуг (и) или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества;

3) квалификационные требования к участникам.

{Пункт 16 в редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.02.2015 №24-пп}

17. Для оценки заявок по каждому критерию оценки используется 100-балльная шкала оценки.

18. Величина значимости критериев устанавливается заказчиком в конкурсной документации. При этом сумма величин значимости критериев оценки, применяемых заказчиком, должна составлять 100 процентов.

19. Под критерием «квалификационные требования к участникам» понимаются качественные, функциональные и экологические характеристики участников конкурса.

Перечень подкритериев критерия «квалификационные требования к участникам», а также величина значимости подкритериев устанавливаются в конкурсной документации. Сумма величин значимости подкритериев критерия оценки, применяемых заказчиком, должна составлять 100 баллов величины значимости критерия.

20. Общее максимальное количество баллов по трем критериям –100 баллов.

{Добавлены пункты 17-20: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.02.2015 №24-пп}

21. Победителем конкурса признается участник, в заявке которого по оценке комиссии предложены лучшие условия оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.

22. Конкурс, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.

23. В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине наличия только одной заявки, организатор торгов в течение десяти дней со дня признания торгов несостоявшимися принимает решение о заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества с единственным участником торгов при условии его соответствия требованиям, установленным документацией о проведении торгов.

24. Организатор торгов в течение десяти дней письменно уведомляет управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области о заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества с единственным участником торгов путем направления в данный орган копии такого договора.

25. Организатор торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения конкурса  в любое время, но не позднее чем за десять дней до наступления даты его проведения.

26. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в течение пяти рабочих дней протокол о результатах торгов. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

{В редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.02.2015 №24-пп}

27. Договор подряда заключается с лицом, выигравшим торги, в течение десяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

{В редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 03.02.2015 №24-пп}

28. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных настоящим Порядком, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

29. Региональный оператор ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области реестр заключенных договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества.

30. Порядок проведения торгов, в том числе порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, устанавливается организатором торгов по согласованию с управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области с учетом соблюдения требований настоящего Порядка. При установлении порядка оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе организатором торгов предусматриваются виды критериев, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, их содержание и значимость.