ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЛЕЛЯКОВА, КОНЕЦ XIX В.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июня 2019 года № 223

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЛЕЛЯКОВА, КОНЕЦ XIX В.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 16.06.2020 № 256)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лелякова, конец XIX в.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Воткинск, улица Ленина, дом 49, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лелякова, конец XIX в.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Воткинск, улица Ленина, дом 49.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования «Город Воткинск» для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лелякова, конец XIX в.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Воткинск, улица Ленина, дом 49 (далее – объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Воткинск» обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Город Воткинск»;

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Приложение

к постановлению Правительства

Удмуртской Республики

от 3 июня 2019 года № 223

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЛЕЛЯКОВА, КОНЕЦ XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, ГОРОД ВОТКИНСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 49

(в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 16.06.2020 № 256)

1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лелякова, конец XIX в.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Воткинск, улица Ленина, дом 49, устанавливаются в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящей из участка 1 и участка 2, согласно схеме:

2. Граница участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 1 в восточном направлении 172 метра до точки 3, далее в южном направлении 105 метров до точки 5, далее на запад 72 метра до точки 8, затем в северном направлении 50 метров до точки 13 вдоль восточной границы территории объекта культурного наследия, далее в западном направлении 15 метров до точки 14, далее 48 метров на юг до точки 20, далее 238 метров в западном направлении до точки 24, затем 32 метра в северном направлении до точки 26, далее 20 метров в западном направлении до точки 27, далее в северном направлении 9 метров до точки 28, далее 15 метров на восток до точки 29, затем 20 метров в северо-восточном направлении до точки 32, далее 12 метров в восточном направлении до точки 33, далее в южном направлении 10 метров до точки 34, далее 85 метров на восток до точки 35, далее 64 метра в северном направлении до исходной точки 1 согласно схеме:

3. Таблица координат участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:

Номер точки

Координата X

Координата Y

1

411399.59

2277002.18

2

411408.91

2277089.63

3

411418.02

2277173.01

4

411406.88

2277174.72

5

411314.68

2277186.05

6

411313.35

2277175.16

7

411309.61

2277131.80

8

411307.88

2277114.66

9

411318.43

2277113.61

10

411318.35

2277112.82

11

411344.83

2277110.30

12

411344.90

2277111.09

13

411356.85

2277109.96

14

411354.92

2277094.67

15

411348.51

2277094.93

16

411339.02

2277095.59

17

411335.22

2277095.84

18

411316.99

2277097.47

19

411316.86

2277096.36

20

411306.35

2277097.58

21

411296.30

2277009.32

22

411287.09

2276939.08

23

411284.16

2276914.00

24

411277.74

2276861.20

25

411291.06

2276859.64

26

411309.73

2276859.62

27

411310.66

2276879.47

28

411319.71

2276879.25

29

411320.43

2276893.70

30

411327.84

2276900.34

31

411330.72

2276908.19

32

411333.10

2276907.96

33

411334.13

2276919.78

34

411323.73

2276920.67

35

411335.44

2277005.17

4. Граница участка 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 36 в восточном направлении 315 метров до точки 40, далее 51 метр в южном направлении до точки 41, далее 137 метров на запад до точки 42, далее 22 метра в северном направлении до точки 43, далее 178 метров на запад до точки 44, далее 25 метров в северном направлении до исходной точки 36 согласно схеме:

(пункт 4 изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 16.06.2020 № 256)

5. Таблица координат участка 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:

№ точки

Координата X

Координата Y

36

411254.24

2276872.63

37

411270.38

2276988.49

38

411277.00

2277048.93

39

411284.19

2277127.06

40

411291.78

2277185.42

41

411241.17

2277191.68

42

411226.60

2277054.95

43

411248.49

2277053.32

44

411229.45

2276876.35

(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 16.06.2020 № 256)

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Удмуртской Республики

от 3 июня 2019 года № 223

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЛЕЛЯКОВА, КОНЕЦ XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, ГОРОД ВОТКИНСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 49

1. Разрешается:

1) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной и (или) природной среды (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) строительство новых объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами разрешенного строительства:

не более 11 метров от уровня земли до конька крыши;

скатная форма крыши с углом наклона не более 35 градусов;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся историко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гаммы, включая использование для наружной отделки фасадов традиционных строительных и отделочных материалов (лицевой керамический кирпич, штукатурка с последующей покраской, древесина), для кровельного покрытия (кровельная сталь);

3) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства:

без увеличения высотных габаритов;

скатная форма крыши с углом наклона не более 35 градусов;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся историко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гаммы, включая использование для наружной отделки фасадов традиционных строительных и отделочных материалов (лицевой керамический кирпич, штукатурка с последующей покраской, древесина), для кровельного покрытия (кровельная сталь), сохранение подлинных архитектурных деталей и характерных фрагментов фасадов;

4) снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного технического состояния;

5) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения;

6) вертикальная планировка и благоустройство дворовых территорий;

7) организация парковок;

8) установка:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,5 метра;

9) сохранение окружающей среды, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

10) проведение работ по благоустройству и озеленению;

11) проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

12) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2. Запрещается:

1) нарушение визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок существующего рельефа;

2) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

3) освоение подземного пространства;

4) использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрывоопасных и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

5) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах объектов капитального строительства, выходящих на территории общего пользования по улице Ленина;

6) установка:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий и сооружений;

всех видов рекламных конструкций на ограждениях земельных участков;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

7) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования по улице Ленина, глухих ограждений с применением нетрадиционных материалов, а именно профнастила, шифера.

________________