ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июля 2019 года № 219-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

В соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11.10 статьи 3 Закона Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере" Правительство Омской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Омской области, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Омской области жилыми домами.

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Омской области

В.П. Бойко

Приложение

к постановлению Правительства Омской области

от 3 июля 2019 г. № 219-п

ПОРЯДОК

управления наемными домами, все помещения в которых

находятся в собственности Омской области, и являющимися

наемными домами и находящимися в собственности Омской

области жилыми домами

1. Настоящий Порядок устанавливает правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Омской области (далее - многоквартирные наемные дома), и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Омской области жилыми домами (далее - жилые наемные дома) в соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 11.10 статьи 3 Закона Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере".

2. Управление многоквартирным наемным домом осуществляется (с учетом установленных частями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации требований) организацией, управомоченной выполнять функции наймодателя жилых помещений в многоквартирном наемном доме органом исполнительной власти Омской области, который уполномочен выступать от имени Омской области в качестве собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Омской области (далее - уполномоченный орган), если уполномоченным органом не принято решение о том, что управление таким домом осуществляется управляющей организацией, которой в установленном законодательством порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - управляющая организация).

3. Управление жилым наемным домом осуществляется организацией, управомоченной выполнять функции наймодателя жилого наемного дома уполномоченным органом.

4. Организация, управомоченная выполнять функции наймодателя жилых помещений в многоквартирном наемном доме или жилого наемного дома уполномоченным органом и осуществляющая управление наемным домом, несет ответственность перед Омской областью, являющейся собственником жилых помещений в многоквартирном наемном доме или жилого наемного дома, в соответствии с частью 2 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирным наемным домом по договору управления, заключенному с уполномоченным органом, и несет ответственность перед Омской областью, являющейся собственником жилых помещений в многоквартирном наемном доме, в соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Выбор управляющей организации осуществляется уполномоченным органом в соответствии с законодательством.

_______________