О внесении изменений в Постановление Администрации Тюкалинского муниципального района от 15.05.2018 г. № 29/5 «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищно...



ГЛАВА ТЮКАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТЮКАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.07.2020 г. № 44/7

г. Тюкалинск, Омская область

О внесении изменений в Постановление Администрации Тюкалинского муниципального района от 15.05.2018 г. № 29/5 «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Тюкалинского муниципального района Омской области»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь Уставом Тюкалинского муниципального района, Администрация Тюкалинского муниципального района Омской области,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Постановление Администрации Тюкалинского муниципального района от 15.05.2018 г. № 29/5 «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Тюкалинского муниципального района Омской области» (далее – Постановление) следующие изменения:

1.1. В наименование Постановления после слов «муниципального» дополнить словами «и частного жилищного фонда расположенных» и далее по тексту.

1.2. Изложить Приложение № 1 «Состав комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» в следующей редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.

1.3. Изложить Приложение № 2 «Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Тюкалинского муниципального района Омской области» в следующей редакции согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее Постановление в периодическом печатном издании «Бюллетень органов местного самоуправления Тюкалинского муниципального района Омской области» и информационно-коммуникационной сети Интернет на официальном сайте Тюкалинского муниципального района.

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Главы Тюкалинского

муниципального района И.И. Куцевич

Омской области.

Приложение № 1 к

Постановлению Администрации Тюкалинского

муниципального района

Омской области МР

от 03.07.2020 г. № 44/7

Состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда расположенных на территории Тюкалинского муниципального района Омской области

Терлеев Петр Иванович

- первый заместитель Главы Тюкалинского МР, председатель комиссии;

Юрченко Ирина Валентиновна

- заместитель Главы Тюкалинского МР, председатель комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации МР, заместитель председателя комиссии;

Секретарь комиссии:

Магрожданов Алексей Анатольевич

- главный специалист отдела ЖКХ архитектуры, градостроительства и газификации Администрации МР;

Члены комиссии:

Губин Павел Александрович

- начальник отдела по управлению делами Администрации МР;

Митин Виктор Васильевич

- И.о. Главы Тюкалинского городского поселения (по согласованию);

Коростий Алексей Николаевич

- главный архитектор - руководитель сектора отдела ЖКХ архитектуры, градостроительства и газификации Администрации МР;

Евдокименко Татьяна Васильевна

- главный специалист юридического отдела Администрации МР.

Приложение № 2 к

Постановлению Администрации

Тюкалинского муниципального района

Омской области

от 03.07.2020 г. № 44/7

ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда расположенных на территории Тюкалинского муниципального района Омской области

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда на территории Тюкалинского муниципального района Омской области (далее - комиссия) образована при Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области (далее – Администрация муниципального района). Комиссия проводит оценку жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений, находящихся на территории Тюкалинского муниципального района Омской области, на предмет соответствия указанных помещений и домов установленным законодательством Российской Федерации требованиям.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Постановление № 47), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Омской области, действующими строительными нормами и правилами, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами Тюкалинского муниципального района, а также настоящим Положением.

2. Состав, структура комиссии, организация работы комиссии

2.1. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь и члены комиссии.

В случае необходимости в состав комиссии включаются представители соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

К работе в комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением случаев, когда жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

2.2. Оплата работ по подготовке, вскрытию и восстановлению отдельных конструктивных элементов обследуемых зданий, сооружений, участие в работе Комиссии привлеченных организаций и экспертов производится за счет заявителя.

2.3. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда или многоквартирного дома, находящегося в собственности Российской Федерации, Омской области, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель Федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, представитель органа исполнительной власти Омской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

2.4. Председатель комиссии осуществляет общее руководство комиссией, организует и координирует работу, проводит заседания, утверждает график работы комиссии.

2.5. На период отсутствия председателя комиссии организует, координирует работу и проводит заседания комиссии заместитель председателя комиссии.

2.6. Секретарь комиссии готовит документ, содержащий информацию о дате заседания, с указанием времени и места проведения заседания комиссии, направляет его членам комиссии.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в Федеральной собственности, секретарь комиссии не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

2.7. Секретарь комиссии ведет протоколы заседаний комиссии, оформляет акты обследования помещения, решения комиссии по формам, утвержденным Постановлением № 47 в трех экземплярах, обеспечивает подписание указанных документов всеми членами комиссии. Решение комиссии оформляется в виде заключения комиссии (далее - заключение) с указанием соответствующих оснований принятия решения.

2.8. Организационное обеспечение работы комиссии возлагается на секретаря комиссии, который организует прием заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключений органов, уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля), проводит работу, связанную с организацией заседаний, готовит к рассмотрению необходимые материалы, осуществляет подготовку и направление запросов в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с муниципальными правовыми актами, обеспечивает хранение рассмотренных комиссией документов, а также ее решений.

3. Основные функции комиссии Комиссия:

3.1. Рассматривает заявления физических и юридических лиц, являющихся собственником помещений, или заявления граждан (нанимателей), или их уполномоченных представителей, либо заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее - заявители), на предмет оценки соответствия помещения установленным законодательством требованиям, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Права комиссии

Для осуществления возложенных функций комиссия имеет право:

4.1. Взаимодействовать с Федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Омской области, органами местного самоуправления Тюкалинского муниципального района, органами государственного надзора (контроля), должностными лицами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, посредством направления запросов в указанные органы.

4.2. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в 5.2 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

5.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5.3. Решения принимаются большинством голосов членов комиссии и оформляются в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии, а при отсутствии председателя комиссии - голос заместителя председателя комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.4. На основании заключения секретарь комиссии в трёх дневный срок направляет решение (заключение) комиссии в соответствующую Администрацию поселения Тюкалинского муниципального района Омской области для принятия решения, о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5.5. Секретарь комиссии в трёх дневный срок со дня принятия решения направляет заявителю в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", решение комиссии.

5.6. В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления N 47, решение предусмотренное п. 5.2. настоящего Положения направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

6. Обязанности, права и ответственность членов комиссии

6.1. Члены комиссии обязаны присутствовать на заседаниях комиссии.

6.2. Члены комиссии вправе участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений.

6.3. Члены комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.